accion declarativa dominio usucapión
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... se reconoció a doña Amparo el pleno dominio de la finca material –una casa con terreno ... necesarios para haberla adquirido por usucapión; y además opusieron, por último, no sólo la escripción extintiva de la acción declarativa de dominio ejercitada en la demanda ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... en consecuencia, tampoco puede enervar la acción ... El Tribunal Supremo rechaza que se dé ... B) ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. IMPROCEDENCIA DE UN CONTRATO DE ... ) aunque también podrían a través de usucapión o adquisición a non domino ... Respecto de ...
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STS 389/2014, 6 de Noviembre de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO Y DESLINDE. En el presente caso concurren los presupuestos de la denominada usucapión secundum tabula, operándose tanto una inscripción registral, con la debida identificación de la finca, que equivale al justo título en la medida que no ha resultado atacada o impugnada en su validez, como al reconocimiento posesorio registral que permite al titular acceder a la...
... - En el presente caso se ejercita una acción declarativa de dominio de una finca enclavada ... considera que ha adquirido por usucapion, invocando los artículos 1957 a 1960 del Código ... -
STS 585/2014, 23 de Octubre de 2014
MAQUINACIÓN FRAUDULENTA: Demanda de acción declarativa de dominio, por usucapión, dirigida contra "los ignorados herederos y terceros con interés legítimo" pero ocultando la existencia conocida de un poseedor del bien litigioso que se consideraba propietario del mismo. Proceso de origen seguido en rebeldía de la parte demandada. Estimación de la demanda de revisión. Ejercicio indebido de acción...
... prescripción y son titulares en pleno dominio y por quintas partes de la misma: don Rogelio , ... ían que ha adquirido la finca por usucapión extraordinaria, cuestión que debió ventilarse ... principal al posible contradictor de su acción, cosa frecuente en las acciones declarativas de ... una demanda ejercitando acción declarativa de dominio contra, entre otros, los terceros con ... -
La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... reales que recaigan sobre bienes de dominio público, a no ser que se desafecten 27 ... @V ... un derecho real usucapido se ejercite una acción" judicial para que se declare que el actor adquiri\xC3" ... una acción reivindicatoria o declarativa de dominio por quien pretenda ser verus dominus, ... -
Jurisprudencia Civil
... Acción de repetición: Se incorpora expresamente como ... Acción declarativa de dominio : Elementos jurídico (título ... Prescripción adquisitiva o usucapión: La usucapión sólo debe operar sobre lo que ...
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La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... por el reconocimiento del usucapiente del dominio de otra persona ... Los plazos en los que se ... dominio, pero no les impide ejercitar una acción para que se reconozca que han adquirido el ... Se entabla acción declarativa de dominio por parte de D. Rogelio por haber ... -
Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... común, una vez obtenida la sentencia declarativa" ... A lo largo del artículo también se han a\xC3" ... á por las causas comunes de pérdida del dominio previstas en el artículo 460 del CC, siendo ... ón o pérdida total de la cosa o la usucapión, así como las previstas específicamente para la ... -
STS 225/2011, 7 de Abril de 2011
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. USUCAPIÓN EXTRAORDINARIA. .Frente al resultado de la prueba de interrogatorio del propio recurrente y de la declaración testifical de su hermano, según el cual es su padre el propietario de las fincas litigiosas, el recurrente tendría que haber explicado, cuando menos, la razón de la falta de presencia de su padres en las fincas durante los últimos años y cuándo...
... , sobre adquisición de fincas por usucapión. Han sido partes recurridas las compañías ... juicio, lo que implica que carecía de acción para entablar la demanda iniciadora del presente ... no fue la transmisión del pleno dominio de las fincas vendidas, que con toda claridad se ... -
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... : 42), mide, así, el valor moral de una acción por el efectivo conocimiento y, por tanto, con ... dueño de ella, y podía transmitir su dominio y en la ignorancia de que en su título o modo de ... : Primero, la naturaleza meramente declarativa de la inscripción que se limita a recoger una ... -
Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... de tratar de recuperar el bien objeto de dominio ... ABSTRACT: The right to property is a ... son: acción reivindicatoria, acción declarativa, acción negatoria, interdictos de obra nueva y ... que la cosa hubiera sido adquirida por usucapión, pues de este modo, ya se habría adquirido ... -
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... ón que permite adquirir el pleno dominio y que sana y corrige las deficiencias del título ... si Tertius ejerce, pasados 10 años, una acción reivindicatoria frente a Secundus este podrá ... mayoritaria considera que la acción declarativa de nulidad es imprescriptible pero que, por el ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... EL TIEMPO DE UN PRIMER ADQUIRENTE Y LA USUCAPIÓN CONTRA TABULAS .—VI. CONCLUSIONES.—VII ... Este segundo comprador ejercita acción reivindicatoria contra el primero, y el Tribunal ... reconvención ejercitando una acción declarativa del dominio sobre la totalidad del inmueble. Se ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 9 de septiembre de 2021 (590/2021)
... la inscripción de la sentencia declarativa del dominio por prescripción adquisitiva, al ... USUCAPIÓN ... 354 Comentario de la Sentencia del ... En el año 2005 Mateo promovió una acción judicial declarativa del dominio sobre dicha inca ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... para consumar el efecto traslativo de dominio. Por ello la definición de la compraventa ... una posesión directa digna de tutela con acción real (arts. 430 y 446 CC), hasta entender que el ... c) Es asimilada a la acción declarativa de dominio ... d) Es acción personal derivada ... poseedor que aún no ha consolidado la usucapión ... CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ...
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Recurso contra inscripción ya practicada
Resolución de 9 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 16, por la que se deniega la constancia registral de las alegaciones efectuadas en un escrito sobre que determinada inscripción practicada incorrecta o contraria a Derecho.
... manifiesta haber interpuesto demanda de acción declarativa de dominio, alegando usucapión, y ... -
Usucapión: sentencia en procedimiento declarativo seguido contra herederos desconocidos de los titulares registrales
Resolución de 3 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Girona nº 1 a inscribir una sentencia declarativa de dominio.
... son medios de adquisicin originaria del dominio y constituyen ttulos aptos para la inscripcin. La ... -
Sentencia declarativa del dominio. Herencia yacente. Rebeldía
Resolución de 29 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de una sentencia declarativa de dominio.
... tratarse de una sentencia declarativa de dominio basada en la usucapión es título hábil para reanudar el tracto sucesivo ... Doctrina DGRN ... transcurrido los plazos indicados por esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, sólo procederá la ... -
La doble venta
... usucapión.–VI. Protección del comprador preterido ... régimen de validez y de transmisión del dominio deriva de la aplicación del artículo 1473 CC, ... doble venta de una misma cosa no es una acción resolutoria, ni rescisoria, ni de nulidad, y por ... ón de su ineficacia o acción declarativa de dominio o reivindicatoria sobre el objeto de ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ón de los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes ... por la doctrina de inscripción declarativa, conformadora o cuasiconstitutiva) ... título posterior o ejercitar la acción de rectificación del Registro, y el 321 el caso ... poder de disposición a través de la usucapión" ordinaria ... ¿Qué papel tiene la inscripci\xC3" ...
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Código Civil
... Cuando se ejercita conjuntamente la acción de reclamación de paternidad extramatrimonial y ... Bien de dominio público la zona marítimo-terrestre, y, la ... hecho con una cosa y es la base de la usucapión ... En los derechos reales de goce como ... son la inscripción (inscripción declarativa ya que la constitución y transmisión de los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE: SERVIDUMBRES ... de sus facultades de autotutela declarativa y ejecutiva, siempre que concurran sus ... y hacerse constar si ha prescito o no la acción realizada, pudiendo o no el ayuntamiento adoptar ... si la sentencia declarativa de usucapión en tanto medio de rectificación del Registro es ...
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Sentencia declarativa de dominio por usucapión. Administrador herencia yacente. Plazos de rescisión. Descripción finca. Liquidación impuestos
Resolución de 17 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Getafe n.º 1 a inscribir la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción n.º 8 de Getafe, por la que se reconoce la adquisición del dominio por prescripción.
... determinados trámites: no se ha nombrado administrador judicial de la herencia yacente, no han transcurrido los plazos para ejercitar la acción de rescisión al haber sido demandados los desconocidos herederos, no se describe adecuadamente la finca en cuestión y no se ha presentado a la ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... y seguridad al momento transmisivo del dominio u otro derecho real que confiera facultades ... se podrá recuperar, pero no mediante la acción posesoria sumaria, sino a través de los ... inscripción del dominio es meramente declarativa ... Por otro lado, es bien conocida la ... reales no posedibles no admiten la usucapión liberatoria del ar tícu lo 36.4 del Código ... -
La titularidad de los montes públicos
... 12 LM): ... “1. Son de dominio público o demaniales e integran el dominio ... por Aranzadi), Dos estudios sobre la usucapión en Derecho administrativo ... SOFÍA DE SALAS ... en la STS de 22 de junio de 2009, la acción declarativa de dominio ejercida por la ...