alquiler habitacion
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La regulación municipal de las viviendas de uso turístico: soluciones a través del urbanismo
El auge de las viviendas turísticas en España, a lo largo de la última década, ha puesto el fenómeno en el centro del debate público y ha llevado a muchos municipios a plantearse la necesidad de ordenarlos o limitarlos. Este artículo analiza, a través de la óptica de la jurisprudencia, las experiencias acumuladas de los últimos años mediante la legislación turística, las ordenanzas municipales y...
... de uso turístico, lo que ha conllevado un encarecimiento del alquiler tradicional (Roca, 2016, 40-48; Duatis et al., 2016, 50-56; García et ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... : el Guardia Civil H xxxx L declaró que tenían conocimiento del alquiler del autobús para ir a una fiesta a una discoteca en Valencia y que se ... el almacén de la droga del piso antes mencionado a una habitación en la vivienda de la madre de Luis Fxxx que aquella alquiló a Juan Fxxx ...
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El concurso de acreedores en la comunidad de gananciales
... debe entenderse además en sentido amplio: manutención, habitación, educación, transporte, usos familiares ... Se debe tener en cuenta que no ... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler ...
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Plataformas de empleo y plataformas de trabajo. Aspectos fundamentales
... de novia de segunda mano, para el alojamiento en casas, el alquiler de vehículos o de trajes de gala, incluso en relación con ropa de ... de viviendas para ofrecer y compartir de forma temporal una habitación o la casa completa. Además, es posible que albergues, casas rurales y ...
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Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... cualificada o la disminución de la oferta de viviendas en alquiler como consecuencia de la reactivación del mercado de compraventa son ... El ingreso por habitación disponible −RevPAR− aumentó un 9,3% en la ciudad de Barcelona durante ... -
Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... una vivienda como inversión, con el propósito de destinarla al alquiler en un marco no profesional o empresarial, a quien se califica como ... -
«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... , al querer incentivar que las personas jurídicas pusiesen en alquiler la vivienda desocupada; es decir, precisamente lo contrario de lo que ... -
La tipicidad y la consumación de los delitos
... y obediencia que se extienden a la comunidad de lecho y habitación e impiden por lo tanto la libertad por parte de la mujer de traslado ... Ateré hacian de sus muebles, afectos, al parecer, al pago del alquiler de la casa, de que eran deudores al Betegon, interesando en el momento la ...
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Violencia contra la mujer extranjera y trata desde la perspectiva de género
... como la contratación de embarazos, también llamada vientres de alquiler y, eufemísticamente, maternidad subrogada; una práctica, que permite la ... retira la documentación y el dinero, se las encierra en una habitación y se las obliga a pagar las deudas contraídas. Estas deudas por los ...
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Propiedad Intelectual
... @2. Jurisprudencia ... [Unión Europea] ... El precio de una habitación de hotel no es un derecho de entrada especialmente solicitado como ... y del Consejo, de 12 de diciembre de 2006, sobre derechos de alquiler y préstamo y otros derechos afines a los derechos de autor en el ámbito ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... dio en arrendamiento a alguno un fundo para disfrutarlo, o la habitación, si por alguna causa vendiera el fundo, o la casa, debe cuidar de que ... junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, y la del Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas ... -
Presentación
... 4 junio, de medidas de lexibilización y fomento del mercado del alquiler de vivienda (modiicada por el real decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de ...
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Titularidad y atribución de uso de la vivienda familiar (Problemas prácticos y propuestas de reforma de una regulación inadecuada)
El tiempo y la realidad práctica han demostrado la insuficiencia de la regulación de esta materia tan propia del derecho de familia como es la atribución del uso de la vivienda habitual en los supuestos de crisis matrimonial. Los derechos fundamentales recogidos en la Constitución, en particular el derecho a la vivienda y, como consecuencia de ello, el especial estatuto protector que las Leyes de
... no disponga de medios suficientes para afrontar el pago de un alquiler o se haga cargo de la hipoteca que grava la vivienda, sin olvidar que ... ), en cuyo derecho de alimentos, no se olvide, se incluye la «habitación» (art. 142.primer párrafo) ... Revista Crítica de Derecho ... -
Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... clase, desde la adquisición de calzado, ropa, libros, viajes, alquiler de viviendas, etc. 5 ... Muchas de estas plataformas se han venido ...
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Bibliografía
... MANTECÓN, J.L (2018): Mi casa no es mía: usufructo, uso y habitación como vías de acceso a la vivienda, En Nuevas vías jurídicas de acceso a ... ón de uso: ¿una alternativa real a la vivienda en propiedad y en alquiler en España”. REVESCO Nº 134, 2020, pp. 1-17 ... THIBAUT, A.F.J (1814): ...
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Cuestionarios de autoevaluación
... Respuesta a. Al coste del alquiler de mercado de la vivienda ... Respuesta b. Tienen un límite fiscal de ... Respuesta a. La amortización de una habitación de una vivienda utilizada como oficina y que se usa por la familia los ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... (por ej., el usufructo vitalicio; los derechos de uso y habitación; obligaciones de naturaleza intransmisible derivadas de un contrato de ... de 22 de marzo de 2018, el contrato de renting de un objeto es un alquiler, por lo que no transmite la propiedad; lo que hace que en el caso que se ... -
Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... En 2009, el rendimiento por habitación de hotel en Valencia había caído un 42,3% y los hoteles objeto del ... caso de la STS de 15 de octubre 2014 se trata de un contrato de alquiler ... -
La contribución a las cargas del matrimonio y la compensación por el trabajo doméstico en el régimen de separación de bienes
La contribución al levantamiento de las cargas del matrimonio constituye un deber que ha de ser asumido por ambos cónyuges cualquiera que sea el régimen económico matrimonial pactado. En el régimen de separación de bienes, el trabajo para la casa es considerado como una forma de aportación a los gastos comunes, cuando uno de los cónyuges tiene solo posibilidad de contribuir de esta manera y...
... para el citado autor que cargas del matrimonio «son sustento, habitación, vestido, y asistencia médica de todo el grupo familiar, educación y ... 1319 del Código Civil) 40 ... Así el gasto del alquiler de la vivienda familiar tiene la consideración de carga matrimonial; y ... -
Jurisprudencia seleccionada diciembre 2020
... que las modificaciones en el importe fijado como precio del alquiler (cualquiera que sea el importe de la reducción), determinará que el ...
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Conclusiones y propuestas
... que diera respuesta a la intervención de las plataformas en el alquiler" temporal de las viviendas de los particulares. Por ... Pilar Juana Garc\xC3" ...
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Problemas en el cumplimiento de la normativa correspondiente a las viviendas de uso turístico y posibles vías de actuación de la Administración. El importante papel de la Inspección Turística
... 267 En Barcelona la oferta de alquiler turístico presente en la plataforma ya ha igualado a la oferta hotelera y ... que un 20% de los propietarios no son personas que ofrecen una habitación/vivienda para obtener un ingreso extra sino que se trata de verdaderos ...
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Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y ... y los espacios «de noche» o residenciales no? Si la habitación, el alojamiento o la residencia de las personas en situación de necesidad ... -
El reto del trabajo
... X, que sólo admite a conductores con licencia de vehículos de alquiler con conductor (VTC). De esta manera, la empresa estadounidense aprovecha ... con el de la persona o familia que alquila su casa o una habitación para conseguir ingresos extra. Se acerca más “al de un empresario que ...
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Razones para la laboralización de la -libre- prestación de servicios de prostitución por cuenta ajena
Al hilo de una reciente sentencia dictada por un Juzgado de lo Social de Barcelona, que ha reconocido el carácter laboral de una prestación de servicios de prostitución por cuenta ajena (al no concurrir coacción ni coerción), se aboga por la evolución de la jurisprudencia social –que hasta ahora no admitía tal posibilidad– en base al criterio de la jurisprudencia penal (que sólo considera ilícita
... propio local y liquidando al mismo propietario un precio por el alquiler de la habitación. Estos mismos pronunciamientos, con carácter -obter ...