embargo de bien hipotecado
-
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... de: tributos, tasación del inmueble hipotecado, inscripción en el Registro de la Propiedad, ... Si bien la línea jurisprudencial mayoritaria considera ... embargo, la disparidad de criterios surgía en torno a ... -
Revistas españolas
... bien inmueble hipotecado», en CDC , núm. 67, 2017, ... Martín Osante, José Manuel: «El embargo preventivo de buques», en RDM , núm. 305, ...
-
¿Ejecuciones hipotecarias por tres impagos? STJUE 26 de marzo de 2019, sobre el vencimiento anticipado
... : a.- Prdida de la posibilidad de liberar el bien; b.- Prdida de la posibilidad de reducir la ... de que el deudor libere el bien hipotecado antes del cierre de la subasta mediante la ... Sin embargo, esta es una decisin que deben adoptar los rganos ...
-
La dificultad de reconocer una respuesta civil ante el préstamo irresponsable
... cuando se produzca por transmisión del bien hipotecado y en los supuestos de novación ... Sin embargo, no parece que se haya apro- vechado su ...
-
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... Sin embargo, el derecho comunitario de consumo propugna una ... las obligaciones del concedente respecto al bien dado en garantía.— V. CONCLUSIONES.—VI ... la opción de compra sobre el inmueble hipotecado de los segundos, si estos desatendían el pago de ... -
Regulación y aspectos problemáticos de la segunda oportunidad para personas físicas no empresarias
... y el mediador concursal, que, sin embargo en el AEP del art. 242 bis, se nombra tras el ... la forma de notificacin a los acreedores, o bien designar uno al efecto. Estas son las reglas ... - su vivienda habitual u otro inmueble hipotecado o embargado y causa de su estado de insolvencia ...
-
La segunda oportunidad del deudor persona individual en Derecho español y el Real Decreto-Ley 1/2015
El trabajo presenta un análisis preliminar de las reglas sobre segunda oportunidad y exoneración de deuda para los deudores individuales contenidas en el reciente Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero (RDL 1/2015). Las novedades normativas se enmarcan en lo que había sido la primacía de la responsabilidad patrimonial universal en Derecho español, con especial contundencia práctica para los...
... Sin embargo, las medidas adoptadas en 2013 no tuvieron un ... , en realidad, es una razón de naturaleza bien distinta). Es cierto que proteger a los deudores ... -
Procesal Civil
... En particular, si bien la administración catalana dispone de ... El Alto Tribunal, sin embargo, desestimó íntegramente el recurso de ... autorizarse la realización del bien hipotecado, dado que el precio ofrecido era inferior el ...
-
Comentarios a la Sentencia del TJUE de 26 de marzo de 2019 y los autos de 3 de julio de 2019 sobre el vencimiento anticipado
... se produzca con ocasin de la transmisin del bien hipotecado y a los de novacin modificativa del ... en la prctica resultan superfluos como el embargo y su anotacin. O la S. 10 de diciembre de 2018 de ...
-
Sentencias
... derecho de defensa, sino que se trata más bien de expresiones inadecuadas e innecesarias, ... Sin embargo, la madre de C se opuso a dicha transmisión al ... nuevo deudor comprador del inmueble hipotecado no convierte al banco, por sí mismo, en parte ...
-
Procesal Civil
... el Tribunal constitucional concluye que, si bien el establecimiento de tasas no vulnera, en sí ... , gravar, vender o arrendar el bien hipotecado sin el consentimiento del prestamista ... Sin embargo, antes de esta fecha el vendedor fue declarado en ...
-
El procedimiento declarativo ordinario. Nueva vía para declarar el vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario
@Introducción ... Bien es conocido que España está sucediendo un ... Sin embargo, esta línea jurisprudencial cambió a raíz de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de practicar el asiento de presentación, si bien suspendiéndose la calificación de conformidad ... Sin embargo, no debe olvidarse que la citada Resolución ... F., propietarios del local comercial hipotecado y únicos titulares del negocio «A. B.» según ...
-
Ejecución hipotecaria. Demanda y requerimiento de pago al titular registral actual en casos de fusión o absorción.
Resolución de 1 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Terrassa n.º 1 a inscribir un decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación dictados en procedimiento de ejecución de bienes hipotecados.
... y 686 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, si bien, en los casos en que no se hubiere acreditado al ... Sin embargo", estima el recurso y revoca la nota de calificaci\xC3" ... -
La soledad de las instituciones
... Bien: por un lado —ROMANO 9 —, y por otro ... y futuros y no se contrae al bien hipotecado, salvo que se haya pactado así de manera ... Sin embargo, al faltar la inscripción a favor del cesionario ...
-
Nulidad de la condición general de resolución anticipada de los préstamos hipotecarios con consumidores conforme a las SSTJUE de 14 de marzo de 2013, de 26 de enero de 2017, de 26 de marzo de 2019, SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 18 de febrero de 2016, de 11 de septiembre de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y jurisprudencia menor
Es indudable la facultad de resolución anticipada del profesional prestamista en casos de incumplimientos de los consumidores prestatarios. Ahora bien, el hecho de que sean condiciones generales no negociadas obliga a estudiar la posible abusividad de las mismas debido a las graves y penosas consecuencias que puede tener una temprana extinción unilateral para el consumidor. Tal revisión según la...
... Ahora bien, el hecho de que sean condiciones generales no ... incluso a la ejecución del bien hipotecado", al establecer: ... « Artículo 693. Reclamaci\xC3" ... Sin embargo, esta resolución judicial fue objeto de ... -
La mediación en el proceso de ejecución hipotecaria
En este trabajo analizo en primer lugar los motivos que han provocado una transformación del proceso de ejecución hipotecaria provocando un equilibrio en las posiciones de ejecutante y ejecutado, que establece las condiciones para que se pueda intentar la mediación. A continuación estudio la mediación previa al inicio del proceso de ejecución, estudiando la posibilidad de implantar el intento de...
... Civil, los Tribunales admitieron, si bien de forma excepcional, la alegación de causas de ... Sin embargo, desde la Sentencia del Tribunal de Justicia de ... de lograr que se subastase el bien hipotecado lo más rápidamente posible y entregar la ... -
La protección del deudor hipotecario. Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, de José Antonio ESCARTÍN IPIÉNS y María Angustias MARTOS CALABRÚS (Coords.), Álvaro Núñez Iglesias (Dir.)
... éxito tanto doctrinal como práctico, como bien señalan muchos de los autores que colaboran en ... , cuando la ejecución del bien hipotecado no haya sido suficiente para saldar por completo ... entrada en vigor de la Ley, establece sin embargo, una retroactividad de tipo medio por cuanto que ...
-
De iberia prerromana a la romanización de hispania
... 12 Sin embargo", otros autores piensan, como Julio Mangas Manjarr\xC3" ... poco numeroso, pero se les distinguía bien por ser un pueblo de jinetes dálmatas ... la venta en subasta del bien hipotecado, sin intervención judicial ... La hipoteca ...
-
Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
@I. Introducción ... Como bien es conocido por todos, entre los efectos que el ... Esta distinción, sin embargo, ha perdido importancia a partir de la aparición ... son el poder de venta del inmueble hipotecado" y el derecho a la posesión de la finca, en los t\xC3" ... -
La hipoteca mobiliaria sobre la obra cinematográfica
El análisis de la aludida garantía real requiere, en primer lugar, una referencia a la protección conferida a la obra cinematográfi ca en el Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual1 (en adelante, TRLPI). En segundo lugar, el estudio se centra en los elementos subjetivos, objetivos y formales necesarios para la constitución de la hipoteca mobiliaria, y en algunas consecuencias derivadas
... Sin embargo, nuestro legislador, probablemente para evitar ... obra corresponderán a todos los autores, si bien en la proporción que determinen en el contrato, ... , son accesorios del derecho principal hipotecado y se verán también gravados por la garantía ... -
Oposición al vencimiento anticipado incoado en juicio declarativo
... de 2015 5 y de 18 de febrero de 2016 6 , si bien realiza un correcto anlisis de la abusividad de ... Sin embargo, como hemos manifestado, esta no es una cuestin ... de proceder a la liberacin del bien hipotecado ... b.- Perdida de la posibilidad de ...
-
Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... , lo determinante a estos efectos será, o bien que el socio tenga una preeminencia tal en la ... Sin embargo, en el caso concreto, el prestatario había ... -
Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... ser productivo «per accidens», y que si bien no hay títulos intrínsecos a la naturaleza del ... Sin embargo, el crédito hipotecario no sólo se aleja de la ... ó hasta el 70 % del valor del inmueble hipotecado"; 2.º por el alargamiento del plazo de amortizaci\xC3" ...
-
Procesal Civil
... de 2015, un grupo de comuneros de un bien inmueble demanda a una de las copropietarias (que ... Sin embargo, esa solución debe modularse cuando se dan ... ón al valor de esta; (ii) si el bien hipotecado fuese la vivienda habitual, el deudor podrá, aun ...