alquiler habitacion
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STS 1007/2009, 20 de Octubre de 2009
ABUSO SEXUAL. PRUEBA. El policía que intervino en las primeras diligencias y en la redacción del atestado, compareció, como ya se ha dicho, en juicio, fue sometido a un interrogatorio cruzado y su testimonio arroja un resultado que la Sala sentenciadora valora partiendo de la existencia de contradicciones y explicaciones sobre el contexto en el que suceden los hechos, incluidas desavenencias...
... los hechos, incluidas desavenencias posibles derivadas del alquiler de una habitación. En consecuencia, ha existido prueba válida sometida a ... -
La vivienda protegida
... 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y ... existencia coetánea de un arrendamiento de una dependencia o habitación de la misma ... Arrendamiento, que sí provoca una penalización ...
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El ingreso mínimo vital, un avance en la protección de las personas socialmente vulnerables
... En la última modificación se regulan los supuestos de alquiler de habitación ... El artículo 4 regula quienes podrán ser personas ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... ídas en el sector hotelero de un 42,3 % en el rendimiento por habitación, cierre de hoteles emblemáticos y renegociaciones de renta de los ... los riesgos asociados a la mayor o menor tardanza en lograr un alquiler de sustitución» ... (b) La Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... pueden servir indistintamente para atender las necesidades de habitación de la hija común en los periodos temporales en los que la menor se ... recurrida, en concepto de alimentos, gastos extraordinarios y alquiler ...
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Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... /2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que modificó la redacción inicial dada por la Ley 4/2013, de 4 de ... modelos de contrato de alojamiento en vivienda completa y en habitación de uso turístico”, en Revista de Estudios Jurídicos y Criminológicos ...
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Extinción del derecho de uso
... inciso del artículo 529 del CC, que “ los derechos de uso y habitación se extinguen por las mismas causas que el usufructo ”, esto es, por ... ándolos, por ejemplo, en lo que sería el precio medio de alquiler de una vivienda de parecidas características en la zona, por las rentas ...
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El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... CONTRATO DE HOSPEDAJE, COLIVING, USO DE HABITACIÓN, SERVICIOS COMPLEMENTARIOS, CONTRATO ATÍPICO, ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA, ... , pero sin estudiantes, hotel, pero sin viajeros, piso en alquiler, sin la configuración tradicional de estos, y club social. Así, los ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... el bien, ya sea un derecho real limitado (usufructo, uso, habitación, servidumbre, derecho de aprovechamiento parcial, prenda, anticresis, ... posesión (art. 1560 del Código Civil) o en el cobro del alquiler y el arrendatario tiene la posesión inmediata ... c’) Los derechos ... -
La evolución de las viviendas de uso turístico en España: una aproximación socioeconómica
... colectivo considera que el principal desafío de las viviendas de alquiler turístico es que se normalice la normativa, tal y como se hizo con otros ... , una vivienda siempre otorga mayor seguridad al cliente que la habitación de un hotel donde existe más tránsito y lujo de personas. Por este ...
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Dosier legislativo del Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda
... , en especial, de viviendas de protección pública en régimen de alquiler, así como facilitar el acceso a estas a la población con recursos ... de emergencia para resolver necesidades temporales de habitación ... *Tanteo y retracto para ayuntamientos, entidades sociales y ...
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Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... establece medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas que introduce ciertas modificaciones a la Ley 29/1994, de 24 ... caso, no se puede alojar a más de cuatro personas por habitación 26 ... La andaluza, al igual que la mayoría de las normativas autonómicas, ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... 822 DEL CÓDIGO CIVIL: LA DONACIÓN O LEGADO DEL DERECHO DE HABITACIÓN. 3.1 Delimitación de los posibles beneficiarios. 3.2 Requisitos ... junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de vivienda: articulo 15 Separación, divorcio o nulidad del matrimonio ...
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Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... provisionales (décit absoluto) - Número de personas por habitación - Vivienda sobreocupada (hacinamiento) - Hogar con co-residentes: ... VIVIENDA ECONÓMICAMENTE ACCESIBLE - Costes elevados del alquiler, adquisición o uso en proporción a los ingresos disponibles - Cesión ...
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El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... 821 a 843 PALABRAS CLAVE: Ley de Arrendamientos Urbanos. Alquiler turístico. Arrendamiento vacacional. Habitualidad. KEY WORDS: Spanish ... en los supuestos que el objeto del contrato sea una única habitación? Y más allá, desde la perspectiva contraria, ¿Qué sucede en aquellos ... -
La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... ón en sectores tan diver-sos como la movilidad ( carsharing o alquiler y uso compartido de vehículos, taxis, bicicletas y plazas de ... Asimismo se aplica un impuesto turístico por habitación y noche a los alquileres a través de dichas plataformas. En la actualidad ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... habitación, sino la de los menores que están a su cargo, para que los mismos puedan ... al desaparecer la carga que representaba el pago de la renta de alquiler» 32 , o cuando existe una vivienda alternativa a la familiar (propiedad ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ( BOE del 5 de junio), con la finalidad de abandonar la ... primordial satisfacer la necesidad permanente de vivienda o habitación del ser humano («edificación habitable» del artículo 2.1 LAU), ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... por el encarecimiento del parque de viviendas para la venta y el alquiler de larga estancia (con el consiguiente impacto sobre la expulsión de ... , no pudiendo exceder en ambos tipos de cuatro plazas por habitación” estableciéndose así otro límite adicional 130 ... Tanta es la ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... programado para la compra de vivienda con derecho real de habitación. C) Las antiguas cuentas ahorro vivienda en España. 2. DIFERENCIAS ... ños 80, los que deben permanecer mucho más tiempo en régimen de alquiler ordinario que las generaciones anteriores y a la que, por ende, le resulta ... -
Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante una posible falta ... Sin embargo, considero que no es así, y que la habitación es la vivienda de muchas personas, normalmente de escasos recursos que ... -
Formularios Medico- sociales
... PROPIA (propiedad) Nº ... HABITACIONES ... ALQUILER (cuantía, responsable de pago) ... AGUA CORRIENTE ... OTROS CUARTO DE ... ARQUITECTÓNICAS ... METROS 2 APROX ... LUZ ELÉCTRICA HABITACIÓN ... OBSERVACIONES SOBRE HABITABILIDAD, HIGIENE Y EQUIPAMIENTO DE LA ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 36ª El derecho de habitación: ... a) Es una situación asimilada al precario en cuanto se cede el uso ... 129ª La notificación del aumento de la renta del alquiler por el arrendador al arrendatario le permite cobrar la subida del IPC ...
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El concurso consecutivo
... contractuales sobre elementos básicos para la supervivencia, el alquiler de la vivienda, los suministros básicos, incluido el acceso a la red… ... un contrato de arrendamiento, por un contrato de derecho de habitación, por precario, por usufructo… En función del título, habrá que acudir ...
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El contrato de hospedaje low cost
... respecto de la otra (el huésped), a cederle el uso de la habitación, asegurando su goce pacifico, así como a asumir la custodia del equipaje ... viaje que podrían conformar su viaje (transporte, alojamiento y alquiler de vehículo sin conductor, prestaciones propias de estos trabajadores) ...