acción declarativa dominio doble inmatriculación
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SAP Zaragoza 373/2012, 15 de Junio de 2012
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
... Ejercitó la actora acción" declarativa de dominio sobre dos fincas que estim\xC3" ... la finca registral nº NUM000 por existir doble inmatriculación y tener mayor derecho el ente ... -
Diferenciación entre doble venta y venta de cosa ajena. Protección al tercero hipotecario
I. Antecedentes fácticos. II. Comentario a la sentencia. 1.° Doble venta o venta de cosa ajena. A) Transmisión de la propiedad. B) Conceptos: doble venta y venta de cosa ajena. C) Artículo 1473. 2° Tercero hipotecario.
... : para que se dé lugar al traspaso del dominio, en nuestro ordenamiento no basta la nuda ... ¿Podría ejercitar la acción de incumplimiento del artículo 1124? Ya hemos ... la transmisión, tendrá una acción declarativa de carácter negativo, para lograr impedirla ... ve perjudicado por la falta de inmatriculación de su transmitente, o el que no consigue la ... -
SAP Las Palmas 66/2006, 14 de Febrero de 2006
"ACCIÓN REIVINDICATORIA DE DOMINIO. DOBLE INMATRICULACIÓN. TERCERO HIPOTECARIO. Se promueve demanda sobre acción reivindicatoria de dominio. En la parte actora concurre la condición de tercero hipotecario, en cuanto adquirió a título oneroso; de persona que en el Registro de la Propiedad aparecía con facultades para transmitir; inscribió en el Registro y su actuación no cabe ser tildada de mala...
... ), sobre acción reivindicatoria de dominio y declaración de ... declarativa de dominio contra la entidad actora y contra LA ... en los casos de doble inmatriculación ... Por todo lo que destacado ... -
Artículos 79 a 83
Una introducción esquemática. La perspectiva diacrónica: I. Consideraciones preliminares acerca de la legítima: 1. Consideraciones previas. 2. Análisis de las dimensiones de la figura: A) La dimensión fáctica. B) La dimensión valorativa. C) La dimensión normativa. 3. En especial, el Derecho supletorio. Recapitulación parcial. II. Precedentes de la institución en las Pitiusas. III. Naturaleza de...
... desde ahora para lo sucesivo a cualquier acción de suplemento de legítima que pudiera ... , con la incidencia sobre el tema de la doble problemática ya conocida: ... a) La ... 3. El dominio bizantino sobre las islas y la penetración de la ... , dada la práctica insular de inmatriculación y/o inscripción de casi toda la propiedad ... la sentencia que puso fin a la fase declarativa del pleito y, por tanto, se ha de considerar ... -
Subrogación real y urbanismo
I. Introducción.-II. Vinculación de los planes, normas y actos administrativos por subrogación real: 1. Antecedentes. 2. Derecho vigente. 3. Excepciones a la subrogación.-III. La subrogación real en el proyecto de equidistribucion de beneficios y cargas: 1. Antecedentes legislativos. 2. El proyecto de equidistribucion de beneficios y cargas. 3. Las cargas incompatibles y las de imposible...
... El fundamento de esta acción rescisoria, en opinión de González Salinas 19 ... afectadas por el Plan, la atribución del dominio o de otros derechos reales sobre las mismas o el ... ón civil para obtener una resolución declarativa de la compatibilidad o incompatibilidad y en este ... , resulta preciso proceder a la inmatriculación de fincas, la reanudación del tracto sucesivo ... resultado y dentro de ellas, a su vez, la doble posibilidad de cancelación o agrupación como ... -
Disciplina urbanística y publicidad registral(*)
1. Parcelaciones urbanísticas: A) Régimen general: 1 La parcela mínima. 2 Divisibilidad e indivisibilidad. - B) Régimen autonómico-II. Parcelaciones rusticas A) Régimen general. B) Régimen autonómico.-III. Declaración de obra nueva. A) Licencia de obras. I. Presupuesto: la condición de solar 1.1. Suelo urbano 1.2 Suelo rústico 1.2.1. Legislación general. 1.2.2 Legislación autonómica-2. Forma...
... el plazo preclusivo del ejercicio del dominio y la obtención de licencia como control ... del ilícito administrativo, mediante la acción de restablecimiento de la legalidad urbanística, ... duplicidad legislativa originadora de una doble publicidad distorsionante frente a tercero ... en cuanto la licencia sigue siendo declarativa y que, aun siendo constitutiva, sujetaría el ... finca en el Registro mediante la inmatriculación, y constando desde entonces en aquel a quien ... -
SAP Barcelona 259/2004, 5 de Mayo de 2004
ACCIÓN DECLARATIVA DEL DOMINIO. USUCAPIÓN. La doctrina de que nadie puede venir contra los propios actos supone que el acto debe estar revestido de cierta solemnidad, ser expreso, no ambiguo y perfectamente delimitado, definiendo de forma inequívoca la intención y situación del que lo realiza. En primera instancia se desestima demanda. Se estima apelación.
... 5) Tramitado el expediente de inmatriculación del art. 205 de la ley hipotecaria , el Sr ... para dejar constancia registral de la doble inmatriculación, que fue resuelto por el Juzgado ... del proceso, el Ayuntamiento ejercita la acción declarativa del dominio de esta porción de ... -
SAP Madrid 252/2007, 18 de Abril de 2007
ACCION REIVINDICATORIA. REQUISITOS. Pues bien, para el éxito de dicha acción reivindicatoria, es preciso que concurran, según constante y pacífica doctrina jurisprudencial emanada de la jurisprudencia de esta Sala, los siguiente requisitos: a) título legítimo del reclamante que debe probar, b) identificación de la cosa reclamada que ha de acreditarse con la debida precisión, y, c) la posesión...
... en grado de apelación los autos sobre acción declarativa de dominio y reivindicatoria, ... misma y que lo que se ha producido es una doble inmatriculación de las mismas. Pero es que estas ... -
La tradición y la inscripción en el Registro de la Propiedad como formas de adquirir los derechos reales sobre inmuebles
Preámbulo.-La opinión de Ramón de la Rica Arenal.-La opinión de Roca Sastre.-La opinión de Lacruz Verdejo.-La opinión de D. Jerónimo González.-La opinión de Sanz Fernández.-La opinión de Vallet de Goytisolo.-El principio de fe pública registral.-Juicio crítico sobre los efectos del principio de fe pública registral.-La tradición y la fe pública registral.-Algunas aclaraciones hechas por Roca...
... -es necesaria para la transmisión del dominio y si la tra- dición ficta, incluso la ... Las inscripciones de inmatriculación, por ejemplo, que no están amparadas en la fe ... Es decir, será constitutiva o declarativa, según los casos» 22 ... Es decir, que si ha ... Este principio de fe pública tiene una doble actuación: 1.° El contenido registral se ... Lug. cit, pág. 110 ... Acción ... -
Funciones agrarias del Registro de la Propiedad
I. Introducción: a) La nueva concepción de la propiedad inmobiliaria. b) La legislación agraria española vigente.-II. Funciones del registro en la tierra rustica: a) Defensa de los titulares y seguridad jurídica. b) Institución para orientar la política agraria y consolidar sus resultados.- III. El régimen parcelario y el registro: a) La concentración parcelaria: a) Su regulación en nuestras...
... La concepción funcional del dominio y sus derechos anejos, que comporta limitaciones ... doble problema del minifundio y la dispersión ... ón supone una auténtica inmatriculación, una entrada de las fincas ex novo; aunque sean ... ón, salvo escasas excepciones, es declarativa y de carácter voluntario ... En la ... citado, hace necesario el apoyo y la acción directa del Estado en los aspectos técnicos y ... -
SAP Murcia 21/2005, 27 de Enero de 2005
COMPRAVENTA. EVICCIÓN. ACCIÓN DE REEMBOLSO: Se le ha privado al comprador del dominio e, incluso, posteriormente, de la posesión, y ello en virtud de un derecho anterior a la compra que, implícitamente, venía reconocido en sentencia firme y del que no consta que se hubiere informado a los compradores. La sentencia que deniega la declaración del dominio instada por los hoy demandados data de 1.984
... legales para la prosperabilidad de la acción ejercitada, pues se ha privado al comprador por ... y hora en que se desestima la acción declarativa de propiedad y negatoria de servidumbre ... para estimar la demanda declarativa de dominio, implícitamente se otorga franquicia, "a ... el examen de la existencia, o no, de doble inmatriculación ( art. 313 R.H .), procediendo ... -
Titularidad Registral Y Extrarregistral En Los Procedimientos Reparcelatorios...
S U M A R I O III. CONSIDERACION PREVIA. III. LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 24 DE NOVIEMBRE DE 2000. III. LA INTERVENCION DE LOS PROPIETARIOS EN LOS PROCEDIMIENTOS DE EQUIDISTRIBUCION Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD: 1. LA CONSTANCIA REGISTRAL DE LOS PROCEDIMIENTOS REPARCELATORIOS DESDE EL REGLAMENTO DE REPARCELACIONES DE 1966. 2. EL ALCANCE DE LA COORDINACION DE LA...
... ístico desemboca en su última fase en el dominio constituye una evidencia que no requiere ... sentido, aun conociendo la naturaleza declarativa de las inscripciones registrales, salvo contadas ... del proyecto de reparcelación la acción" ejercitada tiene el siguiente alcance: ... \xC2" ... inmediata que genera esta doctrina es doble ... Por un lado, y en el orden ... ía título suficiente para la inmatriculación de la finca, lo que no impediría, dado el ... -
Artículo 1
... El examen de este doble panorama legislativo que se proyecta sobre el ... Según estas Bases, sólo se reconocería acción hipotecaria sobre fincas determinadas y en virtud ... título constitutivo o traslativo del dominio para que llegara a producir efectos en todo caso ... la sentencia judicial meramente declarativa del dominio a favor de una persona. Aunque en ... : a) los actos que dan lugar a la inmatriculación registral de fincas y los que implican ...
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SAP Almería 200/2003, 12 de Julio de 2003
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO Y CANCELACIÓN DE ASIENTOS CONTRADICTORIOS. El titulo del demandado es de fecha muy anterior 1950 en cuanto a 9.503 m2 y en cuanto al resto de la superficie declarada por expediente de exceso decabida si bien el Auto se inscribe en fecha diciembre de 1994 se incoa en 1992 cuando el Sr Adolfo ni siquiera habia adquirido por contrato de compraventa. En pura hipotesis y...
... , seguidos con el número 486/96, sobre acción declarativa de dominio y cancelación de asientos ... iniciadora sobre la que existía una doble inmatriculacion registral acordando la nulidad de ... -
SAP Castellón 104/2010, 11 de Junio de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. ACTIVIDAD PROBATORIA. REVISIÓN. El carácter pleno del recurso de apelación permite llevar a cabo en toda su amplitud la revisión de la actividad probatoria concurrente en este proceso. Se estima el recurso.
... pertenece en pleno dominio a los actores. 2)Condeno al Estado Español a: ... acreditados los presupuestos de la acción, a saber, la acreditación del título de dominio ... SEGUNDO.- La acción declarativa de dominio ... Reiterada doctrina del Tribunal ... doble inmatriculación. Por tanto, la sentencia de ... -
SAP Madrid 581/2005, 3 de Octubre de 2005
INSCRIPCION REGISTRAL. Por ello, no cabe sino concluir, tal y como lo hacía la Sentencia impugnada, que sobre la Casa de los Salvajes, propiedad en un tercio de la actora, se produjo una doble inmatriculación, por lo que tomando en cuenta la inscripción más antigua y que los hoy apelantes, obtuvieron su inscripción al amparo del artículo 205 de la LH, es prioritaria la inscripción de la actora
... el plazo de dos años desde la inmatriculación de la finca NUM009 , señalado en el articulo 207 ... resolución recaída en el Expediente de Doble Inmatriculación que se siguió entre las partes, ... en la prescripción extintiva de la acción, de la parte actora, dado que a tenor de lo ... ón para el ejercicio de acción declarativa de dominio y nulidad de inscripción registral ... -
SAP Murcia 339/2010, 11 de Junio de 2010
ACCIONES DECLARATIVA DE DOMINIO Y DE DESLINDE. Prueba de que dicho rectángulo no era de los demandados es que los testigos han reconocido que la balsa se consideraba que era de Jesús Luis, quien se quedó con el usufructo de la misma, consolidando la plena propiedad dejando la nuda propiedad la madre del actor a la muerte del referido Pelayo; sin que, por otro lado, se hubiera efectuado actos de...
... primos Baltasar y Casimiro planteando una acción declarativa de dominio unida a la acción de ... de 1959 por considerando que existía una doble inmatriculación, sin que se pudiera hacer ... -
SAP A Coruña 31/2012, 25 de Enero de 2012
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
... Sanz Bravo; versando la apelación sobre acción declarativa de dominio, y reconvención en ... de dos años a contar de la inmatriculación. Ahora bien, matizando que inmatriculante no ... Identificación que se desarrolla en un doble aspecto: El documental, en el que debe fijarse ... -
Derrogado
Ley del Patrimonio de la Comunidad Autónoma de Galicia (Ley 5/2011, de 30 de septiembre)
... regulando los bienes y derechos de dominio público en dos títulos dedicados, ... ónoma de Galicia deberá llevar a cabo la acción que corresponda ante los órganos del orden ... convenios patrimoniales de naturaleza declarativa no producirán efectos de carácter patrimonial ... úblicos, por excesos de cabida e inmatriculación de fincas colindantes con otras pertenecientes a ... de las multas podrá incrementarse hasta el doble del valor del beneficio derivado de la comisión ...
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Régimen jurídico actual de la propiedad en las costas, de Jesús González Salinas.
... al tema, sancionando el carácter de dominio público de las playas y costas y su régimen de ... presentar conjuntamente nada menos que la doble credencial de Catedrático de Derecho ... que se corresponden con la autotutela declarativa y con la ejecutiva, respectivamente. En virtud de ... 13.2 LC), además de permitir la inmatriculación del dominio público (mismo artículo), y en todo ...
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SAP Valencia 450/2005, 13 de Julio de 2005
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. La existencia de los referidos mojones y las consideraciones precedentes acreditan también el requisito de la acción declarativa de dominio esgrimida relativo a la identificación de la finca de los actores en los términos y con los lindes que delimitan aquellos recogidos en el plano aportado como documento 8 de la demanda que permite, efectuado un juicio comparativo
... por su parte se ostenta justo título de dominio en relación con la finca cuya declaración de ... de las normas y doctrina aplicables a la acción declarativa de dominio ejercitada en la demanda ... el terreno, al operar este requisito en un doble plano, por una parte de exigencia de fijar con ... , es decir, obtuvo la inmatriculación de la misma como nº NUM000 que figuraba como ... -
Resolución de 26 de octubre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Arrecife, por la que, tras la tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, se deniega la inscripción de la georreferenciación de una finca.
Acción declarativa de dominio. Registro de la propiedad. Inscripción de la georreferenciación de las fincas registrales. Hipotecario
... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, o a que se invadan fincas ... sobre acción declarativa de dominio, seguidos a instancias de ... de dominio es que se ha producido una doble inmatriculación, interesando que prime su ... -
Notas sobre la inscripción virtualmeníe constitutiva
1. Introducción.- II. Principales posiciones sobre el carácter de la inscripción.-III. Inscripción constitutiva en potencia -Virtualmente constitutiva-.IV. Posibles objecciones a esta posición: 1. La buena fe. 2. La adquisición a título oneroso. 3. La inscripción a favor del transmitente: A) La fe pública registral y la inscripción previa del transmitente. B) La tesis dualista del...
... discutiendo si la inscripción es declarativa, constitutiva, cuasiconstitutiva, convalidante o ... sine qua non para que la transmisión del dominio de inmuebles o la constitución o transmisión de ... respecto a las inscripciones de inmatriculación. Y es aquí cuando el Registrador puede incurrir ... - Cuando se dé el supuesto de doble venta del artículo 1.473 del Código Civil, que ... el titular verdadero no pierde su acción ni su derecho, ni tampoco lo adquiere el tercero ... -
La mención registral: Su justificación y contenido
1. Razón de un estudio sobre la mención registral.- II. La mención registral en nuestra legislación hipotecaria de 1861, 1869-1870 y 1909-1915 1. La configuración adjetiva de la mención como contenido accesorio de un asiento registral - de inscripción o de anotación -, y su conformidad, por su forma expresa, con la exigencia de publicidad. 2. La consideración...
... Cambiando sólo el inciso inicial («el dominio o cualquier derecho real que se mencione ... Cabría, entonces, diferenciar una doble fuente: bien lo contenido en el propio título ... cabe la exclusión definitiva tanto de la acción de división como del retracto legal de comuneros ... de que, como regla general, la inmatriculación de cualquier bien inmueble deba ser de pleno ... establece una caducidad «meramente declarativa de extinción de la mención como parte ... -
El procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria
I. Primera parte: 1. Introducción.-2. Desarrollo histórico del procedimiento ejecutivo extrajudicial.- 3. Esencia de la hipoteca. su formación historica.-4. Caracteres del procedimiento extrajudicial.-5. La constitución alidad del procedimiento extrajudicial: 5.1. El principio de reserva de ley. 5.2. El principio de unidad jurisdiccional y el principio de tutela judicial efectiva. 5.3. El...
... * ... 2. La acción en virtud de la cual el acreedor promueve la ... de garantía real se desenvuelve en un doble sentido: ... a) Por un lado, en el de ... la interposición de la tercería de dominio a que se refiere el artículo 132.2 LH, si bien, ... resulta posible en caso de doble inmatriculación o de error del Registrador que inscribe una ... a la rescisión del contrato por vía declarativa y al amparo de la previsión contenida en el ...