escritura división cosa común
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Parte primera. La intervención judicial en el proceso de formación de los negocios jurídicos de derecho privado de naturaleza patrimonial: el negocio jurídico procesal
... en el procedimiento judicial de división de herencia, o las operaciones de adjudicación ... órganos judiciales, además de tener en común que forman parte de un negocio jurídico de ... el contador partidor testamentario en escritura pública, no debe existir obstáculo para la ... dichas sentencias no producirán efecto de cosa juzgada, pudiendo los interesados hacer valer los ...
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Elementos privativos
... el caso de las reparaciones ordinarias en la cosa, el art. 500 CC establece incluso la obligación ... interiores, que constituyen elemento común peculiar ... - Instalaciones energéticas ... , a veces elemental, rudimentario y sin división alguna, como en cualquier cambio de su ... de un pacto expreso al efecto (en la escritura de división material, en los Estatutos o en ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... La escritura de préstamo con constitución de garantía real ... 3. LA SUBASTA VOLUNTARIA JUDICIAL: LA DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN ... La Ley de la ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... ón, fuera declarado el concurso del deudor común 103 ... @Requisitos del acuerdo ... Pero una cosa es lo recomendable y otra que lo permita la Ley ... ñar original o copia autorizada de la escritura" de constitución de la garantía o la certificaci\xC3" ... a los beneficios de excusión, orden y división, la fianza sigue siendo subsidiaria, en el ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... de capital, desde el otorgamiento de la escritura pública de su ejecución" (art. 108.4 LSC) ... lo mismo cuando debe aplicarse el Derecho común, pues establece como régimen aplicable, en caso de no disponerse otra cosa, la sociedad ganancial. A través de ella "se ... sociedad ganancial, y se procede a la división y adjudicación de la mitad de las acciones, no ...
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Constitución de las comunidades de propietarios
... Así como elementos comunes o de uso común, con independencia de su titularidad ... La Ley ... en un documento privado, otorgue la escritura pública correspondiente, ha de reseñar el ... las compraventas y de no existir división horizontal, ... puede obligarse a la ... que el título constitutivo establezca otra cosa” (“llevat que el títol estableixi una altra ...
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Derecho sucesorio
... solicitante, salvo que la ley disponga otra cosa. Se descarta, de forma razonable, la traslación ... ser que alguno de los herederos pida la división judicial de la herencia ... Tutela ... sea válida, tanto si se hace en escritura pública como si se hace mediante un simple ... que efectúan todos los here-deros de común acuerdo. Puede formalizarse en documento privado, ...
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Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... , ambos deberes comparten una finalidad común , a saber: coadyuvar a la consecución de la ... admisible el otorgamiento de la escritura pública de extinción a pesar de la existencia ... la junta de aprobación del proyecto de división entre los socios, sobre la base de que la venta ... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... previa del acto antes de formalizar la escritura de compraventa —ar tículo 287 CC— (SANTOS ... realice la partición de herencia o división de cosa común (RUIZRICO RUIZMORÓN, 2021, ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... para la consecución de un objetivo común o incluso a otros contratos de colaboración ... conocer el objeto del contrato, tanto la cosa como en cierto modo, el precio, tomamos estos dos ... aquellos que lo harán en el contrato o escritura pública definitiva, y por tanto si se trata de ... una concreción de datos con división en los distintos apartados habituales ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Suspende la inscripción de una escritura de agregación, porque la georreferenciación de ... a los vecinos su aprovechamiento común (S TS 21 febrero 2007 y artículo 2-3 RBEL) ... procedía alegar prescripción, pues una cosa es la prescripción de la acción cambiaria (tres ... DIVISIÓN, SEGREGACIÓN, PARCELACIÓN ... R. 10 enero ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DE FORMA EXPRESA LA COINCIDENCIA DE LA ESCRITURA CON LA FEIN ... Son varios datos que, de forma ... del régimen sucesorio de Derecho común que la legítima es la porción de bienes de la ... se reserva el derecho de apropiarse de una cosa dada en garantía. Por tanto, constituye una ... éndose cada préstamo surgido de la división entre diversas fincas que responden ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... ocasionados por el otorgamiento de la escritura pú-blica y los aranceles derivados de su ... , es que habrá de acudirse al Derecho común para determinar quién o quiénes son los ... Otra cosa es que fuera conveniente la existencia de una ... escrituras, modificación -incluyendo división, segregación o cualquier cambio que suponga ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... el otorgamiento de la correspondiente escritura pública, en cambio, las SSTS de 11 de julio de ... uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra (art. 1538 del Código civil); ... á por un perito independiente nombrado de común acuerdo por las partes, y, en defecto de acuerdo ... para remediar de algún modo la división excesiva de la propiedad territorial rústica ... -
Características del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... “Contenido y límites de la escritura notarial de separación/divorcio”, epígrafe ... con los derechos de tipo familiar , una cosa es el interés protegido por el derecho atribuido ... 117 CE, si bien es común en la jurisprudencia darle un contenido temporal ... división y disolución de los bienes comunes de ambas ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... el régimen, constituyen el patrimonio común los bienes aportados por los cónyuges para que ... d) Los adquiridos en escritura" pública a costa del patrimonio común si en el t\xC3" ... a un cónyuge en la partición o división de cualquier comunidad cuando la cuota que le ... 1. La venta de cosa común por uno solo de los cónyuges cuando es ...
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Disolución y liquidación de la empresa familiar
En este artículo va a tratar de darse una visión general de la disolución y liquidación de las empresas y sociedades de carácter familiar; centrándonos especialmente en las causas de disolución, pues es donde concurren las principales especialidades. Las sociedades que tengan carácter familiar se disuelven siempre por las causas tasadas en la ley, las acordadas estatutariamente o sin duda por el...
... constitutivo que deba constar en la escritura de constitución ... En el ámbito de la ... es para frenar un supuesto que se hizo muy común, especialmente en el ámbito de las empresas ... practicadas y un proyecto de división entre los socios para el pago de sus respectivas ... a que estatutariamente no se establezca otra cosa; siempre que no se quiebre el principio de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ser financiado, sin que conste en la escritura calificada el ofrecimiento de la posibilidad de ... DIVISIÓN HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA ... octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. Ahora bien, ... , lo que sucede es que la división de la cosa común presenta una naturaleza jurídica ...
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Derecho Civil
... contrato (fecha formalización de la escritura pública con entrega de llaves y desalojo de la ... relación negocial precedente, buscada de común acuerdo por los contratantes al poner fin al ... legítimas aspiraciones de la contraparte, cosa que ocurre, en los términos de los Principios de ... , en construcción o terminada, y la división en propiedad horizontal del edificio, si así lo ...
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El protocolo familiar
... , o lo que en España denominaríamos "escritura de constitución" de una sociedad limitada. Desde ... Se evitaba así una división del dominio que pudiera conducir a un ... dispone que los socios "tengan un interés común en orden a lograr un modelo de comunicación y ... , respecto de otra u otras, a dar alguna cosa o prestar algún servicio" (art. 1254 CC). De ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... en tanto que el vendedor se desprende de la cosa vendida en favor del comprador pese a no haber ... 517 de la LEC 33 , esto es, en escritura pública intervenida por ... fedatario ... á el acreedor ejercer la acción ejecutiva común que se sustanciará de conformidad con los ... cláusula, pero, a su vez, provocó la división" doctrinal en torno a su naturaleza y eficacia jur\xC3" ... -
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... o común, pues tal cuestión queda reservada a la ... 1101 20 y ... 1124 21 CC) ... Cosa distinta hubiera sido que la demanda se hubiera ... de la obligación de elevar a escritura pública el contrato de compraventa celebrado, ... el momento de otorgar la escritura de división de horizontal. El propietario/promotor optará en ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... adoptadas decisión que no tendrá efecto de cosa juzgada ya que los interesados podrán promover ... expedir la copia del acta para que la escritura de transmisión pueda surtir efectos plenos ... en la Ley de Procedimiento administrativo Común, en el artículo 48 se señala que siempre que en ... ser que alguno de los herederos pida la división judicial de la herencia» (art. 56.3, in fine ...
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Sentencias
... La escritura fue redactada conforme a la minuta facilitada por ... (V. N. C.) ... 13. Efecto de cosa juzgada de un proceso ejecutivo sobre un proceso ... propia a la vía pública o a un elemento común del edificio, así como el derecho a la ... en bienes concretos, al producirse la división y adjudicación, pero no antes ... De esta ...
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La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... En derecho común, y a la hora de atribuir la titularidad, el ... Otra cosa es que entre la toma de precauciones se incluya ... deterioro o incomodidad derivados de la división 21 ... En mi opinión es posible que el ... son contratos formalizados en escritura pública por los cuales las partes acuerdan ...