escritura compraventa solar
19063 resultados para escritura compraventa solar
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Incorporación o testimonio notarial de documentos complementarios
... para ratificar que se corresponde con el solar sobre el que se proyecta la edificación, pues es ...
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Bibliografía
..."Contrato de permuta. Cesión de solar por piso y/o locales en el Edificio a construir". ...LETE ACHIRICA, C., "El otorgamiento de escritura pública de declaración de obra nueva a efectos ...Barcelona 2011. -, La compraventa y los contratos preparatorios. La Oficina ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... ocultos de las fincas objeto de la compraventa por haberse planteado así el debate en las ... fijó el dies a quo en la fecha de la escritura pública y no en la del documento privado de ...En el caso se subastó un solar que en el plan general de ordenación urbana ... -
La invasión musulmana
... de redacción, bajo la dirección de David Solar y Javier Villalba. Págs. 263-382. . 140 Reinó ... ‘recitación’) de un Libro o Escritura que existe en el cielo desde la eternidad. ..., designándose los contratos de compraventa, arriendos de terrenos, de árboles y aperos de ...
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STS, 3 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. En este sentido, resulta esencial la sentencia de esta Sala, recaída en el recurso de casación 93/2009, que consideró procedente la sujeción al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, por la sujeción al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, por los rendimientos empresariales derivados de una actividad de promoción inmobiliaria, como consecuencia de...
..., se entenderá que el arrendamiento o compraventa de inmuebles se realiza como actividad ..., como consecuencia de la enajenación de un solar edificable a una entidad por realizarse dentro de ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... con hipoteca mancomunada sobre un solar en el centro de Barcelona, propiedad de la ... continuación las estipulaciones de la escritura de 2007 (titulada « Escritura de Préstamo .... Por su parte, el contrato de compraventa de cartera de créditos suscrito entre Banco 3 y ... -
Inscripción de representación gráfica alternativa. Oposición de colindantes
Resolución de 20 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Mahón, por la que se suspende la inscripción de la georreferenciación alternativa de una finca en el procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria.
...Hechos: En escritura de declaración de obra nueva se rectifica la erficie registral del solar. La nueva superficie resulta de un informe de ...ó el propietario en la escritura de compraventa. Asimismo, manifiesta que la superficie real de ... -
Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... real que debe hacerse constar en escritura pública e inscribirse en el Registro de la ...Es decir, la persona que compra un solar para construirse su propia vivienda no precisa de ..., o una rebaja en el precio de la compraventa, aunque sea una potestad del adquirente aceptar o ...
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La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
... Títulos regulan los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, censo, sociedad, ... destrucción del original y de que la escritura sea defectuosa. También se regula la eficacia de ...En él se regula la permuta de solar por inmueble a construir. Se define como un ...
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... de tracto único, como la compraventa. . 168 REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA Y ... de 6.500.000 pesetas, conforme a la escritura de compraventa de 15 de marzo de 1991. Frente a ...se comprometía a comprar un solar y construir en él un edificio destinado a ... -
STS, 9 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. RÉGIMEN DE SOCIEDADES PATRIMONIALES. La motivación es un elemento sustancial del derecho a la tutela judicial efectiva pues permite, exteriorizar la fundamentación de la decisión judicial. Las partes obtienen una respuesta fundada en Derecho, que es posible y frecuente que sea contraria a sus intereses pero eso no la vicia radicalmente por falta de apoyo jurídico. Se...
..., que inicia con la compra de un solar cuya finalidad es prepararlo para su ... en las escrituras públicas de compraventa de los solares, al especificar que el destino de ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
..., o no hubiera inscrito su título de compraventa, quedará subrogado en el arrendamiento incluso ..., suscrito el 27 de junio de 1984 (la escritura constitutiva de la hipoteca fue autorizada el 19 ... -
STS 309/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. FALSEDAD. Es cierto que el relato fáctico permite intuir que determinados intermediarios, percibieron cantidades adicionales sin recibo, que podrían considerarse comisiones. Es cierto también que esta Sala ha considerado delictiva la conducta del empleado bancario que se aprovecha de la concesión de créditos a los clientes de la entidad con destino a la adquisición...
...: Probado y así se declara que mediante escritura pública de 23 de diciembre de 2005, el imputado ...ía civil y fincas rústicas- y compraventa de edificios-, representada por el también ..., una OPCION DE COMPRA sobre la FINCA000 , solar, sito en Mérida (BA), al sitio SAN LAZARO, -que ... -
STS 287/2015, 19 de Mayo de 2015
ESTAFA. FALSEDAD. ALZAMIENTO DE BIENES. Se ha podido acreditar que en la causa existió suficiente prueba de cargo, debidamente obtenida y practicada en juicio con respecto a los principios que lo rigen: publicidad, inmediación y contradicción, habiendo sido valorada por el Tribunal de instancia con pleno acomodo a los criterios y normas de la lógica, de la ciencia y de la experiencia. Se...
..., destinados a resolver contratos de compraventa ya firmados por Ever Norte, sin que conste que el ... fecha 25 de julio de 2005, a otorgar escritura de dación en pago por la que Inmobiliaria ... a los solares, vio las dimensiones del solar y estudió el proyecto que le enseñaron; que ... -
STS, 24 de Septiembre de 2013
IVA. DEDUCCIONES. Las operaciones llevadas a cabo revisten cierta especialidad e incluso excepcionalidad, pero lo que ha de ser determinante, no es análisis de la operación en sí misma considerada, sino insertada en la actividad empresarial o profesional del sujeto pasivo. En este contexto, y teniendo en cuenta que el objeto social de la recurrente comprendía también la tenencia, adquisición,...
...á bien aplicada dependiendo de si la escritura de permuta obedece o no a la actividad habitual ... admitido en derecho, así como la compraventa, arrendamiento, alquiler de bienes inmuebles de ... -
STS 898/2014, 22 de Diciembre de 2014
ESTAFA. La astuta precaución de la víctima no neutraliza el engaño si éste es bastante y creíble, porque de lo contrario, se haría depender la propia existencia del delito del despliegue de resortes defensivos o precautorios por parte de aquélla, y no precisamente de la evaluación jurídico-fáctica del engaño, como elemento esencial en el delito de estafa. Se desestima la casación.
... Madrid, José María Ortega a otorgar escritura pública de compraventa a favor de la empresa ... pueden atribuirse sobre tal inmueble y solar que le sustenta. A pesar de ello, trataron de que ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
..., puedan instar el oportuno convenio en escritura pública. Baste señalar que, en la inscripción ... finca de forma onerosa por medio de compraventa formalizada en escritura pública, originándose ... -
Otras instituciones del derecho romano relacionadas con la mediación
... lo desean, mediante su elevación a escritura pública”. . Ya se ha comentado también que ... — Determinación del precio en la compraventa. — Renta del arrendamiento. — Cuota de ... que no se vendió nada, aunque subsista el solar, y que puede reclamarse por la condicción el ...
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La expropiación procesal como naturaleza de la enajenación judicial forzosa
Pretendemos analizar la fase de realización del Proceso de Ejecución, y dentro de las múltiples posibilidades de realización, de la denominada enajenación forzada, aquella que permite la conversión en dinero de los bienes embargados al deudor, para con ello satisfacer la acreencia del ejecutante. Creemos que la naturaleza de este fenómeno (enajenación forzada) es la expropiación, fundado en el...
... Teorías privatistas con base en la compraventa y la representación. 5.2. Teorías ... quien no estará dispuesto a otorgar la escritura de adjudicación del remate 50 . . Sin embargo, ...126-127. . 88 claro solar, Luis, Explicaciones de derecho civil chileno y ... -
El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... clásica (un solo edificio sobre un solo solar y con un solo portal), entre las que se ... Directivo en torno a los supuestos de compraventa de cuotas indivisas de una finca con asignación ... no necesita ser configurada en la escritura como finca independiente. . Revista Crítica de ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de ... 2009, en el supuesto de una compraventa de solar para la explotación de un establecimiento ... de arrendamiento debe constar en escritura pública cuando tenga una duración igual o ...
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Un prefacio histórico y la extensa casuística jurisprudencial sobre la cotitularidad por cuotas empresa
... Barcelona, el 20 de marzo de 1864 y en escritura pública, se otorgó por un plazo de cinco años ... caso enjuiciado un negocio de compraventa de terrenos y solares con inalidad lucrativa. Con ... para, previa adqui-sición de un solar, ediicar en él un inmueble» que será objeto de ...
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Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
...ó como sociedad anónima mediante escritura otorgada el 7/2/1972 ante el notario de Madrid, ... concede un préstamo del 70% del valor del solar y edificaciones. Se amortiza en 5 años, al 11% ...á haber formalizado la escritura de compraventa" con el adquirente, descontado del precio la cuant\xC3"...
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STS 245/2016, 13 de Abril de 2016
CESIÓN DE SOLAR A CAMBIO DE OBRA. LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO. RETRASO EN LA ENTREGA DE LA OBRA. OBLIGACIÓN DE INDEMNIZAR DAÑOS Y PERJUICIOS. Quedan sujetos a la indemnización de los daños y perjuicios causados los que en el cumplimiento de sus obligaciones incurrieren en dolo, negligencia o morosidad, y los que de cualquier modo contravinieren el tenor de aquéllas. De ahí que la indemnización por...
... CUATRO TORRES SL, que tenía por objeto el solar de 563,77 m/2 según medición pericial de ... las Cuatro Torres SL y los actores una escritura ante Notario con residencia en Huércal Overa, de ... -
Eficacia versus validez de las transmisiones sobre inmuebles a la luz de las Sentencias del Tribunal Supremo Popular de Cuba
Con estas líneas no se pretende poner punto final sobre la validez y la eficacia del negocio jurídico. Presumimos que el lector es conocedor de la materia y ha bebido de la fértil doctrina precedente sobre el asunto. Simplemente haremos una relectura de sus prepuestos desde el derecho inmobiliario registral. Más que distinguir entre eficacia y validez, preocupa al autor, en qué medida afecta a...
... «si la ley exige el otorgamiento de escritura pública u otra forma especial para la ... la propiedad de una vivienda por compraventa. Tales actos de enajenación plena deben ...