escritura compraventa solar
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Sentencias
...úscula y la negrita figuran tal cual en escritura pública). La finalidad del préstamo fue la ... construir (en algo más de 2 años), en un solar de su propiedad, un edificio que arrendaría a la ..., en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ...
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Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
... nada tiene que reclamar a la cedente en escritura pública. La cesión trae causa de escritura en ... Código Civil es aplicable a la permuta de solar a cambio de pisos en edificio futuro siempre que ... unilateral (más dinámica) o una compraventa... -
Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
...ón de la correspondiente finca privativa al otorgarse la escritura de obra nueva y constitución del régimen de división horizontal - ... compraventa en cuanto sean compatibles) y el contrato de cesión de solar o aprovechamiento urbanístico a cambio de construcción futura (incluidos ...
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Escritura de reconocimiento de dominio. Fiducia cum amico
Resolución de 13 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 14 a inscribir una escritura de reconocimiento de dominio. (IES)
... real, otorgaron un reconocimiento de dominio relativo a una finca (solar), que según consta en su inscripción 1.ª (de fecha 15 de junio de ... nombre y la adquirió en estado de soltera, por título de compraventa. En dicha escritura se hace constar que, aun cuando doña A. A. B. ... -
Jurisprudencia Civil
... 14.488,48 metros cuadrados cuando en la escritura de segregación se habían fijado 9.881 metros ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ...
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Registro de la Propiedad
... expediente si es o no inscribible una escritura de aceptación y adjudicación de prelegado ... los referidos contratos privados de compraventa deben hacerse contar en el Registro de la ...ón por el propietario de una parcela o solar, edificado o no, de todo o parte del ...
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Sentencias
... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ...ón y montaje de una planta de energía solar. El contrato contenía una cláusula con un ... máxima para el otorgamiento de la escritura pública de compraventa, acto en el que la ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
...En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ...En la práctica se formaliza en escritura pública si recae sobre inmuebles y en póliza ... -
Sentencias
...Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de ..., pues en este caso no se trataba de un solar o una finca bien delimitados. El Tribunal Supremo ... y el otorgamiento de la correspondiente escritura pública de compraventa. El demandado se opuso y ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
..., que ni siquiera formalizó compra del solar en ninguna de las cooperativas ni inició la ..., con la celebración del contrato de compraventa se pierde la facultad dispositiva sobre el bien, ... que se traduce normalmente en una escritura pública o en un documento privado (STS núm. ...
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A
... y absorbida, ha de instrumentarse en escritura pública e inscribirse en el registro mercantil. ... el valor de lo ediicado sea superior al del solar ocupado, previa indemnización del terreno. . ... adquisiciones es la escritura de compraventa de inmuebles que tanto se autorizan en las ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... veracidad del notario autorizante de la escritura quien hace constar que dio lectura de su ..., relativa a una normativa común de compraventa europea (a partir de ahora, CESL) al que es ... realizó exclusivamente sobre el valor del solar sin incluir el posible valor de la obra en ... -
Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina ... gastos de entrega, de otorgamiento de escritura pública y de expedición de copias, la ... actualización de la permuta; la cesión de solar o de aprovechamiento urbanístico a cambio de ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Suspende la inscripción de una escritura de agregación, porque la georreferenciación de ... la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue ... de 3.475 metros cuadrados sobre un solar de 622, con destino a un edificio de quince ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...— no puede formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La ... OBRA NUEVA Y DIVISIÓN HORIZONTAL SOBRE UN SOLAR QUE ES ELEMENTO PRIVATIVO DE OTRA PROPIEDAD ...
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Requisitos subjetivos para efectuar la declaración de obra nueva
... características físicas que, con la escritura pública se complementan con los pormenores de la ... que ser declarada por el propietario del solar siguiendo el principio registral de tracto ...ísimo en que hay que inscribir una compraventa a favor del causante antes que la herencia a ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... inmobiliario, ya sea una finca rústica, un solar, una edificación o un elemento privativo en un ... de adquisición por contrato de compraventa, sino también de aplicación general. No ... la cosa equivalente al otorgamiento de escritura pública, si de la misma escritura no resultare o ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... deberá controlar al autorizar la escritura de préstamo hipotecario, y el registrador de la ...ón que las otras trece escrituras de compraventa hayan sido inscritas y solo esta, la presentada ... libros del Registro el dato de la parte del solar sobre el que se eleva la construcción, y ser ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DE FORMA EXPRESA LA COINCIDENCIA DE LA ESCRITURA CON LA FEIN. . Son varios datos que, de forma ... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ...í hacer constar su nueva descripción como solar, y en particular si ello es posible sin ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DE IDENTIFICACIÓN RECOGIDOS EN LA ESCRITURA. . En nuestra legislación la identificación de ... que quedo pendiente de forma que la compraventa queda perfeccionada, lo que supone la salida ...ón, pero se omite la superficie del solar. La notaria recurrente alega que puede deducirse ...
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Condición resolutoria. Permuta de solar por obra fotura. Reinscripción
Resolución de 16 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una instancia en la que se solicita la reinscripción del dominio a nombre del cedente por concurrir causa de resolución pactada en una
... 1154 del Código Civil, sin que quepa pactar otra cosa en la escritura. Todo ello implica que el importe que en tal caso se haya consignado ... -
Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... AP de Huelva, Sección 1ª, 5/2/04, o de un solar AP Madrid, Sección 16ª, 15/4/02), ni aquellas ... modo, esto es, con la aportación de: escritura de compraventa, contrato de arrendamiento, ... -
Elevación a público de documento privado de compraventa
Resolución de 11 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un documento privado de compraventa.
Hechos: Se otorga una escritura de elevación a público de un documento privado de 1994 relativo a un trato de compraventa de la mitad de un solar. Los otorgantes son los herederos de los vendedores. Se complementa dicho ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de un tercero mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto ... que el legado comprende únicamente el solar, puesto que el edificio que existe sobre el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por el que las partes resuelven la compraventa y se pretende la inscripción a favor del .... Para la inscripción de una escritura de novación hipotecaria es necesario que conste ... escritura no se expresa la superficie del solar. . Resolución de 1-1-2022 . BOE 14-2-2022 ...