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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... ටඎൾඓ Mൺඋඍටඇ, S., Los modelos colaborativos y bajos demanda en las plataformas ... reglado (hoteles, apartamentos, camping y casas rurales), con un incremento en dos años del 74 ... encontrarse portales en relación con el alquiler de inmuebles para uso de vivienda ( v. gr ... contratos" de publicidad”, en A. Mൺඋඍටඇൾඓ G\xE0\xB6" ... -
Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
... PREVISIÓN DE CRISIS MATRIMONIAL COMO CONTRATOS. 2. LA CONSIDERACIÓN DE LOS ... PACTOS EN ... el no titular, o bien previo pago del alquiler de otra vivienda en determinada zona para el ... Tolsada, M./Cuena Casas M (dirs.) Tratado de Derecho de familia , vol ... -
La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... han visto una oportunidad en estos nuevos modelos de prestación de servicios. Esta situación ha ... ón de la norma incluye tanto aquellos contratos que se celebran con la intervención de una ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... CONTRATOS BANCARIOS. I.2. ¿CONSUMIDOR MEDIO, CONSUMIDOR ... , reestructuración de deuda y alquiler social 32 ... En concreto, el artículo 6 de la Ley ... CUENA CASAS, M. (2015). La insolvencia de la persona física: ... SÁNCHEZ-VENTURA MORER, I. (2018). Dos modelos de control administrativo de las cláusulas ... -
La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... modelos económicos en los que las actividades son ... En los contratos entre plataforma intermediaria digital y ... -sos como la movilidad ( carsharing o alquiler y uso compartido de vehículos, taxis, bicicletas ... , de turismo (experiencias gastronómicas en casas particulares y peer to peer de intercambio de ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... , 25 de abril de 2020, p. 3), a Cuena Casas, El Notario del siglo XXI , marzo-abril 2020 y ... , reestructuración de deuda y alquiler social y del Real Decreto 84/2015, de 13 de ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... I. INTRODUCCIÓN ... Las casi 100.000 casas ilegalmente ocupadas en España 1 revelan que la ... de inversión, y parques públicos de alquiler, (VIADER CASTRO.: “La ocupación como problema ... múltiples sectores criminales conforme a modelos de negocio basados en el crimen como servicio, y ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... , sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores, la apreciación del ... transparentes, existiendo al menos tres modelos nacionales : su no incorporación al contrato, su ... , reestructuración de deuda y alquiler social (Ley 1/2013) 254 ... Y más allá de lo ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... Se trataba aquí de unos contratos ferroviarios celebrados en 1997, en virtud de los ... ón mensual de 630 € y debía pagar un alquiler de vivienda (según se apunta en la SAP La ... , que tampoco se amolda a los nuevos modelos convivenciales [García Rubio (1995) p. 17, ... », en Yzquierdo Tolsada, Mariano y Cuena Casas, Matilde (directores): Tratado de Derecho de la ... -
Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... de economía colaborativa, se reiere a modelos de negocio, en los que se facilitan actividades a ... En el ámbito del alquiler vacacional, esa relación triangular surge cuando ... de mediación se integra en los contratos de colaboración y gestión de intereses ajenos, ... 32 Cuena Casas, matilde, «Los riesgos para los consumidores y ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y ... de crédito; perseguir la adopción de modelos de rehabilitación de otros países (Inglaterra, ... on-line que ofrecen alojamientos en casas particulares por periodos cortos durante un ... 91 partidaria de considerar los contratos de alojamiento u hospedaje también los excluidos ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que ... esta ley «pretende establecer dos nuevos modelos de acceso al dominio, ya sea de un bien mueble, ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... ón y fomento del mercado del alquiler de vivienda. 1. El nuevo art. 5 e) Lau. 2 ... ática jurídica actual ante los nuevos modelos de prestación de servicios turísticos en la ... visto), visita el destino y se aloja en casas de personas residentes en ese lugar, buscando un ... «naturaleza y régimen jurídico de los contratos de alojamiento turístico en viviendas ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... La Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ... un dato de importancia capital: los modelos políticos y administrativos han de construirse a ... establecer su precio máximo en venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda, como el ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... propia de nuestro sistema que, en los contratos traslativos de la titularidad real, requiere la ... ón del aumento de la renta del alquiler por el arrendador al arrendatario le permite ... de casas ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... abordada históricamente siguiendo tres modelos o paradigmas bien diferenciados. 1. e l ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas ( BOE del 5 de junio), con la ... de vivienda, ya que rige los nuevos contratos de arrendamiento celebrados a partir de la ... : Revista del Instituto Bartolomé de las Casas , Año núm. 11, núm. 16, 57-82. DÍAZ ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... derogadas, siguen siendo aplicables a contratos que se celebren en el futuro ... Los ... ón de viviendas y locales destinados a alquiler» (EdM RDL-1985). Pero a partir de ese mismo ... 2673-2689 ... Cuena Casas, M., «Algunas cuestiones acerca de la duración ... -
La evolución de las viviendas de uso turístico en España: una aproximación socioeconómica
... principal desafío de las viviendas de alquiler turístico es que se normalice la normativa, tal ... por la vertiginosa proliferación de estas casas turísticas y la multiplicación de sus usuarios ... ofrecen contratos de seis meses a un año totalmente legales, en ... de siempre, decidieron transformar sus modelos de negocio, llevándonos a ganar en conectividad ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... ática jurídica actual ante los nuevos modelos de prestación de servicios turísticos en la ... El alquiler de las viviendas de uso turístico (en adelante ... Por último, tenemos el intercambio de casas entre particulares con o sin prestación ... «naturaleza y régimen jurídico de los contratos de alojamiento turístico en viviendas ...
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Sentencias
... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales ... destinadas a tal fin, ya que se trata de modelos de declaraciones negociales que tienen la ... se lucre mediante la reventa o el alquiler de sus derechos no excluye su condición de ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... insatisfechas, el/la adherente de los contratos (a) y (b) y (c), podrá oponerse al procedimiento ... , reestructuración de deuda y alquiler social, requiriendo la inclusión en el contrato, ... en nuestro país, así como los modelos de Derecho comparado ... Ver artículo 40.1 ... -
¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... de vida, a nuestras ciudades y nuestras casas, nuestros hogares, determinados animales. En ... no solo a la propiedad sino también al alquiler, nunca se ha tomado en serio por el legislador ... En occidente, los distintos modelos de democracia se han venido situando entre estos ...
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La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... gestación por sustitución o vientre de alquiler, o meramente por mediar la donación de material ... Evidentemente, los nuevos modelos de familia llevan a que la paternidad o ... DELGADO, Juan José: Donantes y contratos de donación, en Cobacho Gómez, ... José ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... el encarecimiento de la vivienda en alquiler como en propiedad, a lo que hay que añadir que, ... ROCA TRÍAS 24 ; o como señala CUENA CASAS «negar al derecho ... Revista Crítica de ...