retraso entrega vivienda
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STS 434/2014, 21 de Julio de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se alega por la constructora que no entregar la vivienda dentro del plazo es un "cumplimiento defectuoso" y no un "incumplimiento" del contrato. Se trata de incumplimiento flagrante de una de las estipulaciones del contrato pactado libremente por las partes y precisamente la que pide la resolución es el matrimonio consumidor, no
... por incumplimiento de obligación de entrega por parte del vendedor en el plazo pactado. 2º.- ... vivienda objeto del contrato. Consecuentemente condenamos ... compradores, a la vista del considerable retraso y de la falta del aval, formularon demanda ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la comunidad de Madrid de 2 de octubre de 2007
Contrato de compraventa de vivienda: Infracciones por retraso en la entrega y existencia de cláusulas abusivas
... ón de varias infracciones en materia de vivienda. En lo que interesa a esta sección ... particular dos cuestiones: el concepto de retraso en la entrega de viviendas y el carácter abusivo ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... ón de la familia y su acceso a una vivienda digna (artículo 47 de la Constitución ... ficación del Registro Civil, para su entrega al Ministro correspondiente, con una validez de ... estaba haciendo falta con muchos años de retraso: no repetición, sino evolución doctrinal. Lo ...
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La nueva configuración de las agresiones sexuales tras la Ley Orgánica 10/2022 y criterios aplicativos actuales
La Ley Orgánica 10/2022, de 6 de septiembre, de garantía integral de la libertad sexual, ha modificado la estructura de las agresiones sexuales, suprimiendo la clásica distinción entre abusos y agresiones, dotando de una aparente mayor relevancia a la figura del consentimiento, además de introducir un nuevo tipo atenuado y ampliar el agravado con la intención de contribuir, con ello, a la...
... de sufrir un daño mayor que la misma entrega” 54 ... El Tribunal Supremo ha venido ... ógico que concluyó que Trinidad tiene un retraso mental moderado-leve y que tiene derecho a tener ... , quien acudía voluntariamente a la vivienda del acusado donde mantenían las relaciones ... -
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... la demanda por medio de remisión o entrega, o por edictos cuando la persona interesada no ... por la viuda del causante de la vivienda habitual, no hay oposición o conflicto de ... , como las personas afectadas por un retraso mental leve u otras para las que, por el tipo de ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... llegó, los compradores rehusaron su entrega, alegando que los vendedores estaban obligados a ... reunirse con el Cape Providence , el retraso en el tiempo no hacía al cumplimiento ... sido suspendida, o cuando se compra una vivienda en una ciudad a la que cree erróneamente un ... -
Los expedientes de jurisdicción voluntaria en materia de derecho de familia. Dos años de experiencia. Visión judicial
... va a motivar sin duda un importante retraso en la resolución de los expedientes pues cuando ... que podrá ver al menor; los domingos lo entrega con un retraso de 45 minutos; errores de ... Viéndose afectada la vivienda donde residía la madre y la hija en un proceso ...
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Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... una multinacional que arrienda a B una vivienda a través de una aplicación móvil que activa un ... de compraventa se pacta que « a) la entrega se efectuará el día X en el lugar Z a cargo del ... por el que acuerdan que, en el caso del retraso de un vuelo internacional, A indemnizará a B con ...
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STS 636/2013, 21 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...
... este sentido, en síntesis, que no hubo retraso porque se informó a la contraparte de la nueva echa de entrega, la cual fue aceptada, y que la demora fue debida ... septiembre de 2002, con relación a la vivienda NUM000 - NUM001 situada en el bloque NUM002 , ... -
STS 423/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE INMUEBLES EN CONSTRUCCIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible la contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva...
... »2º.- Se condene a MINSAN, S.L. a la entrega de las cantidades que aún son debidas a cuenta ... de contrato de compraventa de vivienda en construcción y estimó la reconvención de la ... instar la ejecución por el mero retraso en la entrega, salvo que el mismo sea ... -
STS 242/2014, 23 de Mayo de 2014
ADMINISTRADORES. RESPONSABILIDAD. COMPRAVENTA. Se examina si no garantizar al comprador las cantidades anticipadas en caso de resolución del contrato es una infracción imputable a los administradores de la sociedad. La responsabilidad de los administradores en ningún caso se puede conectar al hecho objetivo del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de las relaciones contractuales,...
... el mismo, en particular la relativa a la entrega de la finca vendida y a la conclusión de las ... Fundó la demanda en el retraso en la entrega de la vivienda, por carecer de la ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 17 de enero de 2012 (500/2012)
La Sentencia aborda varias cuestiones sobre la claúsula penal indemnizatoria. Principalmente la imposibilidad conforme a lo dispuesto en el CC de moderar una pena ante el incumplimiento total y la imposibilidad de moderar las penas moratorias. La pena a pagar por el incumplimiento del contrato en este caso concreto son los intereses sobre los plazos vencidos y no pagados de un arrendamiento...
... a la arrendataria i nanciera la inmediata entrega de los locales, así como el pago de los plazos ... Sí el mero retraso en el cumplimiento por sí solo es inconciliable ... la pena respecto del precio total de la vivienda (prácticamente un tercio del mismo), junto con ... -
Los efectos de la resolución del contrato de compraventa en el concurso de acreedores (a propósito de la STS de 19 de julio de 2016)
Cuando el contrato de compraventa pendiente de cumplimiento por ambas partes en el momento de la declaración de concurso se resuelve por incumplimiento de la concursada, ya sea ese incumplimiento anterior o posterior a la declaración de concurso, el crédito restitutorio de la parte in bonis es un crédito contra la masa. No obstante, la parte in bonis está vinculada por su actuación en el concurso,
... La entrega del inmueble estaba prevista para el mes de ... Ese crédito a la entrega de la vivienda, cuando se resuelve el contrato con posterioridad ... de crédito se limitaba a la de un retraso cualificado que, en cualquier circunstancia, debe ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... la pendencia de otras obligaciones (la entrega de elementos accesorios, el pago de los gastos de ... anterior al concurso de una entrega de vivienda con pago diferido por la promotora-vendedora 68 ... 62.3 y cargar a la masa los pagos cuyo retraso no supone un incumplimiento resolutorio 84 ... -
Reflexiones sobre el sistema de garantías de los propietarios afectados por las declaraciones genéricas de urgencia
... y el derecho de los ciudadanos a una vivienda digna y adecuada exige poner en el mercado suelos ... y puedan al menos solicitar la entrega «la cantidad concurrente» que menciona el art ... III. LAS ESCASAS GARANTÍAS FRENTE AL RETRASO EN LA TRAMITACIÓN DE LAS FASES DE DETERMINACIÓN ...
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STS 736/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RETRASO EN LA ENTREGA. El incumplimiento por las partes de las obligaciones fijadas en el presente contrato dará lugar a la resolución del mismo si por ello optare el perjudicado por el incumplimiento, perdiendo en este caso la compradora las cantidades entregadas y viniendo obligado el vendedor a devolverlas duplicadas, sin que esto signifique reconocimiento de la...
... retraso, desde 2007 hasta la actualidad, momento en el ... de prórroga de la obligación de entrega de la parcela urbanizada. Confusión por parte de ... ón por retraso en la entrega de la vivienda (que sería trasladable al retraso en la ... -
La falta de ética en el abogado: algunas experiencias
... En sentido contrario, si se produjera un retraso injustificado -superior a media hora- por parte ... trabajo; la mayoría, con la mayor entrega" y profesionalidad que sabemos ... 220 Ana Bel\xC3" ... desde hacía dos años, el uso de la vivienda del padre para la madre con el menor, cuando la ...
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Conclusiones generales
... reflejo en las Audiencias con un año de retraso, pues el grueso de los asuntos que dichos ... ática que gira en torno al derecho de la vivienda. A continuación se resaltan algunos titulares ... de Esquadra en Barcelona, reticentes a su entrega ...
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STS 322/2016, 18 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Los compradores alegaron la resolución cuando ya habían sido convocados para el otorgamiento (tardío) de la escritura pública. Pero a ello supone que esto no restringe la facultad de resolución cuando concurre la causa que la prevé por cualquier causa. Tanto más cuando hubo dos reuniones previas en que no se pactó un aplazamiento de la entrega ni una rebaja del precio. Se
... escritura pública de compraventa de la vivienda de la planta NUM000 , puerta NUM001 y garaje ... Dice así: ... «La entrega de las llaves se efectuará al término de la ... se señalan las fechas que justifican el retraso y resume su posición en estos términos ... -
Transporte marítimo
... del porteador por pérdida, daños o retraso; precepto este cuyo contenido reproduce ... mercancías, así como del retraso en su entrega, causados mientras se encontraban bajo su ... ía de Empleo, Políticas Sociales y Vivienda y Viceconsejería de Empleo y Emprendeduría. La ...
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El estado en el derecho internacional público
... dólar practicada por EE.UU., cuando se entrega a otro Estado la gerencia de algunos de sus ... una ciudad que el Estado destinaba a la vivienda de extranjeros. Después, las concesiones fueron ... retraso injustificado u obstrucción en el acceso a los ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... sujeta a IVA, si bien exenta como segunda entrega de edificación. Se planteaba, como consecuencia, ... (porque, por ejemplo, se trata de una vivienda y lo transmite a un particular). Hay que sopesar, ... o una objetiva deslealtad del retraso, el elemento último de ... 108 ...
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Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual
... b) Entrega salvo renuncia expresa, del recibo o justificante ... o crditos para la adquisicin de vivienda habitual garantizados con hipotecas constituidas ...
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El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
... ía un préstamo hipotecario sobre su vivienda por un plazo de 47 años (amortización en 564 ... Teresa Asunción Jiménez París ... entrega del dinero y que, por ello, solo genera ...
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Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... Aunque esta interpretación “supone un retraso respecto a la consumación de la prescripción de ... No así el relativo a la entrega a un funcionario público, pues en torno al mismo ... ón de la exención por reinversión en vivienda habitual en el IRPF ... La exención en el IRPF ...