arrendamiento finca rustica
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SAP Girona 191/2005, 11 de Mayo de 2005
EXPLOTACIÓN DE FINCA RÚSTICA. INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. RENDICIÓN DE CUENTAS. NATURALEZA CONTRACTUAL. APARCERÍA O ARRENDAMIENTO. INDEMNIZACIÓN CIVIL. BENEFICIOS DE LA EXPLOTACIÓN. COSTAS. DEMANDADOS PLURALES. RECONVENCIÓN. El demandado como aparcero o como encargado de la explotación de la finca nunca rindió cuentas a la propiedad, con lo cual el incumplimiento contractual es evidente. En...
... és a: a.- Dejar libre la posesión de la finca" Mas Figueras situada en el vecinaje de Dalt del t\xC3" ... 1994, para la explotación de la finca rústica nº NUM000 del Registro de la Propiedad de Santa ... derecho de transformar la misma en arrendamiento rústico al finalizar dicho plazo. También se ... -
STS, 17 de Junio de 2013
IVA. Independiente de la calificación jurídica, lo cierto es que estamos ante un hecho declarado probado en la sentencia impugnada, y como hemos afirmado reiteradamente, la apreciación de las pruebas llevada a cabo por el Tribunal a quo únicamente puede acceder a la casación si, como no ha sucedido en el presente caso y por el cauce de la letra d) del artículo 88.1 de la Ley reguladora de esta...
... añadido por tres contratos de arrendamiento de locales de negocio suscritos con entidades ... -
Ley 11/2021, de 14 de mayo, de recuperación de la tierra agraria de Galicia
Uno de los objetivos prioritarios de la Estrategia «De la granja a la mesa» es garantizar la seguridad alimentaria, para lo cual presenta como elementos críticos la competitividad de las explotaciones agrícolas, la resiliencia de los sistemas alimentarios locales y regionales y la creación de cadenas de suministro cortas. La tierra constituye el sustento básico de la producción de alimentos a...
... arrendamiento voluntario, por precios y plazos acordados entre ... -
El procedimiento de comprobación de valores
... respecto a su venta, uso y arrendamiento que inciden en la atribución de su precio real, ... En el caso de un inmueble de naturaleza rústica, se ha exigido que la comprobación identifique a finca transmitida, las parcelas o subparcelas que la ...
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La función social de la propiedad privada. Su protección jurídica
La concepción liberal romano-clásica sobre el derecho de propiedad individual influyó notablemente en las legislaciones europeas. La idea de que la propiedad es un derecho subjetivo y casi absoluto, aunque con algunas limitaciones tradicionales, fue recogida en el Código civil español. Actualmente, esta noción viene matizada por el reconocimiento constitucional de la función social que debe...
... intelectual, la propiedad inmobiliaria, rústica y urbana, etc., corresponde al Derecho ... á por debajo (subsuelo) y por encima de la finca (vuelo) según el principio defendido por los ... obligacional, por ejemplo, el arrendamiento) que recae sobre una cosa, reduciendo el régimen ... -
La Cátedra de Derecho Agrario: pasado y presente
... agrario, sobre el contrato de arrendamiento agrario y sus particularidades frente al de ... opinión del propietario, la mejora de la finca que cultiva; en la disciplina que le autoriza, a ...
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... ‘Hipotecario Finalista para la mejora de finca rústicas’, con la aplicación por primera vez ... , constructores y sociedades de arrendamiento financiero (en las condiciones que se exigen en ...
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SAP Valencia 476/2006, 18 de Septiembre de 2006
"ARRENDAMIENTO RÚSTICO. DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO. ARRENDAMIENTO RÚSTICO HISTÓRICO VALENCIANO. REQUISITOS. Se ejercita acción de desahucio de finca rústica por expiración del plazo. Los requisitos que caracterizan y configuran el denominado Arrendamiento Rústico Histórico Valenciano ... son a saber: ""Su carácter territorial, propio de la Comunidad Valenciana; su carácter...
... el DESHUCIO de la parte demandada de la finca rustica objeto de arrendamiento, CONDENANDO a la ... -
Tributario
... años, a la actividad económica de arrendamiento de inmuebles que desarrolla la consultante, ...
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El procedimiento
... acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los ... la entrega de la posesión efectiva de la finca, tomándose como base de la liquidación de las ... extendió también al desahucio de finca rústica. Con ello, surge la duda acerca de la ...
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Terminación y efectos del contrato de arrendamiento rústico
I. Introducción. - II. Causas de terminación del arrendamiento: - 1. Pérdida física y expropiación forzosa de la finca. - 2. Vencimiento del plazo. - 3. Por mutuo acuerdo de las partes. - 4. Por desistimiento unilateral del arrendatario. - 5. Muerte del arrendatario. - 6. Extinción de la persona jurídica o la comunidad. - 7. Por resolución del derecho del...
... arrendador y arrendatario por adquisición de la propiedad de la finca arrendada por el arrendatario 1 ... La Ley de Arrendamientos ... o cualquier otra persona con derecho a poseer una finca rústica, dada en arrendamiento, recuperen la posesión de dicha finca ... -
Presupuestos considerados como necesarios para la existencia de la retención posesoria
... se confirmó la finalización del arrendamiento pactado y la condena a la ahora recurrente a r libre la finca. La ... parte actora en casación ... a los demandados a desalojar la finca rústica sobre la que versa el litigio. El actor reclamaba ...
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«La transmisión del ius delationis ex artículo 1006 del Código Civil y la resolución de la DGRN de 22 de enero de 2018, en relación a la sentencia del TS de 11 de septiembre de 2013»
El presente artículo tiene como objeto fundamental, tratar de evitar interpretaciones que puedan dar lugar a cuantiosas indemnizaciones, como consecuencia de impugnaciones judiciales de particiones en las que sea operativo el derecho de transmisión y no haya intervenido, prestando su consentimiento, el cónyuge viudo del transmitente o segundo causante (o sus legitimarios no herederos). Pues, por...
... , C y D sucedan a A, respectivamente, en una finca rústica, en un piso y en un paquete de acciones, ... -
STS 212/2011, 25 de Marzo de 2011
Arrendamiento de Industria.- Legislación aplicable: Código Civil.Inexistencia de interés casacional.-
... y declaro resuelto el contrato de arrendamiento concertado entre las partes de fecha 1/3/01 y por ... del demandado que deberá desalojar la finca en el plazo de cinco días establecido en el ... de industria sobre las fincas: rústica trozo de tierra de labradía para pastos, ... -
STS 1197/2016, 26 de Mayo de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La carga de la prueba ha de entenderse distribuida entre la sociedad que pretende acogerse al régimen especial de fusiones, acreditando los hechos constitutivo del derecho que pretende hacer valer, y la Administración, en cuanto ha de acreditar una circunstancia, como la falta de "motivo económico válido" que opone como obstáculo a la aplicación de dicho régimen, sin...
... , relativa a compra, venta, arrendamiento,, adquisición o, enajenación de fincas ... -
SAP Cáceres 504/2004, 3 de Diciembre de 2004
ARRENDAMIENTO DE FINCA RÚSTICA. Para la revisión de la renta que se pactó en el contrato de 5 de febrero de 2001, con referencia exclusiva al regadío, que lo fue por la cantidad de 75.000 ptas., pasado un año del contrato, la actora está plenamente facultada para la revisión que al día de hoy está totalmente desfasada, con relación a otras fincas de su entorno y de su misma características....
... arrendada a la familia de la demandada, una finca rústica situada en el término municipal de ... una constatación escrita de dicho arrendamiento, por lo que al fallecimiento del padre de la ... -
Arrendamientos rústicos según la Ley actual
... Arrendatario en la enajenación de una finca rústica hasta la Ley 26/2005 se indican los ... Sobre la naturaleza del contrato de arrendamiento (acto de administración o de disposición) puede ...
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Cuestiones procesales prácticas relativas al juicio de desahucio por impago de rentas
1 - La legislación arrendaticia en los siglos XIX y XX 2 - La regulación en la ley de enjuiciamiento civil 3 - Las reformas posteriores 3.1 - La Ley de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo 3.2 - Las Oficinas de Señalamiento Inmediato 4 - Las reformas que se están tramitando en la actualidad 5 - Problemas prácticos en la tramitación del juicio de desahucio 5.1 - La cuantía en los juicios de...
... la configuración del contrato de arrendamiento y facilidad en el desahucio ... La ... dispone que las demandas de desahucio de finca urbana o rústica cedida en arrendamiento, ... -
STS 129/2007, 12 de Febrero de 2007
ARRENDAMIENTO RÚSTICO. DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN. La actora reclama que se declare su derecho de acceso a la propiedad de la finca rústica arrendada. La demanda contra uno de los copropietarios no puede interrumpir el plazo legal de caducidad de dicha acción contra el otro copropietario, ausente de la litis hasta que es llamado con nueva demanda, ya que la...
... 3 de Oviedo, sobre acceso a la propiedad de finca rústica; cuyo recurso ha sido interpuesto por ... interesada en las fincas objeto del arrendamiento histórico, no ya al tiempo de la consignación, ... -
Los derechos de los procuradores
... en contratos de venta a plazos o arrendamiento financiero o defensa de intereses colectivos de ... otra persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana, dada en arrendamiento, ...
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El deber de infracción de lealtad y la ausencia de poder de los administradores para la práctica de una filialización
La infracción del deber de lealtad de la Ley de Sociedades de Capital puede tener consecuencias en las operaciones de filialización
... otra naturaleza; la compraventa, arrendamiento y explotación de fincas rústicas, desarrollando ... -
La pena convencional y su modificación judicial. En especial, la cláusula penal moratoria
La proliferación de cláusulas penales en todo tipo de contratos responde a su utilidad práctica. A menudo, el régimen legal de responsabilidad contractual es por sí solo insuficiente para tutelar con eficacia los intereses del acreedor. De ahí la conveniencia de estipular garantías concretas, entre las que se cuenta la pena convencional. Su funcionalidad es doble: refuerza la obligación...
... la obligación principal (devolución de la finca en el plazo pactado), cuyo cumplimiento se ... ón quinta del contrato de arrendamiento prevé una cláusula penal consistente en un ... ) un contrato de arrendamiento de finca rústica. la demandada, una empresa tabaquera, pretendía ... -
Portugal 2021: un año para regresar a la 'nueva normalidad' o una oportunidad para reforzar la protección ambiental
En este trabajo se revisan los temas más importantes de las políticas públicas ambientales de Portugal durante el año 2021, así como la legislación más importante publicada durante ese mismo año, realizando una evaluación bastante positiva de los avances en determinadas materias, como son: la nueva ley sobre cambio climático y el régimen general de gestión de residuos. Sin embargo, existen otras...
... arrendamiento forzoso de fincas rústicas que sean objeto de ... -
STC 181/2015, 7 de Septiembre de 2015
Un Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Marbella emplazó mediante edictos al demandado en un procedimiento de desahucio y reclamación de rentas, después de que los actos procesales se hubieran intentado notificar sin éxito en el domicilio del local de negocio abandonado con anterioridad y pese a que constara en autos su domicilio personal y correo electrónico. Se otorga el amparo. La...
... 1 de marzo de 2012 un contrato de arrendamiento" de local de negocio instalado. En la identificaci\xC3" ... dispone: ‘En los procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago de rentas o ... - Precario entre parientes