acción declarativa dominio doble inmatriculación
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Artículo 71
I. Ámbito de aplicación del artículo 71.-II. El artículo 71 y las anotaciones de embargo: 1. Regla general. 2. Supuestos concretos: A) Embargo, anotación, acto dispositivo, inscripción. B) Acto dispositivo, inscripción, embargo. C) Acto dispositivo no inscrito, embargo por deudas del titular registral, anotación, inscripción del acto adquisitivo anterior a la traba. D) Embargo, acto dispositivo,...
... en asientos vigentes anteriores al del dominio o derecho real objeto de la anotación.» ... ón de expediente de dominio para inmatriculación (art. 274, último párrafo, R. H.) ... 4 ... que pueda ejercitarse con buen éxito la acción reivin-dicatoria o cualquier otra de que el ... ía contra el rematante, en la declarativa de dominio, en una acción de tipo ... c) La cuestión de la doble venta (art. 1.473 C. c.) ... La ... -
El procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria
... * ... 2. La acción en virtud de la cual el acreedor promueve la ... de garantía real se desenvuelve en un doble sentido: ... a) Por un lado, en el de ... la interposición de la tercería de dominio a que se refiere el artículo 132.2 LH, si bien, ... resulta posible en caso de doble inmatriculación o de error del Registrador que inscribe una ... a la rescisión del contrato por vía declarativa y al amparo de la previsión contenida en el ...
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Resolución de 8 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 2, por la que suspende la inscripción de la donación de una finca de 600 metros cuadrados.
DENEGACION DE INSCRIPCION: falta la previa inscripción de títulos intermedios.
... Se dio por concluido el expediente de doble inmatriculación de una porción de 600 metros ... viales ... ” Siendo entonces titular del dominio doña S. N. D., que donaba a don R., doña M. I.; ... , no podrá ejercitarse ninguna acción contradictoria del dominio de inmuebles o ... 229/16 de dicha localidad, Acción declarativa de dominio, contra el Ayuntamiento de Arganda y ... -
Artículo 18
I. La calificación registral: concepto.-II. Naturaleza de la calificación: 1. Opiniones doctrinales. 2. La calificación registral como específica potestad administrativa de decisión jurídica.-III. Extensión de la calificación: 1. En cuanto a los asientos. 2. En cuanto a los medios utilizables para realizarla. 3. En cuanto a su objeto: A) Calificación de documentos judiciales. B) Calificación de...
... ón es «una labor jurisdiccional declarativa de derechos (aunque sumaria), que está llamada a ... de un servicio público, con un modo de acción administrativa que no es policía ni fomento, ... el asiento a practicar sea de inmatriculación o primera inscripción; en cambio, en otro caso, ... del folio, porque, en la hipótesis de doble inmatriculación -única en la que es imaginable ... -da, o que se trate de un expediente de dominio para inmatricular una finca ya inscrita o, sobre ... -
El principio registral de legitimación
1. Introducción.-2. Antecedentes legislativos.- 3. La ley hipotecaria de 1944-1946.-4. Publicidad y protección jurídica: A. Publicidad material: a) Legitimación. b) Fe pública registral. c) Inoponibilidad. d) Tutela judicial efectiva. B. Publicidad formal: a) Publicidad, intimidad y privaticidad b) Notas y certificaciones. c) Publicidad y prueba d) Publicidad y notificación: el domicilio. e)...
... , como función pública estatal (en la doble condición de funcionarios y profesionales ... cualesquiera sistema, se comprende que la acción judicial no comporte la reforma de la publicidad ... de que las acciones contradictorias del dominio se ejerciten contra el titular registral, ... 3.° Cuando se trata de inmatriculación por medio de expediente de dominio o acta de ... ácter las acciones reivindicatoría, declarativa de dominio, negatoria, declarativa de ineficacia ... -
El alcance y significado del artículo 25 de la Ley de Reforma del Régimen Urbanístico y Valoraciones del Suelo de 25 de julio de 1990
... , transfiera, modifique o grave el dominio y demás derechos reales, o se haga constar ... ón definitiva, junto con la escritura declarativa de que la construcción está comenzada, ( ... ), ... que nos ocupa: el sistema de inmatriculación y la posibilidad de la apertura de folio a fincas ... demolición forzosa, ello lleva consigo una doble consecuencia: ... - La demolición o ... Sexta o el plazo de caducidad de la acción de disciplina urbanística ... En efecto, ...
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SAP Valencia 673/2002, 11 de Octubre de 2002
DECLARATIVA DE DOMINIO. De los documentos públicos aportados a la causa puede colegirse que la finca nº NUM003 también está sita en la partida el DIRECCION000 , y, concretamente, en la parcela NUM001 del polígono NUM002 , del mismo modo que puede estimarse acreditado que la finca NUM000 se encuentra sita en idénticos término municipal, partida, polígono y parcela. En conclusión, que sólo según...
... para el caso de que prevalezca la tesis de doble inmatriculación, se dicte sentencia cancelando ... la doble inmatriculación se reconozca la acción reivindicatoria que ejercita el demandante sobre ... tiene una eficacia constitutiva, sino declarativa, puede concluirse que el problema de doble ... ó no la posesión de las fincas, sino su dominio con anterioridad a la que efectuó la mercantil ... -
SAP Jaén 261/2003, 29 de Octubre de 2003
Contrato de compraventa. Nulidad del título registral. Finca ganancial. Doble inmatriculación
... ón tras el divorcio de los esposos a cuya acción acumuló la de nulidad del título registral de ... de lo que trae causa la inmatriculación de la finca NUM001 , inscrita en Septiembre de ... ón de títulos para resolver conflictos de doble inmatriculación como el que ahora nos ocupa ... de acciones no ejercitadas, sea la declarativa o la de prescripción adquisitiva cuyo rigor hizo ... matrimonio, lo que ya supondría actos de dominio expreso y no de mera tolerancia, y en esta ... -
Algo más sobre el tercero en la Ley Hipotecaria
SUMARIO: Introducción : I. Planteamiento del problema : A) Principio de legitimación. B) Principio de publica registral. II. El tercero en la Ley Hipotecaria: A) Interpretación del artículo 32 da la Ley Hipotecaria. B) Consecuencias de esta interpretación. C) Fin último del Registro de la Propiedad. D) Principios hipotecarios en muestro sistema, opuestos a la dualidad del tercero: 1. Tracto...
... inmobiliarios incipientes, es un arma de doble filo, pues al mismo tiempo es necesaria y ... consiste en dejar inoperante o anular la acción reivindicatoria del primer comprador, si el ... Propiedad, las inscripciones de inmatriculación gozarán de las ventajas de ese principio. Esta ... ículo 32º que dice: «Los títulos de dominio o de otros derechos reales sobre bienes ... , y la segunda, el que la inscripción declarativa y voluntaria en principio, deviene en ... -
Legislació estatal
... ón entre el Registro de la Propiedad y la acción administrativa urbanística que, no obstante, ... Desde esta doble vertiente se ha realizado el desarrollo ... para los supuestos de doble inmatriculación y de titularidades desconocidas o controvertidas ... afectadas por el Plan, la atribución del dominio o de otros derechos reales sobre las mismas o el ... civil, para obtener una resolución declarativa de la compatibilidad o incompatibilidad, y, en ...
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La multipropiedad: su problemática ante el Registro de la Propiedad
... 6 , investigación que presentará un doble obstáculo inicial: la variabilidad en la ... como comunidad funcional, sin acción de división ni retracto legal de comuneros, y ... inscripción (voluntaria/obligatoria, declarativa"/constitutiva); la posibilidad, o no, de inscripci\xC3" ... y oponible frente a terceros, siendo dominio u otro derecho real según el multipropietario ... mediante el procedimiento de inmatriculación (art. 199 LH), dando lugar a la apertura de un ...
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Jurisprudencia civil
@I. Registro de la propiedad ... @@Doble inmatriculación. Artículos 34 y 35 de la ley ... El requisito de la buena fe del tercero. Acción declarativa: su diferencia con la ... de su perímetro ostenten derecho ni dominio alguno los demandados, y que la zona este de la ...
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Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana: fundamento, hecho imponible y supuestos de no sujeción
... ón no se producen transmisiones de dominio a los fines del I.I.V.T.N.U ... 2.1.5. En una ... á en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos», y así se ... se adjudica a dos comuneros tiene un valor doble –18.000.000 ... 18 Véase también las ... ón del tracto sucesivo o la inmatriculación de fincas y no constituyen auténticas ... del derecho, como si se la considera declarativa o simplemente especificativa o determinativa, es ...
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Analisis de la reciente Jurisprudencia de los Tribunales Superiores de Justicia sobre Gestión Urbanistica.
S U M A R I O 1. INTRODUCCION. 2. LA JURISDICCION EN LOS ASUNTOS EN LOS QUE SE DISCUTE LA TITULARIDAD SOBRE TERRENOS ENTRE UN PARTICULAR Y LA ADMINISTRACION CON OCASION DE LA EJECUCION DEL PLANEAMIENTO. 3. INEXIGIBILIDAD DE CESIONES SUPERIORES AL 10 POR 100 DEL APROVECHAMIENTO DEL AMBITO CORRESPONDIENTE. 4. LA ILEGALIDAD DE LA LIQUIDACION DE CUOTAS POR EL CONCEPTO DEL IMPUESTO...
... ón adquisitiva como modo de adquirir el dominio y reclamar su condición de propietario legítimo ... exista anotación preventiva de demanda o doble inmatriculación. Y así es, porque no se trata ... administrativa mediante la acción administrativa correspondiente ... Así ... una acción reivindicatoria y declarativa de dominio; sino que muy por el contrario su ... -
Jurisprudencia civil
... «Considerando que al ejercitar la acción de división de comunidades los propietarios de ... ón sobre acción contradictoria de dominio, alegando que les pertenecía el terreno sobre el ... entran en el Registro situaciones de doble sentido, ya que al ser el nuestro un sistema de ... Doble inmatriculacion (sentencia de 7 de junio de 1972) ... una nueva acción distinta de la declarativa del pleno dominio, cuyo objeto sea obtener ...
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SAP Pontevedra 208/2013, 22 de Marzo de 2013
Escritura pública de compraventa. Propiedad de la cosa. Título de dominio. Acción reivindicatoria
... en esta alzada la procedencia de la acción reivindicatoria ejercitada en la demanda y ... requisitos: 1º) la justificación del dominio de la cosa reivindicada; 2º) la identificación ... para el éxito de la acción declarativa (y reivindicatoria) de propiedad, abarca no sólo ... recurso se hace referencia a una posible doble venta por parte de Doña Aida, ya que en la ... resulta preciso reiterar que la inmatriculación de las fincas la llevaron a cabo los propios ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 130/2006, 17 de Marzo de 2006
Prescripción adquisitiva. Inscripción contradictoria de dominio. Declaración de herederos. Doble inmatriculación
... ón de la inscripción contradictoria de dominio a favor del Estado respecto de la fina inscrita ... sobre la misma del actor, en un supuesto de doble inmatriculación. Recurre el actor quien reitera ... el actor, ejerce, acumuladamente, una acción meramente declarativa de dominio sobre la finca ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... ón, es preciso que el honor se estime en un doble aspecto, tanto en un aspecto interno de íntima ... ocultos.-Se entiende que procede la acción de reclamación de daños y perjuicios por ... ejercitar acto alguno contrario a dicho dominio, otorgándose escritura de compraventa a su ... ón al deudor obstativa al pago y declarativa de la voluntad del vendedor de tener por resuelto ... (A. J. C.) ... 64. Doble inmatriculación. Resolución de la misma conforme a normas de ... -
SAP León 282/2000, 28 de Abril de 2000
RECURSO DE APELACIÓN. REGISTROS. PRIORIDAD REISTRAL. La prioridad registral se basa en el principio prior in tempore potior in iure, de manera que prevalece el derecho del titular que primero accede al Registro. Se desestima el recurso.
... del actor en base a un expediente de dominio tramitado en el Juzgado n° 10 de los de León, ... , fácil es concluir declarando probada la doble inmatriculación de la finca en cuestión dada la ... civil que exige el ejercicio de una acción declarativa de dominio o reivindicatoria (así ... -
Derecho civil-Derechos reales
... Las presunciones de dominio derivadas de la escritura pública y de la ... de legitimación registral, en su doble actuación sustantiva y procesal. El titular ... no admite la posibilidad de ejercitar una acción contradictoria de un derecho publicado en el ... @DOBLE INMATRICULACION: PREVALECE EL TERCERO PROTEGIDO POR LA FE ... jurisprudencial de la acción declarativa de dominio). En defecto del criterio del Derecho ...
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SAP Murcia 684/2009, 17 de Diciembre de 2009
ACCIÓN REIVINDICATORIA. La finca NUM005 no disponía de una ubicación concreta dentro de su matriz, la finca NUM006, y la ubicación establecida era una posible ubicación, debido a que los lindes consignados según los títulos de propiedad, estaban conformes a la ubicación actual que tenían y eran erróneos. Tales afirmaciones, unidas a la obligación de la parte actora de probar la certeza de los...
... Tudela Sánchez. Versando sobre acción reivindicatoria ... Los referidos autos penden ... por doble inmatriculación, en ambos casos, con ... En cuanto a la acción declarativa de mejor derecho entendió el Juzgado que tampoco ... -
Cesión de la acción reivindicatoria, escritura e inscripción.
... , puede contratarse la transmisión del dominio por compra y entrega, aunque serán dos momentos ... la acción reivindicatoria, acción declarativa y de condena que defiende la recuperación de la ... practicar inscripción de inmatriculación por título de compra o cesión de la acción ... 1.927, 2, 2. a ) y a la doble cesión de los mismos (arts. 606, 32 y 34 LH) ...
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Jurisprudencia civil-Registro de la propiedad
... TAL DEFECTO EN ESTE CASO AL DECLARAR LA DOBLE INMATRICULACION, AUNQUE LA DEMANDA SE DENOMINE DE ... ÓN» SI EN REALIDAD IMPLICA UNA ACCIÓN DECLARATIVA.-DOBLE INMATRICULACION: DEBE ... ANTIGUA PREVALECIENDO ADEMAS, POR SER DE DOMINIO, FRENTE A LA DE POSESIÓN, LUEGO CONVERTIDA EN ...
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Derecho civil-Obligaciones y contratos
... conflicto que podría surgir al pasar el dominio del inmueble arrendado a una tercera persona; ... respecto -convenio en no ejercitarse la acción hipotecaria hasta que pudiera enajenarse ... debió haber procedido a la inmatriculación ante las discrepancias que existen entre el ... el artículo 205 de la Ley Hipotecaria El doble texto ha sugerido distintas interpretaciones ... ya que su abono surge no de sentencia declarativa, sino más bien en forma automática ope legis ...
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DECRETO 143/2016, de 22 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia.
... Subsección 2ª. Titulares y bienes de dominio público ... Artículo 246. Titulares e ... en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos ... d) ... por el que se solicita la inmatriculación de la finca ... e) Documento en el que se ... , y de 2,20 metros en el caso de ser de doble sentido, de acuerdo con el diseño de la vía ... civil para obtener una resolución declarativa de la compatibilidad o incompatibilidad y, en ...