adquisicion bien hipotecado
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La hipoteca naval en el ordenamiento jurídico español tras la entrada en vigor de la Ley 14/2014 de Navegación Marítima
La entrada en vigor de la Ley de Navegación Marítima ha supuesto una importante actualización del Derecho marítimo español, cuya regulación anterior no era suficiente para dotar a la moderna actividad navegatoria de un soporte jurídico adecuado a las necesidades del sector. El régimen jurídico de la hipoteca naval, cuya función económica es fundamental en mercados tan importantes como el de la...
... ADQUISICIÓN DE UN BUQUE GARANTIZADAS CON HIPOTECA ... naval es la garantía por antonomasia —si bien" no la única— ... La clásica expresión de \xC2" ... pero no de titularidad sobre el bien hipotecado. Sin embargo, la doctrina ha defendido ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... Ahora bien, el Bundesgerichthof ( BGH ) consideró que el ... adquisición de una vivienda, pues actúa en un ámbito ajeno ... profesional o empresarial del bien hipotecado, contratación telefónica, que no analizo –, ... - La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... puede favorecer al promotor infractor, o bien a sus acreedores, en perjuicio de los adquirentes ... entre los comuneros y pacto de adquisición de sus respectivas propiedades privativas a ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... RECAPITULACIÓN. 2. EL CONCEPTO DE «BIEN» O «COSA» COMO OBJETO DEL RETRACTO: A. El ... (en adelante, «CC»), ya que el bien hipotecado radica en Cataluña. Con base en este argumento, ... cia de la adquisición por varias personas de determinados bienes o ... -
Registro de la propiedad
... bien refiriéndola al supuesto en él previsto, con ... de la Propiedad su título de adquisición dos años antes de que se presentara por la ... ser reclamados con cargo al bien hipotecado en perjuicio de terceros (resolución de 3 de ...
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El seguro de acreedor hipotecario
... en salvaguardar su derecho sobre el bien hipotecado, el buque, de los riesgos inherentes ... Es evidente por tanto, que su adquisición requiera de esquemas y sistemas de financiación ...
- La clausula de vencimiento anticipado y el principio de presunción de adecuación
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... de investigación «Los derechos de adquisición y de preferencia» (PGC2018-094243-BC21, ... las obligaciones del concedente respecto al bien dado en garantía.— V. CONCLUSIONES.—VI ... la opción de compra sobre el inmueble hipotecado de los segundos, si estos desatendían el pago de ... -
Índice de preguntas
... : descontaremos del valor de tasación del bien aquellas cargas que garantizan el pago de ... el caso de que el propietario del bien hipotecado sea el propio deudor y se hayan satisfecho con el ...
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El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... ón hipotecaria durante 11 años cuando el bien inmueble se hubiera adjudicado al deudor y los ... hipotecarios concertados para la adquisición de la vivienda. Sigue la exposición de motivos ... el que se transmitía el bien inmueble hipotecado era muy inferior al precio de tasación, debiendo ...
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Sentencias
... efectos de algún sedante o medicamento, si bien la administración de dichas sustancias, por sí ... con garantía hipotecaria para la adquisición de una vivienda, con el BBVA, por importe de ... a la tercera subasta de un bien hipotecado en la venta extrajudicial y en la ejecución ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Ahora bien, ello no significa que se deba exigir, como si de ... de soltero, aunque en el título de adquisición figura casado. Esta afirmación está poniendo de ... exige un uso residencial del inmueble hipotecado. Procede, en consecuencia, determinar cuál es el ...
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... es sabido, en la hipoteca inmobiliaria el bien continúa en posesión del deudor cumpliendo la ... hubiera pactado otra cosa, la mera adquisición es suficiente sin necesidad de ningún otro ... -
El tercero en la ejecución: hacia una necesaria uniformización procedimental
La aparición de terceros en la ejecución es más común que en la fase de declaración debido a gran cantidad de bienes de un patrimonio que pueden quedar afectados. Ante la variedad tan extensa de supuestos existentes, que generan soluciones procedimentales distintas, se propone una simplifi cación a través de la creación de un único procedimiento para la intervención de dichos terceros.
... de realización acordado por las partes bien en su ausencia, bien con su conformidad. (art ... á dicha prueba, como en caso de adquisición del derecho de propiedad a través de la ... únicamente cuando afecten al bien hipotecado o a su derecho sobre el bien hipotecado. Por ... -
Registro de la Propiedad
... Ahora bien, la exigencia de tales requisitos deberá ... SEPARACIÓN DE BIENES: ACTOS DE ADQUISICIÓN ... La cuestión que se debate es si es ... dirigida exclusivamente contra el bien hipotecado y por la deuda por la que se proceda ( vid. art ...
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El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... de Registros pudo seguir considerando, hasta bien entrada la década de los ochenta, que en el ... que se presente el título de adquisición del dueño a cuyo favor ha de hacerse la ... y por tanto susceptible de ser hipotecado ... 50 Pues no todo eran los parabienes que ...
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Revistas españolas
... bien inmueble hipotecado», en CDC , núm. 67, 2017, ... las cantidades anticipadas para la adquisición de viviendas, en los casos en que no alcanza el ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... merecedores de comentarios “ad hoc”1, si bien, por razones de orden práctico y limitación de ... adquisición de bienes con precio aplazado, cuando el juez ... que la realización del bien hipotecado, que garantiza el crédito con privilegio ...
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Procesal Civil
... Pues bien, mediante el Real Decreto-ley, se opera una ... y en las mismas condiciones de adquisición en que efectivamente se haya producido la ... seguros para proteger el bien hipotecado, o el riesgo de pérdida de la garantía en caso ...
- Apuntes procesales sobre el régimen de recursos contra el decreto de adjudicación de un bien inmueble dictado por un LAJ en un procedimiento de ejecución hipotecaria
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Sentencias
... de la opción, consisten en no disponer del bien ofrecido y mantener la oferta, sin que pueda ... 11. Contrato de adquisición de productos financieros.–Deuda ... , acordaron la venta del inmueble hipotecado a los prestamistas, que lo adquieren por un ...
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El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... el cobro del crédito con la ejecución del bien afecto a la garantía. Es fundamental comprender ... en proteger la expectativa de adquisición ya transmitida, mientras el disponente tenía ... real de hipoteca, dado que el bien hipotecado pasa al adquirente con el gravamen de naturaleza ...
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Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... negocio jurídico vinculante entre partes, bien sea bancario, comercial, civil , atipo , etc y ... casos en que el valor del bien hipotecado cubra suficientemente el préstamo conforme a la ... de carteras de inversión, con adquisición de participaciones preferentes, se desprende que ...
- Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual