estatutos comunidad de propietarios
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STS 12/2022, 12 de Enero de 2022
NULIDAD. ANULABILIDAD. ACUERDOS ADOPTADOS EN EL ÁMBITO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL.El TS recuerda que, respecto a los acuerdos adoptados en el ámbito de la propiedad horizontal, es importante diferenciar entre acuerdos nulos y acuerdos anulables; En el primer grupo estarían comprendidos aquellos cuya ilegalidad tenga origen en cualquier infracción de la LPH o de los Estatutos de la Comunidad,...
...Es parte recurrente la Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000 de San ...ón en ley, título constitutivo o estatutos, a que se destine a actividad complementaria del ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... del Tribunal de Justicia de la Comunidad Europea también cabe descubrir algunas ...ónima de cuyas acciones habían sido propietarios y que habían administrado hasta que cesaron en ...
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Comentario al Artículo 18, sobre la impugnación judicial de los acuerdos, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 18 El art. 18 dispone expresamente que: 1. Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos: a) Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios. b) Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia...
... ordenada en el ámbito de la Comunidad, en que inevitablemente han de producirse ... acuerdos adoptados por la Junta de Propietarios sean contrarios a las leyes o los Estatutos, que ... -
Artículo 5
... por pisos, por acuerdo de todos los propietarios existentes, por laudo o por resolución judicial. ... se refieren al Título, a los Estatutos y a la cuota de participación, es decir, ... y singular, de tal manera que la Comunidad podrá reivindicar como elemento común todo ...
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Se modifica la Ley de Propiedad Horizontal a través de la Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
... en el régimen de las comunidades de propietarios aplicable a las obras de rehabilitación que ... fondo de reserva que existirá en la comunidad de propietarios para atender las obras de ...ón del título constitutivo, o de los estatutos, requerirá el voto favorable de la mayoría de ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
...éndose en la libertad colectiva de la comunidad. 356 . Las necesidades de la sociedad humana ... se preguntaba si los herederos de propietarios debían tener derechos ilimitados. Idealmente ... positivo al enfrentarse con que algunos estatutos y costumbres desconocían las legítimas. . Se ...
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El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, ... materia a través de sus respectivos estatutos de autonomía, al amparo de lo dispuesto en el ar ... monumental de interés para la comunidad autónoma». Sobre esta base, todas las ... -
Propiedad horizontal: segregación y prescripción de la infracción. Cláusula estatutaria y modificación del título constitutivo. Posibilidad de recurso antes llamado a efectos doctrinales.
Resolución de 15 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 3 a inscribir una escritura de segregación y modificación de propiedad horizontal.
...No hay autorización de la Comunidad de Propietarios, pero existe una norma en los ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... 86 Sentencia del TSJ de la Comunidad Valenciana de 4 de julio de 1998. . 87 DE MIGUEL ... una vez declarado fallido uno de los propietarios, . . antes de derivar la deuda al adquirente ...
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STS 38/2014, 10 de Febrero de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS DE CONSERVACIÓN. EXONERACIÓN. Las cláusulas que eximen del deber de contribuir a gastos de conservación a los propietarios de locales que no tienen acceso por dichos portales, no los exime de contribuir a sufragar los gastos de instalación de los mismos, pero la obra relativa a la adaptación o sustitución de los ascensores no resulta comparable a aquellos supuestos...
... demanda de juicio ordinario, contra La Comunidad de propietarios de la CALLE000 NUM000 de ... de la cláusula contenida en los estatutos de una comunidad de propietarios, en relación a ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
...@@1.1. Estatutos sociales. @@@1.1.1. Los estatutos sociales como ... Cuando existe un régimen económico de comunidad, como es la sociedad de gananciales, en el ... este modo se evitará que los nudos propietarios, que en principio tienen el derecho de voto, ...
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Los elementos procomunales
... fi n de obtener un beneficio para la comunidad. El beneficio puede obtenerse bien mediante el ... en propiedad horizontal regulado en los Estatutos del inmueble para el servicio o utilidad de los ... o utilidad común de todos los propietarios. 4º. No cabe en ningún caso ejercitar la ...
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Propiedad horizontal. Ampliación de obra en un elemento común de uso privativo. Distinción entre azotea y cubierta
Resolución de 31 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Mijas n.º 2 a la inscripción de una escritura de declaración de ampliación de construcción existente respecto de una vivienda.
... límites sin autorización de la Comunidad. Las obras en los elementos comunes de uso ... la autorización de la Junta de Propietarios por unanimidad. La azotea pisable puede ser ... de Propietarios que además en los Estatutos prohíbe expresamente la modificación de ... -
Resolución de conflictos entre signos distintivos y nombres de dominio en Internet
..., sino que va a estar destinado a una comunidad internacional, asignados conforme a la norma ISO ... ICANN se puede ver información sobre estatutos, autoridades, entidades registradoras e historia ... de conƒictos entre legítimos propietarios de signos distintivos y registrantes de nombres ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... de interés general que reconozcan sus Estatutos. Y es que, a mayor abundamiento, una ausencia ... reseñado Diario en el ámbito de la Comunidad Autónoma andaluza. Se reclama una ... aseguradora frente a la Comunidad de Propietarios del edificio en el que se encuentra el local ...
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Sentencias
...HECHOS.–Doña Regina demandó a la Comunidad de propietarios, a su aseguradora y a la persona ...Quedó probado que los Estatutos de la Comunidad establecían una exención a los ...
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Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
...La posganancialidad. 1.3. La comunidad hereditaria y su naturaleza jurídica. 2. El ... clase de acuerdo que, según los estatutos, esté sometido a una mayoría cualificada, ...) y los herederos, que son los nudos propietarios y, en consecuencia, los socios, deberán ponerse ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
...En ella se busca que la comunidad religiosa a la que pertenece acepte y apruebe la ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
...4. Refiriéndose a la comunidad de bienes, el artículo 392 CC dispone asimismo ... el miembro de una comunidad de propietarios de un terreno en la cual se ha incluido el pacto ... en el artículo 5 de la LPH para los estatutos). Solicitada la inscripción directa de las ... -
STS 613/2013, 22 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. No puede aceptarse que cualquier acuerdo que afecte al pago que los propietarios deben hacer de su correspondiente participación en los gastos de la comunidad, haya de incluirse en la excepción del articulo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal.
...Ha sido parte recurrida la "COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 NÚM. NUM000 DE ... por ser acuerdos contrarios a la Ley, a Estatutos, materialmente injustos, y haber sido acordados ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas ...ón del título constitutivo o de los estatutos, por el que se limite o condicione el ejercicio ..., se debe comunicar al Estado o a la comunidad autónoma llamada por la normativa civil ...
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La regulación municipal de las viviendas de uso turístico: soluciones a través del urbanismo
El auge de las viviendas turísticas en España, a lo largo de la última década, ha puesto el fenómeno en el centro del debate público y ha llevado a muchos municipios a plantearse la necesidad de ordenarlos o limitarlos. Este artículo analiza, a través de la óptica de la jurisprudencia, las experiencias acumuladas de los últimos años mediante la legislación turística, las ordenanzas municipales y...
... de ellas –Andalucía, Cataluña y la Comunidad Valenciana– acaparan prácticamente tres ... tampoco estuviera prohibida por los estatutos de la comunidad de propietarios. . A pesar de ... -
Jurisprudencia Civil
... puede reclamar para sí, sino para la comunidad" hereditaria. Y añade que la partición tiene car\xC3"... a la sociedad constituida por los propietarios del terreno con exclusiva de abastecimiento de 25 ... de forma clara y precisa en los estatutos, no es "trasladable analógicamente" sin más, ...
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Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
.... No es exactamente una copropiedad, ni un tipo especial de comunidad de bienes, sino un tipo de propiedad diferente y complejo 1 . . 2. ... en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad (art. 17.6 LPH). No olvidemos que en el título ... -
Ausencia del título constitutivo: problemática en torno a los elementos privativos y comunes
...ficientes las normas del régimen de la Comunidad de bienes, por lo que para su cumplimiento y ... del Código Civil, formen un cuerpo de estatutos u ordenación reglamentaria que haya de regir la ... bien, en un supuesto de comunidad de propietarios carente de título constitutivo y donde física y ...