Catastro en acción declarativa de dominio
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Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... de tratar de recuperar el bien objeto de dominio. . ABSTRACT: The right to property is a ... son: acción reivindicatoria, acción declarativa, acción negatoria, interdictos de obra nueva y ... 24 de junio, de coordinación Registro-Catastro, debería bastar con dicha descripción registral ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... se reconoció a doña Amparo el pleno dominio de la finca material –una casa con terreno ... no sólo la prescripción extintiva de la acción declarativa de dominio ejercitada en la demanda ...ón grái ca coincidente con la del Catastro ( vid. art. 9 LH) ya estaba en este caso ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la existencia de terceros adquirentes del dominio o de otros derechos reales limitados sobre la ...ón establecido por la ley para la acción de disciplina, se halla sometido, de modo ...3 del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario), pueden y deben acceder al ... en el cuerpo de la misma, una acción declarativa de dominio y no una elevación a público de un ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... Y DEL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE CATASTRO INMOBILIARIO. 2. LA . POSIBILIDAD DE ... estos, los bienes pasarían en pleno dominio a sus descendientes legítimos—, señala el ... se acredite mediante una sentencia declarativa del dominio en la que la autoridad judicial ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... conyugal; es decir, son fruto de una acción dirigida a tal fin. Por último, tal y como ha ... ante un incidente de índole declarativa dentro de un procedimiento de liquidación del ... el número fijo de referencia del Catastro Inmobiliario rústico o urbano (artículo 38 de ... en que se solicite la declaración de dominio a favor de uno sólo de los cónyuges, de bienes ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... a la edificación o uso privado y al dominio público que tengan el carácter de fincas ...En él, se ejercitaba una acción reivindicatoria sobre una casa-cueva, alegándose ... de la acción reivindicatoria y declarativa. En primer lugar, el mecanismo que, como se ha ... identifica por sí misma como lo hace el catastro (para girar los correspondientes recibos de IBI). ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Notariado y de la Dirección General del Catastro de 26 de octubre de 2015 también establece en el ... la naturaleza traslativa o meramente declarativa que corresponda a la extinción de condominio, ... Supremo que destaca el carácter que la acción de división reconocida en el artículo 400 a ... de expedición de certificación de dominio y cargas en un procedimiento de ejecución es ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de haberse expedido certificación de dominio y cargas a efectos ejecutivos. . En efecto, es ... a contar el plazo de prescripción de la acción real hipotecaria, por lo cual la inscripción de ...ás allá del ejercicio de una acción declarativa, no sería necesario la notificación al acreedor ... la coordinación gráfica con el Catastro e inscrita la representación gráfica de la ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
...dominio útil como el directo —también aquellos casos ... mediante subasta, interpusieron acción declara- . Revista Crítica de Derecho ...:2900), a propósito de una acción declarativa de dominio instada para la resolución ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE: SERVIDUMBRES ... Notariado y de la Dirección General del Catastro, regule los requisitos técnicos para el ... de sus facultades de autotutela declarativa y ejecutiva, siempre que concurran sus ... y hacerse constar si ha prescito o no la acción realizada, pudiendo o no el ayuntamiento adoptar ...
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DE SALAS MURILLO, Sofía. «El deslinde de fincas», Editorial Thomson Reuters Aranzadi, 2021, 218 pp.
...ón respecto otras figuras como la acción reivindicatoria o su conexión con la usucapión. ... fincas integradas en su patrimonio (de dominio público, patrimoniales o, en . Revista Crítica ... acción con otras, como la acción declarativa de la propiedad (y en este caso, su conexión con ... legislativo de lograr la coordinación Catastro-Registro. La obra recoge la doctrina más ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... que son inherentes a esta forma de dominio y por los límites que, formando parte de su ... que la Corporación goce de libertad de acción sino actos reglados. O en términos del RD ... de intervención de naturaleza declarativa en que consiste la licencia urbanística comporta ... acreditado, no ya por los documentos del Catastro al que el apelante niega valor probatorio al ...
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Registro de la Propiedad
... derechos por medio de una tercería de dominio. En nuestro sistema registral, todo título cuyo ... Por un lado y dado que el ejercicio de la acción hipotecaria «solo podrá ejercitarse como ... en el Texto Refundido de la Ley del Catastro, habiendo quedado debidamente justificado que no ...
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La titularidad de los montes públicos
...12 LM): . “1. Son de dominio público o demaniales e integran el dominio ... en la STS de 22 de junio de 2009, la acción declarativa de dominio ejercida por la ... la Comunidad Autó noma comunicará al Catastro Inmobiliario todos los datos y antecedentes ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
...ños: los veinte de la prescripción de la acción hipotecaria (arts. 1964.1 CC y 128 LH) más el ... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... al que contemplan de modo distinto, el Catastro, como institución administrativa, que atiende a ...
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... de buena fe tanto de la titularidad del dominio como de los derechos reales que gravan la finca ... cosa en caso de prosperar contra él una acción por vicios en el título del vendedor. Existen ... donde la inscripción como veremos es declarativa, pero para la hipoteca la hipoteca es ... públicas y la adaptación posterior del catastro el cual operará los cambios oportunos tras la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario. . Por ello, como ya se declaró en ... jurídico determina que implica la acción registral de certificar. . Es cierto que del ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
...4. EL EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA LA INMATRICULA- . 846 Rev. Crítica de ...ón de obra nueva, o la sentencia declarativa del dominio (en realidad, declarativa de la ...Acción de Gobierno abierto en su apartado «Eje ... -
La eficacia del registro frente a terceros
...Catastro». Revista Crítica de Derecho Inmobiliario , ... se presumirá que quien tenga inscrito el dominio de los inmuebles o derechos reales tiene la ...Así, puede ejercitar la acción reivindicatoria, confesoria o negatoria, bastando ..., la naturaleza de esta acción no es declarativa, ya que no entra en el fondo de la cuestión o en ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... para consumar el efecto traslativo de dominio. Por ello la definición de la compraventa ... una posesión directa digna de tutela con acción real (arts. 430 y 446 CC), hasta entender que el .... c) Es asimilada a la acción declarativa de dominio. . d) Es acción personal derivada ... de la oficina del Registro y del Catastro. . La respuesta correcta es la a). . . 108 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... EXPEDIENTE JUDICIAL DE DOMINIO PARA LA REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO: ... conciliación solo podrá ejercitarse la acción de nulidad por las causas que invalidan los ... para su incorporación al Catastro, y ello con independencia de que el resultado de .... SENTENCIA DECLARATIVA: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN. . Como ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... DE LA FINCA Y LA AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO. . Ha sido definido el exceso de cabida ...El hecho de que en el Catastro figure la titularidad de la finca «en ...ítulo inmatriculador no es meramente declarativa ni tiene coste fiscal nulo, ni existe ... a su derecho mediante el ejercicio de la acción directa o de la ordinaria previstas en la norma ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... informe de validación técnica del Catastro. . ANOTACIÓN PREVENTIVA . R. 13 diciembre ... de la expedición de la certificación de dominio y cargas, el arrendatario haya debido ser ..., pues una cosa es la prescripción de la acción cambiaria (tres años desde el vencimiento, ... sólo se puede obtener por sentencia declarativa si hubiesen sido demandados todos los titulares ...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
...: 42), mide, así, el valor moral de una acción por el efectivo conocimiento y, por tanto, con ... dueño de ella, y podía transmitir su dominio y en la ignorancia de que en su título o modo de ...: Primero, la naturaleza meramente declarativa de la inscripción que se limita a recoger una ...ón o documentación, situación fiscal, catastro o amillaramiento, etc. Y esto no solo en los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de haberse expedido certificación de dominio y cargas para el procedimiento de ejecución ...ón del plazo de prescripción de la acción hipotecaria recogido en el artículo 128 de la ... registradora a la Sede Electrónica del Catastro con ocasión de la primera presentación del ... entre las partes, la sentencia declarativa de la relación representativa y del dominio del ...