acción declarativa dominio doble inmatriculación
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Jurisprudencia civil
... el número 272/1961, sobre declaración de doble inmatriculación de finca. En tal expediente, y ... es patente que al desestimar el fallo la acción principal y acoger la reconvencional, extremos ... ambas a la declaración del derecho de dominio sobre la finca doblemente inmatriculada, sin que ... en estos autos debe calificarse como declarativa de dominio, conforme al artículo 348 del Código ...
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Nuestro Derecho hipotecario tiene por objeto principal proteger al adquirente de buena fe mediante título oneroso que se acoge al Registro de la Propiedad
... sirve para proteger al adquirente del dominio y demás derechos reales sobre inmuebles mediante ... , principalmente en los casos de la doble venta, según veremos ... Las inexactitudes ... , aun en los casos en que se considera declarativa, será siempre rectificadora, así como será ... tercero, como la causa pro- ductora de la acción o sea, el hecho que la origine, no esté ... inmatriculación, estando por ello -como decía Morell- sujeto a ...
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Resolución de 25 de julio de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Almería n.º 5, por la que suspende la inscripción de una escritura pública de aceptación de herencia y adjudicación de bienes.
INMATRICULACION SEGÚN EL ART. 205 LH: El artículo 298 del RH se considera tácitamente derogado por la Ley 13/2015, por lo que actualmente el artículo 205 de la LH resulta que la identidad que exige el precepto entre el título y la certificación catastral se refiere exclusivamente a la descripción de la finca, por lo que no es necesario que el titular catastral sea exactamente la misma persona que
... , 37, 39, 49, 50, 52 y 57, cuya inmatriculación se solicita en virtud de esta escritura, no se ... ña, desde hace más de un año, en pleno dominio y con carácter privativo, de las fincas a que se ... Hipotecaria fuese una sentencia firme declarativa del dominio adquirido por el transmitente más de ... lo que es lo mismo, la inmatriculación por doble título, fiel en este punto a su tradición ... acudir a los tribunales y ejercitar una acción contradictoria del dominio de inmuebles o ... -
Anulación de una enajenación producida en un procedimiento de apremio fiscal (Apuntes sobre un deslinde de dos órdenes jurisdiccionales)
I. El itinerario del asunto: A) Hacia la anulación del procedimiento de apremio. B) El asunto pasa al orden jurisdiccional civil.-II. Sobre el deslinde de jurisdicciones: A) Competencia de la Administración en la materia de apremio. B) La faceta registral del procedimiento de apremio. C) Una referencia al deslinde de órdenes jurisdiccionales. D) Efectos de la anulación en caso de...
... se había seguido frente al pleno dominio de la finca, siendo así que él era únicamente ... Ejercitaban los compradores una acción declarativa de eficacia de negocio jurídico de ... ), pues lo contrario podría dar lugar a una doble inmatriculación en la finca ... Para la ... -
Resolución de 26 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles de Granada, por la que se rechaza la inmatriculación de un vehículo en base a un documento de declaración de propiedad.
Prescripción adquisitiva de bienes muebles. Vehículo por donación. Titular del dominio por usucapión. Declaración del registrador
... el mismo o contra la que se sigue una acción de reclamación de responsabilidades derivadas de ... resulta que el solicitante afirma el dominio sobre un vehículo en contra de la titularidad ... tiene a su disposición la acción declarativa para que se le reconozca por el Juez competente ... -
STSJ Comunidad de Madrid , 23 de Octubre de 2000
Expropiación. Registro de la propiedad. Vista pública. Subasta de la finca
... ún trasunto en la realidad, producto de una doble inmatriculación realizada de dos fincas ... en la vía civil, ejercitando una acción reivindicatoria, declarativa de dominio o acudir ... -
Inexactitud, rectificación y concordancia de Registro y realidad
... El trabajo que emprendemos tiene una doble finalidad: ... 1.° Destacar aspectos ya ... la inscripción como modo de extinguir el dominio que el que ha tenido como modo de adquirirlo la ... distintos medios de lograr la inmatriculación ... Se rectifica lo que se afirma ... en situación análoga, ad-exemplum, a la acción revocatoria o pauliana ... Quizá, con ... de la renuncia, sino meramente declarativa ... 3.° La renuncia extintiva del dominio ...
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La división de fincas rústicas después del RD 1093/1997: el caso de Castilla y León
I. Introducción. - II La ley de modernización de explotaciones agrarias. - III. El RD 1093/1997. -1. Examen del artículo 79. - 2. Examen del artículo 80. - IV. Recapitulación acerca de la sanción legal del incumplimiento. - V. El caso de castilla y león. -1. Las divisiones en suelo rústico en Castilla y León. - 2. Las vinculaciones a usos excepcionales. - VI. Conclusiones.
... doble control municipal y autonómico ... Y ello ... Frente a la resolución declarativa (o ratificadora) de la nulidad, todavía cabrá ... donde, al margen de la inscripción de dominio de la finca, se pone nota de esta circunstancia; ... -
Resolución de 7 de agosto de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Pedreguer, por la que se suspende la inscripción de una sentencia por la que se reconoce la posesión de ciertas parcelas, se declara su titularidad y la nulidad de un acta de notoriedad y de los asientos registrales que se opongan a dicha declaración.
Nulidad del asiento registral. Demanda declarativa de propiedad. Inscripción del dominio. Acción reivindicatoria contra el titular de la parcela catastral
... cuarto se declara expresamente que la acción ejercitada en la demanda principal es la ... debe tenerse en cuenta que su inmatriculación se produce por mor del acta de notoriedad la ... de la prueba para determinar su efectivo dominio…»; y por último, dispone el fallo: «Que debo ... , y en ejercicio de una acción declarativa de propiedad basada en la propiedad de la parcela ... los «Vistos») se produce a través de un doble título público, en este caso uno de ellos es el ... -
El tercero civil, el tercero hipotecario y sus protecciones en nuestro Derecho. (Continuación).
... - La doble venta de cosa corporal ... Nuestro sistema ... , y establecieron que el título produjera acción personal, pero que la propiedad y los demás ... efectos de la seguridad de un tercero, el dominio y los demás derechos reales en tanto se ... , la inscripción será constitutiva o declarativa según los casos» 59 ... Sin embargo, la ... -aunque la inscripción sea de inmatriculación-. «El derecho real-dice Núñez Lagos-sigue a la ...
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Planteamiento general de los registros públicos y su división en registros administrativos y registros jurídicos.
Critica a la hipotética unificación del régimen jurídico registral: 1. Introducción. 2. Desenvolvimiento. 3. Crítica. 4. Polisemia del término registro.-Actividad publica registral.- La distinción registros administrativos y jurídicos.-Tipología de los registros administraivos: 1. Dependencia directa de la Administración. 2. Efectos. 3. Comprobación registral. 4. Inexistencia o escasa importancia
... Hipotecaria, que regulan el expediente de dominio, hacen referencia al Registro fiscal; los ... otras disposiciones que separan, con doble inscripción, la previa en el Registro ... es voluntaria y de eficacia puramente declarativa, de manera que no existe obligación de inscribir ... de Derecho administrativo destacan la acción adminis- trativa encaminada a fines jurídicos, ... en la identificación de fincas, inmatriculación, interés legítimo a efectos de la publicidad ... -
Jurisprudencia civil
... la excepción de prescripción de la acción, que fue desestimada en ambos grados ... de extensiva, sino simplemente declarativa. Habiendo declarado esta Sala que en materia de ... dominio ... Aunque sea reiteración de anterior ... @Sentencia de 22 de febrero de 1967.-Doble inmatriculación. Debe resolverse conforme a los ...
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Naturaleza de la función registral.
... ahora un capital, de que es incierto el dominio, de que no hay nada seguro, de que por eso todos ... cit., 19 y ss.) en el capítulo I, «La acción administrativa en general y sus aplicaciones al ... doble fenómeno de privatización del Derecho público ... », «excesos de cabida», «inmatriculación», etc ... La soberanía intrínseca de la ... El Registro como Tabla o Carta Magna declarativa de derechos subjetivos inmobiliarios, ...
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Resúmen de los trabajos publicados en la Revista sobre Hispanoamérica desde 1926
... de las operaciones adquisitivas del dominio. Las transacciones siguen limitadas por viejos ... acto jurídico o ejercitar cualquier acción o excepción. ¡Y aún nos quejamos en otros ... La inmatriculación se practica por varios medios paralelos a los ... prohibición de enajenar, que otorgan una doble e innecesaria garantía ... El artículo 53 ... mantiene el sistema de inscripción declarativa con eficacia convalidante que, salvo en la ...
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Jurisprudencia civil-Registro de la propiedad
... Santamaría sobre acción negatoria de servidumbre de luces y vistas, ... de 1967, título en el que ampara su dominio el actor, consta que la medida superficial de la ... , va orientada fundamentalmente a evitar la doble inmatriculación, que no es el supuesto del ... Ley Hipotecaria, no obstante la forma declarativa ...
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Resolución de 11 de julio de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 1, por la que se suspende la inmatriculación de unas fincas mediante escritura de aportación a sociedad de gananciales complementada por un acta de notoriedad.
INMATRICULACIÓN Y ACTA DE NOTORIEDAD: la aportación a la sociedad de gananciales es un título apto a los efectos del artículo 205 LH, cuando se acompañe Acta notarial en la que se declare que a juicio del notario se ha acreditado que el transmitente adquirió la finca al menos un año antes de transmitirla y se acredite la previa adquisición y su fecha.
... catastrales, a los titulares del dominio y otros derechos reales sobre las fincas ... inmatriculación de fincas por la vía del doble título exige el encadenamiento de dos ... se acredite mediante una sentencia declarativa del dominio en la que la autoridad judicial ... -
Jurisprudencia civil-Derechos reales
@TERCERÍA DE DOMINIO ANTE EL EMBARGO DE PARQUET. TEORÍA DEL TITULO Y ... la demanda se contiene una pretensión de acción reivindicatoría de terreno determinado y la ... @DOBLE INMATRICULACIÓN CONSOLIDADA. PREFERENCIA ... declarativa, en tanto no se consolide frente a terceros, con ...
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Jurisprudencia civil
... , si el usuario de la primera ejercita su acción antes de tres años de haberse realizado la ... de ese tercero que justifique su dominio o posesión, si ejercita su acción antes de los ... pero no trata de condicionar con una doble exigencia, la carga probatoria que pesa sobre ... Suplico.-Sentencia declarativa de que «El Sabinal», descrita en la demanda, ... ón del demandado, por ser inmatriculación de posesión y se acepta, implícitamente, la ...
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Resolución de 9 de mayo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Pontevedra n.º 2, por la que se resuelve no practicar la inscripción de una sentencia declarativa de dominio.
Sentencia declarativa de dominio. Servidumbre de paso. Finca rústica. Acción reivindicatoria
... expediente: primero, se ejercitaba acción reivindicatoria por la que se solicitaba que la ... de la existencia de un procedimiento de doble inmatriculación total o parcial; el que la finca ... -
Derrogado
Ley del Patrimonio de la Comunidad Autónoma de Galicia (Ley 5/2011, de 30 de septiembre)
... regulando los bienes y derechos de dominio público en dos títulos dedicados, ... ónoma de Galicia deberá llevar a cabo la acción que corresponda ante los órganos del orden ... convenios patrimoniales de naturaleza declarativa no producirán efectos de carácter patrimonial ... úblicos, por excesos de cabida e inmatriculación de fincas colindantes con otras pertenecientes a ... de las multas podrá incrementarse hasta el doble del valor del beneficio derivado de la comisión ...
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Jurisprudencia civil
... Tercería de dominio (Sentencia de 27 de diciembre de 1971) ... Acción declarativa de nulidad de escrituras e ... ley hipotecaria es inaplicable en caso de doble inmatriculacion. Prescripción. Valor de la ...
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Resolución de 6 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mazarrón, por la que suspendía la inscripción de una herencia respecto de una finca por posible invasión del dominio público marítimo-terrestre.
INVASION DEL DOMINIO PUBLICO: es plenamente aplicable a las segundas y ulteriores trasmisiones de finca ya inscritas las mismas exigencias de acreditación de la no invasión de zona de dominio público marítimo-terrestre, que las previstas para las inmatriculaciones en el caso de dudas razonables sobre dicha invasión.
... no únicamente a las fincas cuya inmatriculación se solicita. Y que, según Registro, sobre dicha ... su cargo ostenta, interpuso demanda de acción declarativa de dominio de terreno de dominio ... -
Derecho Civil - Derechos Reales
II. DERECHOS REALES ... @ACCIÓN DE DESLINDE: DIFERENCIA CON LA ACCIÓN ... el pleito arranca de la indebida inmatriculación registral de la finca a nombre del patronato de ... A LA ZONA MARÍTIMO TERRESTRE, QUE ES DE DOMINIO PUBLICO (Sentencia de 15 DE OCTUBRE DE 1976) ... actuaciones dimanan, a un hermano suyo, de doble vínculo y convecino, contra el que se había ... contra la actora ejercitando acción declarativa de dominio sobre la finca en cuestión, demandas ...
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Resolución de 11 de febrero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27, por la que se deniega la inscripción de una sentencia recaída en procedimiento declarativo.
Prescripción adquisitiva. Sentencia declarativa del dominio por usucapión. Titular registral de la finca. Registro de la propiedad
... actos necesarios para la inscripción del dominio a favor de aquéllos ... Presentado testimonio ... art. 222 LEC). Una sentencia declarativa del dominio por usucapión solo puede dictarse en ... pero solo en relación con ésta segunda acción; respecto de la acción principal, tiene que ... falta de tracto sucesivo o de inmatriculación de fincas. La Dirección General de los Registros ... dominio a favor de éstos, cumpliéndose la doble pretensión a que alude la registradora en su ... -
Derecho civil-Derechos reales
@INMATRICULACION DE FINCAS. DOCUMENTO FEHACIENTE. Artículos 205 ... el artículo 359 al dejar imprejuzgada la acción declarativa de propiedad, fundándose en un mal ... que legalmente baste para transmitir el dominio o derecho real de cuya prescripción se trate», ... en la apreciación de la prueba, por el doble concepto de error de hecho, resultante de ...