acciones reales sobre bienes inmuebles
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Formularios
... al Banco (“intereses ordinarios”) sobre toda cantidad prestada pendiente de vencimiento ... los porcentajes de adjudicación de los bienes inmuebles, con la finalidad de proteger ... del derecho de esta parte de ejercer las acciones que le corresponden si tal producto resultase ... titularidad del dominio y demás derechos reales del bien hipotecado, así como los derechos de ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... Directiva 93/13/CEE, de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos ... Excmo Sr D Ignacio Sancho Gargallo; acciones individuales). 4.3 La STS, 1.ª, P, 24.03.2015 ... ón, por una parte, ni a los servicios o bienes que hayan de proporcionarse como contrapartida, ... de desequilibrio que incidan sobre los reales intereses de las partes del contrato, ya sean ... con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y por la que se modifican las ... -
Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... /13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1998, sobre las cláusulas abusivas en los contratos ... TRLGCU, a saber: (a) Naturaleza de los bienes objeto del contrato, (b) Circunstancias ... adquiere y en la constitución de derechos reales, aquel a cuyo favor se realice este acto, ... Acciones para su eliminación y devolución de cantidades ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... pueda formular, incluso las que versen sobre nulidad del título o sobre el vencimiento, ... , por otra, en el ejercicio de las acciones judiciales basadas en los derechos que la ... en el sentido de que los derechos reales no inscritos en el Registro de la Propiedad no ... de ejecución directa contra los bienes hipotecados sólo podrá ejercitarse como ... de valor sobre la revalorización de inmuebles en aquella época. No deja de ser una simple ...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene ... Así, en este ar tícu lo se analizará, sobre la base de dicha lenta evolución jurisprudencial ... PALABRAS CLAVE: Usucapión ordinaria. Bienes inmuebles, prescripción adquisitiva contra ... ón personal de no disponer dará lugar a acciones penales —por estafa…— o civiles —acción ... -
Registro de la Propiedad
... Administración de Justicia embargará los bienes del ejecutado. El propio Tribunal Constitucional ... ejecución solo puede actuar válidamente sobre el patrimonio del condenado» (Sentencia 85/1991, ... en este Código respecto de los bienes inmuebles». Este precepto, que participaba del régimen ... propiedad o la constitución de derechos reales de sobreedificación o subedificación. Partiendo ... í como contraer obligaciones y ejercitar acciones, conforme al artículo 38, párrafo primero, del ...
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El incidente concursal
... procesales —en general desordenadas— sobre qué recurso cabe contra que resolución o sobre ... y de la suspensión estará limitado a los bienes y derechos integrados o que se integren en la ... legitimación para el ejercicio de las acciones de índole no personal. Para el ejercicio de las ... de separación de determinados inmuebles como consecuencia de un pronunciamiento judicial ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... la mitad de gananciales en muebles e inmuebles, pudiendo además heredar sus hijos abintestato ... viuda la herencia de la mitad de los bienes gananciales ... Las Siete Partidas de Alfonso ... , como se expuso en el capítulo anterior, sobre todo ante la inclusión en el su texto del ... y de los grupos en que se integran sean reales y efectivas, debiendo ser removidos los ... el plazo de ejercicio de las acciones en un año. El País Vasco sigue esta línea en ...
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Beneficios fiscales con requisitos territoriales, normativa tributaria autonómica y libre circulación de personas y capitales: reflexiones desde el derecho de la UE, la constitución española y el bloque de constitucionalidad
Algunas Comunidades Autónomas han aprobado, en el ámbito de los impuestos cedidos por el Estado (IRPF, ISD, ITPAJD, etc.), determinados beneficios fiscales dirigidos a inmuebles siempre y cuando los mismos radiquen en su ámbito territorial. Asimismo, se reconocen ventajas tributarias de las que las empresas son sus últimas destinatarias, si bien se condicionan tales beneficios fiscales a que el...
... beneficios fiscales dirigidos a inmuebles siempre y cuando los mismos radiquen en su ... : deducción por adquisición de acciones o participaciones en empresas de nueva o reciente ... ( ! + : adquisición de bienes muebles de interés cultural, o : + ... ! -nio y sobre sucesiones y donaciones # J () # ) & ( 2 ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... , en los pronunciamientos de la DGRN sobre este particular y cuya solución vuelve a estar ... de uso y las implicaciones jurídico-reales que dicho derecho entraña tanto para el cónyuge ... situaciones jurídicas que afectan a bienes inmuebles sean o no derechos reales 30 ... matrimonial está legitimada para instar acciones ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho ... Como forma de mantener los bienes inmuebles en indivisión y con frecuencia en explotación ... o la legitimación y ejercicio de las acciones, sea para poner fin a la situación de ... ón de la propiedad o de los derechos reales, otras con las propias de las situaciones ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... la sociedad goza de una mayor protección sobre su cumplimiento. El protocolo familiar persigue ... familiar: la transmisión de las acciones o participaciones como mecanismo que, de no ... prevalece el régimen de separación de bienes, no existe problema. Cada cónyuge es titular de ... patrimonial, con lo que carece de efectos reales. Su finalidad es la de ordenar anticipadamente la ... o a otros derechos sobre bienes inmuebles. Por tanto, en nuestro caso, podrán ser objeto ...
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La responsabilidad de los adquirentes de bienes afectos al pago de las deudas tributarias
... de la sección relativa a las garantías reales del crédito tributario (Sección Quinta, ... sobre los bienes afectos.279 ... La Ley 58/2003 optó ... ública registral respecto de los bienes inmuebles, así como ante aquellos que justifiquen la ... los bienes inmuebles en España o de las acciones en sociedades inmobiliarias al pago del impuesto ...
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Registro de la Propiedad
... su organización (a pesar del impulso, que sobre este tema, supone el Convenio de Basilea) ... ón o adquisición de los derechos reales, a su contenido, a los derechos subjetivos de su titular, a los bienes sujetos al derecho real, a la posibilidad y a las ... los demás derechos reales sobre bienes inmuebles», o bien tratarse de un acto o contrato distinto ... en el caso de embargo al titular de las acciones o participaciones de la misma que ostente una ...
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Modalidades de contrabando
... de figuras delictivas que tutelan diversos bienes" jurídicos y cuyo denominador común reside, adem\xC3" ... de 2002) que deja zanjada la polémica sobre la aportación de pruebas periciales para la ... intereses nacionales y políticos y por acciones de grupos de presión, sino que también ... ); las relativas a la construcción de inmuebles y al desarrollo de actividades en las zonas ... /2011 de 27 de mayo -desarrollada por los Reales Decretos 1613/2011 y 1614/2011, de 14 de ...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... está integrada por el conjunto de bienes, derechos y obligaciones transmisibles que ... subrogado en la totalidad de derechos y acciones del cedente, incluido el derecho de solicitar la ... ón, la adjudicación de los bienes inmuebles, en los actos particionales, se rige por reglas ... -
Varias cuestiones procesales de interés
... -a obtener una respuesta fundada en derecho sobre la cuestión formalmente planteada (STS 1059/2004 ... daños causados a las personas o en los bienes con motivo de la circulación. En el caso de ... cuestiones que exigen el ejercicio de acciones concretas tales como las dirigidas a obtener una ... 1ª Cuando los bienes hipotecados sean inmuebles, no será necesario el consentimiento del ...
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La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
El presente trabajo analiza la subasta judicial con pago aplazado, una figura prevista tanto respecto de los bienes muebles (art. 650.3 LEC), como para los inmuebles (art. 670.3 LEC). El legislador ha pretendido con ella reforzar la tutela del acreedor ejecutante, facilitando la venta en pública subasta de bienes cuyo valor puede ser muy elevado. Sin embargo, la regulación legal es muy parca y...
... aprobación del remate en estas condiciones sobre la ejecución forzosa despachada. De modo ... bien al tercero y burlar las garantías reales que hasta ese momento ostentaba el acreedor. Por ... -
Sentencias
... o comentarios en programas de televisión sobre" supuestas infidelidades conyugales y su repercusi\xC3" ... la oferta de recompra y canje por acciones de C. Ante ello, A y B interpusieron demanda ... anti-cipado para el supuesto de que los bienes objeto de arrendamiento (esto es, las ... (G. G. C.) ... @@Derechos reales. Derecho hipotecario ... 13. Eficacia ... SA, que, a su vez, vendió uno de los inmuebles a los demandados. Posteriormente, en ejecución ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... suscita el compatibilizar la tutela de los bienes jurídicos personales del testigo que se ponen ... del razonamiento valorativo que recaiga sobre las verdaderas pruebas del proceso, cuyo ... no es un capricho, el ejercicio de acciones penales supone un aliud más grave y ... a cabo, pero que la entrega de los inmuebles no ha tenido lugar y tampoco la devolución del ...
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La incidencia del nuevo sistema de protección de las personas con discapacidad en el régimen de sociedad de gananciales. A propósito de la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma del Código Civil operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio, modifica sustancialmente el régimen de sociedad de gananciales en cuanto a la transferencia legal de la gestión de los bienes gananciales a uno solo de los cónyuges y la disolución judicial de la sociedad de gananciales (arts. 1387 y 1393, respectivamente). Estas modificaciones giran en torno a la figura de la curatela con...
... transferencia legal de la gestión de los bienes gananciales a ... * Este trabajo ha sido ... de apoyos que implanta la Convención sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad ... de todo este proceso de concreción de acciones dirigidas a recibir las reglas formuladas en la ... realizar actos de disposición sobre inmuebles, establecimientos mercantiles, objetos preciosos ... -
Instrucción 6/2020 de la Secretaría de Estado de Seguridad por la que se establece el protocolo de actuación de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado ante la ocupación ilegal de inmuebles
... que los mismos puedan ser privados de sus bienes y derechos sino es por causa justificada de ... Instrucción 1/2020, de 15 de septiembre, sobre criterios de actuación Código seguro de ... 4. Reforzar las acciones encaminadas a evitar la aparición o ...
- Desalojo de “okupas”
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... para concluir con una propuesta unificadora sobre el momento de transmisión en esta última que ... de ejercitarse tercerías de dominio o acciones de retracto, en los que será decisivo tener ... por subasta de los demás derechos reales embargables o hipotecables y realizables, que ... subasta, centraremos la atención en los bienes inmuebles, aunque las reflexiones pueden ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... con frecuencia en los destinos turísticos, sobre todo, de costa ... Para algunos, su ... guías oficiales y a beneficiarse de las acciones de fomento promovidas por la Administración ... expectativas de rendimiento de estos inmuebles atrajeron a personas más interesadas en la ... la mayor protección del consumidor de bienes y servicios turísticos. Centrémonos aquí en ...