embargo vivienda
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... Sin embargo, para buena parte de la doctrina la atribución del uso de la vivienda familiar no implica la atribución de un derecho nuevo 22 , sino que se limita ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... Sin embargo, esto no ha sido óbice para mantener su presencia, máxime cuando no se había producido una derogación, ni expresa ni tácitamente, de la Ley ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... Sin embargo, un sector de la doctrina y jurisprudencia ha considerado posible la aplicación analógica del artículo 96 del Código civil cuando existen hijos ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Sin embargo, también presentan inconvenientes por el gran impacto de las viviendas laborativas sobre el derecho a la vivienda, las dificultades de denominación y de regulación, así como los ... - Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
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Exoneración del pasivo insatisfecho y la vivienda habitual del concursado
... Sin embargo, antes de profundizar sobre la materia objeto de este trabajo, resulta conveniente aludir al objetivo de la Directiva que ha sido traspuesta, que no ...
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Anotación de embargo. Constancia de carácter familiar de la vivienda
Resolución de 19 de septiembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Narón, por la que se suspende la extensión de la anotación preventiva de embargo ordenada sobre una finca registral.
Supuesto: Se plantea si puede practicarse una anotación de embargo sobre una vivienda privativa del deudor, cuando del mandamiento resulta que el domicilio del deudor se corresponde con la finca embargada y no se ha notificado al cónyuge. El art. 144... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda (en adelante CAH): ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en ... Sin embargo, si entendiésemos que se regula por el Código Civil, la fianza será la ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... IV.4.7.- Distancia entre los domicilios. IV.4.8. Vivienda. IV.5.- Cambio de circunstancias ... 3 IV.6.-Recurso de casación. V ... Sin embargo, el divorcio emocional no siempre se alcanza; entre los factores que lo ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... Sin embargo, lo cierto e incuestionable es que la doctrina jurisprudencial del ... posibles moradores de la vivienda, lo que de por sí supone una mayor peligrosidad, y, además, la ...
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Debates parlamentarios sobre legislación de custodia compartida
Las Cortes de Aragón aprobaron en un lapso de tiempo bastante corto dos leyes que regulaban la custodia compartida: una fue la Ley 2/2010, según la cual los jueces, en caso de separación o divorcio contenciosos, debían aplicar de forma preferente esta modalidad de custodia; y otra, la Ley 6/2019, que suprimió dicha preferencia. Este trabajo analiza, desde una perspectiva legisprudencial, los...
... ícita algunos efectos latentes, relativos a la atribución de la vivienda familiar y al establecimiento de la pensión por alimentos, que, sin ... Sin embargo, a inales de la IX legislatura (2016-2019) esta preferencia fue suprimida ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... , deben ajustar su actuación a darlos efectividad, pero que, sin embargo, no atribuyen directamente a los ciudadanos derechos subjetivos. Como ... 719 a 773 Vivienda (disposición final 3.ª), fijándose como fecha de su obligatoriedad el 1 ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... SUMARIO : I. Derecho a la propiedad vs Derecho a la vivienda II. Protección civil y administrativa frente a la ocupación de ... Sin embargo, no puede considerar aceptable la duración del retraso en el presente ... -
Alimentos de los hijos mayores de edad y mayores de edad con discapacidad en los procesos matrimoniales: situación actual
Los alimentos que corresponden a los hijos mayores de edad pueden ser fijados en los procesos matrimoniales si conviven en el domicilio familiar y carecen de ingresos, a instancia del progenitor que los tenga a su cargo. En la actualidad, entre las causas de extinción de la pensión alimenticia fijada por ese cauce, destacan la no terminación de la formación académica de los hijos mayores por...
... 143 párrafo 1, núm. 2 del Código Civil), sin embargo desde un punto de vista procesal plantea el problema de que la fijación ... que no puede entenderse como el simple hecho de morar en la misma vivienda, sino que se trata de una convivencia familiar en el más estricto sentido ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... Sin embargo, los verdaderos retos que ha de afrontar el legislador español no derivan ... las hipotecas concedidas a los consumidores, es preceptivo que la vivienda hipotecada disponga de un seguro que cubra los riesgos por daños en el ...
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El derecho de uso ex artículo 96 del Código Civil ante la hipoteca y el embargo de la vivienda familiar
La situación de hecho que constituye la base del presente trabajo consiste en la enajenación forzosa de una vivienda cuyo uso no corresponde a su propietario sino a su excónyuge. Se plantea entonces si el derecho de uso derivado de la crisis matrimonial debe mantenerse, o bien se extingue al adquirir el inmueble el adjudicatario en el procedimiento de apremio. Para analizar este tema se...
@I. Planteamiento El derecho de uso de la vivienda asignado a uno de los cónyuges en sentencia de nulidad, separación o divorcio entra a veces en conflicto con los derechos que sobre ese inmueble pueda ostentar un tercero. Tal colisión apenas... -
Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... Consiste en un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante y que vence con el fallecimiento de este último ... De estos países hemos tomado su regulación. Sin embargo, en cada uno de ellos la figura ha sufrido una trayectoria muy distinta ... -
La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... Código civil, que regula la atribución del derecho de uso de la vivienda familiar en procesos de familia, puesto que desde su nacimiento en nuestro ... a marido y mujer ante este derecho, como ya se ha manifestado, sin embargo, en el presente supuesto, y en base a los datos de los antecedentes ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda constitucionalmente reconocido. El objetivo es poner de manifiesto la ... Sin embargo, algunas sentencias ya habían abierto la vía a una matización del ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... favorecer el derecho que los ciudadanos tienen a disfrutar de una vivienda adecuada y digna, a través del establecimiento de normas y el fomento de ... cit. , págs. 92-93. Sin embargo, el actual art. 822 del CC es, precisamente, otra de las normas que se ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... I. UNA MIRADA AL PASADO. LA EXPLOTACIÓN DE LA VIVIENDA TURÍSTICA O VACACIONAL ... 1. La readaptación de un fenómeno ... En la actualidad, sin embargo, la actividad que se hace en este tipo de alojamiento, con independencia ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... Son, sin embargo, dos aspectos que no tienen por qué resultar incompatibles, sino objeto de una armonización conceptual, y ajustada a ella la institucional y ...
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Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... e) Que la cesión quede sometida a un régimen específico, derivado de su normativa sectorial turística ... No abordaremos, sin embargo, la discutida cuestión sobre la naturaleza jurídica a la que responde este contrato de alojamiento, esto es, si se trata de un contrato de ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... la presente sentencia, y, sin embargo, no podamos aceptar las premisas de que parte, explícita o implícitamente ... La posición de nuestro primer Tribunal creemos que puede ser ...
- Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil