acciones reales sobre bienes inmuebles
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La venta judicial
... 1. LA VENTA JUDICIAL DE INMUEBLES COMO ACTO DE APREMIO ... La venta judicial ... para la conversión en dinero de los bienes del deudor y su entrega al ejecutante en pago de ... ejecución dineraria, que cuando se dirige sobre bienes inmue- ... 1 FRANCO ARIAS, J., El ... de concurrencia de diferentes derechos reales, se establece un orden o jerarquía y el lugar ...
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Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... ó el que el tendido estuviera colocado sobre el lugar expresado, a pesar de que, por la ... sea vulnerable, por negligencia, a las acciones externas. La falta de mitigación puede producir ... un enchufe de los que pueblan nuestros inmuebles). No obstante, ambos productos, su instalación y ... La responsabilidad civil por bienes o servicios defectuosos ... Tomo II. Bosch, ... -
Suplantación de identidad digital: ¿necesidad de criminalización?
El desarrollo de las TICs ha supuesto la aparición de nuevas formas de interrelación entre los ciudadanos en el ciberespacio, donde la identidad digital pasa a un primer plano y se convierte en el presupuesto básico de las relaciones interpersonales, al posibilitar precisamente su existencia. El yo virtual desde el que las personas ejercen planos cada vez más diversos de su vida. En este trabajo...
... de internet 11 – y la adquisición de bienes" y servicios –un 60% de usuarios de internet 12 \xE2" ... 8 Existen numerosos estudios sobre los problemas psicológicos asociados el uso ... el sujeto no realiza ninguna de estas acciones delictivas, sino que se limita a la creación del ... crédito, bienes, servicios, bienes inmuebles, o información médica sin el consentimiento de ... -
La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... no responden, pues, a las necesidades reales de las poblaciones y tienen efectos desastrosos ... sino que se corresponde con una serie de acciones tendentes a mejorar un ámbito deteriorado, ... los espacios públicos o adquiriendo los bienes inmuebles necesarios para que las actividades de ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... caso, cuando constituyan entregas de bienes o prestaciones de servicios sujetas al Impuesto ... : ( ... ) c) En la constitución de derechos reales, aquél a cuyo favor se realice este acto”, es ... las entregas o arrendamientos de bienes inmuebles, así como la constitución y transmisión de ... aplicable para la prescripción de la acciones derivadas de dichas garantías o el más breve ...
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Artículo 7
... contravengan las disposiciones generales sobre actividades moles-tas, insalubres, nocivas, ... , bajo apercibimiento de iniciar las acciones judiciales procedentes ... Si el infractor ... de avances técnicos en todos los inmuebles que no están preparados al efecto y esta no es ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... I. DERECHO DE SUCESIONES ... Si las acciones inter-individuales de las personas y el curso de ... , por disposición legal, del conjunto de bienes, derechos, obligaciones y demás relaciones ... manteniendo en las sociedades desarrolladas sobre la base de distintos argumentos que superan la ... respecto de la propiedad, los derechos reales y el derecho de obligaciones, determinar qué ... de tierra en los montes comunes por inmuebles. Esta legítima no tiene contenido patrimonial ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... refuerza la oponibilidad de los derechos reales, ni ofrece un plus de protección al título ... ó que la transmisión de la propiedad de bienes" inmuebles, aunque fue una formalidad que respondi\xC3" ... PUGLIATTI 11 , arroja otras luces sobre la cuestión anterior al clasificar la publicidad ... al titular registral para ejercitar las acciones civiles y procesales que le corresponden al ... -
Fiscalidad de la reducciones de capital con devolución de aportaciones a socios y partícipes
Las reducciones societarias de capital con o sin devolución de aportaciones a los socios o partícipes son muy habituales en el ámbito mercantil porque las sociedades adaptan sus estructuras mercantiles a las vicisitudes económicas y a las preferencias y requerimientos de los socios o partícipes que, en cualquier caso, deben conciliarse con los intereses de los acreedores. El hecho de que las...
... Tributación en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos ... La sociedad adquiere las acciones o participaciones del socio manteniéndolas en la ... las variaciones patrimoniales de bienes y derechos de las personas físicas se integran ... la adjudicación a los socios de los inmuebles que constituyen su activo junto con los ... o mediante cesión de derechos reales de goce y disfrute durante un período inferior a ... -
Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... varias dudas que serán examinadas, (i) sobre las causas de oposición en la ejecución, (ii) ... los derechos y acciones que corresponderían al cedente, pero no derechos ... ó como contrario a la buena fe ejecutar bienes hipotecados o pignorados sobre un bien que ya no ... -
Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... en el ámbito concreto de la comunidad de bienes, la posibilidad de que exista dentro de una ... privativos, situados en uno o más inmuebles, que están conectados entre sí y que tienen ... 1.2. Objeto sobre las que recaen ... El Tribunal Supremo en su ... én confi gurarse en torno a derechos reales de servidumbre; mas cuando el promotor o los ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... de « cualquier garantía (admisible sobre bienes muebles) de las previstas y reguladas en ... cantidades, el acreedor cuenta con las acciones declarativas y ejecutivas correspondientes, de ... a título gratuito sobre bienes inmuebles, y a las prohibiciones de disponer establecidas ... ón de la propiedad y demás derechos reales se basa, como es sabido, en la llamada teoría ... -
La pragmática de la imputación penal
... hermenéutica de la ley penal para eventos reales y no de laboratorio ... En efecto, el ... sin hacer ninguna referencia a los bienes jurídicos tutelados por la ley: la rueda de la ... equivocación formalizar la investigación sobre la base de un testimonio no referenciado, so ... a través de la explicación de sus acciones y que a su vez pueda ser de recibo al estar ... de una teoría de la valoración de inmuebles, de una teoría de la valoración agraria, etc ., ...
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El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... debería ser una referencia sin relieve sobre el modelo de ordenación elegido ... A su vez, ... a las relaciones jurídicas sobre bienes inmuebles a fin de fomentar el crédito ... atribución del dominio y otros derechos reales, en caso de que no fuera objeto de inscripción ... -
La regla de la afectación como clave de la demanialidad pública
... patrimonio, que reagrupa el conjunto de bienes públicos, está llamado a desarrollarse ... Más aún, la reserva de ley que recae sobre la desafectación no hace sino aumentar la ... oficiales, y de la construcción de inmuebles con cargo a los créditos presupuestarios de un ...
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El estado en el derecho internacional público
... , esto es, hacen valer su autoridad sobre las personas y las cosas situadas dentro de las ... una u otra fórmula, todo depende de las reales intenciones de los Estados que dan el ... la paz, la defensa de intereses comunes, acciones contra enemigos comunes, etc.), en que los mismos ... ía en la madre patria; c) los bienes de su dominio público y los del dominio privado ... úblicos, a las bases militares y a los inmuebles de la misión diplomática. Esta inmunidad, de ...
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Cuestiones generales
... sobre competencia y procedimiento en los negocios ... y sus precursores, o cualesquiera otros bienes cuya tenencia constituya delito, o realizado a ... dividirse el contrabando en distintas acciones separadas que no alcanzaban, aisladamente ... X. MEDIDAS CAUTELARES REALES ... Los arts. 6 a 10 incluyen normas relativas ... ; 6ª) con relación a los bienes inmuebles, la medida cautelar deberá ejecutarse con ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... APERTUS EN LA CREACIÓN DE DERECHOS REALES: A) Principio general ... B) Distinción ... DE LA LEY CATALANA AL DERECHO DE COMISO SOBRE INMUEBLES SITUADOS EN CATALUÑA: 1. NORMA DE ... (y con renuncia de este a cualesquiera acciones judiciales o excepciones proce-sales). El plazo ... para reinscribir la titularidad de los bienes a nombre del vendedor. La DGRN ha declarado ... -
Un jurista navarro envuelto en tinieblas: El licenciado Armendáriz y su obra
El Licenciado Armendáriz fue un jurista navarro de principios del siglo XVII. Su vida está envuelta en el misterio, ya que no sabemos exactamente dónde estudió, ni sus actividades como abogado, ni cuándo nació o murió. De él se conservan una Recopilación de Leyes de Navarra con su correspondiente Glosa o comentario, publicadas respectivamente en 1614 y 1617. Su formación ajena a la tradición...
... modesta comunicación en aquellas jornadas sobre el jurista navarro, que nunca fue publicada ... que «abogado de nuestras audiencias reales en este nuestro dicho Reyno de Navarra». Por ... si se refiriese al orden procesal, a las acciones reales o a los bienes inmuebles 35 ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... , parece que debe tenerse en cuenta sobre todo que la regulación legal de la obligación ... dar en el derecho español, porque los bienes inmuebles sin dueño se atribuyen ... de pisos o locales como unidades reales, dentro del edificio, no excluye que este sea un ... -
La tributación en el ITP y AJD de las disoluciones de comunidad
El presente trabajo analiza de forma práctica la tributación de las disoluciones de comunidad, partiendo de un examen de lo que constituye una comunidad en el derecho civil y con especial referencia a las denominadas extinciones parciales de condominio, para pasar a analizar los divergentes criterios sostenidos hasta la fecha por la Dirección General de Tributos. Finalmente, el artículo analiza...
... criterios en boga, expresando mi opinión sobre los mismos e indicar unas reglas prácticas para ... en escritura pública y se re? era a bienes o derechos inscribibles en el Registro de la ... el caso de hechos imponibles adicionales reales o presuntos a la propia disolución de ... comunidad no empresariales relativas a inmuebles que se documenten en escritura pública, ... -
Sentencias
... Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6 ... moral, teleológico y social que pesan sobre el ejercicio de los derechos. Para apreciar el ... previo, el plazo de prescripción de las acciones, cuando las partes están personadas en el ... patrimoniales o comerciales, que afectan a bienes jurídicos distintos de los que son propios de un ... , arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La jurisprudencia ha sido casuística, y hasta ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... jurídico a la Convención de la ONU sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad, de ... és de un legado o la donación de otros bienes específicos y determinados, ocasionará que en ... 13 de la LH de 1946, los derechos reales limitativos de dominio solo surten efectos contra ... ón de derechos específicos sobre inmuebles a favor de un legatario se tiene que practicar ... ver con «la punición civil de aquellas acciones u omisiones dolosas, e incluso aquéllas que ...
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Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... ; y además la garantía real debe recaer sobre la vivienda habitual del mayor o dependiente ... Ambas acciones son compatibles, de tal manera que, de ejercitar ... inversas sobre cualesquiera otros inmuebles distintos de la vivienda habitual del ... Curso de Derecho Civil (III): Derechos Reales, Madrid: Colex ... DÍAZ GÓMEZ, M. J. (2011) ... -
La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... actos de administración y disposición sobre bienes inembargables o bienes ajenos cuya ... , que tales limitaciones son objetivas o reales y no subjetivas. Es decir, la necesidad de ... de terceros hipotecarios, inmunes a las acciones de rescisión (arts. 71 y 73.2 LC), antes de la ... @@2. Enajenaciones de inmuebles gravados con hipoteca ... De acuerdo con el ...