arrendamiento financiero inmuebles
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STS, 11 de Junio de 2012
OPCIÓN DE COMPRA. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La opción de compra que se ejercita no es la inherente a esta clase de contratos, debido que resulta anticipada a su término. El ejercicio anticipado de la opción de compra no ha de estimarse inherente al contrato sino que constituye una transmisión que requiere...
... S.A." cedía en régimen de arrendamiento financiero a la sociedad "CONTROL PRESUPUESTARIO ... la cesión del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos para dicha finalidad según las ... -
Incentivos fiscales para fomentar actuaciones de mejora en la eficiencia energética de viviendas de construcción antigua
Atendiendo a los objetivos que persigue el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, en relación con la exigencia de la certificación de eficiencia energética de las edificaciones nuevas y antiguas, desde el panorama tributario, se analiza si existen incentivos fiscales que promuevan la eficiencia energética de los edificios de construcción antigua. Del análisis de la normativa de los tributos que...
... Profesora de Derecho Financiero y Tributario ... Universitat Rovira i Virgili ... el Patrimonio e Impuesto sobre Bienes Inmuebles, se evidencia que carecen de elementos que ... un contrato de compraventa o arrendamiento y no va más allá del cumplimiento de esta ... -
Otros regímenes de responsabilidad vinculados a la responsabilidad civil automovilística derivada del uso de vehículos automatizados
... con vistas a su venta, alquiler, arrendamiento financiero o cualquier otra forma de ... que especifica qué se considera bienes inmuebles ... Para disipar cualquier duda sobre la ...
- Consideración de primera entrega de las transmisiones de edificaciones o parte de las mismas objeto de rehabilitación
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Las decisiones de los tribunales sobre el ámbito de la valoración de las garantías afectas al privilegio especial en el concurso de acreedores
No existe doctrina jurisprudencial sobre el ámbito de aplicación de las reglas concursales relativas al valor de las garantías. Sin embargo, la concepción mayoritaria en la doctrina y en los tribunales mantiene que la limitación del privilegio especial al valor de la garantía no se aplica cuando se ejecuta el bien o derecho objeto de garantía, ya que el acreedor tiene derecho a cobrar con lo...
... mobiliarios sujetos o no a cotización, inmuebles u otro tipo de bienes o derechos. En el primer ... ícitas inscritas y al contrato de arrendamiento financiero un régimen jurídico semejante a las ... -
La regulación municipal de las viviendas de uso turístico: soluciones a través del urbanismo
El auge de las viviendas turísticas en España, a lo largo de la última década, ha puesto el fenómeno en el centro del debate público y ha llevado a muchos municipios a plantearse la necesidad de ordenarlos o limitarlos. Este artículo analiza, a través de la óptica de la jurisprudencia, las experiencias acumuladas de los últimos años mediante la legislación turística, las ordenanzas municipales y...
... resulta circunscrita solamente al arrendamiento turístico, que se excluyen las que constituyen ... tensiones del mercado de alquiler de inmuebles como consecuencia del alquiler vacacional. Así ... falta de un buen estudio económico y financiero que previese «los medios con que cuenta la ... -
El patrimonio como elemento protector de las personas de edad: la hipoteca inversa
... constitución registral, grava bienes inmuebles como norma general, enajenables, patrimoniales, ... una ampliación de la garantía (el arrendamiento por debajo de un cierto precio, reducción del ... otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el ...
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Contratos de suministro de contenidos y servicios digitales: La protección del consumidor en Portugal
La protección jurídica de los consumidores es una cuestión compleja y a menudo un obstáculo para la celebración de contratos de consumo en el mercado único y, más concretamente, cuando se refiere al mercado único digital. Según datos de la Comisión Europea, debido a la falta de confianza jurídica, sólo el 10% de las transacciones involucrarían a operadores europeos con consumidores de otros...
... con la compraventa de bienes inmuebles, la responsabilidad del productor o la ... Contratos de arrendamiento: ... En cuanto a los contratos de ... en el Código Civil, como el leasing financiero, el alquiler a largo plazo o el leasing operativo ... -
Actualidad legislativa especial Covid-19
... y profesionales respecto de los inmuebles afectos a su actividad económica, de un lado, y ... no queden excluidos del sistema financiero al no poder hacer frente temporalmente a sus ... extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual ... Se crea una línea de ...
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Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... Ley de Medidas de Reforma del Sistema Financiero ... y) Disposición final vigésima ... resolutorias de compraventas de bienes inmuebles por falta de pago del precio aplazado, aunque ... a recuperar los bienes cedidos en arrendamiento financiero mediante contratos inscritos en los ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... un derecho ilimitado sobre los inmuebles. Este, al contrario viene siendo atemperado, tal ... la extinción de los contratos de arrendamiento y la indemnización de daños y perjuicios cuando ... viabilidad, de un estudio económico y financiero pormenorizado de las expropiaciones, obras e ...
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La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... con los consumidores para bienes inmuebles ... 164 Revista Crítica de Derecho ... , por ejemplo, aquellos contratos de arrendamiento o de hipoteca celebrados entre particulares o ... del consumidor, o si el impacto financiero previsible en el prestamista no es relevante, por ... -
El Convenio de Ciudad del Cabo y sus potenciales beneficios ante la legislación chilena sobre garantías muebles
El Convenio de Ciudad del Cabo, celebrado en Ciudad del Cabo (Sudáfrica) el día 16 de noviembre de 2001 es una poderosa herramienta a disposición de los Gobiernos para volver a estimular sus economías mediante el fortalecimiento del acceso a crédito financiero de las empresas locales. En particular, el estímulo que su ratificación podría entregar hoy a la industria de la aviación comercial y en...
... fortalecimiento del acceso a crédito financiero de las empresas locales. En particular, el ... especializadas en el arrendamiento (leasing) y el financiamiento de aeronaves y ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial 1 , se promulgó cuando ya ... reales (a pesar de que el arrendamiento no es un derecho real, por mucho que pueda ... -
De iberia prerromana a la romanización de hispania
... , la cosa a título de precario o de arrendamiento, concedidos a su vez por el acreedor ... El ... , o si se trataba de bienes muebles o de inmuebles, sino en la forma del acto constitutivo ... de impuestos o de carácter financiero, que podían ser o resultar deudores frente al ...
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Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
... propio al contrato distinto del arrendamiento). Tras señalar la relación jurídica compleja ...
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«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
... inmuebles" 72 ... Por ello nuestro Derecho permite la valoraci\xC3" ... en acción, que no sean cuentas, papel financiero, reclamaciones de daños y perjuicios ... del establecimiento mercantil o del arrendamiento ... 40 Artículo 5.2 del Convenio de Berna ... -
Cuadro comparativo de las novedades de la Ley 26/2014, de 27 de noviembre, de modificación de la Ley 35/2006, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Cuadro comparativo elaborado por la Agencia Tributaria donde se presentan las principales novedades introducidas por la nueva Ley 26/2014, de 27 de noviembre, por la que se modifica la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
... noviembre, con excepción de los bienes inmuebles y derechos reales inmobiliarios. Las inversiones ... ellos, todos los que se deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... á por diferencia entre el valor actual financiero actuarial de la renta y el valor de adquisición ... -
STS 1200/2016, 26 de Mayo de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La declaración de prescripción del ejercicio fiscal de 1996 supone la validez de la autoliquidación correspondiente a ese ejercicio y la veracidad de todas las magnitudes consignadas en la misma, también las que servían de base al fondo de comercio de fusión, que debe producir efectos en los ejercicios futuros. Se desestima la casación.
... grupo en el ejercicio 99/00) todos los inmuebles que eran de su propiedad, incluyendo sus derechos sobre los contratos de arrendamiento financiero (leasing) de que era titular. Todos ... -
La evolución de las viviendas de uso turístico en España: una aproximación socioeconómica
... buscan alivio en esta modalidad de arrendamiento hasta que el turismo vuelva a reactivarse. un ... que recaen sobre muchos de los inmuebles para sacar un mínimo de ingresos. además, hay ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... medio de movilización del valor de los inmuebles hipotecados en garantía de los créditos, y ... También existe otro séptimo valor financiero, las llamadas «cédulas internacionales», a que ... Diez: 81 ( contratos de arrendamiento) ... 81 Siendo fiel a la realidad del texto, a ...
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Algunas consideraciones en torno a los nomination agreements y su encaje en Derecho español
Los inversores internacionales centran cada vez más en nuestro país su interés en las residencias de estudiantes, tradicionalmente gestionadas por operadores nacionales privados y órdenes religiosas. Aun así, es ajena a nuestra práctica negocial lo que se conoce en el mercado anglosajón como nomination agreements, que el autor ha propuesto denominar contratos de reserva de plazas de alojamiento...
... este contrato y el contrato de arrendamiento u hospedaje cuya conclusión es consecuencia ... financiero (reconociéndose un activo/pasivo por el ... -
Jurisprudencia seleccionada septiembre 2022
... CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. ORDEN DE ALEJAMIENTO ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... 29 dispone que, tratándose de bienes inmuebles, la duración del derecho podría prolongarse ... La función de garantía del leasing financiero mobiliario. En M.ª E. Lauroba Lacasa (dir.), ... ón se constituye como anejo a un arrendamiento, superficie, hipoteca u otro derecho inscribible ... -
Ejercicio de la tutela
... — Para enajenar o gravar bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o industriales, ... del menor, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de 6 años, o ...