adquirente tercero buena fe
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... siguientes», pero añadiendo un apartado tercero con el siguiente tenor: «A estos efectos no se ... En este sentido, no es ortodoxo (en buena técnica jurídica) promover una partición ... ón del causante, sino en un mero adquirente de los bienes de aquél una vez liquidada la ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... ón del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar ... 3.1. La buena fe del adquirente. 3.2. La necesaria inscripción ... -
Los tratos preliminares
... de manera contraria a las exigencias de la buena fe, será responsable de las pérdidas causadas a ... ómico se considera que no tiene este adquirente deber de informar, para no desincentivar la ... que resulta obligado su autor para con un tercero y a veces una obligación recíproca entre los ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... mite las facultades del adquirente, copiándose literalmente las condiciones ... y resolutorias no se darán contra tercero que hayan inscrito los títulos de sus ... que pudieran causarse a los adquirentes de buena fe” ... Parte III. El registro de bienes: ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... ón del material biológico y en el tercero se faculta a la policía para la recogida por ... responsable civil subsidiario, dándose por buena la citación en el imputado, consejero delegado ... asegurado subrogándose en tal caso el adquirente del objeto en la posición del asegurado (art. 34 ...
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El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... registrales, la protección del adquirente de buena fe, el tercero hipotecario y un ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... De este modo, buena parte de sus preceptos tienden a proporcionar a ... 16.2c), apartado tercero de la LVP). Sin embargo, siempre queda viva la ... del bien, al igual que sucede con el adquirente hipotecario, recibe el bien libre de las cargas ... -
La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... que supone la convivencia del tercero en la vivienda debe tener trascendencia sobre la ... antes frente a los terceros que no sean de buena fe y cuenten con algún derecho sobre la vivienda ... uso de la vivienda no perjudicará al adquirente de buena fe» ... Se establece así una ...
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El estatuto jurídico de socio en la sociedad de capital
... su estatuto puedan ser ejercidos por un tercero que no reúne la condición de socio, implicaría ... un abuso de derecho o la falta a la buena fe respecto del contrato societario del que ... ón de la condición de socio del adquirente de la acción o participación 27 ... Sin embargo, ...
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Análisis individualizado de las excepciones materiales
... verificarse la usucapión por parte de un tercero. En segundo lugar, hay que subrayar que los ... en concepto de dueño que haya poseído con buena fe y justo título (art. 1940 CC) o bien un bien ... al poseedor de buena fe); 464.2 (adquirente de cosa vendida públicamente); 522 (gastos ...
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¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
Partiendo de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictada en el caso «Aziz», que fijó los criterios a considerar en la valoración de la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, y la reforma que la Ley 1/2013 introdujo en el artículo 693.2 LEC para adap- tarlo a la doctrina sentada en el referido pronunciamiento, analizamos en nuestro trabajo la evolución...
... tela de juicio con base en el principio de buena fe o en el ar tícu lo 82.1 TRLGDCU, solo ... se hubiere entregado la posesión al adquirente: ... — Los procesos en los que, antes de la ... irreversible de la adjudicación a un tercero de un bien hipotecado, hacía imposible o ... -
El contrato de compraventa de buques
... o anotados no perjudican a terceros de buena fe» ... Superados como están definitivamente ... para la subrogación automática del adquirente en contratos de arrendamiento vigentes en el ...
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El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... distinto de vivienda, tercer hipotecario, buena fe, arrendamiento de vivienda, tercero ocupante, ... ón forzosa del bien inmueble, por el adquirente del mismo (art. 675.3 LEC), para que se proceda ... -
La eficacia del registro frente a terceros
... ública, pacífica, ininterrumpidamente y de buena fe durante el tiempo de vigencia del asiento y de ... motivó la descoordinación, el tercer adquirente de la finca registral que dará protegido por el ... esta Ley cuando haya de perjudicar a tercero». Por tanto, aunque la presunción del párrafo ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... de la resolución ha de ajustarse a la buena fe. 12 ... A) En su conocida obra, La facultad ... cosa cierta y determinada la enajena a un tercero de buena fe- o ya no satisface el interés del ... de la doble incomparecencia del adquirente en los días señalados en los respectivos ... -
Perú: Nuevas tecnologías en el servicio de inscripción registral. La firma digital
El trabajo versa sobre el uso de la firma digital en el procedimiento de inscripción registral en el Perú, específicamente, en el procedimiento de inscripción del acto de constitución de la micro y pequeña empresa. Este procedimiento fue establecido en el marco de las políticas del gobierno para mejorar el clima de negocios, así como para prevenir la falsificación de documentos notariales que se...
... de la inexactitud registral, para que el tercero merezca protección con independencia del origen ... que el fundamento de la protección de la buena fe del adquirente está construido únicamente a ... -
Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... ÉGIMEN DE GANANCIALES COMO FIADORES DE UN TERCERO.—IV. LA RESPONSABILIDAD DEL CÓNYUGE FIADOR: ... de fianza, en cuyo caso el tercero adquirente habrá de respetar las condiciones de uso del ... los intereses del tercero adquirente de buena fe resulta oportuno exigir determinar el destino ... -
La renovación de la afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar y el tercer adquirente de finca reparcelada no suborrogado en el pago de las cargas pendientes
La Resolución de 21 de junio de 2017 plantea, por una parte, las condiciones para la inscripción de una nueva afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar una vez caducada la originaria y, por otro, permite detenerse en el régimen jurídico en el que se encuentra, ante posibles reclamaciones en orden a sufragar los gastos de urbanización, el tercer adquirente de suelo...
... @@1. La condición de terceros adquirentes, poseedores de buena fe, de los adquirentes de parcelas de resultado o viviendas ... Una de las ... gastos de urbanización en beneficio de otros propietarios ante un tercero adquirente de bienes ya reparcelados se corresponde con el cobro de ... -
Registro de la Propiedad
... ías de mejor derecho, o por la ausencia de buena fe, sin que en vía registral pueda determinarse ... artículo 90 y se hayan transmitido al adquirente con subsistencia del gravamen». Debe concluirse, ... general; y no puede hacerse recaer en el tercero la carga de investigar la conexión entre el acto ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de interés general o en beneficio de tercero. Si las partes pretendieran una transacción ... artículo 90 y se hayan transmitido al adquirente con subsistencia del gravamen». Pero no se puede ... los bienes a los herederos, y en buena lógica implicaría la realización de todas las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... esta doctrina constitucional el tercer adquirente debe ser demandado en el procedimiento ... afirmó el registrador en los defectos tercero y cuarto de su nota de calificación, que el ... los bienes a los herederos, y en buena lógica implicaría la realización de todas las ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... su Disposición Final segunda, apartado tercero, estableció una habilitación expresa para la ... Ahora bien, el adquirente de la cuota enajenada por un comunero se integra ... acomodarse siempre a las exigencias de la buena fe que consagra el artículo 7 del Código Civil ... -
Las consecuencias jurídicas derivadas de los supuestos fraudulentos o económicamente inviables
... que se produce entre unos y otros, que en buena medida viene condicionada por la divergencia en ... actuación de un experto independiente —tercero designado por un ente público ajeno a la ... al control por parte de la sociedad adquirente puede generar una situación en la que la ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... y concepción se mantiene durante una buena parte de la vigencia del Derecho romano. La ... la herencia debe ser gestionada por un tercero, una especie de administrador designado por el ... y el grado de parentesco entre adquirente y transmitente 331 ... Y se encuentra ...
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Defraudaciones
... clase en perjuicio de su titular o de un tercero ” ... El apartado 1 tipifica la estafa ... de la confianza y la buena fe del perjudicado cuando hay un ánimoinicial de ... antes de la definitiva transmisión al adquirente, en perjuicio de éste, o de un tercero. 3.º El ...