prestamo hipotecario comunidad bienes
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Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... satisfacerse en forma forzosa sobre los bienes actuales del deudor y los que pueda adquirir en ... preceptos se infiere que el deudor hipotecario que incumple la satisfacción íntegra de sus ... , puede ser la rehabilitación del préstamo hipotecario que sólo puede utilizarse cuando se ... en régimen de gananciales u otro de comunidad" y no se hubiera procedido a la liquidación del r\xC3" ...
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Reclamaciones de consumo en el ámbito bancario
... radicalmente con la adhesión a la Comunidad Económica Europea y el aumento de la cultura ... édito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, pudiendo incluir ... · Políticas y procedimientos de préstamo responsable ... · El 1 de julio de 2013: ... · ... 2/1981, de 25 de marzo, del mercado hipotecario, y otras normas del sistema hipotecario y ...
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Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
... imposibilidad de devolver el prstamo hipotecario ... De modo anlogo, tambin se plantea la ... de clculo del lmite del precio de los bienes inmuebles adquiridos, previstas en los apartados ...
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Sentencias
... 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de ... de protección de menores de la Comunidad de Madrid. La demanda es desestimada, con base en ... de C devolvió la cantidad recibida en préstamo y requirió a su yerno y a la madre de este para ... que el artículo 1303 CC prescribe que los bienes hayan de devolverse con sus frutos. La ...
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La mediación hipotecaria
... a situaciones de sobreendeudamiento hipotecario (Ceballos, 2013), hecho que aparece cuando el ... poder hacer frente al pago del préstamo hipotecario. De este modo, la crisis económica ... responde el deudor con todos sus bienes, presentes y futuros” (artículo 1911 del ...
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Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas
... nuestra regulacin interna del derecho hipotecario desde la primera ley que regul dicha figura ... , donde los Estados miembros o la Comunidad son parte, no estarn sometidos a las ... las particularidades de la ejecucin sobre bienes hipotecados o pignorados, para reclamar parte ...
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La alternatividad entre los letrados de la administración de justicia, notarios y registradores, en los supuestos de separación o divorcio de mutuo acuerdo, obligaciones y expedientes de conciliación, en la ley de jurisdicción voluntaria
... del domicilio conyugal gravado con un préstamo hipotecario, del que son deudores solidarios ... extinción de los proindivisos sobre los bienes en común y las correspondientes adjudicaciones ... a las disoluciones en que haya efectiva comunidad de bienes (sociedad conyugal); por tanto esta ...
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Las hipotecas con índice IRPH
... de las distintas ofertas del mercado hipotecario que han sido inscritas por las entidades ... ácter –variable– del contrato de préstamo, hace presumir a quien lo pacta o acepta, que el ... ón, por una parte, ni a los servicios o bienes que hayan de proporcionarse como contrapartida, ... de los que los Estados miembros o la Comunidad sean parte; a este respecto, la expresión ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en los artículos 437 del Reglamento Hipotecario y 3, 11 y 45 de la Ley del Catastro Inmobiliario ... registrales al Ayuntamiento, a la Comunidad Autónoma o al Catastro, según la ... Revista ... heredero en la titularidad exclusiva de bienes concretos y determinados (cfr. art. 1068 del ... — para garantizar preci - samente el préstamo destinado a su financiación quede comprometido ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... de insolvencia del deudor, pues todos sus bienes quedan destinados, en principio, a satisfacer los ... de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras Normas del Sistema Hipotecario y ... del afianzamiento de Isba en el préstamo personal concedido por la Sa Nostra a Uco ... , colegio de los hijos, cuotas de la comunidad o la renta del contrato de arrendamiento de ... -
Cesión de créditos hipotecarios. Aplicabilidad de la Ley 2/2009 al profesional: inscripción y seguro.
Resolución de 10 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 32, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión de créditos hipotecarios.
Resumen: En una cesión de préstamo hipotecario se plantea si el cesionario, ... , sin acreditarlo, que ha cumplido en la Comunidad de Madrid los requisitos de inscripción y ... -
Los pilares de un préstamo responsable en la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019, 15 de marzo): la transparencia del prestamista y la evaluación de la solvencia del prestatario
Para que la situación vivida en nuestro país en los últimos años, tras la concesión de créditos inmobiliarios de forma irresponsable, no se vuelva a repetir, es necesario, por un lado, aumentar la información facilitada al cliente para que pueda evaluar si el producto bancario se ajusta a sus intereses y, por otro, concretar los deberes de las entidades de crédito a la hora de evaluar la...
... édito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial 1 ... Se trata de ... de la escritura de préstamo hipotecario y de inscripción de las garantías en el ... ña o de la autoridad competente de cada comunidad autónoma (si se trata de un prestamista que solo ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... readquisición y comunidad de bienes.— v. CONCLUSIÓN GENERAL ... M.ª (1982). Estudios sobre Derecho Hipotecario , II, Madrid: ... Marcial Pons ... DE ... subrogó el adquirente (derivadas de un préstamo hipotecario, que gravaba la finca, inscrito con ... -
Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... ón fija y móvil y los gastos de comunidad de propietarios, en su caso) sean iguales o ... la Orden TMA/378/2020 y la solicitud de préstamo con arreglo al modelo oficial (Anexo I de la ... ón del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley ... forma directa, o en su persona, derechos o bienes, daños o perjuicios por actos que no les sean ... -
El Derecho Inmobiliario registral
... 1. Derecho registral y Derecho hipotecario ... En una primera pincelada, podríamos decir ... total con las normas referentes a los bienes inmuebles. Nótese que en tal caso, como señala ... que nos anuncian “Aragón”, “Comunidad Foral de Navarra”, “La Rioja”, etc., la Ley ... de disposición suficiente y que el préstamo hipotecario se ajusta a la legalidad, la ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... hipotecario ... Dicho de otra manera y como afirman con ... ón que se le adjudique al cesar la comunidad (cfr. Art. 399 del Código Civil). Por si fuere ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer ... ) El ar tícu lo 190 del Reglamento Hipotecario. C) Antinomia y principio de especialidad.— V ... de todos los embargos trabados sobre sus bienes. Además, reclamaron una indemnización por los ... : « Para explicar la naturaleza de la comunidad", la jurisprudencia ha aplicado la doctrina de la \xE2" ... -
Registro de la propiedad
... principio básico en nuestro derecho hipotecario que los asientos registrales están bajo la ... deben evitar practicar inscripciones de bienes de propiedad privada que invadan en todo o en ... que se trata de un miembro de la comunidad hereditaria del titular registral fallecido. El ... ón para la celebración de contratos de préstamo o crédito. Conviene recordar, antes de entrar a ...
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... La Comunidad participará en las plusvalías que genere la ... 10 de Julio, de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo, en su Disposición Final Tercera, es ... numerosas personas que contrataron un préstamo hipotecario para la adquisición de su vivienda ... -
Impuesto sobre el patrimonio
... el patrimonio neto el conjunto de bienes y derechos de contenido económico con deducción ... Ha recibido un préstamo hipotecario de 180.303,63 €, de capital e ... importe que haya sido aprobado por la Comunidad Autónoma (art. 28 LIP) ... Si la Comunidad ...
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... de Suelo y Renovación Urbana y, en la Comunidad Autónoma de Castilla y León, la relevante ... que deben cumplir los entornos, procesos, bienes, productos y servicios, así como los objetos o ... vivienda habitual por el impago de un préstamo hipotecario, cuando concurren en ellas ... -
La eficacia del registro frente a terceros
... 137 y ss ... Parte III. El registro de bienes: el Registro de la Propiedad ... como regla ... M. (2000), Estudios sobre Derecho Hipotecario Tomo I, Barcelona, Bosch, pp. 194-196 ... 168 ... no es compartida por buena parte de la comunidad jurídica privatista, que sigue considerando que ... negociar con el Banco del Mediodía el préstamo hipotecario. La asesoría jurídica del Banco ...
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Novación y ampliación de hipoteca. Responsabilidad hipotecaria. Inscripción parcial
Resolución de 22 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación y novación de préstamo hipotecario. (CB)
... una novacin y ampliacin de un prstamo hipotecario por no constar claramente el consentimiento para ... a la hipoteca o por gastos de la comunidad en rgimen de propiedad horizontal de anloga ... -
La mediación en el proceso de ejecución hipotecaria
En este trabajo analizo en primer lugar los motivos que han provocado una transformación del proceso de ejecución hipotecaria provocando un equilibrio en las posiciones de ejecutante y ejecutado, que establece las condiciones para que se pueda intentar la mediación. A continuación estudio la mediación previa al inicio del proceso de ejecución, estudiando la posibilidad de implantar el intento de...
... En el diseño del proceso hipotecario concurren dos principios contradictorios: por un ... suelo, el vencimiento anticipado del préstamo, los intereses de demora, la fórmula de cálculo ... ía aplicarse por los tribunales de la Comunidad Autónoma de Catalunya el 1 de abril de 2015 ... ón de la garantía hipotecaria sobre bienes inmuebles , Granada, 2000, pp. 359 y ss.) y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... debe proceder a la realización de los bienes y derechos que integran la masa activa conforme a ... artículos 234 a 236 del Reglamento Hipotecario, mientras que las correspondientes a expedientes ... y aun no liquidada surge una comunidad («posmatrimonial» o «posganancial») «sobre ... la declaración de nulidad de un préstamo hipotecario y la consiguiente cancelación de la ...