venta vivienda varios propietarios
-
Legislación extractada y actualizada
... , por separado o conjuntamente contra varios profesionales del mismo sector económico o ... — los contratos de compra o de venta de divisas, de cheques de viaje o de giros ... ser ocupado en ningún momento como vivienda u otro tipo de residencia por el consumidor o por ... personales de la deuda o propietarios de bienes especialmente afectos a su pago o a los ...
-
Las distintas diligencias preliminares
... ón de los desconocidos ocupantes de una vivienda o la exhibición por estos del título que ampare ... podríamos estar ante un supuesto de doble venta) que la posesión la tenga en precario o en ... que a instancia de una comunidad de propietarios se accedió a la diligencia de exhibición de un bien inmueble de varios comuneros a los ~nes de comprobar determinados ...
-
De la duración del contrato
... para el arrendador de ocupar la vivienda arrendada antes del transcurso de cinco años ... Se pueden dar varios supuestos: ... A) Si no han transcurrido los ... como titular en la Comunidad de Propietarios, que en dicha condición pague los recibos del ... 53 limita el precio de venta y permite impugnar al arrendatario. A partir de ...
-
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... LA EXPLOTACIÓN DE LA VIVIENDA TURÍSTICA O VACACIONAL ... 1. La readaptación ... complejos con una pluralidad de propietarios, bien a través de ... 132 Vid. , nuestro ... mas útil para el propietario fue la venta a particulares, sobre todo aquellos que ... alojativa se haya de prestar pertenezca a varios titulares en régimen de copropiedad, comunidad o ...
-
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... ún la tarifa del impuesto y la segunda a varios tipos impositivos 3 ... CLASES DE RENTA ... destinados a la adquisición de la vivienda habitual ... u) Las indemnizaciones ... a un trabajador, la Comunidad de Propietarios al administrador de fincas, portero, jardinero, ... por la propiedad de cuentas corrientes, venta de letras del tesoro, etc ... Las rentas ...
-
El registro y la realidad física: la finca
... esencia, el derecho más pleno que uno o varios sujetos determinados ostentan sobre un ... y numero de calle, el nombre de los propietarios" colindantes, y, a partir de cierto momento, tambi\xC3" ... Y en el caso particular de la doble venta, que si un mismo inmueble se hubiese vendido a ... rio, urbanismo y vivienda» (SSTC 61/1997, de 20 de marzo, y 143/2017, de ...
-
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... posibles viviendas de las que sean propietarios los cónyuges, como las llamadas segundas ... ños, pagando al otro su parte, o en la venta en pública subasta a un tercero, que pasará a ... 2005-2007, también recoge la opinión de varios autores que abogan por el carácter personal del ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... una sentencia condenatoria que contempla varios de los hechos agrupados en la continuidad ... ónima de cuyas acciones habían sido propietarios y que habían administrado hasta que cesaron en ... a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan en la propia ... ón de dosis individuales dispuestas para su venta, acreditaría, en todo caso, una tenencia ...
-
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... 17 DE LA LOE ... 1.1. Los propietarios y terceros adquirentes ... El art. 17.1 LOE ... ), Derecho de la Construcción y la Vivienda , op. cit., p. 431; J. CADARSO PALAU, «El ... se han esgrimido acumulativamente en varios pronunciamientos 46 ... Al promotor se le ... , precisamente, lo ha fabricado y que esa venta cubre una función transmisiva equivalente a la ...
-
La tributación de la extinción del usufructo en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Desde muy temprano, la sujeción del derecho de usufructo al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ha sido objeto de una importante discusión doctrinal y jurisprudencial. En este trabajo abordamos el estudio de su actual regulación normativa, centrando nuestra atención en la extinción del usufructo vitalicio constituido mortis causa. No obstante, para un adecuado análisis de su régimen fiscal,...
... redacción del precepto deja en el aire varios interrogantes ... @@@3.1.1. Ámbito de ... 3 si lo hace sobre sucesivos nudos propietarios 23 ... El artículo 51.4 quedaría ... A hereda la nuda propiedad de una vivienda y sus hermanos B y C heredan el usufructo ... : Problemas civiles y fiscales en la venta y en la extinción del usufructo. Conferencia ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... A.- Supuestos previstos en la Ley. Vivienda familiar ... El artículo 232.2 LC sostiene que cuando los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda verse afectada ... podrán habilitar excepcionalmente a uno o varios Notarios para poder actuar en términos ... la gestión de alquileres de su propiedad, venta de bienes… ... Constituye esta libertad de ...
-
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... Consumo: «La tutela del consumidor en la venta con disconformidad», que tuvo lugar en la Corte ... sus clientes 69 ; la adquisición de una vivienda situada en un edificio construido con cemento ... de compraventa de un automóvil con varios defectos que habían sido reparados, pero ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... la vivienda como para los terceros propietarios, fruto de la cual dirimir de forma coherente la ... , pero en el caso de que alguno o varios de ellos reivindique su uso y disfrute deberá ... MERINO GUTIÉRREZ, A. (1995). Venta de cosa ajena y venta de cosa ganancial, ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... de una obligación de entrega de vivienda en el plazo acordado, afirmó que, a pesar de que ... cultiva plantas de cannabis destinadas a la venta ilegal, parece evidente que no podrá reclamar ... ña Angustia y contra la Comunidad de Propietarios, pues esta no adoptó ninguna medida para evitar ... extracontractual cuando son varios los condenados judicialmente (2235/1997) » ...
-
Sentencias
... de servicio, celebraron de forma sucesiva varios contratos con la finalidad de poner en marcha la ... de un derecho real de superficie, cesión y venta de derechos de construcción y contrato de ... o derivado del contrato.- En el caso la vivienda fue adquirida para destinarla a una operación ... interpuesta por una Comunidad de Propietarios domiciliada en Vallecas, y varios de sus ...
-
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... supuesto de retraso en la entrega de una vivienda, advierte que, como norma, las ganancias dejadas ... acreedor la diferencia entre el precio de venta y aquel que hubiera tenido el bien en el momento ... como consecuencia de su representación varios días seguidos por la demandada no solo sin ... aseguradora frente a la Comunidad de Propietarios del edificio en el que se encuentra el local ...
-
Elementos privativos
... 2, b) LPH a las comunidades de propietarios sin título constitutivo le será de aplicación ... de cada propietario: “ consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio ... si se forma uno a partir de la unión de varios, como si se aumenta uno en detrimento de otro u ... del inmueble, antes de verificar su venta por espacios independientes, para instrumentar y ...
-
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... 268 ... 85 Varios autores han recurrido a expresar literalmente lo ... y garantías de los adquirientes de una vivienda (Una reflexión a la luz de la STS, Sala Primera, ... 591 En concreto: “venta no autorizada de elementos patrimoniales a cambio ... , independientemente de que los propietarios de éstos sean particulares (artículo 435.3 CP); ...
-
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... medición de los ruidos padecidos en su vivienda que permitiese concluir que «por su carácter ... Europeo de Derechos Humanos resolvió varios casos con origen en España, que pivotaban sobre ... y que, por consiguiente, sus propietarios u ocupantes ya conocían las molestias que ello ... entorpecen la producción de las fincas, su venta o la venta de las viviendas afectadas o incluso ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... otorgamiento de las escrituras pública de venta, lo que se produjo a partir del día 20 de ... le "acompañó [ ... ] en la adquisición de varios efectos por diversas tiendas de Barcelona ... negocios jurídicos referidos a la vivienda, puesto que el fraude tipificado en el art. 251 ...
-
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... ; es decir, que no puede haber dos propietarios a la vez sobre la misma cosa en su totalidad; y ... del dominio que se conceden a varios titulares, cada uno con un derecho independiente ... cantidad de dinero de una sola vez con esta venta, pueden terminar de pagar su vivienda actual y al ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... libre, y mutuamente consentida, durante varios años, una nave industrial adquirida después de ... , la acción para declarar fraudulenta la venta de bienes gananciales 66 declarando la ... que se le conceda el uso de una segunda vivienda perteneciente, como la primera, a la sociedad de ...
-
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... (modelo latino o fragmentario), es acuñar varios tipos penales de administración desleal que se ... anticipadas por la compra de una vivienda sobre plano, en aquellos casos en los que el ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas y hoy Ley 38/1999 de ordenación de ... considera a los socios verdaderos propietarios y, por tanto, víctimas de la administración ... -
Registro de la propiedad
... entre la Administración y los propietarios de suelo. En su virtud la Administración ... , ya pertenezcan a un mismo Registro o a varios, la perfecta identificación no solo de la finca ... curso, y por estar prevista la venta directa de los bienes inmuebles del concursado en ... el que se debe hacer la entrega de la vivienda de reemplazo, pues, como dispone el apartado 1.a) ...
-
Buena Administración y Planificación Urbanística
... de forma igualitaria entre los propietarios afectados ... La conservación de la ... Ahora, tras varios siglos entendiendo el poder desde una perspectiva ... del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, en los términos que disponga ... , permita establecer su precio máximo en venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda, ...