embargo de bien hipotecado
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... cancelar dos anotaciones preventivas de embargo trabadas con posterioridad, que se hallan ... LAR el suelo urbano y urbanizable, que, si bien son categorías de suelo correspondientes a la ... inscritas, el propietario del bien hipotecado sea el mismo deudor y no se encuentre en ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
...Ahora bien, el citado precepto en modo alguno habilita para ...Sin embargo, tanto en el supuesto de primeras como de ... 6 de la Ley 1/2013 como son haberse hipotecado una vivienda, ser un profesional el prestamista y ...
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Registro de la propiedad
... . bien donado, pues en el régimen de gananciales no ...Sin embargo, corresponde al Estado fijar en qué casos debe ... conforme al valor del mercado del bien hipotecado según tasación oficial realizada por entidad ...
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Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
... y 15 julio 2016 [a las que nos remitimos si bien en este resumen nos detendremos en algunas ...; no pudiendo entrar a valorar [sin embargo el fundamento jurídico 6 de la resolución 14 ... vincula a la adquisición del inmueble hipotecado, como en este caso, o a cualquier otra finalidad ... -
Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... y adjudicado ya el inmueble hipotecado. Sin embargo, ello no obstó para que el juzgado ... tercero los derechos de propiedad sobre el bien objeto del contrato en cuestión o si se ... -
¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
Partiendo de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictada en el caso «Aziz», que fijó los criterios a considerar en la valoración de la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, y la reforma que la Ley 1/2013 introdujo en el artículo 693.2 LEC para adap- tarlo a la doctrina sentada en el referido pronunciamiento, analizamos en nuestro trabajo la evolución...
...Sin embargo, la referida sentencia contiene un criterio ....3 LEC permitía al deudor la liberación del bien (y el consiguiente sobresei- . 1494 Rev. ...: primero, porque solo cuando el bien hipotecado fuera la vivienda habitual, el deudor podría ... -
Deuda remanente
... de hecho subsista, tras la ejecución del bien hipotecado, cuando el valor de adjudicación de ... un simple escrito solicitando el embargo de bienes, como se establecía en la redacción ...
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Sentencias
...La Audiencia, sin embargo, consideró acreditado que la actora viajaba en ... recurrieron la sentencia en apelación, si bien la sociedad A solo en relación con la ... los gastos de tasación del inmueble hipotecado, aranceles notariales y registrales relativos a ...
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El seguro de acreedor hipotecario
... en salvaguardar su derecho sobre el bien hipotecado, el buque, de los riesgos inherentes .... Sin embargo, el mayor riesgo que puede sufrir el acreedor ...
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Procedimiento
... preliminares se hayan interpuesto, bien por el solicitante bien por quienes puedan ser ...Sin embargo lo anterior, esta solución ha sido expresamente ...ón sobre vehículo de motor hipotecado (art. 690 LEC); medidas cautelares (arts. 728, ...
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
...RECAPITULACIÓN. 2. EL CONCEPTO DE «BIEN» O «COSA» COMO OBJETO DEL RETRACTO: A. El ... (en adelante, «CC»), ya que el bien hipotecado radica en Cataluña. Con base en este argumento, ...Sin embargo, conviene resaltar un par de puntos: . a) ... -
El efecto de los rayos gamma sobre las margaritas. El encaje de las normas de protección del deudor hipotecario en el procedimiento concursal
... en la que se encontraba el inmueble hipotecado. Este conjunto de normas partían del principio ...ámite privado, extrajudicial , que, sin embargo, tendrá repercusión en el procedimiento ... a las cuotas de ese periodo podrá o bien pasarse a una cuota final al término del ...
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Cómo lograr la efectividad de la ejecución judicial civil a través de la activación de fórmulas de apremio alternativas
Debido a la situación de emergencia sanitaria actual, nuestra economía está experimentado una recesión devastadora, el alcance de la cual todavía es incierto. Lo que sí es previsible es el incremento del número de ejecuciones judiciales forzosas, ante el cual la Administración de Justicia tendrá que dar una respuesta a la alzada de las circunstancias. Ante esta realidad, con el presente trabajo...
... casi ilimitada tanto de la subasta como del bien y, lo más importante, pujar casi en cualquier ...Sin embargo, en el contexto que actualmente estamos viviendo, ... se comercialice el bien embargado o hipotecado 41 para que se encargue (en lugar del órgano ... -
Regulación y aspectos problemáticos de la segunda oportunidad para personas físicas no empresarias
... y el mediador concursal, que, sin embargo en el AEP del art. 242 bis, se nombra tras el ... forma de notificación a los acreedores, o bien designar uno al efecto. Estas son las reglas ...- su vivienda habitual u otro inmueble hipotecado o embargado y causa de su estado de insolvencia. ...
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Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
...Sin embargo, no es posible entender bien el régimen ... expectante de viudedad si el bien hipotecado llega a ser enajenado como consecuencia de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...Ahora bien, ello no significa que se deba exigir, como si de ...Sin embargo, en el supuesto de este expediente la ... exige un uso residencial del inmueble hipotecado. Procede, en consecuencia, determinar cuál es el ...
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Análisis de la Sentencia del Pleno del Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre. Vencimiento anticipado. Consecuencias
... le permite dirigirse directamente contra el bien hipotecado sin necesidad de una previa sentencia ...Sin embargo, se trata de una resolución no exenta de ...
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Concepto y enumeración de mecanismos de protección
...Sin embargo el artículo 52.5ª Ley de Enjuiciamiento Civil. ... a fin de evitar cualquier disposición del bien del discapaz, Art. 755 Ley de Enjuiciamiento ... . En caso de que el bien hipotecado haya sido transmitido voluntariamente por el ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... si es cierta o falsa, o ambas a la vez (si bien esto último no debería ser posible, en virtud ...Sin embargo, la sentencia del Tribunal Supremo (Sala 1.ª) ... posterior a la adjudicación del bien hipotecado (y, por tanto, posterior a que este saliese de la ... -
Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... ser productivo «per accidens», y que si bien no hay títulos intrínsecos a la naturaleza del ...Sin embargo, el crédito hipotecario no sólo se aleja de la ...ó hasta el 70 % del valor del inmueble hipotecado"; 2.º por el alargamiento del plazo de amortizaci\xC3"...
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Ni la responsabilidad patrimonial universal ni la fianza impiden la dación en pago o la limitación de la responsabilidad al precio del piso hipotecado (Comentario de la SJM núm. 10 de Barcelona de 7 de diciembre de 2016)
El Juez anula las condiciones generales de responsabilidad patrimonial universal del deudor y de fianza de un tercero, por la aplicación al caso de la doctrina jurisprudencial de la transparencia real, según la que el banco está sujeto a obligaciones legales de información previa que debe cumplir en los tratos preliminares, para que el adherente medio, tenga una posibilidad real de conocer la...
...Pero junto a sus argumentos vemos otros que, si bien no se esgrimieron para fundar un fallo que compartimos, pueden ser de ...Sin embargo, para la persona consumidora la tasación todavía cumple otro papel. Si ... -
Registro de la Propiedad
...CONCURSO DE ACREEDORES: ANOTACIÓN DE EMBARGO ADMINISTRATIVO. Se plantea en este expediente si ...Ahora bien, la exigencia de tales requisitos deberá ... dirigida exclusivamente contra el bien hipotecado y por la deuda por la que se proceda ( vid. art. ...
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Oposición al vencimiento anticipado incoado en juicio declarativo
... de 2015 5 y de 18 de febrero de 2016 6 , si bien realiza un correcto análisis de la abusividad de ...Sin embargo, como hemos manifestado, esta no es una cuestión ... de proceder a la liberación del bien hipotecado. b.- Perdida de la posibilidad de reducir la ...
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Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
...Si bien la vivienda familiar es embargable en el concurso ...433 Codice Civile ). Sin embargo, no es pacífica esta conclusión, porque es ...Si el bien hipotecado no se liquida, no habrá segunda oportunidad para ... -
Hipoteca mobiliaria de una patente
Tras determinar las garantías que pueden constituirse sobre una patente, el artículo examina el régimen de la hipoteca mobiliaria sobre la misma. En particular, se expone la normativa aplicable, se delimita la extensión material de la garantía, se analizan los requisitos de constitución, donde se hace referencia a la posibilidad de gravar en España patentes extranjeras y, por último, se estudian...
...Sin embargo, la respuesta debe ser negativa por lo que ... al deudor hipotecario en razón del bien hipotecado, debiendo aplicar las sumas obtenidas ...