modelos contratos alquiler casas
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... , reestructuración de la deuda y alquiler social que, a su vez, son modificados en esta ... Hay básicamente dos modelos. El modelo anglosajon ( fresh ... start o ... que se incluirán una relación de los contratos vigentes y una relación de gastos mensuales ... pagos, como puntualiza acertadamente CUENA CASAS carece de justificación 63 ... Y puede darse el ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... del arrendador de fijar libremente el alquiler para las casas de la Corte, lo que será ... de aplicación preferente al CC en los contratos de arrendamiento que integraban su objeto. Las ... no trascienden, a nadie interesan los modelos que funcionan en casos particulares, en ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... y servicios, se ofrezcan en régimen de alquiler por motivos vacacionales o turísticos ”. Por ... , la diferencia entre estos dos modelos de alojamiento extrahotelero venía a ... un número no elevado de estos tenían contratos de larga estancia (entre tres y seis meses) o ... por parte de quienes disponen de múltiples casas para dedicarlas a la explotación alojativa en ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... urgentes en materia de vivienda y alquiler ... ABSTRACT: This paper analyzes the complex ... CONTRATOS DE VIVIENDAS TURÍSTICAS EN COMUNIDADES ... «aquellos pisos, estudios, apartamentos o casas que, de forma habitual, amueblados y equipados en ... plataformas tecnológicas basadas en modelos de intermediación que priman la relación entre ... -
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se ... ADC ... T. III. — (2016). Los modelos europeos en las proyectadas reformas de la ... , demora en la entrega de la obra, alquiler de maquinaria y penalizaciones. En primera ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... El hecho de no poder contar con ambos modelos puede incidir en su proceso de identificación, ... Ocupa una vivienda de alquiler por la que abona 550 euros. 4°) Los gastos de ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... En definitiva, los contratos de compraventa de vivienda han sido ... así como los requisitos técnicos y los modelos de las solicitudes de acceso a la consulta del ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... constitucional, sea por el empleo de modelos de interpretación no aceptados por la comunidad ... de lo que son y cómo funcionan estas casas de ejercicios. La STS de 30 de octubre de 1992, ... En puridad, en estos tipos de contratos criminalizados el sinalagma contractual pactado, ... un soporte tangible, mediante su venta, alquiler, préstamo o de cualquier otra forma”—art. 19 ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... éricamente decirse que responden a los modelos tradicionales de la imposibilidad inicial, y del ... Ejemplo 3: Una compañía de alquiler de aeronaves, alquila un jet de lujo determinado ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... de participantes en la red mediante contratos multilaterales o bilaterales, las redes ... , e incluso del público en general; los modelos de scripts para la configuración de los nodos, ... Sobre el tema, CASAS VALLÉS, R. (2017), Digitalización de contenidos ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... corta duración, impulsado por los nuevos modelos y canales de comercialización P2P, 24 de junio ... · c) Los contratos" en que, arrendándose una finca con casa-habitaci\xC3" ... -
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que modificó la redacción inicial dada por la ... ámbito de aplicación de la LAU a tales contratos y someterlos a su propia normativa, como ya se ha ... por ejemplo, de las reservas hoteleras y de casas de vacaciones o de las reservas para ... [6] “Presentación de una propuesta de modelos de contrato de alojamiento en vivienda completa y ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... tan solo en sede de obligaciones y contratos, concretamente en el Libro IV de nuestro Código ... , contratos concertados y cancelados, alquiler de otro vehículo para dar cumplimiento, en su ... ón y el enriquecimiento de nuestros modelos de imputación causal. El todo o nada (la ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... , estas son, la compra de vivienda y el alquiler, que son cada vez más inaccesibles para este ... /2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario (BOE de 16 de marzo de ... COSANO, Diari de Tarragona, Proliferan las casas que salen a la venta con ocupas en Tarragona , 16 ... -
Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... se centra en la cualidad básica de los modelos de negocio de la economía colaborativa, cual es ... /13/CEE sobre cláusulas abusivas en contratos con consumidores 78 y la Directiva 2006/114/CE ... Se excluyen la entrega de bienes y el alquiler. La persona sujeta a impuestos por economía ... que quieran alojar refugiados en sus casas (proyecto Vesta) ... Cooperativas que ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... urgentes en materia de vivienda y alquiler, olvidándonos de los textos anteriores de la LAU ... vamos a examinar será aplicable a los contratos de arrendamientos urbanos suscritos a partir de 1 ... , de las políticas públicas hacia modelos de vivienda protegida en régimen de propiedad ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... pertenecientes al moderno Derecho de contratos. Y lo hacemos en: ... (1) la Convención de las ... alemán, [ ... ], ni tampoco los modelos de Code unique de Derecho privado italianas o ... (muy escaso en la PCM 336 ) que el del alquiler o la venta de vivienda» 337 ... B) ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... y realidad de las cosas, y no por contratos que la establezcan y la regulen» 7 ... Por ... a otra vivienda mediante compra o alquiler—; personas que, aparte de uno de los cónyuges, ... familiar, op. cit., 45 y 226; CUENA CASAS, M. (2011). El régimen jurídico de la vivienda ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... Contratos de obra. 2.2.2.1 Perspectiva general. 2.2.2.2 ... 407-442 ... — «Tres modelos de vinculación del vendedor en las cualidades de ... , la celebración de contratos, el alquiler de almacenes, la reventa de la mercancía objeto ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... Las indemnizaciones por daños de contratos de seguro de accidentes, salvo aquellos cuyas ... incluidos los tributos (importe del alquiler), sin que dicha valoración pueda ser inferior a ... que ejerzan la actividad en su domicilio, casas particulares o en academia o establecimiento ... @@40.4.- Modelos de declaración ... Modelo 115: Modelo ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... urgentes en materia de vivienda y alquiler. ii. Los reales decretosLeyes 21/2018, de 14 de ... ática jurídica actual ante los nuevos modelos de prestación de servicios turísticos en la ... casos en que los contratos de cesión de vivienda turística se hicieran en ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... propia de nuestro sistema que, en los contratos traslativos de la titularidad real, requiere la ... ón del aumento de la renta del alquiler por el arrendador al arrendatario le permite ... de casas ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... alquiler turístico de viviendas completas en España ... 7 “Consulta pública sobre los nuevos modelos de prestación de servicios y la economía ... ahora conocíamos como intercambio de casas, muy de moda hace varios años y que consistía ... civil podría dar paso a otro tipo de contratos más propios de la actividad turística, dado que ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y ... , posteriormente, en el caso de los contratos de hospedaje), a la configuración de la ... legal frente a los que utilizan los modelos habituales de hospedaje » ... 216 En la misma ... como true-ques o intercambios de casas, que, contrariamente a nuestro parecer, se ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... Se trataba aquí de unos contratos ferroviarios celebrados en 1997, en virtud de los ... ón mensual de 630 € y debía pagar un alquiler de vivienda (según se apunta en la SAP La ... , que tampoco se amolda a los nuevos modelos convivenciales [García Rubio (1995) p. 17, ... », en Yzquierdo Tolsada, Mariano y Cuena Casas, Matilde (directores): Tratado de Derecho de la ...