arrendamiento finca rustica
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Los terrajes del altiplano de Murcia: pasado, presente y futuro
... ía o de un simple contrato de arrendamiento parciario de los sometidos a la Ley de ... de las condiciones físicas de la finca, por su apartamiento geográfico, poca calidad, ... ser variedades regionales de aparcería rústica", cuya común denominación se justifica en atenci\xC3" ...
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Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... finca, calculado por capitalización del líquido ... En lo que afecta a la propiedad rústica se distinguirán los dos grupos siguientes: ... en uso propio, venta o cesión en arrendamiento, al tipo del 4% de interés. Estos préstamos se ...
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Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... de este retracto, el propietario de una finca puede adquirir otra finca colindante de carácter ... ón a título oneroso de una finca rústica arrendada, de porción determinada o de ... además señala que el contrato de arrendamiento está excluido del ámbito de aplicación de la ... -
El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... de poder recuperar la posesión de la finca arrendada y así disfrutar plenamente de la ... la formalización de un contrato de arrendamiento de vivienda, pasa por analizar si la materia en ... procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago de las rentas o cantidades ... -
La expropiación forzosa en España
... , ya implique venta, permuta, censo, arrendamiento, ocupación temporal o mera cesación de su ... la naturaleza del bien, dependiendo si es finca rústica o urbana 25 , si se trata de ...
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Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Contencioso-Administrativo. Tribunal Superior de Justicia de Extremadura. Año 2022
... que disponía de ellos en virtud de arrendamiento ... STSJ DE EXTREMADURA 438/2022, de 14 de ... del 2 al 1 % en la calificación rústica en suelo dedicado a energía fotovoltaica ... , al tener arrendada a una entidad la finca desde donde se dice se comete la infracción, ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... la posición de quienes adquieren una finca" ignorando que está afectada por alguna restricci\xC3" ... -
Registro de la Propiedad
... COMUNIDAD DE BIENES: ARRENDAMIENTO ... Es generalmente admitido que, en principio, ... Registro por lo que el propietario de una finca concedente de un derecho de opción de compra, ... un exceso de cabida sobre una finca rústica que resulta de un mandamiento recaído en ...
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Impuestos locales
... Se entiende por suelo de naturaleza rústica aquel que no sea de naturaleza urbana conforme a ... , LAS ACTIVIDADES DE SERVICIOS (arrendamiento de bienes inmuebles) ... 2) Las actividades ...
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Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... expresando los rendimientos y gastos de la finca, con certificaciones del Ayuntamiento y del ... , viviendas o número de habitaciones, o rústica, cabida catastral, calidad de la tierra, clase de ... dominio, escrituras y contratos de arrendamiento e inquilinato, así como los recibos de dos años ...
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El objeto y los sujetos del proceso de desahucio por falta de pago
... es la resolución del contrato de arrendamiento hasta la recuperación de la posesión de un bien ... no se va a mantener en la posesión de la finca arrendada el arrendatario incumplidor ... persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana dada en arrendamiento» (art. 250.1.1.° ...
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Extinción de comunidad: naturaleza. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a inscribir una escritura de extinción de comunidad. (IES)
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La normativa civil hispana del arrendamiento de servicios en el siglo XIX y la pecunia numerata
... de enero de 1987, niegan que haya precio cierto en la cesión de una finca a cambio de la prestación de servicios a la cedente, consistentes en su ...
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Análisis de resultado de la subasta concursal de los juzgados mercantiles
... Se debe indicar no obstante que la Finca rústica no ostenta a nivel estatal la misma TRPI ... sobre la edi~ cación de la nave un arrendamiento por un plazo de 40 años y renta anual de ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... especificación de derechos y el arrendamiento financiero en tanto se ejercita la opción de ... supuesto sumamente dudoso de naturaleza rústica del terreno, sobre todo a la vista de lo ... - Alquilarse por jornal o el arrendamiento de servicios en el derecho territorial de Castilla y León
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Concepto de retracto voluntario. Distinción de otras figuras
... integrante de otro negocio como un arrendamiento 13 , una compraventa 14 , una donación, por ... se trate de la venta de una fi nca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea ... El ...
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Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... preferente litigioso el contrato de arrendamiento en el que se hallaba incorporada ... 2 ... sobre participación indivisa de fi nca rústica reconocido por el art. 22.2 LAR, entre otros ...
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Derecho de atribución preferente de acciones y participaciones sociales
El presente trabajo tiene por finalidad realizar unas reflexiones sobre el derecho de atribución preferente sobre acciones y participaciones sociales dentro de la partición de la comunidad postganancial, lo cual requiere justificar que este derecho puede tener tal objeto y concretar en qué condiciones existirá y podrá ser ejercitado. No obstante, para conseguir tal objetivo, se hace también...
... 8.2 LH y 44 RH, que frente al concepto de finca material, recogen el concepto de finca funcional, ... , para la transmisión del arrendamiento en ese caso) ... Por tanto, desde la perspectiva ... -
Autonomía y legislación durante la segunda república en Cataluña
... de las rentas que correspondían a la finca según los avances catastrales o, donde no se ... mixtos municipales de la Propiedad rústica (art. 2); en tercer lugar, se suspendían los ... aplicables a todos los contratos de arrendamiento de fincas rústicas, cualquiera que sea su ...
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Estudio del procedimiento expropiatorio español
... la necesidad de ocupación de parte de una finca que haga inviable o antieconómica la tenencia o ... ón de tan sólo una par te de una finca rústica o urbana, de tal modo que a consecuencia de ...
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Aportación por cámara agraria a una fundación sin autorización administrativa. Silencio administrativo.
Resolución de 21 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Cuenca a inscribir una escritura pública de aportación de inmueble a la dotación de una fundación de una finca propiedad de la Cámara Agraria Provincial de Cuenca.
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La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... su consentimiento en un contrato de arrendamiento ya que no siguió el procedimiento legalmente ... de un menor emancipado que arrienda una finca rústica y se le impone una pena por el ... -
Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... que «las minas son susceptibles de arrendamiento, porque la forma de explotarlas no es más que un ... destinados por el propietario de la finca a la industria o explotación que se realice en ... -
El contrato de gestión y planificación de la producción: un contrato agrícola y atípico
... más clásicos (compraventa, arrendamiento", servicios, obra, transporte, …). En nuestros d\xC3" ... 23/2001, de 31 de diciembre, de cesión de finca o de edificabilidad a cambio de construcción ...