arrendamiento finca urbana
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... embargo, prenda con desplazamiento, arrendamiento, etc.) pero da dicha protección penal a aquellas ... de 22 de julio de 1991) o penetrar en una finca cortando ... Código Penal ... - Parte ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... ídica propia, razón por la que el arrendamiento turístico de una habitación en una vivienda es ... economía alternativa para la resiliencia urbana: una agenda de investigación”, Revista ... finca molestias de tal entidad que no vienen obligados ... -
La «agilización» de los procesos de desahucio
... , pues, como es obvio, la conexión arrendamiento-consumidores es más que forzada y aún más ... no fuese el del arrendatario ni el de la finca arrendada, y surtiese los efectos ... de desahucio, cuando se trate de finca urbana y el fundamento del desahucio fuera la falta de ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... finca que incumplía la función social de la propiedad ... 29 L ... ón de vivienda en algunos países de Europa», Colección Realidad Urbana, 2, 2011, consultable en: http://www.ehu.eus/documents/1877918/0/ ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... la posible afectación de una determinada finca por la realización de este tipo de actividades ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana; esto es, en los que el suelo se encuentre en la ... Tratándose de un arrendamiento inscrito en 2017, con posterioridad a la ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... el título la mención y Rehabilitación urbana (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de ... ni pueden aplicarse a labor ni a arrendamiento de pastos para que produzcan una renta a favor de ... ón entre finca y parcela: “a) Finca: la unidad de suelo o de edificación atribuida ...
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Compraventa de finca arrendada. Renuncia al derecho de adquisición preferente
Resolución de 11 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Madrid n.º 28, por la que acuerda suspender la inscripción de una escritura de compraventa de una finca urbana.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... todos ellos, cuando alguno —al menos la finca adjudicada a la que se refiere la calificación ... Rehabilitación Urbana se fijan igualmente los parámetros a qué ... la inscripción del contrato de arrendamiento en el Registro como forma de hacer oponible su ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... ón del precio (por ejemplo, el precio de la finca total se fija a razón de una cantidad de dinero ... por las ganancias obtenidas con ese arrendamiento (de haberse ... podido ejecutar el contrato), ... ón del Plan General de Ordenación Urbana era previsible en ese momento (o no era ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual ... de notificación al tercer poseedor de la finca; la RDGRN de 17 septiembre 1985 mantiene que ... «Tratándose de arrendamientos de finca urbana inscritos en el Registro de la Propiedad, si se ... -
La unidad mínima de cultivo: reflexiones
... finca rústica para que las labores fundamentales de su ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana 23 ; y, en el ámbito andaluz, a la Ley ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... FINCA Y LA AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... Ha ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, tan solo exige, junto a la aportación de los ... exclusiva propiedad del precio del arrendamiento financiero y del valor residual —como ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... : la articulación de un arrendamiento forzoso a través de la ejecución subsidiaria y ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, que se remite a la LEF y subsidiariamente a las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Como ha reiterado en numerosas ocasiones ... DEL VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA ... Se trata de dilucidar en este expediente ... y puede evitarse la resolución del arrendamiento. Pero estas circunstancias no impiden que la ...
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Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... finca, si lo tuviere, advirtiendo al receptor que está ... se solicitase el desahucio de finca urbana" por falta de \xEE" ... incumplimiento de un contrato de arrendamiento" financiero, \xEE\x80" ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... cualquier tipo de inmueble de naturaleza urbana para su arrendamiento ... La aplicación de ... correspondiente a cada vivienda, local o finca registral independiente en que éstos se dividan, ...
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Conclusiones
... de protección; en régimen de arrendamiento suponen limitación a la renta, cesión y ... pagos o gastos que haga el ocupante de la finca no cambian su situación de precario, a menos que ... ón, renovación y regeneración urbana ... Los patrimonios públicos de suelo son ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... subarriendo se equipararán los de arrendamiento ... @@@5.1.2.- Operaciones no sujetas ... del valor catastral asignado en el IBI a la finca objeto del contrato, multiplicado por el número ... cualquier tipo de inmueble de naturaleza urbana para su arrendamiento, tendrán el mismo régimen ...
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Derecho de superficie y opción de compra
Resolución de 19 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Granada n.º 1, por la que se deniega la inscripción de un derecho de opción de compra sobre una finca propiedad del Ayuntamiento de Granada sita en el indicado Registro.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... sobre la finca 8.792. Como ya se ha señalado, la transacción ... Cuando se concierta un contrato de arrendamiento sobre una finca que consta hipotecada, las partes ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, tan solo exige, junto a la aportación de los ...
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Arrendamiento de local de negocio sin que conste la duración de la prórroga. Cláusula de suspensión por fuerza mayor
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Astorga, por la que se suspende la inscripción de una escritura de arrendamiento de local de negocio
... , como supuesto especial de suspensión, el llevar a cabo obras en la finca, por decisión admva, incluyendo un supuesto más amplio: “el de fuerza ... -
Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
... El derecho de superficie urbana se sitúa como la facultad que el dueño del ... de superficie que se establece sobre una finca que está sometida a un Plan de actuación ... por tiempo indefinido, y del arrendamiento, si es por tiempo limitado a los que se vino ... -
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... finca en la que se fija una vivienda para favorecer el derecho a disfrutar de ... (catalana) 18/2007, cuyo rótulo reza « objetivo de solidaridad urbana » ... A mayor abundamiento, cabe mencionar que, según se puso de ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que esa se adjudica —distintos de la finca legada—, pero resulta ser una liquidación ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, con carácter de norma básica estatal, ... Para inscribir un arrendamiento otorgado por la esposa que aparece como titular ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a quienes adquirieron determinada finca como legatarios (sobrinos de la testadora) impide ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. En particular, en el marco de la legislación ... ARRENDAMIENTO URBANO: DESISTIMIENTO DEL ARRENDATARIO Y ...