escritura compraventa solar
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STS 616/2016, 10 de Octubre de 2016
SUELOS CONTAMINADOS. RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. La responsabilidad frente a la entidad actora la ostenta la parte demandada, que con su acción consistente en la fabricación de fertilizantes ha producido el daño de contaminación de los terrenos, y ha ocasionado y motivado que la parte actora haya asumido unilateralmente los trabajos de descontaminación a través de la contratación de...
... poderdante, identificada y descrita en escritura pública de compraventa autorizada con fecha 4 de ... pues la actora es la actual propietaria del solar ... »Ahora bien, la Doctrina jurisprudencial ... -
Uso profano de edificios de culto: problemática en la unión o supresión de parroquias
... de reedificar el edificio o de vender el solar 78 ... Desde el punto de vista canónico se deberá ... podría ser insertar en los actos de compraventa cláusulas que estén en grado de vincular el ...
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STS 374/2014, 16 de Octubre de 2014
ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD EN BENEFICIO DE LA COMUNIDAD HEREDITARIA. LEGITIMACIÓN AD CAUSAM DEL COHEREDERO EJERCITANTE. DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS. CONGRUENCIA, MOTIVACIÓN Y VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Esta, exigencia de motivación no autoriza a exigir un razonamiento judicial exhaustivo y pormenorizado de todos los aspectos y perspectivas que las partes pudieran tener de la cuestión que...
... del precio aplazado de un contrato de compraventa de una finca de titularidad y disposición del ... - Se mantienen las establecidas en dicha escritura a excepción del precio fijado de 3.000 euros, ... realizó la promoción proyectada en dicho solar ... c) Que D. Jose Miguel falleció el día 6 ... -
Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... -. Si es independiente, tanto esté dentro de un edificio como en un solar sin edificar, en realidad no constituye edificación, ya que en ellas la edificación es lo accesorio y lo esencial es la posibilidad de guardar el ... -
STS 767/2014, 4 de Noviembre de 2014
DELITOS SOCIETARIOS. ADMINISTRACIÓN DESLEAL. Los requisitos que caracterizan al delito de administración desleal concurren en el relato fáctico de la sentencia recurrida ya que, como señala el Ministerio Fiscal, al impugnar el motivo, los hechos enjuiciados se realizan por un administrador de la sociedad, consisten en actividades fraudulentas de disposición de bienes y se causa a la sociedad un...
... realizar una promoción inmobiliaria en el solar sito en la calle Berga 25-27, esquina calle ... Por escritura pública de 4.4.2006, las mismas personas ... así como la escritura pública de compraventa de fecha 20 de septiembre de 2006 por la que el ... -
STS 1366/2007, 28 de Diciembre de 2007
RECURSO DE CASACIÓN. FALTA DE LEGITIMACIÓN ACTIVA. ASUSNTO. Una falta de legitimación activa que tiene que ver con el fondo del asunto, aunque en puridad es preliminar al fondo, que puede y debe ser apreciada de oficio aunque como tal no la hayan planteado las partes. Se estima el recurso.
... las cantidades adeudadas por la compra del solar que en este momento ascienden a 8.389.720 por la ... 30 de diciembre de 1995, y la posterior escritura pública de venta, otorgada el día 18 de febrero ... restante, respecto de un contrato de compraventa celebrado mediante escritura pública de 18 de ... -
Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.
... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si se trata de viviendas unifamiliares o aisladas, e incluso en las viviendas ... -
El negocio jurídico
... de las partes (contrato permuta de un solar a cambio de una vivienda construida sobre el ... en la mayoría de los contratos (compraventa); y multilaterales cuando son tres o más partes ... hipoteca que han de formalizarse en una escritura pública para ser eficaces; el negocio no formal ...
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Escritura de compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria)
Escritura en la que se vende una finca, pero se condiciona la venta (y/o el pago del precio) al cumplimiento de determinada condición; cumplida ésta, deberá pagarse el precio, teniendo el vendedor a su favor condición resolutoria.
... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si se trata de viviendas unifamiliares o aisladas, e incluso en las viviendas ... -
STS 827/2012, 15 de Enero de 2013
VENTA DE COSA COMÚN. CONSENTIMIENTO DE LOS COMUNEROS. Se plantea la posible validez obligacional de la venta de cosa común sin el concurso o consentimiento de todos los comuneros, sin que ello comporte efcacia jurídico-real respecto de las cuotas de los comuneros que no consintieron. En el iter del proceso la parte actora, hermanos e hijos de los codemandados, ejercitó acción de nulidad de...
... , NUM003 , NUM004 , únicos que junto con el solar nº NUM005 , integraban la finca registral nº ... , y reseñada con el número TRES en la escritura de partición reseñada en los hechos de ésta ... del cual otorgó la escritura de compraventa a favor de la codemandada "GORISCAMP, S.L." le ... -
La rebelión de los Contreras, nietos de Pedrarias Dávila, y el homicidio sacrílego del Obispo de Nicaragua, Fray Antonio De Valdivieso (1550): el crimen de lesa majestad, divina y humana, en el nuevo mundo
... su mujer y sus hijos no fue, como por escritura le mostraba, un año antes, sino después de la ... , lucro y venta de encomiendas, compraventa de indios libres por esclavos sacados de sus ... y rafas de ladrillo, más dos huertas y un solar junto a las casas, y otros solares grandes con ...
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La colación: El problema de la valoración de los bienes colacionables y su influencia en la partición hereditaria
... o del hombre: la construcción en el solar, o la pérdida del bosque, etc". Este mismo autor ... -escritura pública en el inmueble (art. 633 del CC), ... hubo fue la donación disimulada -en compraventa" simulada- señalando el TS que \"Se hace abstracci\xC3" ...
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Escritura de elevación a público de un contrato privado de compraventa.
Modelo de escritura por la que los otorgantes de un documento privado de compraventa lo elevan a público.
... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si se trata de viviendas unifamiliares o aisladas, e incluso en las viviendas ... -
STS, 8 de Marzo de 2001
Acción declarativa de dominio. Escritura pública del documento privado de compraventa. Contrato de permuta de cosa futura. Transmisiones del derecho de propiedad
... y Jose Augusto ... a elevar a escritura pública el contrato privado de 30 de agosto de ... (codemandada en la instancia) transmite un solar (literalmente: "cede dicho solar en aportación ... privado, celebran contrato de compraventa vendiendo uno de los futuros pisos, plenamente ... -
Configuración jurídica vigente y problemas que plantea su aplicación
... deberá realizarse la transmisión en escritura pública ... @@@b´) En las adquisiciones ... el documento en que se formalice la compraventa. En este documento deberá hacerse constar la ... donación a los hijos y descendientes de un solar o del derecho de sobre edificación destinado a ...
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STS 57/2015, 4 de Febrero de 2016
BLANQUEO DE CAPITALES. ORGANIZACIÓN CRIMINAL. En el marco de un juicio por delito de blanqueo de capitales, falsedad documental y revelación de secretos, se considera que la colaboración externa para llevar a cabo la comisión del tipo objetivo de los delitos señalados anteriormente no supone necesariamente la implicación en la organización, siempre y cuando no se esté propiamente en la gestión de
... En escritura pública de fecha 8 de octubre de 1998 ... vendido en contrato privado de compraventa celebrado el 2-3-04 entre Placido Fermin en ... 100% Terreno no edificado de 1.200 m2 Solar sito en C/ Conde en la Villa de Bayona. Bayona- ... -
STS, 2 de Febrero de 2012
ACTIVIDADES DE COMPRAVENTA Y ARRENDAMIENTO. IMPUESTO SOBRE AL RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. LIQUIDACIÓN. Se considerarán rendimientos íntegros de actividades empresariales o profesionales aquellos que, procediendo del trabajo personal y del capital conjuntamente, o de uno sólo de estos factores, supongan por parte del sujeto pasivo la ordenación por cuenta propia de medios de producción y de...
... que "la actividad de arrendamiento y compraventa de inmuebles realizada por la obligada tributaria ... sociedad aparecía constituida mediante escritura de 9 de diciembre de 2003, como sociedad ... ón de las obras de urbanización de ese solar. Efectivamente, cabe acudir al Real Decreto ... -
STS 708/2014, 4 de Diciembre de 2014
CLÁUSULA PENAL. GASTOS DE URBANIZACIÓN. Las cantidades que haya satisfecho la parte vendedora en concepto de cuotas y gastos de urbanización no forman parte del precio, de modo que no se pueden reclamar a la parte compradora en concepto de cláusula penal.
... - se declare resuelto el contrato de compraventa suscrito por las partes en la escritura pública ... satisfechas, así como la devolución del solar y la aplicación de la cláusula penal ... Ambas ... -
Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares con precio aplazado y condición resolutoria
Modelo de venta de finca Urbana en la que parte del precio se aplaza y se garantiza su pago con condición resolutoria.
... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si se trata de viviendas unifamiliares o aisladas, e incluso en las viviendas ... -
STS 413/2017, 7 de Junio de 2017
SENTENCIA ABSOLUTORIA. REVISIÓN. La revisión en casación de sentencias absolutorias sólo se permite cuando el Tribunal Supremo actúa dentro de los márgenes de la infracción de ley, revisando cuestiones puramente jurídicas. Los márgenes de la facultad de revisión de sentencias absolutorias, a través del cauce casacional de infracción de ley, con intervención de la defensa técnica, pero sin...
... En escritura pública de 14 de octubre de 1.997 Geronimo ... para el IRPF, escrituras de compraventa de todos los inmuebles de ese año 1.999, ... ó en el momento de la constitución un solar en Valdemoro de 1.034 metros cuadrados valorado ... -
La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
... en que se constata la tan citada compraventa, que la entidad vendedora recurrente, al amparo ... mensual pactada entre dos cónyuges en escritura de capitulaciones matrimoniales, por no concurrir ... Según el contrato de autos, de permuta de solar por obra futura celebrado, el demandado debía ...
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SAP Barcelona 113/2018, 11 de Febrero de 2018
PERSONA JURÍDICA. DELITO EN GRADO DE TENTATIVA. Se condena a una persona jurídica por dos delitos en grado de tentativa contra la Hacienda Pública, considerando, por ello, que en aplicación de los artículos 16 y 62 CP a las personas jurídicas sí le son de aplicación las formas imperfectas de ejecución, como la tentativa. Por otra parte, se recuerda que la responsabilidad penal de las personas...
... L'ACORD S.L., sociedad constituida por escritura pública de 25.05.06 por la Sociedad ... Los acusados antes de la compraventa de las participaciones de la sociedad tuvieron ... sociedades: Selatan Project SL, Rocinante Solar SL, Naviera de Gasóleos SL y Olivar SL, para ... -
STS 368/2015, 18 de Junio de 2015
* Delito de estafa: venta inmobiliaria sobre plano. El acusado ni inició las obras ni realizó gestión alguna para la construcción de las viviendas. * Vicios sentenciales: falta de claridad de los hechos probados; contradicción; y predeterminación del fallo. Desestimación. * "Error facti": no concurre. * Negocio criminalizado: diferencia con el mero incumplimiento de una obligación civil. * El...
... decía que iba a promover y construir en un solar ubicado en la CALLE000 , de Vecindario, cuya ... los correspondientes contratos de compraventa, entregando los compradores, en el momento de la ... -
STS, 5 de Mayo de 2014
Liquidación del Impuesto de Sociedades girada a YEREGUI DESARROLLO, S.L. por el ejercicio 1993. Aplicación del artículo 14 de la Norma Foral 11/1993 por entender la Inspección que no se cumplían los requisitos establecidos en el mismo para disfrutar de la exención concedida a empresas de nueva creación. Consecuencias de la anulación del referido precepto por Sentencia del Tribunal Superior de...
... "Según consta en escritura, de fecha 10 de noviembre de 2003, la sociedad ... plusvalías tácitas correspondientes al solar presente en el balance de Navindustrial, S.L ... al negocio jurídico de compraventa del solar de Navindustrial S.L ... Por todo ... -
STS 932/2007, 14 de Septiembre de 2007
Incumplido. Escritura pública de venta. Contrato privado de compraventa. Buena fe
... el resto del precio y a otorgar la escritura pública a favor de mi mandante.- 2) Se declare ... , se declare la preferencia de la compraventa realizada a favor de mi principal respecto de ... labores de acondicionamiento y limpieza del solar a estos efectos y solicitando a Betacar S.A ...