nulidad contrato arrendamiento
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STSJ Navarra 12/2015, 19 de Noviembre de 2015
ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. NULIDAD. Carece de todo fundamento mantener la nulidad del contrato por engaño del demandante pues es evidente que sólo con ocasión de la falta de financiación de las obras, es decir en un momento posterior a la perfección del contrato, es cuando surgen las discrepancias y no determina que previamente concurriese una conducta dolosa por parte del mismo, determinante de
... de apelación civil nº 503/14 ) sobre nulidad de contrato , procedentes del Juzgado de Primera ... Mediante contrato de arrendamiento de servicios profesionales suscrito entre la ... -
El procedimiento declarativo ordinario. Nueva vía para declarar el vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario
... demás obligados en razón del presente contrato, o como consecuencia de las garantías prestadas ... Arrendamiento de la finca que se hipoteca por renta que no ... de tal precepto es la declaración de nulidad de la cláusula que establece el vencimiento ...
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La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... permite realizar el desplazamiento (el vehículo), mediante un contrato de arrendamiento de cosas (art. 1543 CC) 3 , en un principio se exigió ... Por el contrario, la pretensión de declaración de nulidad de la «regla de habitualidad» fue desestimada por la sentencia de la ...
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La formación del contrato y la protección de los consumidores
... a) Compraventa y arrendamiento de inmuebles ... Dado que se trata de la protección a los ... La primera de ellas conceptual, pues se incardina la nulidad de tales cláusulas, no tanto en el desequilibrio cuanto en la ...
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... «La sentencia canónica en las causas de nulidad matrimonial», en Ius Canonicum , núm. 57, ... relación jurídica como arrendamiento de obra implica, sin duda, un juicio de valor, ... La citada copia del contrato, aportada junto con el escrito de demanda, ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... del préstamo permite resolver el contrato ... “ El art. 1124 CC se refiere a la ... , como hemos visto, aunque no determina la nulidad por error, permite presumir el error. Lo que no ... @9. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN ... Sentencia del Tribunal ...
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Marco jurídico de las relaciones de trabajo en el siglo XIX. Del antecedente de la locatio conductio, la influencia del louage d'ouvrage et d'industrie, hasta el arrendamiento de obras y servicios
La liberalización del trabajo en el siglo xix, primero en Francia y más adelante en España, circunscribió las relaciones laborales al ámbito contractual de la autonomía de la voluntad en las relaciones privadas. El antiguo contrato civil romano de la locatio conductio, fue el único instrumento jurídico que pudo ser utilizado en este ámbito para regular la nueva etapa de la libertad de trabajo.
... El antiguo contrato civil romano de la locatio conductio, fue el único instrumento jurídico ... básico, y que comenzaba con el citado artículo 1583 sobre la nulidad del arrendamiento de servicios hecho para toda la vida, porque, como ... -
Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de ... alojamiento turístico y el simple arrendamiento de vivienda amueblada 13 ... Fue ya el Real Decreto ... […]» ; y arts. 82.1 y 83 LGDCU, sobre nulidad de las cláusulas abusivas por generar un ... -
La nueva regulación del trabajo doméstico cinco años después. Un análisis crítico
... Como contrato de arrendamiento de ... servicios, se reguló por ... satisfactoria, pues los supuestos de nulidad merecen un especial reproche por parte del ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... subarriendo se equipararán los de arrendamiento ... @@@5.1.2.- Operaciones no sujetas ... por todo el período de duración del contrato ... BASE IMPONIBLE ARRENDAMIENTO = CANTIDAD ... de vicio que implique inexistencia o nulidad ... 14. En las ciudades de Ceuta y Melilla ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... la resolución judicial que declare la nulidad o el incumplimiento del mismo ... Es ... acuerden la no subrogación en algún contrato o licencia ... Por último, no podemos ... , los derivados de contratos de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y ... -
Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... el acceso a la vivienda de forma más barata a través de este contrato de arrendamiento y forma de uso ... De todos es sabido que España es ... En los casos de ruptura matrimonial, separación, divorcio o nulidad, habrá que atribuir el uso de la vivienda familiar (art. 90 CC), bien a ... -
Las consecuencias de la nulidad contractual por infracción del Derecho de la Competencia
Restitución de prestaciones o no ante la nulidad contractual por infracción del Derecho de la Competencia
... EL DEBATE EN LA DOCTRINA.—III. CONTRATO PROHIBIDO O CONTRATO CON CAUSA ILÍCITA Y TORPE. LA POSIBLE NULIDAD ... exclusiva, el distribuidor pudiera conservar un derecho de arrendamiento por el que no paga o recuperar sin compensación las rentas pagadas ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... adquiridos para su posterior arrendamiento en los que el arrendatario haya dejado de pagar ... llegado a una novación modificativa del contrato con el arrendatario (vulnerable o no) que prevea ... septiembre de 2019 ha considerado que la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... las diferentes manifestaciones de arrendamiento forzoso, en particular de la expropiación ... ón del procedimiento, declaración de nulidad o suspensión del lanzamiento», Revista de ... decir, la obligación de celebrar un contrato de comodato como acto debido. Un comodato forzoso ...
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Procesal Civil
... de cotización empresarial (si el contrato se hubiera concertado a tiempo parcial, se ... [Unión Europea] ... Consumo. Nulidad de cláusulas contractuales / condiciones ...
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Normas generales
... ón, pues de hecho esta declaración de nulidad es muchísimo más radical que el mismo art. 6 TR ... ARRENDAMIENTO POR HABITACIONES ... En muchas ocasiones le ... y, desde luego, si está admitida en el contrato por el arrendador, nunca podrá ser objeto de ...
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Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... permitan, si es posible, acceder a un contrato, y donde a la vez que se indica el deseo serio de ... , de manera que ello arrastraría la nulidad de la obligación condicional ... Por ello, ... frecuencia, los precontratos de arrendamiento; y desde luego, la jurisdicción laboral ha ...
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STS 714/2013, 12 de Noviembre de 2013
SOCIEDADES DE CAPITAL. En tales circunstancias, pretender que ese tercero, antes de contratar, realice una previsión detallada sobre las consecuencias que la concurrencia de posibles causas legales de disolución podrían tener sobre la actuación negocial de los representantes de la sociedad; considere que la sociedad se encontraba en liquidación pese a no haber modificado su denominación social y...
... 1º.- se declare la nulidad de la compraventa celebrada entre las sociedades ... 38 de Madrid, así como del posterior contrato de arrendamiento financiero suscrito entre las ... -
Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... a los requisitos legales del objeto del contrato (esto es, los servicios turísticos a prestar), ... ños de edad y firmar un contrato de arrendamiento es la misma en Mallorca que en Galicia (art. 1261 ... medidas legales; las consecuencias de la nulidad de un contrato. El Reglamento establece la ...
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Acerca de la limitación de la retroactividad de la 'cláusula suelo' en la sentencia del Tribunal Supremo de 25 de marzo de 2015 en base al régimen general restitutorio de la nulidad y al Orden Público
La sentencia del Tribunal Supremo de 25 de marzo de 2015 vuelve a sentar la falta de retroacción ex tunc de las prestaciones a causa de la nulidad de la cláusula suelo sobre determinados argumentos que resultan criticables, entre los que destacamos el relativo a la limitación de dichos efectos en función de la naturaleza de las prestaciones y el recurso al Orden Público.
... partes afectadas vuelvan a la situación patrimonial anterior al contrato, no es otro que evitar que una de ellas se enriquezca sin causa a costa de ... las cantidades que habían recibido de los abonados por el arrendamiento de los aparatos descodificadores y, por tanto, con causa en las cláusulas ... -
La compraventa
... y más importante de los mismos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de ... servicio, como sería el caso del arrendamiento ... - En la compraventa siempre hay un ... prohibiciones del art.1459 es causa de nulidad de la compraventa ... La Ley 22/2003, de 9 ...
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Poder general vs Poder concebido en términos generales. Dirección General de los Registros y del Notariado vs Tribunal Supremo
... optarían por distinguir el mandato, un contrato generador de obligaciones recíprocas entre ... arrendamiento de servicios, el contrato de obra, la comisión ... La Audiencia Provincial declaró la nulidad de la donación por «[ ... ] haberse efectuado con ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el cumplimiento de la obligación ... haya recibido la denominación de arrendamiento perpetuo (SAP de Castellón de 4 de marzo de ... comisorio al que asimila declarando su nulidad absoluta 52 —con referencia a la STS de 1 de ... -
La nulidad del precontrato de trabajo de deportista profesional firmado por los progenitores. Variación según una óptica estrictamente civil o valorando preceptos laborales
... en virtud del cual, el Señor Baena se obligaba a concertar un contrato de trabajo de deportista profesional al alcanzar la mayoría de edad ... previene que "( ... ) El arrendamiento hecho por toda la vida es nulo", pues aunque la vinculación laboral ...