modelo contrato temporal alquiler vivienda
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... por la mencionada predeterminación del modelo de cobro en el propio acuerdo de aprobación de ... tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda. . b) ... faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir la ...» deinitivo, constituyen una prórroga temporal, de cuatro años, a la anotación preventiva de ...
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Economía colaborativa, competencia y viviendas turísticas: buscando el equilibrio
...Justamente el caso de la vivienda habitual, que puede ser también usada por ... a familiares o amigos, o de su eventual alquiler a terceros, se ha llegado a la oferta masiva de ... a la realidad considerarla como un modelo de organización industrial 3 o como un modelo .... La oferta de viviendas para su uso temporal en el sector del alojamiento turístico ha mutado ...
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La ignominiosa realidad del mobbing inmobiliario
... en el marco del proyecto «Hacia un modelo de justicia social: alternativas ... casa, el empresario, propietario de la vivienda, y tres de los treinta inquilinos de etnia ... la señora pudiera pagar los recibos del alquiler, etc. Finalmente, y después de un largo calvario ... vía penal acordó que se resolviera el contrato de arrendamiento y se indemnizarse con la ... cuentas además «que es una ocupación temporal» pero sin indicarles que son al menos 50 años. ...
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La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio
Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...
... durante los 80 años de vigencia del modelo francés, la condictio de prestación ( ...; y no perder de vista la confluencia temporal entre una posible pretensión indemnizatoria y la ... han de computarse conforme al coste de alquiler del bien durante el tiempo que duró la posesión ...Se trataba de una permuta de vivienda a cambio de apartamentos y de dinero. Los ... -
Problemática constitucional y realidad de la vivienda en hispanoamérica. Posibles vías de solución
En la primera parte de este artículo se analizan, tras una sucinta referencia al derecho de la Unión Europea y al constitucionalismo europeo y español, las Constituciones hispanoamericanas en relación con el derecho a la vivienda. La segunda parte estudia la problemática de la vivienda entre las clases sociales más desfavorecidas, y el grave problema de los desalojos forzosos, en demasiadas...
...égimen de propiedad, y ya no digamos en alquiler, difícilmente podrían resultar atractivos en ... suelo y materiales, debe permitir un nuevo modelo de ciudad respetuoso con el medio ambiente y que ... -
Las incompatibilidades de los empleados públicos
...3 El defecto del modelo teórico está, como casi siempre, en el derecho ...La naturaleza de dicho contrato era claramente administrativa, como establecía ... de las prestaciones, por mucho que fuese temporal y no definitivamente, el daño es similar. @4. La ... abril de 2000 admite en este concepto el alquiler de viviendas para el patrimonio familiar. Señala ...
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Fiscalidad autonómica
... especial aplicable a la transmisión de vivienda como pago total o parcial por la adquisición de ...También se incluye, con carácter temporal, una deducción fiscal de hasta el 45 % del canon ... de presentación y pago telemáticos del modelo 600 de autoliquidación del impuesto sobre ... Linser presta a Carrefour en virtud del contrato suscrito el 1 de noviembre de 2008 son de ...én en el punto 3º de la misma norma el alquiler de los medios mediante los que se desarrolla. ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... relativos al uso o titularidad de la vivienda habitual o la necesaria y completa liquidación ... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ..., de Derecho civil de Galicia, adopta el modelo pars valoris y reproduce el sistema adoptado en ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ... a la imposición de una responsabilidad temporal y solidaria de los socios junto con la sociedad ...
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La protección del deudor hipotecario. Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, de José Antonio ESCARTÍN IPIÉNS y María Angustias MARTOS CALABRÚS (Coords.), Álvaro Núñez Iglesias (Dir.)
... de pago se ven forzados a perder su vivienda, o bien por la solución por la que ha optado el ... parte, cuando observe la presencia en el contrato de cláusulas abusivas, pudiendo asimismo ordenar ..., con dos líneas fundamentales: la del modelo del fresh start o «segunda oportunidad» ... la ejecución representa la última fase temporal en que se puede encontrar un deudor hipotecario ...
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Adecuación a las circunstancias personales y familiares a través de las deducciones
... la deducción por inversión en vivienda habitual , ya que a través de esta los ...óvenes Por cantidades invertidas en el alquiler de la vivienda habitual Para los contribuyentes ... las Illes Balears derivado del traslado temporal de residencia por motivos laborales Por ...ón por maternidad se realiza a través del modelo 140 aprobado por la Orden EHA/394/2011, de 21 de .... . a) Trabajadores con contrato de trabajo a jornada completa, en alta durante al ...
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«Una nueva regulación para los arrendamientos de vivienda en un contexto europeo»
... políticas de vivienda y el mercado del alquiler, en el que incluye el papel de la Unión Europea ...ón trata de la naturaleza jurídica del contrato de arrendamiento de vivienda, lo cual es un tema ... como el leasehold inglés y la propiedad temporal catalana. El segundo factor desde la perspectiva ...modelo de arrendamiento de vivienda”. Considera el ...
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Bibliografía
....T (2017): El acceso a la propiedad de la vivienda a través del derecho de superficie, en NASARRE ...): La propiedad compartida y la propiedad temporal. Ley 19/2015. Tirant lo Blanch, Valencia, pp. ...El modelo de la Ley del Suelo y Espacios Naturales ... real a la vivienda en propiedad y en alquiler en España”. REVESCO Nº 134, 2020, pp. 1-17. ...
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El estado en el derecho internacional público
... estado jurídico precario (interino, temporal) en que el gobierno preexistente retomará el ...La característica de ese modelo de Estado autonómico es su descentralización ... una ciudad que el Estado destinaba a la vivienda de extranjeros. Después, las concesiones fueron ...ón motivada tuviera por base un contrato, sea fuera resultante de una guerra civil o, ... monitorio contra Embajada de Guinea y alquiler de vehículo]) 369 . . En Brasil, el STJ, como ...
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Estrategias regulatorias para abordar los problemas de explotación de las viviendas turísticas ofertadas a través de plataformas colaborativas
...1. Concepto de vivienda con fi nes turísticos o viviendas de uso ...ón y fomento del mercado de alquiler de viviendas, excluyó del ámbito de aplicación de la LAU “la cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada ...modelo de comercio. . Estos nuevos modelos de ... considerada como la parte débil en el contrato y, por tanto, digna de protección. . En estos ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... razón de la finalidad primordial del contrato: satisfacer la necesidad de vivienda permanente ...ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas 2 , en lo que al primero de los ... la tenencia indefinida, sino solo temporal, es una de estas alternativas siempre que su ... vivienda es, en gran parte, la crisis del modelo hipotecariodominical: vivienda en propiedad a la ... -
Los pactos de pre-ruptura conyugal: a la búsqueda del equilibrio entre la libertad y la solidaridad
La celebración de los acuerdos en previsión de crisis conyugal posee un desarrollo reciente en España. El Código Civil español no contiene ningún precepto que los regule. Sin embargo, el Tribunal Supremo, en una pionera decisión de 31 de marzo de 2011, ha mantenido expresamente la validez y eficacia de estos pactos. Tal validez es confirmada por dos pronunciamientos posteriores en 2015 y en 2018.
...235 y 244-254. En Estados Unidos el modelo tradicional de finalización del matrimonio ...233-16) y la atribución del uso de la vivienda y las modalidades de este uso (art. 233-21.3). . ..., compensará a la mujer con el pago del alquiler de una vivienda adecuada si hay hijos comunes y ... aquellos totalmente equiparables a un contrato patrimonial común 44 . A ello hay que añadir, ... o escritura pública), al requisito temporal de celebración de los pactos (treinta días ... -
La formación, contenido y vicisitudes del contrato
... CC) y las leyes especiales: contratos de alquiler, contratos celebrados a distancia… . La ... circunstancias objetivas que suspenden temporal o indefinidamente la aptitud de determinadas ... es posible excluirlo, pero en el de vivienda no. . • Accidentales: aquellos en que las ... partes con condiciones unilaterales y este modelo de contratación es utilizado para todos los ...
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Caracterización económica y cuantificación de la economía colaborativa
..., según la autora, un sector singular o un modelo de negocio determinado, pero tal delimitación ...) que sería aquél que permite un acceso temporal al bien sin necesidad de satisfacer tasas ni ..., como por ejemplo los servicios de vivienda, precisan un diseño descentralizado. . Einav ... favorecen actividades de compra/venta, alquiler/préstamo, intercambio, trueque o ...
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Heterogeneidad de relaciones contractuales y responsabilidad de la plataforma digital
... . vivienda a uso turístico sin disponer de licencia. En ... plataforma y proveedor se concluye un contrato de servicios; dicho contrato planteará una mayor ... intervención de plataformas confronta el modelo de protección que el ordenamiento despliega en ...Viviendas de uso turístico y alquiler de corta estancia en el derecho español, Cizur ... y con la vigencia y disponibilidad temporal de las mismas. . — El régimen de ...
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Una propuesta de reforma del artículo 96 del C.C: el derecho a usar la vivienda familiar en el siglo XXI
... de uso indefinido sin un claro límite temporal. No se señala que el derecho de uso se ... cuanto admite la inscripción de acto o contrato de naturaleza real que pueda modificar facultades ... legalmente proceda; reproduciéndose el modelo del pago en especies que tiene lugar cuando ... en cuenta las rentas pagadas por alquiler de viviendas similares y la capacidad económica ...
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Procesal Civil
...ón estatal, que ha optado por otro modelo de protección, consistente en la financiación ... singulares «al tratarse de una vivienda indivisible en la que la convivencia de todos los ... vinculadas en el uso del inmueble por el contrato de arrendamiento. Una de ellas continúa haciendo ... de hecho enjuiciado versa sobre el alquiler de un inmueble en una zona comercial de Sevilla ... 166 LC no establece ninguna limitación temporal. Además, la culpabilidad puede estar vinculada ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... de su derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. . Asimismo, establece esta ley ...á a las peculiaridades que resulten del modelo territorial adoptado en cada caso por los poderes ...ón acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación. ... de protección, con destino exclusivo al alquiler, tanto en los supuestos en que así se determine ... ámbito de gestión y dentro del plazo temporal establecido para la terminación de las obras ...
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Capítulo segundo. Los problemas emergentes en el cruce de caminos de las nuevas tecnologías digitales y el mercado laboral
.... En la década de 1980 el modelo económico neoliberal creó el mito de que la .... b) El empleo temporal por cuenta ajena, a tiempo completo o parcial ... 1.3. REFLEXIÓN DE LA FIGURA DEL CONTRATO DE TRABAJO COMO DE LA FIGURA DEL EMPLEADOR . ... que tu padre o tu madre pueda pagarte el alquiler de una casa. . En otro orden de cosas, existe un ... más jóvenes, o ciertos anuncios de vivienda sólo a los que no son de minorías. Las ...
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... por el sistema a este sector de la vivienda, que permitiera adecuar la oferta a una demanda ...en el año 1998, espacio temporal en el que estuvo vigente en España la LMH. . ... obligaciones del deudor derivadas del contrato de préstamo. Las entidades que pueden prestar ...ía Jurídica), para la elaboración de un modelo de la escritura de préstamo hipotecario a ... 20.000 viviendas al año en régimen de alquiler. . Esquemáticamente, el coste del Plan ...
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La venta judicial
... en garantía de un préstamo mediante un contrato de garantía real entre partes como sucede con la ..., como el remate o adjudicación de la vivienda habitual por el 70% de su valor para subasta o, ... especializada desde la experiencia del modelo inglés , en «Justicia. Revista de Derecho ...]exibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas (BOE núm. 134 de 5 de junio de ...