modelo contrato hipoteca
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Revisión jurisprudencial del índice IRPH en los préstamos hipotecarios
Los préstamos hipotecarios, o préstamos garantizados con hipoteca, se caracterizan por ser préstamos a largo plazo debido a lo elevado de la cuantía de la obligación asegurada. Por ello, el tipo de interés de estos préstamos suele ser variable, y sometido a los vaivenes y fluctuaciones de la moneda en que se concedió el préstamo. Esos intereses remuneratorios se calculan, sumando un diferencial a
... , o préstamos garantizados con hipoteca, se caracterizan por ser préstamos a largo plazo ... parte de un elemento esencial en el contrato de préstamo, como es el precio, pues son ellos ... -
Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... acreedor cuando se trata de ejecutar la hipoteca 1 , dejando en una absoluta indefensión y sin ... Se trata de un modelo en el que se contempla la posibilidad de condonar ...
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Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... evitar la tácita reconducción del contrato para destinarlo a vivienda propia ni pretender ... activo del particular y, a su vez, la hipoteca que la grava, el principal pasivo del mismo 17 ... sigue, aunque tímidamente, este modelo 40 ... De ... un sistema de afectación positiva a ... -
Medidas de protección del patrimonio de las personas con discapacidad
... una persona con discapacidad celebra un contrato, cabe presumir que nace sano , están en regla ... apoyo, por ejemplo, constitución de una hipoteca entre la per-sona con discapacidad y un tercero ... inanzas y la propiedad sobre la base del modelo médico de la discapacidad. Este criterio de ...
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Concurso de acreedores. Cuestiones fiscales
El ordenamiento fiscal se ha visto obligado a acomodar sus reglas a las reformas de la legislación concursal, compartiendo el objetivo de lograr la continuidad de la empresa, de forma que la tributación no suponga un obstáculo, mas protegiendo la posición de la Hacienda Pública en relación con el crédito tributario y atacando los comportamientos fraudulentos que pudieran darse en situaciones de...
... garantía recíproca o cubiertos por un contrato de seguro de crédito o de caución, en la parte ... a la AEAT por vía electrónica (modelo 952) la modificación de la base en el plazo de ... que hubieran quedado garantizados (con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o ... -
Impuestos y cierre registral
... Registros de la propiedad inspirados en el modelo germano, modelo en el que se integra el Registro ... un sistema que permitía a través de la hipoteca, la financiación de los inmuebles y al mismo ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir” y que “El Registro ...
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Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... b) Ejecución de la hipoteca mediante el proceso ordinario de ejecución. Este ... El modelo de protección diseñado gira en torno a la ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... Cuentas de ahorro programado. Contrato de arrendamiento con opción de compra. Leasing ... consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía, en relación con bienes ... para comprar), del que también existe un modelo canadiense 31 , donde se hace una combinación de ... -
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... apoyo muy sólida: la regulación de la hipoteca que hoy tenemos vigente, pero no estaban todavía ... obligaciones del deudor derivadas del contrato de préstamo. Las entidades que pueden prestar ... ía Jurídica), para la elaboración de un modelo de la escritura de préstamo hipotecario a ...
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El seguro de casco y máquina
... En materia del contrato de seguro marítimo, la LNM ha venido a sustituir ... sobre los privilegios marítimos y la hipoteca naval hecho en Ginebra el 6 de mayo de 1993, ... Esto no hace sino seguir el modelo de las pólizas de asegura-20 N.G Hudson citado ...
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La fianza general (global)
La fianza general es una garantía personal en la que el garante responde de las deudas presentes y futuras que el deudor principal asume con un acreedor habitualmente sin limitar el tiempo ni la cuantía de las operaciones garantizadas. Los elementos que estructuran el contrato de fianza general presentan peculiaridades propias que deben ajustarse al tratamiento positivo de la fianza que dispone...
... Los elementos que estructuran el contrato de fianza general presentan peculiaridades ... importante para apreciar la mesura del modelo de fianza aceptado. Con independencia de todas ... por todos los conceptos mediante la hipoteca (capital, intereses y costas); (b) La tasación ... -
Hipotecas. Ley 5/2019. Control del principio de transparencia material
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 17, por la que se suspende la inscripción de una escritura de novación de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
... la inscripción de una novación de hipoteca residencial por falta de código identificador l modelo y por no expresar la concordancia entre ... el Código Identificador del modelo de contrato de préstamo o crédito que se ha utilizado, ... -
Anexo documental
... garantía de la correcta ejecución del contrato que le sirva de soporte, sea en una transacción, ... y sus entidades filiales y establece una hipoteca de primer rango respecto de todos los edificios, ... Modelo de escrow en la transmisión de empresa ...
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STS 232/2017, 6 de Abril de 2017
HIPOTECA MULTIDIVISA. DEFECTOS TÉCNICOS. RECURSO DE CASACIÓN. La naturaleza extraordinaria del recurso no tolera el acarreo de argumentos heterogéneos y la invocación de normas carentes de conexión cuando generan imprecisión. El recurso de casación exige claridad y precisión en la identificación de la infracción normativa lo que se traduce no sólo en la necesidad de que su estructura sea muy...
... , de la "Opción Multidivisa", del contrato firmado en fecha 5 de julio de 2007 con dicha ... sistema, el procedimiento civil sigue el modelo de la doble instancia, razón por la que ninguno ... ía que tal información «siempre que la hipoteca recaiga sobre una vivienda, se suministrará con ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... hipoteca al procedimiento ordinario ... El Tribunal ... presentada y calificada no se ajusta al modelo normalizado aprobado por la Dirección General de ... sobrevenida del cumplimiento del contrato al amparo de los artículos 1124 y 1184 del ...
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Las clausulas suelo: ¿Discrepancia jurisprudencial entre TS y TJUE por la devolucion integra de las cantidades pagadas por el consumidor?
... seguido para su inclusión en el contrato, pues como afirma a fin de evitar equívocos, ...
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Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... era difícil encontrar préstamos con hipoteca de primera clase al 16% y parece que el 50%-60% ... A continuación, se incorpora el modelo de petición de préstamo, existente desde el ... Como ya sabemos, en el contrato de préstamo el prestamista se compromete a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... apartados, las partes acordaron en el contrato de opción suscrito que los concedentes podrían ... hiciera constar en la inscripción de la hipoteca el pacto de posposición de la condición ... , de derecho civil de Galicia adopta el modelo «pars valoris» y reproduce el sistema adoptado ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... sociales 15 y frente al anterior modelo basado en el fomento de la adquisición de ... crédito con las que tengan suscrito un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria ... préstamos y créditos garantizados con hipoteca suscritos para su adquisición en la época de ...
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Introducción
... un tercero distinto de aquel con el que contrató el deudor concursado que no es demandado o es de ... ; condición resolutoria explícita o hipoteca en garantía del precio aplazado de una ... modo, sino, por el contrario, ajustarse al modelo general (…) Esta regulación, pues, precisaría ...
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Discapacidad y ejercicio de la autonomía personal
... de modo muy detallado por PALACIOS, A: «¿Modelo rehabilitador o modelo social? La persona con ...
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Comentarios generales sobre la nueva Ley de Navegación Marítima
... Código de Comercio (CCo), la Ley de Hipoteca Naval de 1893 (LHN), la Ley de 1949 de transporte ... primera vez y de forma específica, el contrato de construcción de buque. La nueva regulación ...
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Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a continuación a las principales ... El último modelo expuesto parece asumir que las controversias ... La subida de los pagos mensuales de la hipoteca, por tanto, puede obligar al prestatario a ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... a la propia situación de comunidad (contrato, legado, usucapión, etc.), ni es tampoco la ... ejecutante y extitular registral de la hipoteca, «LSF 7 Silverstone, SARL», pero no contra la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga ... contrato de garantía ya sea prenda, hipoteca o anticresis (arts. 1859 y 1884 CC), rechazo que ... que permite obtener la citada diligencia, modelo C10. Por lo tanto, no pudiéndose obtener la ...