adquirente tercero buena fe
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Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... cedentes, muchos años atrás, gozaban de buena posición económica, con el fin de pagar los ... «intelectivo», consistente en que el adquirente del crédito (ejecutante), conociera que el ... hecha por un acreedor a favor de un tercero, no podrá oponer al cesionario la compensación ... -
STS 533/2006, 29 de Mayo de 2006
ACCIÓN REIVINDICATORIA. CONTRATO DE COMPRAVENTA RESUELTO POR INCUMPLIMIENTO DEL COMPRADOR. TERCERO ADQUIRENTE DE BUENA FE. Se ejercita acción reivindicatoria. Partiendo de la buena fe de los demandados, no les alcanza la condición resolutoria de un contrato en el que no fueron parte, por mor del principio de relatividad del contrato que proclama el artículo 1257 del Código civil, en virtud de la
... , nº 9 (antes 11), 7º B, de Madrid, con buena fe y mediante justo título en la indicada fecha ... TERCERO.- 1.- El Procurador D. Gabriel de Diego Quevedo, ... de Ahorros y Pensiones de Barcelona" adquirente", según el propio artículo 34, primer párrafo, \xC3" ... -
De la duración del contrato
... que el arrendatario haya concertado de buena fe con la persona que parezca ser propietaria en ... édito) la saca a subasta; se la queda un tercero o el mismo ejecutante, con el consiguiente ... El adquirente de una vivienda arrendada quedará subrogado en ...
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El registro y la realidad física: la finca
... 1 Véase apartado tercero de la RDGRN de 7/7/2017 por la que resuelve ... a tercero.”, y “El tercero que de buena fe adquiera a título oneroso algún derecho de ... Hipotecario, el transmitente o el adquirente (uno de ellos) tenía que coincidir con el ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... fijado para la remisión definitiva, un tercero, el de la fecha en que se hubiera extinguido la ... por parte del Ministerio de Defensa, y buena prueba de ello es que interpuso, con fecha 20 de ... "antes de la definitiva transmisión al adquirente", es decir, antes de que el primer adquirente se ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... cuestión de la caracterización del adquirente como consumidor es a menudo irrelevante, porque ... y, han de responder a los principios de buena fe y justo equilibrio entre los derechos y ... TERCERO. El artículo primero de la Ley 57/1968 establece ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... adjudicación al ejecutante o a un tercero para cubrir un crédito ... Ahora bien, las ... transmisivo a fin de transferir al adquirente la titularidad del derecho transmitido. En este ... transmisivo en protección de terceros de buena fe que, en el caso de bienes inmuebles, inscriban ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... , considerando a ambos cónyuges de buena fe, cuando no fue expresamente solicitado por las ... , en la que se insiste en el motivo tercero planteado también como soporte de este recurso, ... artículo anterior y, además, si el adquirente hubiere procedido de mala fe, el acto será ...
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Unión Europea, España y Portugal
... En el primero de ellos, la sociedad adquirente solamente podía vetar acuerdos relativos ... trabajadores suponen una vulneración de la buena fe negocial, en tanto en cuanto dicha actuación ... refiere a las señales ferroviarias, el tercero regula las reglas de circulación, el cuarto ...
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La extinción de la representación voluntaria
... dominus en colisión con el interés del tercero ... A ambos supuestos, y en el orden ... Lo cual enlaza con la exigencia de buena fe del tercero que pretende ampararse en ... del tráfico, o protección del adquirente de los mismos. Para los partidarios de esta ...
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... será o no oponible al tercer adquirente que adquiera la vivienda arrendada por ... oponibilidad del arrendamiento frente a tercero hipotecario a los principios del sistema de ... lo fuese a título gratuito o no ostentase buena fe o no hubiese adquirido de titular registral, o ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de abril de 2013 (1829/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 4 de abril de 2013 (236/2013) aborda y resuelve un problema de naturaleza civil e hipotecaria referido a la incidencia que pueda tener la protección que al tercero dispensa el principio de fe pública registral consagrado en el art. 34 LH en un caso de doble inmatriculación de una finca por error descriptivo en el título que acude en...
... , que en el caso de autos la condición de tercero hipotecario que pudiera corresponder a las partes ... 12-5-2005 [JUR 277293], «ningún adquirente según uno de los folios registrales puede oponer ... , la sentencia peri la los requisitos de la buena fe en el proceso adquisitivo en general y como ... -
Reflexiones en relación al artículo 108.3 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa
El nuevo artículo 108.3 LJCA introduce en el ordenamiento jurídico español la obligación del órgano judicial de velar porque antes de la ejecución de sentencias que ordenen el derribo de inmuebles estén previamente garanti-zadas las indemnizaciones debidas a terceros de buena fe titulares de dere-chos sobre los mismos.
... las indemnizaciones debidas a terceros de buena fe titulares de derechos sobre los mismos ... 3. FINALIDAD DEL APARTADO TERCERO DEL ARTÍCULO 108 LJCA ... 4. LA ... más amplio que abarca a cualquier adquirente o titular de un derecho sobre el inmueble objeto ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... se dirá, “salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio del de tercero” (Artículo 12 RSCL; 3) las licencias son transmisibles (Artículo 13 ... Con la transmisión, en cuanto negocio jurídico-privado, el adquirente simple- ... 324 Jaime Rodríguez-Arana Muñoz y Almudena Fernández ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... , en nombre y derecho propio, vende a un tercero la finca sobre la que únicamente ... ostenta el ... el vendedor, por un elemental principio de buena fe y autorresponsabilidad, no pueda oponerse a la ... justo título a los efectos de que el adquirente pudiera adquirir por usucapión ordinaria la ... -
Crónica sobre la doctrina contradictoria de las Audiencias Provinciales en la aplicación del artículo 160 f LSC como preludio de una casación
Las consecuencias de la infracción del artículo 160 f LSC divide a las Audiencias Provinciales como continuación de un debate intenso y que tendrá que ser dirimido por nuestro Tribunal Supremo
... del objeto social, si demuestra que el tercero sabía que el acto excedía este objeto o no ... juicio, la protección de los terceros de buena fe claro que preside la cuestión, pero no por la ... ar tícu lo 160 f) LSC, si el tercero adquirente es considerado de buena fe y sin culpa grave, ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... Asunto: El fabricante tiene frente al adquirente final la responsabilidad derivada de que el ... no puede ser considerado como un tercero totalmente ajeno al contrato, pues, aunque él no ... que el vendedor sea un incumplidor de buena fe mientras que el fabricante sea un incumplidor ...
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Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... hay que señalar que, de cara a terceros de buena fe, procede aplicar lo dispuesto en el artículo ... VENTA EN PÚBLICA SUBASTA O A FAVOR DE TERCERO MEDIANTE EL EJERCICIO DE LA ACTIO COMMUNI ... Para poder reclamar a este tercer adquirente que se respete el derecho de uso que grava la ...
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El principio de fe pública registral y el fraude inmobiliario en el Derecho peruano
Este trabajo pretende analizar el principio de fe pública registral como supuesto de hecho complejo que contiene dos extremos distintos: uno de adquisición y otro de protección. En el primer extremo analizaremos el supuesto de adquisición a non domino que está formulado en el artículo 2014 de nuestro Código Civil, así como sus requisitos y efectos. Posteriormente, revisaremos el segundo extremo,...
... ón contra la corrección o que el adquirente conozca la incorrección [buena fe]. Si el ... Artículo 34. «El tercero que de buena fe adquiera a título oneroso algún ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... lo dispuesto expresamente en sus libros tercero y cuarto, son consumidores o usuarios las ... la entrega de la posesión al adquirente de la finca, a los fines de que "sirvan de guía ... que, en contra de las exigencias de la buena fe, causa, en perjuicio del consumidor y usuario, ...
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Configuración del activo
... adquirente de buena fe" ... En relación con este ... del Código civil señala en su número tercero y cuarto: ... "Los adquiridos a costa o en ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues, de lo contrario, se ... suspensión del lanzamiento al tercer adquirente de la vivienda si se concibe el derecho concedido ... legalmente, pues podría consumirse una buena parte de dicho plazo durante la propia ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... frente al vendedor contra un comprador de buena fe. Esta última afirmación, válida entonces, ... adquisición de la titularidad frente al tercero hipotecario 4 ... Estos estados en lo que ... a las reglas de estos estados el adquirente del titular registral no ha de ser necesariamente ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... «DRAG-ALONG») O DE «VENTA CONJUNTA» A TERCERO COMO REMEDIO CONTRACTUAL DE LAS SITUACIONES DE ... de forma contraria a las exigencias de la buena fe (cfr. art. 1.706 CC) ... 2. El posible ... beneficiarios y en contra de tercero adquirente (en la de «acompañamiento» o de «tag-along» ...
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El Principio de Inscripción Constitutiva y Convalidante. Una aproximación desde el Derecho Registral dominicano y español
El presente estudio tiene por objeto el destacar la importancia dentro de los Sistemas Registrales, del Registro de Derechos, tanto desde la perspectiva del Sistema Registral de la República Dominicana como del español, haciendo una reflexión del mismo desde la órbita del derecho comparado. Se trata de hacer un ejercicio de reflexión, contraponiendo el principio de inscripción constitutiva y...
... 86 DE LA CITADA LEY: «No se reputará tercero ... adquirente de buena fe a toda persona que ...