arrendamiento finca rustica
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Extinción de la comunidad de gananciales
... ón de la medida o superficie de la finca. Un error que no ha de llevarse al artículo 1079 ... y nombre del paraje, su carácter de rústica o urbana, linderos por los cuatro puntos ...
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS ... transmisión a la parte demandada de una finca con una descripción inexacta y fraudulenta en ... para poder edificar una vivienda en zona rústica se traduzca automáticamente en un coste, carente ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... omitiendo la identificación gráfica de la finca registral, se ha ido construyendo, ... , con independencia de su naturaleza rústica y urbana, o todos los bienes de un mismo titular ... de derechos de trascendencia real, arrendamiento o aparcería sobre bienes inmuebles que consten ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago ... , para el caso de que se venda una finca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL ... La finca urbana tiene que referirse a una edificación ... la vivienda tiene que ser urbana o rústica, motivo por el cual cabe admitir las dos siempre ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ón, porque la georreferenciación de la finca resultante de la agregación (exigida por el ... ARRENDAMIENTO ... R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) ... ón de una segregación de finca rústica que produce una parcela inferior a la unidad ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... tratamiento jurídico según el lugar o finca donde esté situada. Así, no se nos escapa que ... de una acción de resolución de un arrendamiento de una casa cueva, precisamente porque no logra ... de la cartografía catastral rústica y urbana» (2014) de la Subdirección General de ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... ó sobre la base objetiva de la propiedad rústica 3 ... Esta circunstancia justificó que, muchas de ... en la realización del valor de la finca hipotecada mediante su ... Revista Crítica de ... concierta con un tercero un arrendamiento o un derecho de superficie sobre la cubierta del ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... , su titular ofrecía el bien en arrendamiento o tenía la intención de repararlo para ... ón de la posesión del titular de la finca ocupada, no merecerán reproche penal. Las ... 1 de septiembre), el invadir una finca rústica con ganado ocasionando daño en la plantación de ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... 22 de julio de 2004 la compraventa de una finca en documento privado por un precio de 180.303 ... En un contrato de arrendamiento de local de negocio, celebrado el 1 de febrero de ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, de 21 de mayo de 2021 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 8, Ponente: Ana María Jimena Calleja)
La Sala conoce del recurso contencioso-administrativo interpuesto por varios particulares frente a la desestimación presunta del recurso de alzada formulado contra la resolución del Director General de Industria, Energía y Minas de 18 de febrero de 2019, por la que se autoriza el abandono definitivo de las labores de explotación del recurso de la sección A) pórfido, denominada "Ampliación Virgen...
... Plan de restauración. Contrato de arrendamiento ... La Sala conoce del recurso ... , en su condición de propietarias de la finca rústica, formalizaron en fecha 1 de abril de ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la escritura por la única compradora— la finca adquirida se inscriba, no como presuntivamente ... 2017, respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ... que, en lo que a la naturaleza rústica o urbana de la finca se refiere, el título no ...
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Cancelación de arrendamiento rústico posterior a la hipoteca y posible derecho de retracto.
Resolución de 20 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Gérgal a inscribir un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados, y a cancelar una inscripción de arrendamiento. (ACM)
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN DE CARGAS ... garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente al derecho de ... FINCA REGISTRAL: NATURALEZA RÚSTICA O URBANA. UNIDADES MÍNIMAS DE CULTIVO: ARTÍCULO ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ya se había inscrito la transmisión de la finca en favor de un tercero mediante determinada ... inscribir (se trata de una finca rústica formada por la parcela catastral 426 del ... se testimonia el contrato de arrendamiento con opción de compra del bien patrimonial de ...
- Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
- ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
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Elementos privativos
... un derecho de naturaleza personal (arrendamiento, cesión en precario), el acuerdo por el que ... finca se determinará expresando si es rústica o urbana, el nombre con las que las de su clase ...
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Sentencias
... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ... actor pruebe cumplidamente el dominio de la finca que reclama; 2) la identificación exacta de la ... , Aquilino) vendió a Amadeo una finca rústica. Tras producirse una rencilla entre Amadeo y ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... ni pueden aplicarse a labor ni a arrendamiento de pastos para que produzcan una renta a favor de ... los montes es su carácter de finca rústica o en situación rural 152 , ... y ello a ... ón entre finca y parcela: “a) Finca: la unidad de suelo o de edificación atribuida ...
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Derecho romano
A mediados del siglo II a. C., el arrendamiento es uno de los cuatro contratos consensuales ... consistía en una parte de los frutos de la finca arrendada, la cual podía asumir una de las dos ... o censor, que aparecen en su De re rustica, capítulos 14 110 , 16 111 , 144 112 y 145 113 ...
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El arrendamiento 'ad meliorandum' en el ámbito rústico: las mejoras como retribución
... a renunciar a una retribución económica, a cambio de que la finca esté cultivada y se introduzcan mejoras que redunden en beneficio de la ... en la LAR, ya que su finalidad no era la explotación rústica del terreno arrendado; FENOY PICóN, N., “Comentario a la STS de 14 de ...
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Registro de la Propiedad
... consentimiento del titular registral de la finca, o, en su defecto, por medio de la ... falta de inscripción registral del arrendamiento, se cumplen en este supuesto los requisitos ... de participación indivisa de una finca rústica en la que no concurría ninguna otra ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... @1. Arrendamiento de industria ... El origen del arrendamiento de ... la posibilidad del arrendatario de una finca en la que se ejerza una actividad empresarial o ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... de fincas encargado de gestionar una finca rústica), el daño que generalmente derivará ... ejemplo, celebrar un contrato de arrendamiento en nombre de la sociedad, o elegir un proveedor, ...