alquiler habitacion
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... El deudor hipotecario ejecutado puede optar a un alquiler en condiciones no de mercado dentro de los seis meses siguientes a la ... hasta dicha fecha en la vivienda disfrutando de un derecho de habitación otorgado por ley. Si bien este derecho real de habitación legal perjudica ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... ende, la falta de necesidad de regular los problemas que la habitación de viviendas plantease en la urbe; y c) la posibilidad de que los ... limitar la facultad del arrendador de fijar libremente el alquiler para las casas de la Corte, lo que será continuado en el siglo XVII por ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... diantes. Estos, generalmente, satisfacen la necesidad de alojamiento mediante el alquiler de habitaciones por ser el método más «sencillo», «cómodo» y «económico». Así, a título de ejemplo, el programa «Erasmus» es uno de los ... - Apuntes jurisprudenciales sobre los "gastos extraordinarios" en el ámbito del derecho de familia
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... PALABRAS CLAVE: Vivienda turística. Arrendamiento urbano. Habitación. Servicios ... KEY WORDS: Tourist apartament. Lease. Room. Services ... vista conceptual y en la práctica: ¿qué sucede con el posible alquiler de habitaciones turísticas? ¿Cabe una única solución legal, o podrían ... - Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Los 'hogares compartidos' en el ámbito de la imposición directa e indirecta
Tras la llegada de la economía colaborativa, compartir vivienda con otras personas se ha convertido una nueva tendencia en la economía global que está dando paso a cambios normativos para legalizar los alojamientos colaborativos. La reciente regulación de la figura de los “hogares compartidos” en Cataluña es un claro ejemplo de ello. En el presente trabajo se analiza las diferentes connotaciones...
... 2. La consideración de “vivienda habitual” de la habitación" alquilada. 3. Tributación del alojamiento: 3.1. Impuesto sobre el Valor A\xC3" ... , a in de posibilitar la prestación de este tipo de servicio de alquiler que se encuentra presente en muchos países de nuestro entorno. Lo que ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... El estado de la cuestión fuera de nuestras fronteras. 4.2.2. El alquiler turístico de viviendas completas en España. 4.2.3. El alquiler ... propia, razón por la que el arrendamiento turístico de una habitación en una vivienda es considerada una actividad ilegal y clandestina. La ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los ... ¿los arrendamientos vacacionales se pueden realizar sobre una habitación? Esta cuestión se puede observar, igualmente, desde la perspectiva de la ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... de junio, de medidas de lexibilización y fomento del mercado del alquiler de vivienda. 1. El nuevo art. 5 e) Lau. 2. requisitos del arrendamiento ... intercambio de viviendas entre usuarios, o bien se ofrece una habitación en la vivienda en la que se cohabita con el anitrión 3 ... En segundo ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... /2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. ii. Los reales decretosLeyes 21/2018, de 14 de diciembre y 7/2019, de 1 ... arrendadas ni subarrendadas para hacer negocio con el uso y habitación». En el caso concreto, el juzgador entiende que el acuerdo de la Junta ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... aquellos contratos en que, arrendándose una finca con casa-habitación, sea el aprove- ... Arrendamientos Urbanos ... Primera Parte ... á percibir el inquilino por cada habitación objeto del mismo un alquiler superior a la cantidad que resulte de dividir el doble de la renta ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... cuestión alguna en relación con el indiscutible derecho de habitación de los menores, accediendo de manera ... 71 inmediata a una vivienda ... Ocupa una vivienda de alquiler por la que abona 550 euros. 4°) Los gastos de ambas hijas en concepto ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... , cuyo derecho a que queden satisfechas sus necesidades de habitación debe garantizarse, en todo caso, a través de cualquier medio bien sea en ... habitacionales del menor, (otra vivienda en propiedad o alquiler del progenitor custodio, de los abuelos, de los tíos, hermanos ...
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... @@2. Alquiler de viviendas para un uso turístico ... La primera referencia ... en los supuestos que el objeto del contrato sea una única habitación, es decir, un contrato de arrendamiento de habitación (CAH), ¿Qué ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... que satisface su necesidad permanente de vivienda o de habitación 2 ... Es el lugar, donde la familia desarrolla sus actividades ordinarias, y ... ómicos que le permiten acceder a otra vivienda mediante compra o alquiler-; personas que, aparte de uno de los cónyuges, se verían en su caso, ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... /2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler ... ABSTRACT: This paper analyzes the complex regulatory framework to ... oferten servicios adicionales como los de limpieza de la habitación, aparcamiento, o incluso desayuno, aunque no suele ser lo más frecuente y ... -
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... · c) Los contratos en que, arrendándose una finca con casa-habitación, sea el aprove-chamiento agrícola, pecuario o forestal del predio la finalidad primordial del arrendamiento. Estos contratos se regirán por lo ... -
Las estrategias de negocio de la actividad de la prostitución y su adaptación a un entorno de alegalidad
... El club lo tiene en alquiler, pero lleva unos meses con pocos ingresos y le cuesta pagar las facturas y ... Cinco o seis viven en el club, ocupando una habitación cada una de ellas, donde viven y atienden a sus clientes. El resto solo ...
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Vivienda de uso turístico en España. Aproximación al concepto a partir de la legislación comparada. Problemática conceptual
... que diera respuesta a la intervención de las plataformas en el alquiler temporal de las viviendas de los particulares. Por esta razón, a partir ... razones para exigir a un cliente que solo desea contratar una habitación para alojarse, asumir el coste del arrendamiento de la totalidad de la ...
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Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... edificio de carácter privativo y con destino a residencia y habitación de las personas, que reúne l as condiciones mínimas de habitabilidad ... financiero como “ aquellas condiciones de precio de venta o alquiler que e viten un esfuerzo financiero excesivo de los hogares teniendo en ...
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La figura jurídica de hotel
... de modo profesional o habitual mediante precio a proporcionar habitación a las personas con o sin otros servicios de carácter complementario ... o de apoyo, con o sin servicio de comidas, y sujeto a un alquiler diario 6 ... En esta misma línea, la legislación italiana ha optado por ...
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Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... derivadas de la ruptura conyugal, al tener que hacer frente a un alquiler de 530 euros mensuales, y al pago de las referidas pensiones alimenticias ... cuando él mismo no tenga cubiertas sus propias necesidades de habitación y sustento, incluso en los casos en los que el otro cónyuge carezca total ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... donde están las cosas (v.gr: la tarjeta es la llave de la habitación del hotel a la que ... 52 Sergio Amadeo Gadea ... se consigue entrar ... las copias de la obra, en un soporte tangible, mediante su venta, alquiler, préstamo o de cualquier otra forma”—art. 19 TR 1/96, en redacción ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... , equipo, instalaciones y servicios, se ofrezcan en régimen de alquiler por motivos vacacionales o turísticos ”. Por su parte, se consideraban ... a cambio de precio, reservándose para sí el disfrute de la habitación y los servicios vinculados a la explotación durante una determinada ...