adquisicion bien hipotecado
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Constitución de hipoteca. Activo esencial. Artículo 160-F LSC
Resolución de 22 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25 a inscribir una escritura de constitución de hipoteca en garantía de un préstamo.
... ía hipotecaria para financiar la adquisición ... El registrador inscribe la compraventa, pero ... ón de la hipoteca argumentando que al ser el bien hipotecado un activo esencial tiene que estar ... -
Los productos financieros
... la OPA (oferta pública de adquisición), que es una operación por la que una o varias ... ]es inferior a su precio de mercado, o bien, mantener las obligaciones hasta la fecha de la ... fuere necesario enajenar el bien hipotecado, y aún quedaren por vencer otros plazos de la ...
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Revistas Españolas
... la posibilidad de la venta extrajudicial del bien hipotecado?: Comentario a la Sentencia del ... — «El daño derivado del uso o adquisición de productos defectuosos», en PDD , núm. 135, ...
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Situación de cargas del solar sobre el que se levanta la edificación
... el caso en que "el objeto directamente hipotecado sea un derecho real inmobiliario" ... Como ... La hipoteca recae sobre el bien" señalado, descrito en la escritura de constituci\xC3" ... "Determinación de los títulos de adquisición". Determinación de cargas y gravámenes. Valoraci\xC3" ...
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Ejecución hipotecaria en la que no se demandó al tercer poseedor que ya lo era al expedir la certificación de cargas
Resolución de 21 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ciudad Real n.º 1 a inscribir un testimonio de un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución directa de bienes hipotecados.
... ó la finca ejecutada e inscribió su adquisición después de iniciarse el procedimiento, ... SU TÍTULO: El tercer adquirente del bien hipotecado debe ser demandado y requerido de ... -
La venta forzosa de buques
... , a la venta voluntaria como modo de adquisición derivativa de la propiedad, siendo aquella ... del concurso del propietario del buque hipotecado ... Será igualmente venta forzosa la que inste ... Pues bien, siendo discutible que las tasas y tarifas ...
- Transparencia vs abusividad conforme los dos Autos del TJUE de 17 de noviembre de 2021, asuntos C-655/20 y C-79/21
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Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... ser productivo «per accidens», y que si bien no hay títulos intrínsecos a la naturaleza del ... interés del dinero, ni facilitan su adquisición a los dueños de la propiedad inmueble, ni dan la ... ó hasta el 70 % del valor del inmueble hipotecado"; 2.º por el alargamiento del plazo de amortizaci\xC3" ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... caso y en su día, para financiar la adquisición de la vivienda habitual, los gastos referentes a ... Pues bien, examinada ya la primera parte, nos queda ... ón de valor (pues el inmueble hipotecado queda sujeto al «ius distrahendi» del ... -
Ejecución hipotecaria sin demanda ni requerimiento de pago al adquirente de la finca que inscribió su adquisición antes de iniciarse el procedimiento
Resolución de 22 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Priego de Córdoba a inscribir testimonio de un decreto de adjudicación en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... en tanto no se declare su inexactitud bien por la parte interesada, bien por los tribunales ... la finca ejecutada e inscribieron su adquisición antes de iniciarse el procedimiento y de ...
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Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... es el que responde a la naturaleza de un bien, de acuerdo a su finalidad habitual; mientras que ... cesión: exclusión del derecho de adquisición preferente y subrogación en los contratos de ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... del Art.2 nº 5 y 6 1 contenido que no fue bien recibido ya que en el debate desarrollado en el ... 2º, adquisición de la propiedad-tanteo, retracto y adquisición ...
- Apuntes procesales sobre el régimen de recursos contra el decreto de adjudicación de un bien inmueble dictado por un LAJ en un procedimiento de ejecución hipotecaria
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Sentencias
... derecho de defensa, sino que se trata más bien de expresiones inadecuadas e innecesarias, ... nuevo deudor comprador del inmueble hipotecado no convierte al banco, por sí mismo, en parte ... ún derivado de un crédito para la adquisición de un local con el que ejercer su profesión.– ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... intervención de colindantes y terceros, si bien, como señala el artículo citado, «el ... dispone que el título público de adquisición incorpo - rará o acompañará certificación ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... íficas para la venta extrajudicial cuando el bien hipotecado fuese la vivienda habitual del deudor, ... sucesivo (ya que el título de adquisición" del rematante o adjudicatario se integra por el t\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... inscritos los referidos títulos de adquisición de bienes inmuebles o derechos reales sobre los ... de practicar el asiento de presentación, si bien suspendiéndose la calificación de conformidad ... F., propietarios del local comercial hipotecado y únicos titulares del negocio «A. B.» según ...
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Hipoteca de local comercial sin que conste si el prestatario es consumidor. Forma de subsanar defectos de transparencia y falta de acta previa
Resolución de 27 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria.
... ía hipotecaria para financiar su adquisición. No se otorga el acta previa en la idea de que es ... El notario recurre y alega que el bien hipotecado no tiene carácter residencial y que, ... -
Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... , lo determinante a estos efectos será, o bien que el socio tenga una preeminencia tal en la ... una persona física que financió la adquisición de una vivienda como inversión, con el ... -
Procesal Civil
... de 2015, un grupo de comuneros de un bien inmueble demanda a una de las copropietarias (que ... El Tribunal Supremo anula la adquisición de acciones de una entidad financiera por ... ón al valor de esta; (ii) si el bien hipotecado fuese la vivienda habitual, el deudor podrá, aun ...
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Planteamiento y delimitación
... Pues bien, con la finalidad de elaborar un concepto de este ... 1320 CC cuando el bien hipotecado se destina a vivienda familiar. En consecuencia, ... M. “Vivienda familiar. Adquisición tras la separación familiar. Inscripción del ...
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La protección del deudor hipotecario. Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, de José Antonio ESCARTÍN IPIÉNS y María Angustias MARTOS CALABRÚS (Coords.), Álvaro Núñez Iglesias (Dir.)
... éxito tanto doctrinal como práctico, como bien señalan muchos de los autores que colaboran en ... , cuando la ejecución del bien hipotecado no haya sido suficiente para saldar por completo ... relación a los préstamos para la adquisición de la vivienda habitual, el actual apartado 3 del ...
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La dación en pago frente al mecanismo de segunda oportunidad
La crisis financiera que ha sufrido el mercado hipotecario español, ha dado lugar a numerosas ejecuciones hipotecarias, debido entre otros factores a la concesión de créditos irresponsables por parte de las entidades financieras. Ante esta delicada situación social y económica que afectaba a gran parte de la población española, el legislador se ha visto en la necesidad de regular estas...
... entidad financiera mediante la entrega del bien inmueble sobre el que recae la garantía real ... adquisición de la vivienda que constituye la garantía real ... obligada a aceptar la entrega del bien hipotecado por parte del deudor, a la propia entidad o ... -
Comentarios a la sentencia de la Sala 1ª del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015
... bien la consecuencia de la apreciación de la ... hipotecario, derivadamente, a la adquisición de vivienda en propiedad ... Se plantea el ... ón de no variar el destino del bien hipotecado, que, según el TS, impediría al prestatario, ...