adquirente tercero buena fe
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... frente al vendedor contra un comprador de buena fe. Esta última afirmación, válida entonces, ... adquisición de la titularidad frente al tercero hipotecario 4 . . Estos estados en lo que al ... a las reglas de estos estados el adquirente del titular registral no ha de ser necesariamente ...
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El Principio de Inscripción Constitutiva y Convalidante. Una aproximación desde el Derecho Registral dominicano y español
El presente estudio tiene por objeto el destacar la importancia dentro de los Sistemas Registrales, del Registro de Derechos, tanto desde la perspectiva del Sistema Registral de la República Dominicana como del español, haciendo una reflexión del mismo desde la órbita del derecho comparado. Se trata de hacer un ejercicio de reflexión, contraponiendo el principio de inscripción constitutiva y...
... 86 DE LA CITADA LEY: «No se reputará tercero . adquirente de buena fe a toda persona que ... -
Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... hay que señalar que, de cara a terceros de buena fe, procede aplicar lo dispuesto en el artículo ...VENTA EN PÚBLICA SUBASTA O A FAVOR DE TERCERO MEDIANTE EL EJERCICIO DE LA ACTIO COMMUNI ... Para poder reclamar a este tercer adquirente que se respete el derecho de uso que grava la ...
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La alteración sobrevenida de la normativa como causa (no) excepcional de inejecución de las sentencias que llevan aparejada la demolición de obras ilegales
... más candente a raíz de la anulación de buena parte de los planes urbanísticos que vieron la ... el cumplimiento del fallo y el recurso al tercero adquirente de buena fe. No es inusual que, ...
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La nulidad de la marca solicitada de mala fe
...III. Conductas contrarias a la buena fe. 1. El registro de un signo ajeno. 2. El ...4.2. Evitar que el tercero siga usando su marca y comer-cializando sus ... Elevastur, sino solamente la mera adquirente de sus activos, de hecho la demandante inició su ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... regula la subrogación ipso iure del adquirente en los contratos y licencias administrativas de ... o jurídica en los apartados segundo y tercero del artículo 145 LC, respectivamente. @@@1.1. ... BASTANTE GRANELL, Víctor: «El deudor de buena fe», en La Ley de Segunda. Oportunidad , AAVV, ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... también se aprecia la existencia de un tercero intermedio. Pasamos a estudiarlas a continuación ... de acuerdo con las normas y reglas de la buena construcción 61 . . 1.3. Responsabilidad en ...
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El principio de fe pública registral y el fraude inmobiliario en el Derecho peruano
Este trabajo pretende analizar el principio de fe pública registral como supuesto de hecho complejo que contiene dos extremos distintos: uno de adquisición y otro de protección. En el primer extremo analizaremos el supuesto de adquisición a non domino que está formulado en el artículo 2014 de nuestro Código Civil, así como sus requisitos y efectos. Posteriormente, revisaremos el segundo extremo,...
...ón contra la corrección o que el adquirente conozca la incorrección [buena fe]. Si el ...Artículo 34. «El tercero que de buena fe adquiera a título oneroso algún ... -
La responsabilidad de los administradores de personas jurídicas
...ñalaba el citado precepto en su apartado tercero "La responsabilidad alcanzará a la totalidad de ...ón de socio fundador de la misma y adquirente de una importante participación en su capital ... la imposibilidad de oponer a terceros de buena fe los actos no inscritos en el Registro ...
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Impuestos y cierre registral
... registrales, la protección del adquirente de buena fe, el tercero hipotecario y un ...
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El empresario como principal sujeto responsable en materia de seguridad y salud
... público y de derecho privado, pues, aunque buena parte de sus disposiciones vayan dirigidas a los ... . a tercero”. La acción directa es inmune a las ... “en los casos de sucesión (…), el adquirente responderá solidariamente con el anterior o sus ...
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Legislación extractada y actualizada
...án abusivas si, pese a las exigencias de la buena fe, causan en detrimento del consumidor un ... de haber elegido el derecho de un Estado tercero como derecho aplicable al contrato cuando el ... que pudieran corresponder al futuro adquirente para desalojar a aquéllos. Las declaraciones a ...
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Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
..., transmitiese de nuevo su derecho y el adquirente lo inscribiese a su favor», pero señalando que, ... como «monismo inverso»: el verdadero tercero de la LH es el del actual artículo 32, de forma ... fuerza y entenderse que la exigencia de buena fe era aplicable a todo adquirente (aun los ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VII). Principios consecuencia de la inscripción: la fe pública registral gráfica
Comenzamos hace unos cuatro años esta serie de artículos sobre la reforma de la Ley Hipotecaria operada por la Ley 13/2015
... para proteger a los terceros adquirentes de buena fe a título oneroso, la ley reputa exacto el ... registral presumida supone que el adquirente, con la extensión y contenido que determina el ...No nos centramos en la figura del tercero y los requisitos que ha de reunir, que es el ... -
Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... facultad de impartir instrucciones en un tercero ajeno a la sociedad? La doctrina admite que se ... cuota liquidativa del socio, se ofrece una buena solución para este tipo de instrucciones ... del aumento de capital en la sociedad adquirente de la rama de actividad y bastará con la ... -
Cuadro comparativo de la Ley Orgánica 1/2015, de 30 de marzo, por la que se modifica la Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal
El día 1 de julio de 2015 entra en vigor la reforma del Código Penal prevista en la Ley 1/2015 de 30 de marzo de 2015, que se caracteriza por el agravamiento de las penas y la creación de nuevos delitos
...condena impuesta. c. Que h ayan observado buena conducta y exista respecto de. los sentenciados ...bien se halle en poder de tercero y éste lo haya adquirido. legalmente y de buena .... Artículo 389 Art. 389 CP:. El adquirente de buena fe de sellos de correos o efectos. ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... y deberes no sólo de la propiedad o del agente urbanizador o de tercero que ejercite el derecho a ediicar, sino que amplia su ámbito subjetivo a ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... en las cuales se subrogará el adquirente del bien, analizaremos todas aquellas cuestiones ... que sólo quedan protegidos los terceros de buena fe (arts. 587.2 LEC, 32 y 34 LH), debiendo ... ya había caducado, no afectando al tercero que adquiere con’ando en el Registro. Y ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... sea su titular el propio prestatario o un tercero. En el préstamo hipotecario, como en cualquier ... porqué coincidir con las del nuevo adquirente del inmueble hipotecado y posible prestatario ... que la cláusula transgrede el principio de buena fe contractual y provoca un desequilibrio ...
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Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones
Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la
... de su enorme interés, no había tenido buena acogida en suelo inglés y tampoco había logrado ... en la donación modal, o las del pago de tercero; los supuestos de intromisión en derecho ajeno, ... vendedor obtiene el dinero del tercer adquirente, pero se enriquece a costa del dueño de la cosa ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... la vivienda arrendada se enajena, el adquirente quedará subrogado en todos los derechos y ... el propietario enajena el inmueble a un tercero? «Me ha cautivado hasta tal extremo la vivienda ... de los derechos subjetivos, a saber, la buena fe y el abuso del derecho 66 , cuyo ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... 6.13.2 La reconvención frente a un tercero no demandante exige que dicho tercero sea ... acuerdo extrajudicial de pago efectuado de buena fe. La cantidad que cabe recobrar no puede ... edificación frente al propietario o adquirente, pero cuando no actúa simultáneamente como ...
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STS 541/2014, 11 de Octubre de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. No se ha infringido el artículo 1473 del Código civil que se cita en el encabezamiento del recurso, porque no ha habido doble venta, tampoco venta de cosa ajena, por la razón de que no ha habido venta alguna, ni tampoco la mal llamada "venta forzosa" con que a veces se denomina a la subasta y adjudicación de un bien embargado porque nada de ello se ha producido...
.... TERCERO .- 1.- El procurador D. Aníbal Bordallo Huidobro ... * Tercero hipotecario. El tercero adquirente es el sujeto que subentra en el derecho del ... "El tercero que de buena fe adquiera a título oneroso algún derecho de ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... de dicho ingreso que se concede al adquirente" la titularidad de las participaciones y no al rev\xC3"... y, en virtud de la misma, si un tercero realiza una oferta de compra de la totalidad de ... de protección del adquirente oneroso de buena fe en el apartado 3 del citado artículo 11, a ... -
De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
El Tribunal Supremo vuelve a fallar en la Sentencia de 27 de marzo de 2019 que la acción de daños y perjuicios es apropiada en las reclamaciones derivadas de las compraventas de empresas.
... y perjuicios y estipulación en favor de tercero. . KEY WORDS: Corporate sale. Damages and ... en la información facilitada a la adquirente. (…) no resulta procedente la aplicación en el ... no se agota en que obró sin la necesaria buena fe, ya que la sentencia sienta que concurrió ...