adquisicion bien hipotecado
- Índice de referencia de préstamos hipotecarios (IRPH): la Sentencia del Pleno del Tribunal Supremo de 14 de diciembre de 2017
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Revistas Españolas
... de aprovechamiento urbanístico hipotecado», en AC , núm. 10, 2019 ... Izquierdo Grau, ... ía, Helena: «Comunidad postganancial sobre bien adquirido en régimen de acceso diferido a la ... de acciones, cautela “socini” y adquisición del legado iure transmissionis : Comentario a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Ahora bien tratándose de escrituras autorizadas con ... documental de acreditar la previa adquisición que el título público, que es una especie ... a la persona que este designe el buque hipotecado, pues el procedimiento pactado en este caso ...
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La regulación de las operaciones apalancadas en el panorama comparado
... la fusión posterior a la adquisición y el consiguiente efecto de unificación de ... , similar al hecho de haber hipotecado o pignorado la totalidad de los bienes de la ... net assets ») que se considere sustancial o bien que éste sea inexistente en la sociedad, ...
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Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... Si bien la vivienda familiar es embargable en el concurso ... siendo más penosa y gravosa su adquisición) el deudor verá cómo, en principio, la ... Si el bien hipotecado no se liquida, no habrá segunda oportunidad para ... - Vigente Real Decreto-ley de Medidas Urgentes de Protección de Deudores Hipotecarios sin Recursos (Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo)
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IRPH: Una aproximación técnica a su abusividad
... que otros, como podría ser el Euribor y, si bien no ha sido el índice más utilizado a la hora de ... igual o superior a tres años para adquisición de vivienda libre que hayan sido iniciadas o ...
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Hipoteca: cláusulas abusivas. Intermediario retiene parte del capital. Inscripción parcial.
Resolución de 20 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario.
- Tribuna del consumidor: preguntas prácticas
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ar tícu lo 258.5 de la Ley Hipotecaria, si bien en la rectificación no se han señalado ... jurídico que constituye la causa de adquisición del derecho real objeto de inscripción. Título ...
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Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... adapta ya bien, en una sociedad económicamente dinámica, a sus ... jurídicos de constitución-adquisición del usufructo en Derecho español son varios, no ... y subasta aquello que se había hipotecado. f) Acciones que protegen al usufructuario ... -
Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
@I. Introducción ... Como bien es conocido por todos, entre los efectos que el ... son el poder de venta del inmueble hipotecado" y el derecho a la posesión de la finca, en los t\xC3" ... del deudor y concedido para la adquisición de la misma ... La concurrencia de estos ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... habilitador: la deuda, el proceso y el bien hipotecado ... El supuesto de hecho habilitador ... ser un préstamo concedido para su adquisición. En consecuencia, no procederá la suspensión ...
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Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario: perspectiva notarial
... , un seguro de daños del inmueble hipotecado o algún otro previsto en la normativa del ... incluiría todos los de uso doméstico, si bien no debemos olvidar que se trata de una norma ... a los préstamos destinados a la adquisición de vivienda habitual con garantía de la misma ...
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La atribución preferente de la vivienda matrimonial al cónyuge no deudor en el concurso de acreedores
El artículo 78.4 de la Ley 22/2003, Concursal, permite al cónyuge del concursado solicitar que la vivienda matrimonial se adjudique con preferencia en su haber en la liquidación de la sociedad de gananciales, dentro del concurso de acreedores. En este trabajo se analizan cuestiones como el sentido y la finalidad del precepto en la Ley Concursal, los requisitos legales para proceder a la...
... áximo del valor hasta donde aquel llegue, o bien abonando el exceso de valor que excediera del ... én, sino más bien una facultad de adquisición sobre la parte del bien que no es únicamente ... sus derechos de crédito sobre el bien hipotecado sin que el artículo 78.4 LCon pueda condicionar ... -
Tenemos derecho, reivindicamos vivienda. La mercantilizacion como limite de los derechos humanos.
... a los pagos a los que se habian obligado, bien por el descenso en su poder adquisitivo, bien por ... en los pagos por parte del hipotecado, se quedaba con el bien puesto en garantia (la ... de la desgravacion fiscal a la adquisicion de la vivienda". Presupuesto y Gasto Publico ...
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STS 143/2015, 26 de Marzo de 2015
CONCURSO DE ACREEDORES. PRÉSTAMO Y CRÉDITOS. La constitución de una garantía sobre unos bienes del deudor, luego declarado en concurso, es un acto de disposición que conlleva una sacrificio patrimonial para la masa activa porque implica una disminución, siquiera sea cualitativa, del valor del bien sobre el que recaen, al sujetarlo a una posible realización a favor del acreedor garantizado, lo que
... , la construcción, rehabilitación y adquisición de viviendas, obras de urbanización y ... del 60 por 100 del valor de tasación del bien hipotecado. Cuando se financie la construcción, ... -
Algunos problemas y cuestiones prácticas planteadas tras las reformas legales sobre protección al deudor hipotecario: la interpretación y solución de la DGRN
Vamos a examinar las cuestiones prácticas más relevantes que se han planteado en la jurisprudencia registral, tras las últimas reformas legales realizadas, sobre la protección al deudor hipotecario. Básicamente, nos fijaremos en las modificaciones que la Ley 1/2013 de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social,...
... hipotecado, así como la última, en la que se hace ... valor económico, lo que la convierte en el bien patrimonial, probablemente más importante de la ... hipotecario, para la adquisición" de vivienda, limitando, de este modo, su aplicaci\xC3" ... -
Sentencias
... Ahora bien, la protección de la libertad de información ... otra entidad habría financiado la adquisición a partir de 2008. Asimismo, tuvo en cuenta que ...
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Procesal Civil
... el Tribunal constitucional concluye que, si bien el establecimiento de tasas no vulnera, en sí ... al cliente, recomendándole su adquisición ... No obstante, y pesar de las anteriores ... , gravar, vender o arrendar el bien hipotecado sin el consentimiento del prestamista ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... ándole anticipos y créditos financieros bien retribuidos. Igualmente, con la misión ... reintegra el capital empleado en la adquisición. El préstamo sobre inmuebles, a diferencia del ... de persecución sobre el bien inmueble hipotecado ... ◾ De realización de valor. En caso de ...
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La difícil tarea de la jurisprudencia cuando fracasa la ley
... especialmente de los destinados a la adquisición de vivienda habitual, protegía suficientemente a ... de la entidad de crédito al adjudicarse el bien hipotecado por un valor inferior a su tasación, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a una sociedad para financiar la adquisición de una vivienda. En garantía del mismo se ... , al objeto de facilitar la enajenación del bien hipotecado en beneficio de los créditos ...
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Dinámica del registro
... registral de alguna situación inscribible o bien desee obtener información del contenido del ... Sexto. Los títulos de adquisición de los bienes inmuebles y derechos reales que ... no procede del titular de un derecho hipotecado, sino del acreedor hipotecario ... En otros ...
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«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
... Si bien se ha afirmado que la LHMPSD nació muerta 5 , ... Por ejemplo, el precio de adquisición de una patente. Este enfoque lleva consigo ...