modelo contrato temporal alquiler vivienda
-
Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... hacia la rehabilitación y el alquiler, con el Plan Estatal de Vivienda y ... para confirmar y reforzar este cambio de modelo ... No obstante, aún existen importantes ... , cesión u otras formas de tenencia temporal, orientado, de manera prioritaria, a atender las ... pueda acogerse a la finalización del contrato a una prórroga extraordinaria, de carácter ...
-
Dosier especial COVID-19 IV: Recopilación de normativa, artículos de opinión, formularios y noticias en relación al coronavirus
... M edidas s ociales Plan estatal de vivienda: Orden TMA/336/2020 , de 9 de abril, por la ... Ver Dosier legislativo Ayudas al alquiler: Orden TMA/3 78/2020, de 30 de abril, por ... del COVID-19 y se modica el modelo de solicitud del bono social para trabajadores ... cul a ción de per s onas Restricción temporal de viajes no imprescindibles: Orden INT ... la suspensión temporal del contrato Solicitud de certicado de silencio ...
-
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... : «Reformando las tenencias de la vivienda: nuevas reglas para una eficiencia jurídica y ... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... pues viene determinado por la duración temporal del derecho y que por otro lado aunque existe ... no pudiendo en modo alguno reconducirse al modelo unívoco contemplado en la legislación ... y el fomento de las viviendas en alquiler pueden encontrar en el derecho de superficie un ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... El laberinto del desahucio en vivienda pública ... Comentario a cargo de: ... de Madrid (IVIMA) debe o no respetar el contrato de arrendamiento suscrito previamente ... arrendada por IVIMA (“boniicación temporal de la renta, prórrogas y otros beneicios e ... participantes en el mercado privado de alquiler, más cierto debería ser para los arrendatarios ...
-
Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... creciente sensibilización y demanda de un modelo económico sostenible y responsable social, ... , lo que apareció como un movimiento temporal para atender necesidades en tiempo de crisis 3 ... ón de calzado, ropa, libros, viajes, alquiler de viviendas, etc. 5 ... Muchas de estas ... GIDUMAL, J.: “La vivienda vacacional como parte del fenómeno de la ... que pueden contribuir a concretar el contrato que sirve de base a la prestación de los ...
-
Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
... no es, como no lo ha sido nunca, el único modelo existente. Hoy en día, la variedad es mayor que ... personas que, conviviendo en una misma vivienda y sin constituir familia nuclear, comparten con ... ón, que tiene lugar sin limitación temporal, a diferencia de lo que les ... ocurre a los conviventes, cuya subrogación en el contrato de alquiler está sometido al limite legal de un ... -
COVID-19, alquiler turístico y políticas de cancelación ¿emergencia en tiempos de pandemia de la oculta(da) naturaleza de las plataformas digitales?
La naturaleza jurídica de las plataformas digitales es una cuestión polémica y debatida. En el caso de las plataformas de comercialización de estancias turísticas breves, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre la condición de Airbnb declarando que tiene la sola condición de prestador de servicios de la sociedad de la información a los efectos de la Directiva de...
... , es, junto con otros elementos de su modelo negocial, una manifestación de tal posición de ... ómico (el propietario o gestor de la vivienda), al que ni siquiera se ha exigido aceptación ... afecta a la existencia y continuidad del contrato bilateral entre anfitrión y usuario (del que, ... una vivienda para su utilización temporal con fines normalmente turísticos en multitud de ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler 3. La actividad profesional en el ... sin temor a errar que se trata de un nuevo modelo de consumo totalmente instaurado de forma perenne ... referidas los elementos esenciales del contrato, a saber, el consentimiento, el objeto y la ... de arrendamientos urbanos de la cesión temporal del uso que comporta la actividad de las ...
- La segunda oportunidad económica para las personas físicas: una aproximación crítica a sus aspectos más controvertidos
-
Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
... tenemos hoy día son los alojamientos de vivienda para uso turístico. Es un fenómeno que ha ... facilita el conocimiento del objeto del contrato" ... Siendo una figura de tanta actualidad y muy \xC3" ... ándose la tendencia de los españoles al alquiler frente a la adquisición de la propiedad, y la ... digitales importantes hoy atendiendo al modelo económico y en todos analiza su funcionamiento, ... por conceptuarla como «la cesión temporal del uso de una vivienda residencial o de una ...
-
Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... COLECTIVAS DOCENTES DE ALOJAMIENTO TEMPORAL Y VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO DE LA CIUDAD DE ... y con el alza de los precios de la vivienda en las áreas centrales de sendas ciudades ... viviendas de uso turístico responde al modelo tradicional de regulación detallada de usos del ... al medio ambiente en mayor medida que un contrato civil de arrendamiento de vivienda sujeto a la ... ón de la oferta de viviendas en alquiler como consecuencia de la reactivación del mercado ... -
El alojamiento colaborativo y la reconfiguración de la economía colaborativa desde una nueva perspectiva jurídica
En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del llamado alojamiento colaborativo a través de la reconfiguración del fenómeno socioeconómico del que, en principio, tiene origen; es decir, de la mal llamada economía colaborativa. De este modo, delimitando qué entendemos por economía colaborativa, será posible identificar el marco jurídico en el que se inscriben,...
... económico, Arrendamiento vacacional, Alquiler turístico, Economía circular 2.0 ... KEYW ... pues este modelo es independiente del tipo de política económica ... supuesto, el intercambio o permuta de la vivienda>>. Igualmente, RODRÍGUEZ GONZÁLEZ (2019, p ... Este ... tipo de cesión temporal del uso de la vivienda es la que se articula a ... 103 VIVAS-TESÓN, I. (2002). El contrato de comodato. Tirant lo Blanch ... 104 En el ... -
El arrendador privado
... @II. Sujeción a normas de vivienda protegida ... La 398 obtención de ayudas ... efectos sobre la validez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma ... (que sería la que corresponde al modelo normal), de una propiedad o titularidad ... pero un propietario limitado, pues lo es temporal (…) lo que supone que (…) si transmite sus ... de los inmuebles protegidos para el alquiler por el de mera “notificación” al órgano ...
-
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... Cátedra UNESCO de Vivienda Universidad Rovira i Virgili ... HÉCTOR ... habitabilidad o, incluso, expropiación temporal del usufructo hasta 10 años de viviendas ... , como por ejemplo la anulación del contrato por la existencia de error o dolo en el ... urgentes en materia de vivienda y alquiler (en adelante, RDL 7/2019 30 ) haya incrementado ... Sin aventurarnos a responder si existe un modelo de propiedad distinto y específico para la ... -
Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... , reestructuración de deuda y alquiler social, que modifica y abarca en parte las ... El modelo de protección diseñado gira en torno a la ... Esta medida, con carácter excepcional y temporal, afecta a cualquier proceso judicial o ...
-
«La economía colaborativa: una aproximación desde el Derecho Tributario»
En el presente trabajo se abordan los retos que la economía colaborativa representa para el Derecho Tributario. El desarrollo de las nuevas tecnologías ha favorecido la irrupción de nuevos modelos de negocio que, a través de plataformas digitales, han acrecentado los supuestos de consumo colaborativo hasta el punto de que ya podemos hablar de una economía colaborativa. El punto de partida del...
... que crean un mercado abierto para el uso temporal de mercancías o servicios ofrecidos a menudo por ... introducción de una tercera categoría de modelo de negocio perfectamente diferenciable de las ... experiencia, ya que subarrendaron su vivienda ofreciendo dormir en colchones inflables (de ... de quien «utilice un vehículo de alquiler con conductor u otro vehículo comercial, taxi o ... tiene empleada a una persona con contrato laboral y a jornada completa, la actividad ... -
Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... adecuación situacional histórica o temporal (78) ... En el ámbito del Derecho, la idea de ... ACCESIBLE - Costes elevados del alquiler, adquisición o uso en proporción a los ... Cambios y continuidades de un modelo , tesis doctoral, dirs. M. Martí Costa, J ...
-
Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... , de la acción de anulabilidad del contrato. 2.1.1. Anulabilidad por error. 2.1.2 ... de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un motor diésel tipo EA 189 ... de su adquisición, el proyecto de su vivienda acorde con el medio ambiente, a lo que añade el ... , preceptos vigentes en el momento temporal de los hechos de la sentencia. Posteriormente han ... , e igualmente los consistentes en el alquiler de un vehículo durante el tiempo de duración de ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el ... Reglas de imputación temporal ... Artículo 10. Concepto y ... conocer la renta correspondiente a cada vivienda, local o finca registral independiente en que ... ón, en los plazos y de acuerdo con el modelo que determine el Ministro de Hacienda y ... financiación utilizada y el importe del alquiler, sean los normales de mercado entre partes ...
-
Economía Colaborativa. Aproximación a su incidencia en el sector turístico
... que crean un mercado abierto para el uso temporal de mercancías o servicios ofrecidos a menudo por ... RODRÍGUEZ F.J, “¿Por qué Airbnb es un modelo de alojamiento colaborativo con tanto éxito?”, ... entre dos partes para que se celebre un contrato en virtud del cual una de ellas pone a ... ñoles eran poseedores de una segunda vivienda que, como consecuencia de la burbuja ... alojamiento turístico en viviendas de alquiler se concentra con mayor intensidad, en detrimento ...
-
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... de obras y servicios, de un contrato de empresa, etc., por el que una persona o ... forma de depósito, préstamo, cesión temporal de activos financieros u otras de carácter ... ón de informes comerciales o el alquiler de cajas fuertes), siempre y cuando la actividad ... constructora la edificación de una vivienda para uso propio ... Véanse a este respecto ... 15.2 de los Comentarios al Modelo de Convenio. Así las cosas carecería de sentido ...
-
La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... que crean un mercado abierto para el uso temporal de mercancías o servicios ofrecidos a menudo por ... alquiler», lo que «representa la complementación ... «Consumo colaborativo o participativo: un modelo de sostenibilidad para el siglo XXi» (dictamen ... atribuidas al arrendatario en base a un contrato de arrendamiento de vivienda (subapartado 3.2) ...
-
«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... que las personas jurídicas pusiesen en alquiler la vivienda desocupada; es decir, precisamente lo ... sujeta especialmente un inmueble y el contrato" de arrendamientos urbanos) desde el s. XIX (arts.\xC2" ... , expropiaciones del uso/usufructo temporal de viviendas incursas en procedimientos de ... Reino Unido 64 , han sido considerados el modelo a seguir en materia de calidad normativa, ... -
Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... de convivencia con vecinos que usan la vivienda de forma habitual y no por temporadas. El trabajo ... 3. Se ha estimado que el alquiler de VUT es la primera alternativa en destinos ... modo permanente al público para su uso temporal. 11 En algunas sentencias, de hecho, se ha ... 290). Distingue entre el modelo de propietario de aquel que precisa intermediario ... en torno a materias propias del contrato de arrendamiento, como su objeto o sus ... -
Transporte terrestre
... en peligro el equilibrio económico del contrato que estuviese vigente (contratos derivados de las ... a buscar soluciones, encontrando en el modelo de empresa vertical la respuesta, una opción ... tan relevante como la prohibición temporal de su transmisión. b) La función de ... ón de la Viceconsejería de Transportes, Vivienda e Infraestructuras desestimatoria del recurso de ... de transporte de viajeros mediante el alquiler de vehículos con conductor ... La Autoridad ...