escritura compraventa solar
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STS, 26 de Febrero de 2001
Permuta de solar. Contrato privado de subrogación de derechos. Demandantes escritura pública de cesión. Comunidad de bienes
... cumplimiento de contrato de permuta de solar a cambio de edificación y comunidad de ... actos: a).- Otorguen a los demandantes escritura pública de permuta, en la proporción de 1/3 en ... -
Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... exemplum de la lex com-missoria de la compraventa, que permitía deshacer las consecuencias de un ... , ni pagaron, ni concurrieron a otorgar escritura pública. La vendedora resolvió ... versaba sobre un contrato de permuta de solar por construcción futura, en la que se había ...
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STS 411/2008, 14 de Mayo de 2008
Contrato de cesión de terrenos a cambio de obra. Escritura pública de compraventa. Valor probatorio de los documentos privados. Permuta de solar
... la parte vendedora en el contrato de compraventa otorgado mediante escritura pblica el da 14 de ... UNIFAMILIAR de 126 metros cuadrados de solar aproximadamente, con semistano de 78 metros ... -
STS 78/2015, 10 de Febrero de 2015
ESTAFA. Cuando se invoca el derecho constitucional a la presunción de inocencia, el examen de este Tribunal debe ceñirse a la supervisión de que ha existido prueba de cargo, la comprobación de que la actividad probatoria se ha practicado con todas las garantías y que el órgano de enjuiciamiento ha exteriorizado las razones que le han conducido a constatar el relato de hechos probados a partir de...
... pagos hasta la firma del contrato de compraventa propiamente dicho, en cumplimiento del cual Dª ... de otorgar a la mayor brevedad la escritura de permuta y subrogarse en la hipoteca. Y con ... -
STS 76/2012, 28 de Febrero de 2012
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. El Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia por la que estimó parcialmente la demanda declarando resuelto el contrato de compraventa celebrado por las partes con recíproca devolución de las mutuas prestaciones. Se reclama contra la sentencia de la Audiencia Provincial que desestimó el recurso de apelación interpuesto
... ón séptima del contrato privado de compraventa al que se viene haciendo referencia en esta ... no habían comparecido a otorgar escritura pública de compraventa después de haber sido ... parte vendedora entregó la posesión del solar transmitido a la parte compradora «Debiéndose ... -
Inmuebles 2011
... compraventa del piso debemos realizarla por escrito y en ... del Notario por el otorgamiento de la escritura pública y los del Registrador de la Propiedad ... la mercantil "…" está construyendo en el solar descrito en el Expositivo I anterior, un ...
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STS 290/2014, 10 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA DE OBRA FUTURA. INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIÓN DE ENTREGA EN EL PLAZO ACORDADO. En los casos de incumplimiento de la obligación de entrega de la vivienda en el plazo acordado, no puede otorgarse el resarcimiento derivado por el lucro cesante de forma automático; el reclamante debe demostrar su existencia y alcance. Se estima la casación.
... A otorgar a favor de los demandantes escritura pública de entrega de las dos viviendas ... de cumplimiento del contrato de permuta de solar por obra futura plantea, como cuestión de fondo, ... -
Escritura de compraventa de finca de un no residente con retención del 3%
Modelo de compraventa de finca que ha pertenecido a un NO residente, el cual procede ahora a su venta. Retención. Desinversión. Régimen matrimonial. Capacidad. Traducción de documentos.
... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si se trata de viviendas unifamiliares o aisladas, e incluso en las viviendas ... -
STS 345/2015, 17 de Junio de 2015
APROPIACIÓN INDEBIDA. El efecto específico de la ley especial es que el dinero recibido, se transfiere al promotor, pero ope legis no puede entrar, en el patrimonio del vendedor de manera incondicionada, sino que ha de constituirse sobre él una garantía, vía legal, para impedir que a consecuencia de la disociación temporal entre el dinero que se entrega y la vivienda que se promete entregar,...
... escritura pública de 30 de septiembre de 2009, aprobada ... promover dicha sociedad mercantil, en solar sito en Granada, en PP-E1, en la parcela que se ... misma, hasta la firma del contrato de compraventa o el afianzamiento de cantidades entregadas. En ... -
Escritura de reducción capital de una S. L. en junta universal para restituir aportaciones
Modelo de escritura de reducción de capital de SL ejecutando acuerdo de Junta General Universal para restituir aportaciones con inmueble y amortizándolas.
... compraventa de finca rústica arrendada en Cataluña (pago al contado) , en la Obra ... -
STS 1362/2005, 23 de Noviembre de 2005
"APROPIACIÓN INDEBIDA. LIBRAMIENTO DE LETRAS. PRINCIPIO IN DUBIO PRO REO. APLICACIÓN. CONTRATO DE PRÉSTAMO. ENCUBRIMIENTO DE DESVÍO DE FONDOS. El recurrente sostiene que no es punible el libramiento o emisión de letras de cambio cuando corresponden a cantidades debidas. En el caso no se trata de una simple incorporación de un crédito a un título valor con especial rigor ejecutivo que sería...
... la finalidad de obtener la calificación de solar de los terrenos sobre los que habría de ... fecha cinco de agosto de 1988, mediante escritura pública otorgada ante el Notario de Zaragoza D ... siguiente: a) por la gestión en la compraventa de acciones de Canalpark, percibirá el cinco por ... -
Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos edificables
... En el hipotético caso de que en el solar fuesen a construirse Viviendas de Protección ... , habiéndose formalizado la misma en escritura pública, quedaría sujeta a la cuota gradual de ... sobre bienes inmuebles mediante la compraventa, cuando la operación de constitución o ...
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Escritura de compraventa por un no residente en España de finca a un español
Modelo de compra de finca a favor de un NO residente en España. Inversión extranjera. Traducción de documentos.
... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si se trata de viviendas unifamiliares o aisladas, e incluso en las viviendas ... -
STS 338/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. DELITO SOCIETARIO. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Al haber sido estimado en alguna medida la previa impugnación de hechos declarados probados a través de otro diverso cauce procesal, el debate por el que ahora examinamos concierne a la calificación que merecen los hechos tal como queden en definitiva establecidos. La doctrina que hemos expuesto sobre la diferenciación entre el...
... se constituyó formalmente mediante escritura notarial la sociedad limitada PROMOCIÓN ALAGÓN ... -9, S.L., suscribió un contrato de compraventa por el que adquirió para la sociedad el solar en ... -
Contrato de compraventa de finca en España por un extranjero residente en España
Modelo de compraventa de finca que ADQUIERE O VENDE UN EXTRANJERO RESIDENTE EN ESPAÑA. Prueba de la residencia. NIF/NIE.
... Adaptación del formulario: 2 Observación 3 Modelo de escritura 4 Comentario 4.1 Normas generales de la compraventa 4.2 ... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si ... -
STS 774/2013, 19 de Diciembre de 2013
CONTRATO DE PERMUTA. OBLIGACIÓN CONDICIONAL. INCUMPLIMIENTO DEL OBLIGADO. El incumplimiento por la actora de su obligación, no es un hecho nuevo, por lo que se aplica el art. 1119 Cc en cuya virtud: "se tendrá por cumplida la condición cuando el obligado impidiese voluntariamente su cumplimiento ".
... alguno el contrato privado de permuta de solar por viviendas de 3/8/2005 (doc. 1 de esta ) así como la Escritura de 16/3/2006 (doc. 2) que lo eleva a público, ... -
STS 561/2013, 27 de Junio de 2013
El tipo penal descripto en el art. 251.2 CP no requiere la puesta en marcha o en escena de ninguna maniobra engañosa que afecte al titular de la carga existente sobre la cosa de la que se dispone, ni tampoco al primer adquirente, pues lo que se sanciona, en el primer inciso, es disponer ocultando la existencia de la carga, y, en el segundo, gravar o enajenar la cosa que ya había sido vendida como
... de 2005 suscribió un contrato de compraventa, en la modalidad de compra de cosa futura, de una ... el resto en el momento de otorgarse la escritura pública de transmisión por título de ... SL había adquirido a título de permuta de solar por obra futura, al no haber cumplido con la ... -
STS 738/2010, 22 de Julio de 2010
ESTAFA. Es decir, tenía que haberse declarado probado que los acusados estipularon un contrato simulado de compraventa de un terreno rústico con el fin defraudar a los querellantes en el curso de su ejecución, de modo que una vez incumplido, procediera acudir a la vía civil y embargar la vivienda de los recurrentes y ejecutarla después en beneficio de ambos imputados. Sin embargo, como tales...
... de Mayo de 1989 se constituyó mediante Escritura Publica la Sociedad denominada "Promociones y ... celebraron un Contrato Privado de Compraventa en virtud del cual, la primera Sociedad adquiría ... ; y la escritura de agrupación y cesión de solar por vivienda futura de fecha 13 de febrero de ... -
STS 712/2013, 23 de Septiembre de 2013
QUIEBRA. APROPIACIÓN INDEBIDA DEL ADMINISTRADOR. La renuncia particular a los derechos y acciones que pudieran corresponderles frente a la empresa en quiebra, efectuada por los acreedores, no implica que se renuncie en el reclamo por la responsabilidad civil y penal del administrador de los fondos en la empresa. Esas renuncias se produjeron exclusivamente en el ámbito civil, y no lo habrían...
... ó una suma de contratos privados de compraventa con las personas que después se relacionan, ... , al haber pagado, se le otorgaría la escritura de obra nueva y división horizontal sin carga ... acceder a la titularidad de una parte de un solar ... También resulta acreditado que, en la ... -
STS 601/2017, 8 de Noviembre de 2017
PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. AVAL DE GARANTÍA. La cláusula de constitución de aval en garantía de las obligaciones asumidas por la inmobiliaria no es una cláusula liquidatoria de los daños y perjuicios. La cláusula controvertida, además de contemplar un aval en garantía del cumplimiento de las obligaciones asumidas y de los perjuicios que se irrogarían en caso de...
... Urbis SA respecto a los contratos de compraventa" celebrados relativos al inmueble de la CALLE000 n\xC2" ... de permuta de cuotas indivisas de solar por viviendas a construir e indemnización por ... -
Sentencias
... , y la resolución del contrato de compraventa de acciones en el caso contrario. El socio ... el pago del resto al otorgamiento de la escritura pública y entrega de la vivienda, fijado para el ... a retirar los residuos enterrados en un solar que había sido de su propiedad, estimando así ...
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STS 1224/2006, 7 de Diciembre de 2006
Prescripción de los delitos de estafa. Concurso medial. Falsedad en documento público. Prueba documental
... otorgado el 8-1-1991 por ésta, otorga escritura de préstamo hipotecario a favor de la Caixa de ... ón de la misma, se averigua que en dicho solar no hay edificación alguna.- C) El día 13-12-91, ... , según resulta de la escritura de compraventa y obra nueva autorizada el mismo día y ante el ... -
STS, 23 de Mayo de 2013
Exención por reinversión conforme al artículo 15 de la Ley 61/1978, del Impuesto de Sociedades. Venta de la participación en una comunidad de bienes sobre un solar y adquisición en usufructo de viviendas, locales y plazas de garaje en el inmueble edificado sobre el mismo. Distinción entre inmovilizado material e inmaterial. Desestimación del recurso que pretendía el reconocimiento del derecho a...
... , en la proporción que se detalla en la escritura de ampliación de capital de 22 de febrero de ... La finca indivisa, era un solar con unas cuadras que, salvo una de ellas, se ... de integrar la reinversión la compraventa celebrada en 1996, antes de los cuatro años ... -
Bibliografía general
... ón como alternativa al cambio de solar por edificación futura", Aranzadi ... ón del IVA en documento distinto de la escritura pública (Sentencia del TSJ de Madrid de 14 de ...
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El régimen de separación de bienes
... adquiere una casa en León, en cuya escritura de compraventa otorgada en fecha 12 de noviembre ... Pedro y María adquieren un solar y una vivienda antes de contraer matrimonio, ...