arrendamiento con garantia
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE APARCAMIENTO ... La falta de personalidad jurídica de las ... y 132.3.o de la LH, la liquidación de cada partida objeto de garantía debe ser realizada de forma separada. En cuanto a la competencia del ...
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Normas generales
... 4, en relación con la “renuncia de derechos” ... ARRENDAMIENTO POR HABITACIONES ... En muchas ocasiones le preguntan a uno (en charlas y ... de un préstamo o similar y tiene que poner la vivienda como garantía, pues con seguridad que la anotación del arrendamiento, con preferencia ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... PALABRAS CLAVE: Arrendamiento. Rústico. Arrendatario. Tanteo. Retracto ... Revista Crítica de ... Francisco Millán Salas ... Este apartado contiene otra garantía para el ejercicio del derecho de retracto por parte del arrendatario, ... -
Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... La igura del arrendamiento náutico, en el marco de la LNM, constituye un elemento exótico que casa ... entregar una cantidad en concepto de ianza el día del embarque, garantía que será devuelta en el momento de la devolución de la nave una vez ... -
El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... En cuanto a la segunda, se ha considerado que el estado de navegabilidad se conigura como una garantía, la cual puede ser: subjetiva —como sucedería en los formularios BARECON 89 y BARECON 2001—, en cuyo caso, pese a recibir el arrendatario un ... -
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento que han surgido en la práctica o que han tenido un mayor auge en la ... de lo pactado, sobre todo, cuando se busca facilitar la garantía" de los acreedores, y reitera esta idea en su fundamento 4º mencionado el \xC2" ... - Dosier legislativo de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
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Impuesto sobre el valor añadido
... 5) Cesiones de bienes por contratos de arrendamiento-venta y asimilados (arrendamientos con opción de compra desde el ... Las entregas efectuadas en ejecución de la garantía constituida sobre los bienes inmuebles, entendiéndose, asimismo, que se ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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STS 450/2014, 4 de Septiembre de 2014
Recurso extraordinario por infracción procesal. Licitud de transacción alcanzada con uno solo de los codemandados, y de la renuncia del demandante a seguir manteniendo en apelación algunas de las pretensiones formuladas en la demanda. Inexistencia de "mutatio libelli". La transmisión del objeto litigioso durante el proceso y su trascendencia en la legitimación del demandante.
... la resolución de los contratos de compraventa, hipoteca, arrendamiento financiero y afianzamiento a que se refiere esa demanda y que, ... -
Finalización arrendaticia y cesión
RUIZ-RICO 625 señala en cuanto a la terminación del arrendamiento que, además de las generales y de las que resultan de los arts. 1.547 y ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... de la inscripción cuando esta recae sobre un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles con el siguiente tenor: “Los contratos de ...
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El contrato de arrendamientos urbanos
... SUMARIO: 1. Regulación. 2. Arrendamiento de vivienda y de local. 3. Cesión y subarriendo. 4. Duración del ... como referencia el Índice de Garantía de Competitividad. En cualquier caso, el incremento producido no podrá ...
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Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... Cuando la Constitución reconoce el derecho a la propiedad privada y a la herencia, le otorga la categoría de garantía , de igual forma que en el art. 42 de la Costituzione della Repubblica Italiana 6 ... Por su parte, en Francia, el art. 17 de la Déclaration des ...
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El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un ... huéspedes deban abonar una cantidad en concepto de depósito o garantía, el contrato de hospedaje permite evitar los trámites y burocracia ... -
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
... una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de ... Asimismo, en garantía de la seguridad del uso de la vivienda, el ar tículo 15 señala que ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... dañoso para los hijos menores, siempre que exista una mínima garantía de del derecho al menor a una vivienda digna o una expectativa de aumento ... para adquirir una nueva vivienda en propiedad o régimen de arrendamiento, pero si en el Convenio Regulador no se liquida la Sociedad de ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... duración del arrendamiento, que se modelaban, al mismo tiempo, como plazo mínimo de duración y, lo que es más importante, como plazo de garantía. Esta inspiración social se aparca tras la última reforma que ha sufrido la LAU. Muchos de los derechos que se reconocían al arrendatario se ven ... -
Dentistas en clínicas franquiciadas: ¿relación laboral o arrendamiento de servicios? Sentencia Tribunal Supremo 33/2023, de 17 de enero
... • Los instrumentos y materiales utilizados por los odontólogos son propiedad de la clínica, en garantía de cuyo uso, abonan una cantidad anual de 1.200 euros cada uno ... • La retribución que perciben los odontólogos consiste en un porcentaje de ...
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Disposiciones transitorias
... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 que subsistan a la ...
- Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
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El estado en el derecho internacional público
... demostrativos de una mínima estabilidad institucional y de garantía de cumplimiento de las obligaciones internacionales del Estado en causa ... ; c) servidumbres internacionales; d) concesiones; e) arrendamiento de territorio; f) condominio; g) neutralidad; y, ... h) ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... Debemos recordar que el carácter real de la garantía hipotecaria permite que se pueda modificar la titularidad del inmueble ... cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, y de la normativa sectorial de defensa del cliente de ...