alquiler habitacion
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Planteamiento y delimitación
... “ Acaso puede considerarse como un derecho de habitación temporal no vitalicio constituido con arreglo a la ley, por decisión ... de quien sea su titular, por ejemplo, en propiedad, alquiler, comodato, usufructo, etc ... Estoy conforme con esta valoración por ...
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Registro de la Propiedad
... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, siempre que se den, como ocurre en el presente caso, los ... DERECHO DE USO Y HABITACIÓN: HIPOTECA ... La doctrina mayoritaria admite la transmisibilidad del ...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... : la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago ... -
Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... comercialización vía web y la proliferación de este tipo de alquiler a través de plataformas colaborativas, ha llevado a imponer límites, muy ... Por ejemplo, la habitación del hotel o la vivienda vacacional o piso turístico ... Por ello, ...
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La habitación humilde: origen y legislación de las casas baratas
... estudio, analiza cuestiones como su capacidad, sus condiciones higiénicas, la cuantía del alquiler, la construcción de estas, la separación de clases sociales por barrios –por la existencia de barrios especíi camente creados para obreros–, ...
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Contexto histórico de las Cortes del Estatuto
... , estén en pleno ejercicio de sus derechos, y paguen por el alquiler de la habitación o hacienda, bien sea rural o urbana, cuatro mil rs. vn ...
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Principios aplicables a los menores derivados de Ley orgánica de protección jurídica de menores 8/2015 de 22 de julio
... él, aunque luego admitiese la posibilidad de habilitar otra habitación. Todo ello justifica las cautelas que se fijan para el régimen de visitas ... alquiler” tan utilizados en algunos países como alternativa a la adopción ...
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¿Un paso más en la mejora de la eficiencia energética? (a propósito de la novedosa regulación contenida en el art.13 bis y en la D.T. Cuarta de la Ley de Costas tras su reforma en 2013)
... ón se prohíben las "edificaciones destinadas a residencia o habitación" 57 , "la construcción o modificación de vías de transporte ... si se venden para esta finalidad; además, la referencia al alquiler exige poner en relación la previsión con lo dispuesto en la Ley de ...
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La Ley 41/2003, de 18 de noviembre, de protección patrimonial de las personas con discapacidad y de modificación del Código Civil, de la Ley de Enjuiciamiento Civil y de la normativa tributaria con esta finalidad y la protección del discapacitado en el ámbito de la vivienda
... un trato favorable a las donaciones o legados de un derecho de habitación realizados a favor de las personas con discapacidad que sean legitimarias ... Las destinadas a alquiler podrán adjudicarse a personas con discapacidad, individualmente ...
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Cuestiones controvertidas e implicaciones prácticas en torno a la guarda y custodia compartida
La guarda y custodia compartida como modalidad de guarda que se regula en el artículo 92 del Código Civil y de una forma más amplia en algunas legislaciones forales, plantea una serie de cuestiones con una importante trascendencia práctica que, ha generado una abundante doctrina jurisprudencial, además de su relación con otras medidas fijadas en convenio regulador o en procesos de nulidad,...
... 92.1 del Código Civil), como la relativa a facilitarles habitación y, además que esta siga desarrollándose en una vivienda determinada, que ... no adjudicatario, teniendo en cuenta las rentas pagadas por alquiler de viviendas similares y la capacidad económica de los miembros de la ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... entidades bancarias, fondos de inversión, y parques públicos de alquiler, (VIADER CASTRO.: “La ocupación como problema legal y social”, en ... el arrendatario les había arrendado verbalmente el uso de una habitación de la vivienda sin conocimiento ni consentimiento del propietario, y que ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... alcanzasen la propiedad de sus viviendas frente a la opción del alquiler. Esta situación hizo necesaria una nueva regulación normativa que ... el uso por parte de personas mayores de la expresión «una habitación con derecho a cocina»]— la autoconstrucción y el chabolismo. Es ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... Así pues, pueden encontrarse portales en relación con el alquiler de inmuebles para uso de vivienda ( v. gr. Idealista.com ), para usos ... -
Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... /2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler ... ABSTRACT: This paper analyzes the latest doctrine of the General ... - ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
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Dimensión económica de la maternidad subrogada ('habitaciones en alquiler')
La maternidad por subrogación tiene una importante dimensión económica que, en los últimos años, se ha visto aún más potenciada. Se trata de una industria multimillonaria que, por otro lado, se aprovecha de mujeres con bajos recursos económicos. Frente a ello, existe una importante crítica, ejercida por distintos colectivos, que se refieren a este sector con términos tan cuestionables como "indust
- La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... la normativa actual sobre acceso a la vivienda en propiedad y en alquiler: la necesidad de instituciones jurídico-privadas alternativas para ... para satisfacer sus necesidades personales ordinarias de habitación». Por su parte, el art. 2.1 LAU 1994 precisa que el arrendamiento de ...
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STS 106/2014, 10 de Febrero de 2014
AGRESIÓN SEXUAL. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. DECLARACIÓN DE LA VÍCTIMA. A las declaraciones de la víctima se añade abundante prueba periférica que corrobora la versión de aquélla. Así, en primer lugar, obra en autos el informe pericial llevado a cabo por las peritos psicólogas del Instituto de Medicina Legal de Aragón, que fue ratificado en el acto del juicio oral, que contestaron a las preguntas...
... con 7 años de edad, y una hija más pequeña, realquiló una habitación de su domicilio sito en la CALLE000 núm. NUM000 NUM001 NUM002 de ... de edad y sin antecedentes penales, para ayudarse a pagar el alquiler de manera que la familia Adoracion Millán habitaba en una de las ... -
Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... 1.1. Propietario anfitrión gestiona directamente el alquiler. 1.1.1. Propietario anfitrión persona física residente. 1.1.2 ... vivienda, si se cede la vivienda completa o se cede solo una habitación o estancia, y tampoco el importe alcanzado por el rendimiento ... Así ... -
Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... art. 23 del Decreto andaluz 194/2010) 9 ... Este alquiler de viviendas privadas entre particulares con un fin turístico —al que ... de las acciones para el abono a los posaderos de la comida y habitación (art. 1967.4º CC) ... Esta situación contrasta con el ámbito del ... -
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas; RD-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de ... Isabel L ... ; y aquellos otros arrendamientos que recaen sobre una habitación (o varias) de una vivienda arrendada, con derecho a usar las zonas ... -
La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... ón Urbana y las ayudas económicas para la adquisición y alquiler de viviendas. La gestión de suelo urbano ha constituido una fuente de ... en el curso de un año desde el último día de efectiva habitación. A estos efectos, se entenderá como último día de efectiva habitación ... -
El contrato de seguro en las viviendas de uso turístico
... junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas 1 , el crecimiento de la oferta de este tipo de ...
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La vivienda vacacional como parte del fenómeno de la economía colaborativa
... que se reside de manera habitual hay espacio ocioso (e.g., una habitación libre o la propiedad entera durante las vacaciones del propietario), se ... de Airbnb consiste en viviendas dedicadas exclusivamente al alquiler de corta duración. Este hecho ha generado la denominación de vivienda ...