escritura compraventa solar
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STS 440/2012, 28 de Junio de 2012
Resolución del contrato privado de compraventa. Incumplimiento de la obligación de entrega del vendedor. Retraso en el cumplimiento. Falta de licencias administrativas
... acción de resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad frente a DIRECCION000 ... les requiere para el otorgamiento de escritura pero sin fijar fecha y hora como se exige ... (los problemas con el deslinde del solar" y la Junta de Compensación y el desvío de las l\xC3" ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... , incluso las de aprovechamiento de energía solar; las de agua caliente sanitaria; las de ... demandados adquirieron, en virtud de la escritura pública otorgada por la Sociedad vendedora, las ... horizontal, ni del contrato de compraventa de su cuota de dominio resulta que la plaza en ...
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STS 2096/2016, 28 de Septiembre de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. No puede identificarse el momento de afección de los terrenos a la actividad empresarial de promoción inmobiliaria con el inicio de las obras de urbanización, pues el desempeño de dicha actividad empresarial es anterior al inicio de las obras, situándose en el caso de que se enjuicia con la modificación de los Estatutos, y cesión de los derechos urbanísticos por parte...
... de la venta, el concepto genuino de compraventa sin transformación al que le sería aplicable el ... adquisición a la mercantil Plamuvall de un solar sito en Arroyo de la Encomienda ( Valladolid) ... ó la compraventa previa mediante escritura pública de fecha 5 de enero de 2006, momento a ... -
STS, 3 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Considera el Tribunal de instancia que la posición de la parte, consistente en que se reduzca el activo total con los importes no afectos procedentes de beneficios empresariales, no puede ser acogida pues no se corresponde ni con el tenor literal del precepto, ni con una interpretación adecuada del mismo, que sólo determina que no puedan computarse como elementos no...
... , una actividad económica, en la mera compraventa de terrenos sin transformación deben cumplirse ... la parcela objeto de la presente escritura en concepto de totalmente urbanizada, la parte ... -
STS 602/2014, 29 de Octubre de 2014
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. En supuestos de parcelación de una finca ha de entenderse que ha habido cesión implícita a los adquirentes de solares de las superficies correspondientes a instalaciones y servicios comunes puesto que en caso contrario la finalidad de la parcelación se vería frustrada. Se desestima la casación.
... aparecen en los contratos privados de compraventa que preceden a las escrituras notariales (folios ... -
Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
... , incluso las de aprovechamiento de energía solar; las de agua caliente sanitaria; las de ... demandados adquirieron, en virtud de la escritura pública otorgada por la Sociedad vendedora, las ... horizontal, ni del contrato de compraventa de su cuota de dominio resulta que la plaza en ... -
STS 163/2014, 6 de Marzo de 2014
ESTAFA. El engaño ha sido ampliamente analizado por la doctrina de esta Sala, que lo ha identificado genéricamente como cualquier tipo de ardid, maniobra o maquinación, mendacidad, fabulación o artificio del agente determinante del error del engañado y del aprovechamiento patrimonial por parte del agente en perjuicio de otro. Y así se ha hecho extensivo el concepto legal de engaño a "cualquier...
... de 2.007, celebro contrato de compraventa con Africa , de una vivienda situada en la planta ... la entrega de las llaves y firma de la escritura pública. Se estableció como plazo para la ... un local abierto al público, disponía del solar para construir, gestionó la concesión de la ... -
Regímenes de bienes en el matrimonio
... cantidad en la que se estimaba el valor del solar 1412 ... Por lo que respecta a los bienes ... identificó a partir del ejemplo de la escritura de capitulaciones de Pedro de Echarri y Catalina ...
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STS 842/2013, 21 de Enero de 2014
RETRACTO ARRENDATICIO. COMPUTO DEL PLAZO. Sobre el dies a quo para el cómputo del plazo de ejercicio del derecho por el retrayente, se ha entendido que la consumación se produce desde la plena aprobación judicial del resultado de la subasta, pues existiendo título (aprobación del remate) y modo (adjudicación al rematante) el otorgamiento de la escritura pública no se requiere a los efectos de...
... de su adquisición a otorgar escritura pública de venta a favor de mi representado, ... ) y la finca nº NUM001 (trozo de tierra de solar) ambas inscritas en el Registro de la Propiedad ... , que requieren que haya existido una compraventa previa o dación en pago ... b) Alegaciones ... -
STS 302/2015, 29 de Mayo de 2015
RECURSO EXTRAORDINARIO POR INFRACCIÓN PROCESAL. INCONGRUENCIA. TERCERO HIPOTECARIO. BUENA FE. El conocimiento por parte de la demandante de la situación posesoria del inmueble serviría para negar la aplicación de la presunción de buena fe a su favor cuando lo que adquiere es un 25% de la propiedad que en el Registro aparece inscrita a favor de sus transmitentes, cuya subsistencia era...
... sido adquirida mediante contrato de compraventa oponible frente a todos los demandados ... - Solar en término de Chamartin de la Rosa, hoy Madrid, ... , doña Ruth y don Jose Luis , otorgaron escritura pública, procediendo a ratificar la compraventa ... -
Historia del crédito territorial en España
... se establecía que solamente mediante escritura pública podía enajenarse o cederse el crédito ... y urbanos hipotecados; también la compraventa de frutos y su comercialización ... Se anexan ...
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Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... lícita aclarar por un documento privado lo pactado en escritura pública entre las partes, asignando al primitivo convenio de enajenación ... del contrato la construcción por el comprador de un hotel sobre el solar que se vendía, hotel que hubiera hecho mayor la afluencia de público a ... -
STS 671/2022, 17 de Octubre de 2022
VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. REINTEGRO CANTIDADES ANTICIPADAS. Los compradores de una vivienda en construcción reclaman el reintegro de las cantidades que anticiparon a la promotora a cuenta del precio y que fueron ingresadas en una cuenta de la promotora en la entidad bancaria demandada. la Sala considera que en este caso la reclamación de los anticipos no se funda en un previo incumplimiento por...
... la renuncia a su deber contractual de compraventa por los compradores, cuando éstos han ... en el momento del otorgamiento de la escritura pública de compraventa, y que el resto del ... lo hizo sin transmitir la propiedad del solar ni de lo construido en él, de tal modo que ... -
STS 469/2016, 12 de Julio de 2016
SOCIEDADES MERCANTILES. COOPERATIVAS. RESPONSABILIDAD. Cuando existe una sociedad mercantil profesionalmente dedicada a la gestión de cooperativas, la codemandada, la responsabilidad frente a los cooperativistas por la omisión de la garantía recae muy especialmente sobre ella, precisamente por su condición de profesional, aun cuando en puridad no sea la perceptora de las cantidades anticipadas y...
... nulidad/resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad. Han sido partes ... número NUM004 , y declaraba conocer la escritura de fundación y los estatutos, que aceptaba en su ... inicial o embrionaria de adquisición del solar, y ninguna duda suscitó su aplicación en las ... -
SAP Teruel 17/2016, 29 de Febrero de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RESCISIÓN. La posible responsabilidad de terceros por la lesión de un derecho de crédito, admitida por la doctrina científica, ni la jurisprudencia de esta Sala sobre la eficacia indirecta, refleja o mediata del contrato para los terceros, que se traduce en el deber de respeto a la situación jurídica creada impidiéndoles celebrar con alguna de las...
... de permuta especial contenido en la escritura de fecha 17 de marzo de 2003 otorgada por ambas ... ón de préstamo hipotecario como la compraventa con asunción de deuda, con cancelación de las ... vuelo o contrato atípico de aportación de solar por edificación futura se puede definir como un ... -
STS, 19 de Febrero de 2015
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. LIQUIDACIÓN. En los sucesivos regímenes reguladores de esta materia, tanto si estamos en presencia de una exención por reinversión como si atendemos al sistema de diferimiento o al actual de deducción en cuota, lo que se exige es que, bajo uno u otro sistema legal, se trate de elementos afectos a actividades empresariales y de ganancias procedentes de su transmisión. Se
... 1. Según escritura de constitución el objeto social de la entidad s la compraventa, promoción, construcción, administración y ... Norma de valoración 3ªc al traspaso del solar en cuestión de la cuenta de inmovilizado a una ... -
STS 1138/2007, 5 de Noviembre de 2007
Contrato denominado de "cesión de solar por pisos a construir" o permuta de solar por obra construida. Negativa de los cesionarios a recibir la obra. Deficiencias u omisiones que no constituyen incumplimiento básico y grave. Exceptio non adimpleti contractus: improcedencia. Exceptio non rite adimpleti contractus. Régimen del llamado cumplimiento defectuoso.
... el actor con arreglo a lo convenido en escritura pública de 27 de septiembre de 1994; (b) A ... calificados como cesión o aportación de solar a cambio de obra, en el caso pisos y plazas de ... compraventa, permuta y arrendamiento de obra). A partir de ... -
Elemento subjetivo: la condición de empresario o profesional determinante para la sujeción de las transmisiones inmobiliarias al impuesto sobre el valor añadido o a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y actos Jurídicos Documentados
... propiedad de la obra con la propiedad del solar, si bien tradicionalmente se equipara la ... -uno de los más importantes-, la compraventa, si bien bajo el principio de la autonomía de la ... la transmisión se instrumenta en escritura pública ya que, de conformidad con lo ...
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STS 166/2018, 11 de Abril de 2018
ESTAFA. FALSEDAD EN DOCUMENTO PRIVADO. El perjuicio patrimonial derivado del comportamiento de recurrente habría de recaer en sus hermanos. Arguye la Sala sentenciadora, que encuadrados los hechos en un delito de estafa procesal, no sería de aplicación la excusa absolutoria dado el carácter pluriofensivo de esta modalidad de defraudación, en la que además del interés económico de los perjudicados,
... Ese corral estaba enclavado dentro de un solar, (solar con referencia catastral NUM002 ) ... Carlos Alberto firmó una escritura privada en blanco; escritura con la que se quedó ... redactaba las escrituras privadas de compraventa que se llevaban a cabo entre los vecinos del ... -
STS 685/2013, 24 de Septiembre de 2013
DELITO DE BLANQUEO DE CAPITALES. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. No existió el vacío probatorio que se denuncia, el recurrente fue condenado en virtud de prueba obtenida con todas las garantías, que fue introducida en el Plenario, que fue suficiente desde las exigencias derivadas del derecho a la presunción de inocencia y prueba que fue razonada y razonablemente valorada constituyendo una certeza más...
... , lo que llevó a cabo mediante escritura otorgada el 14 de mayo de 1.998, por importe de ... y Angustia , era la adquisición de un solar en primera línea de mar en la playa de Sanxenxo, ... capitales, generalmente a través de compraventa de inmuebles, utilización de empresas pantalla o ... -
STS 400/2013, 16 de Mayo de 2013
ESTAFA. ALZAMIENTO DE BIENES. El engaño ha sido ampliamente analizado por la doctrina de esta Sala, que lo ha identificado como cualquier tipo de ardid, maniobra o maquinación, mendacidad, fabulación o artificio del agente determinante del aprovechamiento patrimonial en perjuicio del otro y así se ha hecho extensivo el concepto legal a "cualquier falta de verdad o simulación", cualquiera que sea...
... uno de 70.000 euros en el momento de la Escritura Pública en la estipulación duodécima, ... de 2008 se suscribió escritura de Compraventa por la cual Eduardo , en representación de la ... ón en la que se permuta una parcela o solar a cambio de un determinado número de pisos o ... -
Los Principios rectores de la política social y económica
... En este sentido, González del Solar ha señalado acertadamente que el acceso a los ... una cierta relación de vasallaje o compraventa, por cierto más presente de lo que pudiéramos ...
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STS 387/2015, 29 de Junio de 2015
COMPRAVENTA Y PERMUTA DE COSA FUTURA. ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. La acción de enriquecimiento deba entenderse subsidiaria, en el sentido de que cuando la ley conceda acciones específicas en un supuesto regulado por ella para evitarlo, son tales acciones las que se deben ejercitan y ni su fracaso ni su falta de ejercicio legitiman para el de la acción de enriquecimiento. Se estima la casación.
... Se realiza un contrato de compraventa en parte y permuta de cosa futura, que realmente ... -
La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... que la falta de otorgamiento de escritura no es una omisión puramente accesoria respecto ... no era elemento esencial de la compraventa. Muy parecida, la STS 5 de febrero de 2009 RJ ... la STS 16 marzo 2011 RJ 2011/2875, pues el solar vendido como edificable, perdió este carácter ...
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Revistas españolas y legislación extranjera
... Oralidad y escritura en la cultura jurídica de la España liberal ... 88 (1896), 201-228 y 417-449; “La compraventa en el derecho internacional”, ibid. 89 ... , protestante) que había despedazado el solar de Francia en Sédan y ahora ... CARLOS PETIT ...