ampliacion hipoteca
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STS 216/2018, 11 de Abril de 2018
NULIDAD DE CLÁUSULA SUELO. CONTROL DE TRANSPARENCIA. La inclusión de una cláusula suelo en la escritura de ampliación y novación modificativa del préstamo hipotecario y subrogación de los compradores de la vivienda en el préstamo-promotor, no supone que la cláusula haya sido negociada. La subrogación en el préstamo promotor no excluye la obligación de la entidad predisponente de facilitar al...
... , de la cláusula contractual de la Escritura Pública de ampliación y novación modificativa de préstamo hipotecario de 10 de octubre de ... -
Resoluciones propiedad DGRN. BOE Abril de 2008
79. Excesos de cabida: calificación de indefensión en documentos judiciales. 80. Hipoteca en garantia de distintas obligaciones. 81. Un solo prestamo dividido en dos tramos y una sola hipoteca. Varias obligaciones y una sola hipoteca. Calificacion sustitutoria. 82. Un solo prestamo dividido en dos tramos y una sola hipoteca. Varias obligaciones y una sola hipoteca. 83. No cabe anotacion de...
... *80. HIPOTECA EN GARANTIA DE DISTINTAS OBLIGACIONES. Resolución de 17 de marzo de ... ón de la deuda primitiva para luego inscribir la sucesiva ampliación. (Este segundo defecto no es confirmado por la Registradora sustituta, por ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... cualquiera que sea la razón, (inversión en sentido estricto, ampliación de su negocio, etc.). En muchas ocasiones este contacto previo se produce ...
- La cláusula de gastos hipotecarios. el obligado al pago del IAJD. especial referencia a la Sentencia Pleno Sala 1ª TS 148/18 de 15 de marzo. ¿Un tema resuelto?
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... , una o más personas que estuviesen unidas con el titular de la hipoteca o su cónyuge [no con la pareja de hecho inscrita] por vínculo de ... introducidas en esta figura, con esa finalidad de ampliación de su ámbito de aplicación, han consistido en posponer la fecha a partir ... -
Declaración de concurso
... en el Seminario de 15 de junio 2016, (vivienda gravada con hipoteca siempre que el importe de la deuda garantizada pendiente de amortizar sea ... de Capital: «(…) El texto refundido nace (…) con la ampliación de la dinámica de los deberes fiduciarios de los administradores» en ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2017
... anticipado, intereses moratorios, gastos de formalización de hipoteca o hipotecas multidivisa que se registren en su provincia ... Saber más ... en situación de vulnerabilidad, a través de medidas como la ampliación hasta 2020 de la moratoria de las ejecuciones hipotecarias, así como de ...
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El incidente concursal
... medida en que la fiadora concursada también había constituido hipoteca sobre cuatro fincas para garantizar el cumplimiento la obligación ... de que para que se pueda cumplir con ella, sea necesaria la ampliación de capital social que debe ser acordada por la junta de accionistas ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... de nuestro derecho civil, como son el derecho de propiedad, la hipoteca y los arrendamientos urbanos ... En particular y, sin ánimo ... potenciar la estabilidad del arrendatario de vivienda fue la ampliación de la prórroga obligatoria para el arrendador al plazo de cinco años del ... -
Algunos problemas de ejecución de la hipoteca en la LCCI
... ¿Será necesaria una nueva tasación en caso de novación/ampliación posterior? Hasta ahora el criterio de la DGRN era que la exigencia de la tasación se limitaba a la constitución de la hipoteca, sin hacerse ...
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Aspectos sustantivos de la nueva Ley de Patentes
La nueva Ley de Patentes de 2015 ha incorporado algunas modificaciones relevantes en la regulación de los aspectos sustantivos del sistema de patentes español. En este trabajo se analizan esas modificaciones, con especial atención a las que se han producido en relación con las invenciones realizadas en el marco de una relación laboral o de servicios, el régimen de las invenciones universitarias,...
... hayan modificado sus respectivos rasgos característicos; la ampliación del régimen básico de las hasta ahora llamadas invenciones de encargo ... alto la importante reforma de los artículos 45 y 46 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento (disposición final primera LP). El ... -
Los efectos del concurso sobre las garantías reales y personales
El proceso de erosión de la intangibilidad y resistencia concursal de las garantías reales, iniciado con la aprobación de la Ley Concursal, y continuado en sus sucesivas reformas, ha tenido como consecuencia una severa descomposición de las fortalezas tradicionales de estas garantías. El objeto de estas páginas es exponer los principales efectos sobre las garantías derivados del concurso y de...
... peor es la posición en que se encuentra el acreedor cuando la hipoteca ha sido prestada por tercero, ya que se trata de una modalidad de ... ía prestada por tercero simultáneamente a la concesión o ampliación de crédito. Como concluye CARRASCO PERERA, «es cierto, empero, que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad de Olivenza ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD EX ARTÍCULO 82 LH ... La nota marginal ... ón o segregación, como para las obras de edificación y su ampliación, reforma, modificación o rehabilitación o cambio de uso, que así se ...
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Ejecución
... expresa, no hay dificultad para entender también aplicables a la hipoteca flotante lo dispuesto en los art. 129 y 131 y ss. LH y 225 y ss. RH. La ... del derecho que se reconoce al ejecutante de solicitar la ampliación de la ejecución a los plazos de la misma obligación por la que se ...
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Concurso de acreedores. Cuestiones fiscales
El ordenamiento fiscal se ha visto obligado a acomodar sus reglas a las reformas de la legislación concursal, compartiendo el objetivo de lograr la continuidad de la empresa, de forma que la tributación no suponga un obstáculo, mas protegiendo la posición de la Hacienda Pública en relación con el crédito tributario y atacando los comportamientos fraudulentos que pudieran darse en situaciones de...
... la diferencia entre el coste amortizado a la fecha de la ampliación de capital y su valor de mercado ... Por su parte, la entidad ... créditos tributarios que hubieran quedado garantizados (con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o con prenda sin ... -
Ampliación y modificación de préstamo hipotecario. Deudor hipotecante soltero de vecindad valenciana. Manifestación de no reunir la cualidad de conviviente de unión de hecho
Resolución de 13 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de La Pobla de Vallbona, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación y modificación de préstamo hipotecario
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... Otras, aun aceptando la ampliación del ámbito de aplicación, abogaban por una armonización de mínimos en ... En efecto, con la finalidad de que se rescindiera una hipoteca concedida por la concursada como contragarantía del aval prestado por ...
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Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... b) Ejecución de la hipoteca mediante el proceso ordinario de ejecución. Este procedimiento se utiliza ... y una reducción del tipo de interés durante 4 años y la ampliación del plazo de amortización hasta un total de 40 años desde la concesión ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... XV es el que se encarga de regular los «contratos de prenda, hipoteca y anticresis» ... La remisión que el último párrafo del artículo ... causados por el deudor en patrimonio del tercero: una ampliación del marco de la reintegración de la masa activa del concurso», Anuario ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... , pero no las deudas aunque estén garantizadas con prenda o hipoteca ... BASE IMPONIBLE = VALOR REAL BIENES O DERECHOS - CARGAS ... e) La constitución de sociedades y la ampliación de capital, cuando tengan por exclusivo objeto la promoción o ...
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... en todos los contratos de crédito o préstamo garantizados con hipoteca inmobiliaria en los que el deudor se encontrase situado en el umbral de ... ZURITA MARTÍN, I. (2015). Reflexiones sobre la ampliación del umbral de exclusión y el ámbito de aplicación del Código de Buenas ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... ón de un seguro de daños respecto del inmueble objeto de hipoteca y del resto de seguros previstos en la normativa del mercado hipotecario, ... polémica desatada sobre su aplicación [cláusula suelo], la ampliación de los contenidos que deban ser objeto de información previa a la ... -
Las garantías del crédito público
... de sus posibilidades y alcances, cual sucede por ejemplo con la hipoteca legal tácita; mas en caso alguno es permitido adoptar medidas de ... Otro tanto cabe decir de la ampliación legal de posibles sujetos obli-gados al pago (sustituto, responsable, ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... HIPOTECA UNILATERAL: NATURALEZA ... La hipoteca unilateral, una vez aceptada, se ... tiene por objeto analizar la procedencia de inscribir la ampliación de una edificación ya existente, que se declara por antigüedad, cuando ...
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Anexo 3
... éstamo a la gruesa, comodato, depósito, renta vitalicia, prenda, hipoteca y anticresis. Acciones que nacen de los cuasi contratos ... Lección ... Renuncia a ellos. Escritos de ampliación ... Lección 40: Instrucción del juicio. Pruebas. A quién incumbe ...