incumplimiento compraventa inmueble
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Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
... , la inadmisibilidad de esta por incumplimiento del requisito de la aplicabilidad (art. 37.1 ... para que aporte el precio total de la compraventa, en relación con el volumen total de créditos ... -
El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... , consisten en la existencia de una compraventa de activos o acciones que hubiese tenido lugar ... , trata sobre las implicaciones del incumplimiento de las mismas en los diferentes ámbitos del ...
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La responsabilidad del vendedor por los vicios materiales de la cosa vendida y la protección del comprador desde el derecho romano al contemporáneo
... si fue tratada como un supuesto de incumplimiento de la obligación del vendedor de entregar cosa ... vida mercantil moderna predomina la compraventa" de cosas genéricas” ... 676 Mª Vංർඍ\xE0\xB6" ... el objeto defec-tuoso es duradero (inmueble o muebles duraderos), en cambio si el objeto es ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... 55 Como veremos, el incumplimiento de estos deberes puede ser causa de culpabilidad ... financiero (leasing) o de compraventa con precio aplazado de bienes, sobre los bienes ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... a ser aplicada a los supuestos de compraventa de bienes 1 ... Por otro lado, junto a ello ... -régimen de acciones ante el incumplimiento) muy similar a los PELS; sin embargo, llama la ... objeto de la venta sea un bien mueble o inmueble 22 ... Por tanto, es indiferente para aplicar lo ...
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La responsabilidad civil derivada del delito de administración desleal en el ámbito de las sociedades de capital
... otra que la de ajustar el precio de compraventa de las acciones o participaciones, de modo que la ... la responsabilidad que deriva del incumplimiento del contrato de administración –o sea, la ... A tal fin lo citaron en un inmueble que la propia víctima les había arrendado y, ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... ) Arrendamiento con opción de compra de inmueble y Arrendamiento Financiero (leasing) inmobiliario ... , sin necesidad de justificar el incumplimiento. 9 ... (ii) Depósito en garantía. Se refiere a ... y de los términos esenciales de tal compraventa ... No obstante lo anterior, y para el caso de ...
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La declaración de ruina y la ejecución subsidiaria. Especial referencia a las dificultades y a las alternativas de los pequeños municipios de Castilla y León para la ejecución de estos expedientes
Los ayuntamientos pueden actuar frente a los inmuebles en ruinas sustituyendo al propietario en sus obligaciones mediante la ejecución subsidiaria. También pueden imponer multas coercitivas, e incluso acordar la venta forzosa del inmueble por incumplimiento de la función social de la propiedad. Sin embargo, estas herramientas no siempre resultan idóneas cuando tienen que utilizarlas los...
... , e incluso acordar la venta forzosa del inmueble por incumplimiento de la función social de la ... de recurrir a las mancomunidades, la compraventa de inmuebles en ruinas y el refuerzo de las ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de empresa a ... en la zona donde está ubicado el inmueble (zona apta), no debe existir una norma en la ... ), así como por resolución por incumplimiento (desahucios, impago de la renta…) ... El ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de julio de 2021 (561/2021)
... ículo, cabe hablar de acciones por incumplimiento contractual porque el fabricante no puede ser ... había sido parte en el contrato de compraventa del vehículo ... Y en cuanto a MCP, ... el posterior contrato de compraventa del inmueble celebrado entre el promotor y un tercero, de modo ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de septiembre de 2016 (530/2016)
... moratoria afectante a la vendedora de un inmueble. Tras confirmar su doctrina de la inaplicabilidad ... este tipo de cláusulas cuando el incumplimiento no es parcial o defectuoso, entiende en cambio ... como objeto un contrato privado de compraventa de inca por precio de 180.303 Euros, en el que se ...
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Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
... accin de resolucin contractual por incumplimiento de la obligacin de informacin. Los casos se han ... en que firma la escritura de compra del inmueble financiado, porque en ese momento no tendra ... -- La compraventa de participaciones preferentes en la ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... - No encontrarse ocupando una vivienda o inmueble (ni haberlo hecho en los últimos 10 años) de ... consultar la escritura pública de compraventa de la vivienda o la cédula de calificación ... ÓN DE LA ADJUDICACIÓN POR INCUMPLIMIENTO SOBREVENIDO ... Como último supuesto ...
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STS 566/2016, 27 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. AUSENCIA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva incorporación del inmueble al...
... »1.º- La resolución del contrato de compraventa suscrito entre Doña Begoña y Doña. Africa , de ... ón, sin que pueda obtenerse por incumplimiento de la normativa urbanística de forma que no ... Alega que se trata de un inmueble urbano como aparece en el Registro de la ... -
LLAMAS POMBO, Eugenio: La compraventa, La Ley, Madrid, 2014, 1329 pp.
... , las obligaciones de las partes, y los remedios frente al incumplimiento ... En definitiva, estamos ante una obra que tiene la virtud de ofrecer ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... a los inversores la adquisición del inmueble y cabe la prestación de garantías no presentes ... civil, de manera que, en caso de incumplimiento del gestor, podría pedirse la resolución del ... contrato de arras, un precontrato de compraventa de inmueble celebrado entre el promotor y el ... -
Ejercicio de condición resolutoria por ayuntamiento
Resolución de 3 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Clemente, por la que se suspende la inscripción de una certificación del Ayuntamiento por la que se resuelve un contrato de compraventa.
... de resolución del contrato de compraventa, (ii) la consignación de las cantidades ... la que el primero vende a la segunda un inmueble con la obligación de construir una edificación ... en concepto de penalización por incumplimiento, indemnización de daños y perjuicios y ... -
Unión Europea, España y Portugal
... la mujer ya no residía en el inmueble determina la existencia de una falta de ... incumplimiento de las obligaciones de CEMALU CERRAJEROS, S.L ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ...
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Las operaciones de compraventa de oro a particulares en el ámbito de la imposición indirecta
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de los numerosos vaivenes producidos en el ámbito de la doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la fiscalidad aplicable a las operaciones de venta de oro o metales preciosos efectuada por un particular a un comerciante, que adquiere el bien en el desarrollo de su actividad empresarial. Finalmente, el Tribunal...
... caso la recurrente celebró un contrato de compraventa sobre un inmueble, operación por la que renunció al IVA, lo cual le obligaba a tributar ... 41 Concretamente en el presente caso se produjo un incumplimiento procesal por la Administración demandante, al no concretar el precepto ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... que pasa en el caso (ejemplar) de la compraventa (en que, por mucha auto-contratación que haya, ... de la hipoteca del precio de compra del inmueble) y a los acreedores hipotecarios posteriores ... a los pactos que, en el caso de incumplimiento de una cualquiera de las obligaciones aseguradas, ... -
Sentencias
... 8. Incumplimiento del deber de información precontractual y error ... la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por ... de la que era el único titular (un inmueble). Por la venta, don Matías obtuvo una cantidad ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... del consentimiento derivado del incumplimiento del deber de información en la contratación de ... cuenta identificada en el contrato de compraventa, sino, como resulta de la doctrina ... liquidación de este activo (el inmueble que había sido objeto de la compraventa y que ...
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Registro de la Propiedad
... los referidos contratos privados de compraventa deben hacerse contar en el Registro de la ... generarse como consecuencia de un incumplimiento, tienen por definición carácter eventual o ... ón un tercero mediante la posesión del inmueble en las condiciones establecidas por la ley, ya ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... ía del crédito) derivada del incumplimiento por parte del consumidor moroso 2 ... Por ello las ... de subasta, en previsión de que el inmueble actualmente en construcción alcance su ... otorgamiento de escritura pública de compraventa que otorgaba el deudor ejecutado o el juez, ... -
Transmisión de inmueble patrimonial mediante enajenación directa
Resolución de 6 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de L'Hospitalet de Llobregat n.º 6, por la que suspende la inscripción de una escritura de rectificación en ejecución de convenio para la compraventa de determinado inmueble.
... mismo y en él se recogen una serie de compromisos, cuyo incumplimiento ha desembocado en la compra de la parcela 2b por el Consorcio ... En ... de la enajenación directa), aunque también es cierto que la compraventa de un bien inmueble por una Administración Pública es un contrato ...