nulidad contrato arrendamiento
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El riesgo y su cobertura
... de modalidades de seguros, el objeto del contrato de seguro de responsabilidad civil empresarial ... ón del contrato, bajo sanción de nulidad en caso de inexistencia en dicho momento, ... civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe ...
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El incumplimiento de las obligaciones contractuales
@I. Contenido del contrato ... Antes de establecer cuáles son, en ... arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga ... ; por tanto no puede equipararse a la nulidad y sus efectos no pueden ser los mismos». SAN ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ... Por tanto, las partes pueden instar la nulidad del laudo, únicamente por las causas tasadas en ...
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Formularios
... acreedora podrá resolver el presente contrato" y declarar vencido el préstamo» ... 2. \xC2" ... /11), formule alegaciones sobre la posible nulidad, por abusivas, de las cláusulas del contrato de ... , haciéndolo con un contrato de arrendamiento de fecha… ... TERCERO.- Por diligencia ...
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Sentencias
... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... en la que solicitaron que se declarase la nulidad de la mencionada cláusula de limitación a la ... arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... Sin embargo, el ar tícu lo 14.III no establece su nulidad, sino que lo que hace es limitar su eficacia: el arrendatario tendrá derecho a seguir en el arrendamiento durante el plazo de duración legal ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... PALABRAS CLAVE: Retracto. Arrendamiento. Arrendatario. Finca. Registro de la Propiedad ... ía, y da lugar a la resolución del contrato de compraventa. El vendedor tiene un plazo legal ... podría incluso dar lugar a solicitar la nulidad de la venta ya que se incumplió una norma ... -
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... inscripción cuando esta recae sobre un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles con el ... ón del contrato a 5 años, sancionando de nulidad el contrato cuando la duración sea inferior a la ...
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Transporte terrestre
... por tipo de mercancía y modelo de contrato, Pamplona, Thomson Reuters Aranzadi, 1.ª ed., ... la apertura de las oicinas de arrendamiento de vehículos sin conductor con el in de ... Sr. D. eduardo Calvo rojas ... Nulidad de los arts. 1 y 2 del Real Decreto 1076/2017, de ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... de divorcio, así como en los casos de nulidad o separación, la fecha de la firmeza de la ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... las acciones fraudulentas, declarando la nulidad de los negocios jurídicos así otorgados, con la ... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ...
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Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... efectos temporales de la declaración de nulidad. El pronunciamiento relativo a las costas fue de ... apreciar de oficio si una cláusula del contrato controvertido es abusiva. De ahí que declare que ... ítulo ejecutivo era un contrato de arrendamiento financiero, y cuestiona que el juez que conoce de ... -
ODR de Consumo y Blockchain
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... la introducción de la declaración de nulidad de los convenios ... Revista jurídica sobre ... en amparo celebraron un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier ...
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La legitimación en la acción de anulación por infracción del deber de lealtad
La infracción del deber de lealtad de la Ley de Sociedades de Capital puede tener consecuencias procesales que necesariamente han de tenerse en cuenta en función de la postura que se adopte, en especial en cuanto a la legitimación procesal
... ón activa y pasiva de la acción de nulidad (anulación) del ar tícu lo 232 de la Ley de ... ) el otorgamiento en el año 2013 de un contrato de arrendamiento en condiciones muy favorables ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... que, en el ejercicio de una acción de nulidad de una cláusula suelo, después de salir ... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... ón de algún bien), toda vez que el arrendamiento" de viviendas entre particulares es un negocio jur\xC3" ... -
La infracción del deber de lealtad en clave de nulidades
La doctrina contradictoria en las Audiencias Provinciales sobre la naturaleza de la acción de anulación ante la infracción del deber de lealtad de la Ley de Sociedades de Capital
... ) que anuda la consecuencia de la nulidad absoluta por causa ilícita del contrato suscrito ... , o aun de las tres? (por ejemplo, arrendamiento por menor de edad penalmente responsable de un ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... que la falta de unanimidad conlleve la nulidad del acuerdo adoptado a petición de cualquiera de ... Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de ... -
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... atender a las nuevas modalidades de arrendamiento que han surgido en la práctica o que han tenido ... 3.1.A. Las causas de extinción del contrato y el derecho de oposición del arrendatario ... arrendador, debiendo hacerlo bajo pena de nulidad 66 , se extinguirá el arrendamiento una vez ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... Alquiler turístico, Arrendamiento vacacional, Habitualidad, Incompetencia, ... puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es ... de los derechos concedidos en la norma, nulidad de los arrendamientos que contengan los mismos ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero precario. De hecho, dicho ... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... lo 1322 del Código civil, es decir, la nulidad o anulabilidad del negocio dispositivo en ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... bajo el Derecho anterior 2 : el contrato se mantiene —esto es, no queda resuelto por el ... de declararse el concurso 12 , del arrendamiento común con entrega del bien al concursado y, en ... necesario solicitar judicialmente dicha nulidad" y sin que el contrato que tiene incorporada la cl\xC3" ... -
El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... : unas de naturaleza compleja, como el contrato de hospedaje, otras puramente civiles, como el ntrato de arrendamiento, y otras, enmarcadas dentro de lo que en el ... Autonómica, so riesgo de incurrir en su nulidad radical por un principio de jerarquía de fuentes ... -
Contrato de arrendamiento de vivienda
... sea persona física) si hay necesidad de ocupación personal, de su cónyuge caso de que se produzca sentencia judicial firme de divorcio o nulidad matrimonial. Igualmente si se necesita para cualquier familiar de ambos (siempre que el contrato se haya hecho por los dos, lo que es aconsejable) ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ... ejemplo, celebrar un contrato de arrendamiento en nombre de la sociedad, o elegir un proveedor, ... mismos, podrá ejercitarse la acción de nulidad de la sociedad una vez que ésta se ha inscrito ...
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STS 272/2013, 8 de Mayo de 2013
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. USUFRUCTO. ARRENDAMIENTO DE ESTACIONES DE SERVICIO. FRAUDE DE LEY. No son convincentes las razones acerca de que la omisión de esa petición respondía a que el cálculo de la indemnización de daños y perjuicios incluía la actualización según el IPC, porque en la demanda también se pedía como subsidiaria, para el caso de no aceptarse el cálculo propuesto por la parte...
... nº 2 de Palma de Mallorca, sobre nulidad de usufructo y arrendamiento de estación de ... y económico al tiempo de suscribir el contrato, o que no existe prueba de ello y que al tiempo ...