retraso entrega vivienda
64017 resultados para retraso entrega vivienda
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STS 440/2012, 28 de Junio de 2012
Resolución del contrato privado de compraventa. Incumplimiento de la obligación de entrega del vendedor. Retraso en el cumplimiento. Falta de licencias administrativas
... de 13 de diciembre de 2002 sobre la vivienda definida como n.º NUM000 - NUM001 , bloque ... cumplido con su obligación esencial de entrega de la cosa. Que este incumplimiento fundamental ... que representaba a los actores del retraso que iba a sufrir la entrega de la vivienda y las ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... se presenta al legatario al que no se le entrega su legado es similar al de los partícipes que ... convencer: no se puede olvidar que el retraso en las entregas de los legados puede obedecer, en ... herencia las legítimas, adjudicando la vivienda del causante (único inmueble de la herencia, que ... -
ATS, 4 de Marzo de 2014
COMPRAVENTA. ENTREGA DE LA COSA. RESOLUCIÓN. El recurso extraordinario por infracción procesal, en relación con los dos motivos en que se articula, incurre en la causa de inadmisión de carencia de fundamento prevista en el art. 473.2 de la LEC 2000 por las siguientes razones: a) porque denunciada la incongruencia de la sentencia por apartarse de las causas de pedir de la reconvención por cuanto...
... del vendedor al haber entregado la vivienda con posterioridad al plazo expresamente pactado ... contrato una determinada fecha para la entrega de la vivienda, sin que en tal fecha esa entrega ... por incumplimiento del vendedor por retraso en la entrega al haber llegado la fecha ... -
Sentencias
... ó a A y E, quienes construyeron una vivienda sobre dicha superficie. La comunidad de ... los actos propios, es incompatible con el retraso desleal en el ejercicio de los derechos, es ... la resolución del préstamo y la entrega y posterior venta del vehículo financiado. La ...
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Préstamos con garantía hipotecaria y compraventa de vivienda: vinculación contractual
Este trabajo analiza la posibilidad de establecer una conexión contractual entre la compraventa de una vivienda y el préstamo con garantía hipotecaria solicitado para su financiación. En España no existe todavía una norma legal que permita establecer tal vinculación en el ámbito inmobiliario, algo que sí ocurre con la financiación de los bienes muebles y los servicios. Un comprador que adquiera...
... En caso de incumplimiento del vendedor que no entrega la vivienda, por ejemplo, si el comprador ya ha solicitado un préstamo ... del contrato de compraventa y además cobrar los intereses en el retraso del pago. El Juzgado de Primera Instancia número 19 de Valencia, que fue ... -
De las defraudaciones
... la empleada doméstica que engañada, entrega una cosa a quien no debe ... El perjuicio ... El ... de una urbanización para segunda vivienda o comprada con finalidad inversora (TS 2ª, S. 12 ... tener carácter definitivo, pues el mero retraso en la devolución de la cosa prolongando un uso ...
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El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... intervención no puede resultar en la prevención, invalidación o retraso excesivo de la ejecución, ni, menos aún, en cuestionar el fondo de esta ... La consecuencia posterior era que solicitaban la entrega la posesión judicial, lo que implicaba el lanzamiento del anterior ...
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... ón del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que constituye su objeto dentro ... , y si ha existido verdadero y propio retraso en la puesta a disposición del comprador de la ... -
STS 640/2013, 25 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. De dicha doctrina se desprende, en síntesis, que cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la...
... ón al incumplimiento de la vendedora por retraso en la entrega, ausencia de aval y, ... de la promoción a la que pertenecía la vivienda. La Reserva de Marbella, S.A. contestó a la ... -
STS 434/2014, 21 de Julio de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se alega por la constructora que no entregar la vivienda dentro del plazo es un "cumplimiento defectuoso" y no un "incumplimiento" del contrato. Se trata de incumplimiento flagrante de una de las estipulaciones del contrato pactado libremente por las partes y precisamente la que pide la resolución es el matrimonio consumidor, no
... por incumplimiento de obligación de entrega por parte del vendedor en el plazo pactado. 2º.- ... vivienda objeto del contrato. Consecuentemente condenamos ... compradores, a la vista del considerable retraso y de la falta del aval, formularon demanda ... -
STS 221/2013, 11 de Abril de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. DETERMINACIÓN DEL PLAZO DE ENTREGA. CLÁUSULA PENAL. Aplicación del artículo 1281 Código Civil. La determinabilidad de los plazos de entrega no fue revestida de la condición de término esencial para los compradores, sino que se dio entrada a la condicionalidad del mismo. Se desestima recurso de casación.
... enero de 2.006 que tenía como objeto la vivienda en planta NUM004 señalada con la letra NUM001 y ... , la determinabilidad del plazo de entrega de las viviendas compradas como requisito ... , que efectivamente la parte vendedora se retrasó en el plazo de entrega de las viviendas, y este ... -
La «agilización» de los procesos de desahucio
... inquilino moroso puede disfrutar de la vivienda durante tres meses, incluso antes de que se ... procesal de varios meses y, por tanto, de retraso en la recuperación de la posesión del bien ... dirigirse la comunicación, por medio de entrega de la copia de la resolución o cédula. La ...
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STS 561/2015, 14 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. La alusión a la previsión "aproximada" del plazo con la que se inicia la redacción de dicha cláusula no determina su configuración meramente potestativa por parte de la vendedora, sino que es indicativa tanto del carácter no esencial del plazo, como de la posibilidad de que dicho plazo quede excepcionado por el retraso no imputable al vendedor. Se estima la casación.
... escritura pública de compraventa de la vivienda indicada, con el apercibimiento de que, de no ... en atención, principalmente, al plazo de entrega establecido en la reglamentación contractual ... demanda al entender que no concurría un retraso sustancial en la entrega de la vivienda y, ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... contraída con el cedente mediante la entrega de pisos o locales ... Mediante esta fórmula, ... el objetivo de aumentar el número de vivienda nueva que sigue siendo hoy una necesidad ... por el cesionario al cedente en caso de retraso en el cumplimiento de las obligaciones del ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... se conoció de unas compraventas de vivienda y se discutía, aparte de otras cuestiones, sobre ... (determinabilidad) el plazo para su entrega y su condición, como término esencial, a sito del retraso del vendedor en la entrega, con su incidencia en ... -
Derecho Civil
... con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica y su análisis ... ón de afectados perjudicados por el retraso en la entrega de las viviendas adquiridas ...
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STS 661/2013, 28 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. En el presente caso estas circunstancias, sentadas por la AP de forma no revisable en casación y que se asemejan en lo sustancial a las tomadas en consideración por esta Sala, justifican la pretensión resolutoria de la parte compradora en la medida que, aunque el vendedor formuló solicitud de licencia ante el Ayuntamiento de...
... aducidos de contrario referentes a un retraso en la entrega y a la ausencia de licencia de ... de venta y como el deber de entregar la vivienda en plazo y de manera efectiva, pues se había ... -
ATS, 22 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La recurrente introdujo en el recurso de apelación la cuestión ahora planteada como una especie de alegación subsidiaria a su pretensión principal planteada en la primera instancia y relativa a que no existió el requerimiento por no constar en el acta notarial el DNI de los actores ni su nombre, alegación esta carente del mínimo sustento...
... ándose por la Audiencia la existencia del retraso como generadora de unos perjuicios consistentes, ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... , o al Ministerio Fiscal, junto con la entrega de la grabación ... En el presente caso ... es propiamente una transmisión de la vivienda, ni era ésta el "objeto asegurado", es decir el ... criterios de imputación al deudor del retraso en el cumplimiento, basados tradicionalmente en ...
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STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
... ón de contrato de compraventa de vivienda y restitución de cantidades anticipadas. Ha sido ... ), y como forma de pago se pactó la entrega de 74.766 euros más IVA (80.000 euros en total) ... su prórroga de seis meses, salvo que el retraso se produjera por causas no imputables al vendedor ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... modo o traditio 6 , entendido como entrega de la cosa o traspaso posesorio ... Pues bien, ... (art. 674 LEC), debe declarar que el retraso en el dictado del referido decreto no ha de ... ón preferente del arrendatario de vivienda o local de negocios se produce cuando se realiza ... -
Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... una multinacional que arrienda a B una vivienda a través de una aplicación móvil que activa un ... de compraventa se pacta que « a) la entrega se efectuará el día X en el lugar Z a cargo del ... por el que acuerdan que, en el caso del retraso de un vuelo internacional, A indemnizará a B con ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... la copropiedad sino cuando se produce la entrega (artículo 609); mientras que la relación ... indemnizar, además de los daños que el retraso le hubieren causado (artículo 1682.1.º CC) ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... la pendencia de otras obligaciones (la entrega de elementos accesorios, el pago de los gastos de ... anterior al concurso de una entrega de vivienda con pago diferido por la promotora-vendedora 68 ... 62.3 y cargar a la masa los pagos cuyo retraso no supone un incumplimiento resolutorio 84 ... -
Derechos de los viajeros ante el Covid-19: Sí, tiene Ud. derecho al reembolso
... y minoristas de viajes combinados, la entrega de bonos canjeables en un año, en lugar del ... ón de embarque y de cancelación o gran retraso" de los vuelos, y se deroga el Reglamento (CEE) n.\xC2" ... LA VIVIENDA ARRENDADA Y LOS DESAHUCIOS EN LA CRISIS ...