SAP Madrid 710/2006, 18 de Diciembre de 2006
| Jurisdicción | España |
| Emisor | Audiencia Provincial de Madrid, seccion 18 (civil) |
| Número de resolución | 710/2006 |
| Fecha | 18 Diciembre 2006 |
AUD. PROVINCIAL SECCIÓN N. 18
MADRID
SENTENCIA: 00710/2006
Rollo: RECURSO DE APELACIÓN 473 /2006
Proc. Origen: JUICIO VERBAL 299 /2005
Órgano Procedencia: JDO. PRIMERA INSTANCIA N. 52 de MADRID
PONENTE: ILMA. SRA. Dª. GUADALUPE DE JESÚS SÁNCHEZ
APELANTE: Pilar
PROCURADOR: BEGOÑA ANTONIO GONZALEZ
APELADO: Baltasar
PROCURADOR: MARIA CONCEPCIÓN LOPEZ GARCIA
En MADRID, a dieciocho de diciembre de dos mil seis.
ILMOS. SRES. MAGISTRADOS:
ILMA. SRA. Dª. GUADALUPE DE JESÚS SÁNCHEZ
ILMO. SR. D. LORENZO PÉREZ SAN FRANCISCO
ILMO. SR. D. JESÚS RUEDA LÓPEZ
La Sección Decimoctava de la Audiencia Provincial de Madrid, compuesta por los Señores Magistrados expresados al margen, ha visto en grado de apelación los autos sobre desahucio por falta de pago, procedentes del Juzgado de 1ª Instancia nº 52 de Madrid, seguidos entre partes, de una, como apelante demandada DOÑA Pilar representada por la Procuradora Sra. Antonio González y de otra, como apelado demandante DON Baltasar representado por la Procuradora Sra. López García, seguidos por el trámite de juicio verbal.
Visto, siendo Magistrado Ponente la Ilma. Sra. DOÑA GUADALUPE DE JESÚS SÁNCHEZ.
La Sala acepta y da por reproducidos los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.
Por el Juzgado de 1ª Instancia nº 52 de Madrid, en fecha 26 de octubre de 2005, se dictó sentencia, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que estimando la demanda interpuesta por la Procuradora Dª. CONCEPCIÓN LÓPEZ GARCÍA, en nombre y representación de D. Baltasar frente a Dª. Pilar debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento que vincula a las partes litigantes, condenando a la demandada a que deje libre y expedito el piso que ocupa, sito en la calle DIRECCION000 NUM000 NUM001 de Madrid, poniéndolo a disposición del actor, bajo apercibimiento de lanzamiento.
Con expresa imposición de las costas originadas en el presente juicio al demandado".
Por la parte demandada se interpuso recurso de apelación contra la meritada sentencia, admitiéndose a trámite y sustanciándose por el Juzgado conforme a la Ley 1/2000, se remitieron los autos a esta Audiencia.
Que recibidos los autos en esta Sección se formó el oportuno rollo, en el que se siguió el recurso por sus trámites. Quedando en turno de señalamiento para la correspondiente deliberación, votación y fallo, turno que se ha cumplido el día 12 de diciembre de 2006.
En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas en ambas instancias las prescripciones legales.
Se aceptan los Fundamentos de Derecho de la resolución objeto de recurso.
Alega la parte apelante como motivos en los que funda su recurso, que por el contrario a lo señalado por la resolución de instancia, el impago del IBI no puede ser causa de resolución del contrato de arrendamiento ya que no es de aplicación el artículo 27.2.a) de la actual LAU, que por otro lado, tan solo confiere al arrendador un derecho a repercutir su coste al arrendatario, y por ello, es evidente la inadecuación del procedimiento elegido por la actora, que tendrá que acudir al declarativo...
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