estatutos comunidad de propietarios
-
Diversidad y desmaterialización del deber de conservación de los edificios en el Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2015
El deber de los propietarios de conservación del edificio (también, ... tipo: del propietario individual a la comunidad de propietarios ... En el TRLSRU de 2015 puede ... establecidas en sus correspondientes estatutos". A través de la constitución de una ...
-
Contenido de la medianería
... , además de las normas que regulan la comunidad de bienes en cuanto le resulten aplicables ... a la proporción que cada uno de los propietarios tiene en la medianería, por eso es preferible ...
-
Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular ... PALABRAS CLAVE ... En la Comunidad Autónoma catalana se consideran viviendas de uso ... ón turística, inicialmente, vía estatutos o, posteriormente, a través de acuerdos si se ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... no usuario, estos, aun siendo propietarios, ... Gema González Coloma ... deberán ... de Uniones de Hecho formalizada de la Comunidad Valenciana ... El artículo 4 de la declarada ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... registrales al Ayuntamiento, a la Comunidad Autónoma o al Catastro, según la ... Revista ... que respecto de los concretos propietarios que detallan, y que en conjunto reúnen el ... /1997 y 164/2001) y de los respectivos estatutos de autonomía, ha de ser la propia legislación ...
- Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
-
¿Cuándo debo pedir la prueba testifical y cuándo es mejor no hacerlo? Otras cuestiones prácticas
... testigos -integrantes de la Comunidad demandante- tienen en el asunto; lo que no obsta ... suscritos con los distintos propietarios en documento privado e incluso el texto de los ...
-
Si domus servitutem non debeat: un supuesto de acción negatoria que no prospera en la jurisprudencia actual y en la tradición romanística
Con este trabajo se pretende el análisis de un supuesto descrito por una resolución jurisprudencial actual en el que el ejercicio de la acción negatoria no prospera. La denegación de la pretensión se sustancia, además de en otras consideraciones, en la efectiva inexistencia de la servidumbre que se pretende negar y, por tanto, de la verificación del principio general de libertad de los inmuebles,
... inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que ... El Presidente de la comunidad, a iniciativa propia o de cualesquiera de los ... , previa autorización de la Junta de propietarios, debidamente convocada al efecto, podrá entablar ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... las que se realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa, y que ... causa, si así se ha acordado en sus Estatutos de funcionamiento. Un órgano colegiado, como es ... -
La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... y pone el foco de atención en la comunidad que persigue un objetivo común, para cuya ... exclusivas en esta materia en sus Estatutos de acuerdo con el art. 149.3 CE, razón por la ... de los mayores y de la comunidad de propietarios en relación con los espacios privados y comunes ...
-
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... ; es decir, que no puede haber dos propietarios a la vez sobre la misma cosa en su totalidad; y ... tipos de propiedades dotadas de estatutos jurídicos diversos, de acuerdo con la naturaleza ... Se trata de una nueva comunidad de bienes, y así debemos entenderla 11 ... -
Código Penal
... ón para cometer los delitos contra la comunidad internacional). Responsabilidad penal de los ... y los intereses patrimoniales de los propietarios; y es un delito que requiere dolo directo ... La ...
-
Acta de junta extraordinaria de propietarios. Modificación de los Estatutos
Acta de junta extraordinaria de propietarios para modificar los Estatutos de la Comunidad de Propietarios. Artículo 17.6 de la Ley de Propiedad Horizontal.
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ___________ DE ______________ ACTA DE JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA Celebrada en ________ el día _____ de ____ de ____ a las ____ ... -
El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
... determinado elemento privativo en los estatutos. Ese uso previamente establecido es al que debe ... Alojamiento colaborativo. Comunidad de vecinos. Estatutos ... KEY WORDS: ... : los privativos sobre los que los propietarios tienen un derecho de propiedad exclusivo, y los ... -
Cambio de uso de oficina a vivienda. Propiedad horizontal con cláusula estatutaria.
Resolución de 19 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 34, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de cambio de uso de un local.
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE ... la junta autorizarlo no constando en estatutos, también podrá haber quedado plasmada ...
-
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... de la prestación, por la unidad o comunidad de fin o interés económico y por la unidad de ... propietarios de establecimientos educativos y el docente o el ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... unánime de la junta de propietarios en tanto que supone una modificación del título ... Por la disolución de comunidad se causa en el Registro un asiento de ... ón del título constitutivo o de los estatutos, por el que se limite o condicione el ejercicio ...
-
La formación del contrato y la protección de los consumidores
... (autorizaciones para la construcción, estatutos de la Comunidad de Propietarios, licencias, pago ...
-
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... la normativa dictada por la respectiva Comunidad Autónoma. En el caso de que las Comunidades ... a un trabajador, la Comunidad de Propietarios al administrador de fincas, portero, jardinero, ...
-
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... expreso de la separación de socios y porque en los estatutos se pueden incluir aspectos relacionados con la transmisión de ... igual o diferente especie pertenecientes a diferentes propietarios —accesión mobiliaria (mezcla, confusión o conmixtión)—, cada uno de ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... de 17 de mayo de 2022 los terceros propietarios adquirentes en una ejecución hipotecaria o que ... UN ACUERDO DE MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS ... Para comprobar que los actuales titulares ... modificación de los estatutos de una comunidad de propietarios. Dicho acuerdo se toma con el ...
-
Declaración de obra antigua, vuelo común y constitución de comunidad funcional.
Resolución de 19 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y constitución de una comunidad funcional.
-
STS 737/2015, 29 de Diciembre de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. Al amparo de la falta de unanimidad de la comunidad de propietarios, se pretendía en muchos casos impedir la aplicación de la norma que autorizaba la realización de determinadas obras recogida en el Título Constitutivo o en los Estatutos, por considerar que la exigencia del consentimiento unánime es una norma de derecho necesario que, como tal, no puede ser modificada por la
... en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 , n.º NUM000 , de ... constitutivo de la propiedad o en los estatutos( artículo 16 LPH , en relación con el artículo ... -
Comentario al Artículo 18, sobre la impugnación judicial de los acuerdos, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 18 El art. 18 dispone expresamente que: 1. Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos: a) Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios. b) Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia...
... ordenada en el ámbito de la Comunidad, en que inevitablemente han de producirse ... acuerdos adoptados por la Junta de Propietarios sean contrarios a las leyes o los Estatutos, que ...