nulidad contrato arrendamiento
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STS 272/2013, 8 de Mayo de 2013
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. USUFRUCTO. ARRENDAMIENTO DE ESTACIONES DE SERVICIO. FRAUDE DE LEY. No son convincentes las razones acerca de que la omisión de esa petición respondía a que el cálculo de la indemnización de daños y perjuicios incluía la actualización según el IPC, porque en la demanda también se pedía como subsidiaria, para el caso de no aceptarse el cálculo propuesto por la parte...
... nº 2 de Palma de Mallorca, sobre nulidad de usufructo y arrendamiento de estación de ... y económico al tiempo de suscribir el contrato, o que no existe prueba de ello y que al tiempo ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... familiar por sentencia de separación, nulidad o divorcio al cónyuge no titular del derecho ... sobre esta última estaba vigente un contrato de arrendamiento celebrado con un tercero. El TS ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... DE TRACTO SUCESIVO: DECLARACIÓN DE NULIDAD DE TITULARIDAD GANANCIAL ... Para inscribir ... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ... Respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... ,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y ... arrendatario es la parte más débil del contrato, social y económicamente, y no dispone de plena ... de gestión inmobiliaria y su posible nulidad, 2019, “en prensa” ... GESTHA, ...
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La compraventa
... y más importante de los mismos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de ... servicio, como sería el caso del arrendamiento ... - En la compraventa siempre hay un ... prohibiciones del art.1459 es causa de nulidad de la compraventa ... La Ley 22/2003, de 9 ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los 609 y ... subastado venga siendo objeto de arrendamiento y exista incertidumbre sobre cuándo el ... de quien inscribe… En definitiva, la nulidad a que se refiere el ar tícu lo 33 de la Ley ... -
La infracción del deber de lealtad en clave de nulidades
La doctrina contradictoria en las Audiencias Provinciales sobre la naturaleza de la acción de anulación ante la infracción del deber de lealtad de la Ley de Sociedades de Capital
... ) que anuda la consecuencia de la nulidad absoluta por causa ilícita del contrato suscrito ... , o aun de las tres? (por ejemplo, arrendamiento por menor de edad penalmente responsable de un ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... , porque no tiene sanción civil de nulidad su falta de certificación, aunque sí ...
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... la necesidad de la validez del acto o contrato inscribible, dado que la inscripción no purifica ... , que en la venta de cosa ajena no «hay nulidad, contemplada en el artículo 6.3 del Código ... , impuestos etc., y con el cobro del arrendamiento. Esa realidad hubiera llevado a los recurrentes a ... -
Sentencias
... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante ... El demandante apeló la ... al banco solicitando que se declarara la nulidad del contrato que habría venido causado por la ... 13. Concurso de acreedores. Arrendamiento financiero o leasing ... Naturaleza del crédito ...
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Código Penal
... fundamental que fuera determinante de su nulidad" ... Circular de la FGE 3/2010, de 23 de ... entidad aseguradora tenga concertado un contrato de seguro con el perjudicado por el delito y ... a la enejenación, gravamen o arrendamiento; el objeto del delito puede ser mueble o ...
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La nulidad de pleno derecho de las cláusulas de doble precio de los contratos de arrendamiento de viviendas en Cataluña
... Se trata de la que he denominado "clusula de doble precio", utilizada para permitir la variacin de la renta de un mismo contrato de arrendamiento, en previsin de una hipottica estimacin futura del recurso de inconstitucionalidad dentro del trmino de duracin del contrato ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de ... alojamiento turístico y el simple arrendamiento de vivienda amueblada 13 ... Fue ya el Real Decreto ... […]» ; y arts. 82.1 y 83 LGDCU, sobre nulidad de las cláusulas abusivas por generar un ... -
ATS, 16 de Septiembre de 2015
CONTRATO DE COMPRAVENTA Y ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA. Retraso en la obtención de licencia de primera ocupación. Nulidad del arrendamiento por vicio del consentimiento y nulidad del objeto. Recurso de casación en asunto tramitado por razón de la cuantía ,inferior a 600.000 euros. Inadmisión. Defectuosa interposición del recurso al plantear a través del mismo cuestiones procesales que...
... en ejercicio de acción resolutoria de contrato de compraventa de vivienda celebrado el 29 de ... Everardo , y acción de nulidad del contrato de arrendamiento y opción de ... -
Poder general vs Poder concebido en términos generales. Dirección General de los Registros y del Notariado vs Tribunal Supremo
... optarían por distinguir el mandato, un contrato generador de obligaciones recíprocas entre ... arrendamiento de servicios, el contrato de obra, la comisión ... La Audiencia Provincial declaró la nulidad de la donación por «[ ... ] haberse efectuado con ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 27 de octubre de 2022 (716/2022)
... sobre el dies a quo de la acción de nulidad por vicios del consentimiento ... Comentario a ... por error o dolo: La consumación del contrato. 5.3. Corrientes jurisprudenciales adoptadas por ... complejidad, como es el caso del arrendamiento" litigioso, un arrendamiento de cosa, la consumaci\xC3" ...
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Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... , que deba reputarse como bancario el contrato de arrendamiento de un local que suscribe cualquier entidad de crédito para abrir en el ... nulidad (art. 8), especialmente cuando resulten abusivas conforme al TRLGDCU (art ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DE MERCADO RESIDENCIAL TENSIONADO, ARRENDAMIENTO, ... DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN ... indicar, con anterioridad a la firma del contrato y haciéndolo constar en este, (i) tal ... firme de separación, divorcio o nulidad matrimonial, cumpliendo con los requisitos y ... -
STS 74/2000, 7 de Febrero de 2000
NULIDAD DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO. La actora solicita la nulidad del contrato por sostener que se trata de una compraventa a plazo. Se califica de contrato de arrendamiento financiero el contrato atípico al que empresarios y profesionales acuden para equipamiento en el desarrollo de sus actividades buscando la financiación de que no disponen para ese fin o los beneficios fiscales...
... número Diecisiete de dicha ciudad, sobre nulidad de contrato; cuyo recurso ha sido interpuesto por ... (hoy HISPAMER LEASING, SOCIEDAD DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO, S.A.), representada por el ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... disposiciones sobre el contrato de arrendamiento contenidas en el Código Civil nos llevarían a ... debería constar, bajo pena de nulidad, el valor de la finca a efectos de una eventual ... -
Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... de separación, divorcio o nulidad y en los ... contrato de arrendamiento financiero, ... -
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
... excluyan por un acuerdo de novación modificativa o extintiva del contrato que podría tener el alcance y contenido determinado por las partes ... en los supuestos de sentencia firme de separación, divorcio o nulidad matrimonial» ... La nueva redacción de este precepto legal está ...
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De la renta
... cuestiones fundamentales de todo arrendamiento, que es la merced o renta que el arrendatario ... que se viene ofreciendo, que, si el contrato se celebra en marzo, solo cabe pactar que la ... ón difícil teniendo en cuenta la nulidad de las cláusulas que pudieran perjudicar al ...
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El despido sin causa, ¿vulnerador de derechos fundamentales?
El despido ha ocupado históricamente un papel central en las relaciones laborales. Se trata de una de las instituciones jurídicas que más reformas legales ha protagonizado y a la vez constituye un aspecto sensible y de conflicto permanente. Podemos advertir dos tendencias enfrentadas. De un lado, encontramos la interpretación neoliberal del mismo, que plantea que su existencia impone una...
... parte del empresario, de extinguir el contrato de trabajo basándose en un incumplimiento ... jurídicas diferentes: el arrendamiento de servicios que introdujo el Code Civil francés ... de su procedencia o por incurrir en nulidad, se presenten razonablemente como ajenos a todo ... -
¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en un contrato de préstamo hipotecario suscrito con los consumidores) ... Abrimos ... de febrero de 2.000 (aunque para el ámbito del contrato de arrendamiento financiero); 9 de marzo de 2.001; 4 de julio de 2.008; y 12 de diciembre ...