agrupacion fincas
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Resolución de 14 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Igualada n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas no colindantes.
AGRUPACION DE FINCAS NO COLINDANTES: necesidad de medios objetivos acreditativos de la existencia de unidad funcional y orgánica entre las fincas.
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Las comunidades de bienes como socios de las cooperativas
... otros que lo que aportan a ella son sus derechos de disfrute sobre fincas rústicas u otros bienes inmuebles de rendimiento, producción o utilidad ... Se considera patrimonio de la agrupación lo indivisible y de uso común, como los «terrenos en que nazcan las ...
- Expediente notarial de rectificación descriptiva. Dudas de identidad
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... 9 de septiembre de 2013: ante la litigiosidad planteada sobre unas fincas vendidas, la vendedora había constituido hipoteca a favor de la ... romana se incardina en lo que llama universitas personarum (agrupación de base personal), por contraposición a las modernas sociedades de ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Asturias de 23 de junio de 2020 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: José Ramón Chaves García)
En el supuesto de autos, se presenta un recurso contencioso-administrativo contra el Acuerdo del pleno del Ayuntamiento de Gijón, de 30 de enero de 2019, de aprobación del Plan General de Ordenación (PGOU) de Gijón y el Estudio Ambiental Estratégico, en relación con la calificación de una parcela sita en Carcedo
... no debe quedar excluida del conjunto funcional al existir cuatro fincas edificables que surgen de la parcelación realizada por el Ayuntamiento de ... En contraposición, no se considera NR “a la agrupación de viviendas de utilización no permanente y reciente construcción, cuya ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... Un mercado de intercambio es una agrupación de personas de un mismo territorio que tienen por objetivo intercambiar ... -
Contribuciones especiales y áreas semiconsolidadas o diseminadas
se aborda la posibilidad de las contribuciones especiales como mecanismo de financiación para solucionar deficiencias urbanísticas en diseminados o áreas semiconsolidadas. Primero se estudia la problemática en suelos rústicos cuando surgen construcciones creando zonas o áreas sin urbanización completa. Segundo, se estudian las contribuciones como posible mecanismo pensado para suelo urbano pero,...
... en las cuot as el m ódulo de repart o será bien el valor de las fincas result ant es o el aprovecham ient o de las fincas afect adas; en las ... -
Titularidad de suelo en el proceso reparcelatorio: determinación y situaciones especiales
La necesidad de actuar con los propietarios de suelo en el curso de los procesos reparcelatorios exige, tanto de la Administración como de las entidades urbanísticas que tienen legalmente encomendado el desarrollo de los actos iniciales del proceso, vigilar con especial atención la realización de aquellas actuaciones previas encaminadas a su identificación y localización, tarea en la cual cobra...
... , especifica que se practicará «a instancia del órgano o agrupación de interés urbanístico que hubiera solicitado su práctica» ... En ... por el mismo ar tícu lo 10 del tratamiento que ha de darse a las fincas doblemente inmatriculadas, el cual ha de ser considerado como un supuesto ... -
Urbanismo y pandemia: reflexiones jurídico-administrativas
... requisito es la ocupación máxima de diez personas por mesa o agrupación de mesas 34 ... La mesa o agrupación de mesas que se utilice para este i n ... d) Se debe respetar el acceso a los portales de las fincas, establecimientos comerciales, a las salidas de emergencia de los ...
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Sentencias
... El plazo para ejecutar la obra y entregar las fincas a las demandadas se fijó en dos años desde el día de la obtención de ... como una sola comunidad de propietarios, o bien como una agrupación de comunidades de propietarios ... Propiedad horizontal de hecho: La ...
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Resolución de 27 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Málaga n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas urbanas.
AGRUPACIÓN DE FINCAS URBANAS. CLÁUSULAS ESTATUTARIAS: se admiten las cláusulas por las que se permite la división, segregación, agrupación o agregación de elementos privativos sin necesidad de consentimiento de la junta de propietarios.
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Inscripción de representación gráfica. Dudas de identidad
Resolución de 1 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arona, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica de finca.
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... o industriales, la posibilidad de división, segregación o agrupación, la determinación de qué elementos comunes son para todos, o cuales para ... -
Escritura de extinción total de comunidad. Reglas generales
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre una finca urbana, por el sistema de formar fincas independientes para su posterior adjudicación. Estudio de la doctrina de la DGRN. Tema fiscal.
... la que hay un usufructo 6.2 Extinción de comunidad sobre fincas arrendadas 7 Especialidades en Cataluña 8 Normas en Aragón ... ón, concentración parcelaria, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde que determinen una ... -
STS 859/2011, 7 de Diciembre de 2011
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD POR ENRIQUECIMIENTO INJUSTO Y POSESIÓN DE MALA FE. El litigio versa sobre las consecuencias económicas de la posesión de un terreno sobre el que se habían edificado unos apartamentos careciendo el poseedor de derecho sobre los apartamentos por habérsele entregado, en procedimiento judicial hipotecario, tan solo la posesión del terreno al ser este el único bien hipotecado....
... ejecución que finalizó con la adjudicación a la demandada de las fincas subastadas, fijándolo en la suma total de 285.150,24 euros 2º) Que la ... Geronimo (ahora actor) y D. Jacinto , procedió a la agrupación de las tres tincas siguientes: a) de la inscrita bajo el número NUM019 ... -
Agrupación. Determinación de la cuota privativa o ganancial en la finca resultante
Resolución de 20 de febrero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Mijas n.º 3 por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación y declaración de obra nueva.
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STS 342/2011, 13 de Mayo de 2011
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. DOBLE INMATRICULACIÓN. La motivación a la que se ha referido y analizado con detalle tanto la doctrina constitucional como la jurisprudencia de esta Sala, no implica la necesidad de contestar a cada uno de los argumentos de las partes, ni mucho menos a cada uno de los razonamientos sobre una prueba y no debe confundirse con el caso frecuente de estar en desacuerdo...
... el Ayuntamiento de Barcelona y que es el único propietario de las fincas números 4462, 4464 (ambas del tomo 210, libro 81 de la sección 2 B) y ... de 2003 (asiento en libro diario 1321.23.0, de segregación y agrupación, de fecha de presentación 20.11.2003), que afecta a las fincas ... -
Resolución de 11 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una agrupación de fincas por dudas fundadas sobre el mantenimiento de la identidad de las fincas registrales agrupadas.
AGRUPACIÓN DE FINCAS: error en la declaración de obra nueva sobre unas de ellas y su necesaria rectificación.
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El encuadramiento en la seguridad social
... o en común mediante cualquier tipo de asociación o agrupación, incluidas las cooperativas en sus distintas clases ... No se ... , ni como arrendataria, aparcera u otro concepto análogo, de las fincas sobre las que debería llevar a cabo las labores de poda, desbroce y quema ...
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Antiguos problemas y nuevas dudas sobre la legitimación para impugnar acuerdos sociales
En este trabajo analizamos las reformas realizadas por la Ley 31/2014 relacionadas con el derecho de información de los socios y la legitimación para la impugnación de los acuerdos sociales de las sociedades de capital (art. 206 LSC), prestando especial atención a los problemas no resueltos y a las dudas que plantea la nueva regulación. Palabras clave: legitimación, acuerdos sociales, impugnación,
... Ahora bien, en las sociedades pequeñas y medianas, la agrupación de participaciones o acciones puede ser una solución inviable dadas las ... decorativos en poder de Secundino y muy especialmente en las fincas. Nada se determina en dicho auto acerca de las joyas de la madre del actor ... -
Compraventa. Rectificación descriptiva. Dudas de identidad. Indicio de parcelación
Resolución de 14 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alhama de Murcia, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... , resultando tan solo una lista de coordenadas debida a la agrupación de que fue objeto, que no fue notificada al recurrente; g) todas las ... -
Política normativa ambiental de Andalucía 2019: declaración de interés estratégico para Andalucía de iniciativas económicas y adecuación ambiental y territorial de viviendas ilegales
La actividad normativa ha venido protagonizada por dos normas con rango de Ley. El Decreto-ley núm. 3/2019, de Medidas urgentes para la adecuación ambiental y territorial de las edificaciones irregulares y el Decreto-Ley núm. 4/2019, de Fomento de iniciativas económicas mediante la agilización y simplificación administrativas. En el horizonte se atisba una iniciativa pionera de y la codificación...
... territoriales de la agrupación de edificaciones irregulares que, como mínimo, incluirán las siguientes: ... de Dcho 4º y 5º,sobre una reclamación por daños causados en fincas de Caniles y Baza, en el año 2015, por la fauna silvestre procedente del ... -
STS 452/2013, 10 de Julio de 2013
INTERPRETACION DE LOS CONTRATOS. Debe aplicarse el art. 1281.1º del Código Civil cuando los términos del objeto del contrato son claros, y no puede apoyarse en documentos unilaterales creados por una de las partes, no admitidas por la otra. No cabe confundir la valoración de la prueba documental, siendo el primer aspecto procesal y el segundo sustantivo, y por tanto propio del recurso de casación.
... de Detalle, inherente a su condición, una vez agrupadas las fincas, de solar de naturaleza urbana-residencial dentro de la normativa zonal ... (inscripción de 18 fincas en el Registro de la Propiedad y agrupación de las mismas), resultando una superficie de 9.545 metros, con un ... -
Inscripción de exceso de cabida y representación gráfica. Invasión del dominio público no deslindado
Resolución de 6 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cocentaina, por la que se deniega la inscripción de un exceso de cabida y la correspondiente incorporación de la representación gráfica de la finca al alegarse la invasión de dominio público.
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STS 1912/2017, 5 de Diciembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El valor del suelo corresponde a su pleno dominio, libre de toda carga, gravamen o derecho limitativo de la propiedad, por lo que desglosar de ese soporte material del terreno la potencialidad constructiva que este tiene según el planeamiento vigente, determina que para la valoración de ese derecho de edificación deba distinguirse esa potencialidad constructiva,
... integrada por varios solares formada como consecuencia de la agrupación de varias que allí se enumeran, todas ellas sitas en la Urbanización Es ... de esa división horizontal, en concreto se recogen 148 fincas entre locales y apartamentos, atribuyéndole en el complejo urbanístico ...